É arriscado pagar o aluguel direto pra imobiliária?

Não, é a maneira mais segura tanto para o inquilino quanto para o proprietário do imóvel.

Seria ideal negociar direto com corretores e mais seguros e confiável.

Para isso a imbiliária tem que ter um contrato de administração com o proprietério para esse feito.

O risco é ser roubado indo com o dinheiro para a imobiliária, perder o dia do pagamento por causa de transito, não levar troco certinho e ter que voltar para trocar o dinheiro, gastar gasolina, Uber, ônibus para sair da empresa no horário do almoço para pagar o alugar e perder hora para voltar, por isso, as vezes sai mais barato pagar aluguel pelo boleto, sai mais barato e é mais seguro.

Se a imobiliária for administradoras não.

Não, desde que a imobiliária esteja autorizada.

Não; se no contrato consta que o aluguel será pago à imobiliária então o contrato deve ser cumprido.

O pagamento dos valores de aluguel deve ser feita na forma prevista no seu contrato de locação, sempre contra recibo.