Como funciona a capitalização como garantia de aluguel?

De 6 até 15 meses do aluguel.

Caso o inquilino fique inadimplente ou não cuide da conservação da propriedade, o proprietário pode requisitar o resgate e usá-lo para pagar as dívidas existentes.

Funciona como caução no qual, caso o inquilino fique inadimplente ou não cuide da conservação da propriedade.

Vai pagando a parte, no final recebe o valor da capitalização de volta, quem paga e no final recebe é o locatário.

É feito pela comanhia seguradora que vende ao locatário títulos de capitalização cujo beneficiado por ocasião do resgate será o locador em caso de inadimplência, se esta não ocorrer o locatário finaliza como beneficiario.

Vai até 4%.

O valor fica retido junto a uma instituição financeira e após a locação o inquilino recebe o valor com reajuste conforme mencionado no contrato.

O titulo de capitalização é uma modalidade de caução com finalidade de garantir a locação , o inquilino adquire um titulo no seu nome com acordo com proprietário ao qual ficará caucionado durante o período do contrato, não havendo precisado do uso , o inquilino receberá corrigido.

Funciona como um título de capitalização normal na qual o investimento é reembolsado no final do contrato.