Fiquei 4 dias na casa, proprietário tem que devolver parte do aluguel?

Depende do contrato de locação.

Tem até 7 dias para devolver e pagar os dias que ficou no imóvel.

Depende do bom senso geralmente acordo e melhor que demanda judicial.

Existe alguma clausula no contrato sobre a desistência ?. Tecnicamente e quebra de contrato e portanto não tem que devolver.

Não. Saiu por livre e espontânea vontade.

Aluguel mensal. Vi, gostou, alugou, fechou. Não tem como devolver.

De acordo com o artigo 4º da Lei.8.245/1991. Durante o prazo estipulado para duração do contrato. , não poderá o locador reaver o imóvel alugado. Portanto se você alugou um imóvel por um periodo determinado e ficou apenas 4 dias, o proprietario não é obrigado a devolver o valor do aluguel.

Depende: insuportável em que sentido? Veja bem: se o imóvel está em condição de servir ao que se destina (moradia) e você não gostou da vinhança, seja por barulho, seja por qualquer outro motivo, isso não desfaz o contrato. Você sai e paga a multa devida. PorÉm se o imóvel não está em condições de ser habitado o locador tem 30 dias para providenciar os reparos e após você desfaz o contrato sem pagar multa.