Como calcular a multa do aluguel?

De acordo com a legislação pertinente, determina que a multa deve ser proporcional ao período faltante do contrato. Ou seja, deverá ser realizado um cálculo, considerando os meses faltantes para o contrato. Fundamento legal: artigo 4. º da Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91).

Valor da multa é = valor do aluguel divido pela quantidade total de meses do contrato.

Com Base nos termos do contrato,.

A multa é de 2% sobre o valor da parcela e o juros é de 1% ao mês Aluguel de R$ 1.000,00 mais multa de 2% = R$ 1.020,00 mais 1% /mês na fração dos dias em atraso.

Em um aluguel de R$1.000 por exemplo, a multa de 3 meses da R$3.000. Esse valor deve ser dividido pela quantidade de messe totais do contrato, que geralmente são 30 meses. Então 3.000/30=100 reais por mês de contrato.

Usa-se como base o contrato de locação firmado entre as partes.

A multa é feita com uma regra simples, conforme descrito em contrato. Normalmente sao 3 alugueis, que sera dividido pelo numero total de meses do contrato ( geralmente 36 residêncial). O resultado dever ser multiplicado pelo numeros de meses q ainda falta para encerrar o contrato!

Siga as diretrizes do contrato para calcular.

Verifique no contrato de locação assinado por ambas as partes qual o índice de correção a ser utilizado e aplique. Boa sorte.