há 3 anos

Preciso devolver depósito de aluguel?

Uma pessoa alugou minha casa, me deu um mês de depósito, ou um mês de aluguel adiantado. A pessoa desistiu antes de fazer o contrato, devo devolver o depósito ou a pessoa paga alguma taxa, já que esse depósito foi usado para as despesas para arrumar a casa que ia alugar?

há 3 anos

Se não houve assinatura de contrato o valor deve ser devolvido ao pretenso locatário.

há 3 anos

Por lei, se não houve contrato assinado, o valor deve ser devolvido. O que se deve fazer, como sugestão, é assinar o contrato, e dar uma carência para ter tempo de fazer reparos no imóvel.

há 3 anos

Deve devolver o depósito.

há 3 anos

Erraram ambos, não se paga nada antes de receber as chaves e não se usa a garantia ou aluguel para reformas antecipadas. Se ela sabia do uso e concordou e agora desistiu não tem como você devolver, mas se for para a justiça vai ganhar.

há 3 anos

Tem que pagar a multa estipulada no contrato, ela teria que desistir em 7 dias para não pagar a multa.

há 3 anos

Tem que pagar a multa estipulada no contrato, ela teria que desistir em 7 dias para não pagar a multa.

há 2 anos

Não tem que devolver., quem desiste, arca com o prejuízo sempre.

há 1 ano

Se não houve assinatura de contrato, tem que devolver o depósito.

há 1 ano

A questão é a dificuldade de provar que a multa é devida. Quando o contrato escrito já está assinado, e desde que conste a cláusula, a multa é devida. Já no contrato verbal, embora possível pelo artigo 47 da Lei 8.245/91, fica difícil provar que foi acordado multa por desistência. Caso o locador tenha tido prejuízos, deverá ajuizar ação indenizatória por perdas e danos materiais e lucros cessantes.