Quando o inquilino não pagar o aluguel a imobiliária paga?

SÓ se foi contratado aluguel garantido. Coisa rara hoje em dia.

A imobiliária se responsabilizar em efetuar a cobranças na lei.

Não, a única que tem essa parte de pagar é o Quinto Andar, fora ela, imobiliária nenhuma paga o aluguel, eles cobram juros encima do valor do aluguel.

Somente quando no contrato de administração do bem locado constar clausula que estipule essa obrigação.

A Imobiliária quando responsável pela administração do aluguel, tem a obrigação de cobrar o inquilo e tomar todas as providências legais para solucionar a situação! Não possui a obrigação de pagar, mas atualmente é comum a utilização de seguro que viabiliza o pagamento!

A depender do modelo de seu administrativo e o que estiver combinado nele, se for locação garantida a imobiliária garante o aluguel, se não for garantido ela não irá garantir.

Depende do contrato de prestação do serviço.

Não, quem irá honrar as dívidas do inquilino será a garantia locaticia como caução, seguro fiança, fiador.