Pergunta
Pelos indices oficiais e stipulados no contrato anualmente.
há 1 ano
12Alexandre Magno Ferreira
Amélia L.
Perguntador
há 1 ano
Como pode ser feito o reajuste do aluguel de imóvel?
Respostas (7)
Alexandre Magno Ferreira
Corretor de imóveis
Respostas: 44
há 1 ano
Pelos indices oficiais e stipulados no contrato anualmente.
Sônia Maria Garbin
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 884
há 1 ano
Pelo IGPM.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.850
há 1 ano
A cada 12 meses conforme os índices descritos em contrato.
Rubens Antony
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 8.005
há 1 ano
Para fazer o cálculo do reajuste de aluguel, basta aplicar o percentual do índice previsto no contrato como IGPM ou IPCA, isso é feito transformando acumulado de 12 meses do índice em números decimais e em seguida multiplicado pelo valor atual do aluguel.
Targus Imóveis
Imobiliária
Respostas: 76
há 1 ano
Reajuste na maioria das vezes é feita pelo IGPM.
Rodrigues Consultoria & Assesoria Imobiliária
Imobiliária
Respostas: 3
há 1 ano
PODE SER FEITO COM O IPGM.
Adriana Goncalves Botelho
Corretor de imóveis
Respostas: 25
há 1 ano
O reajuste do aluguel de imóvel é uma questão importante e que gera muitas dúvidas entre os locatários e locadores é importante lembrar que de acordo com a lei do inquilinato o reajuste do aluguel deve ser feito de forma anual existem diferentes formas de calcular o reajuste do aluguel e elas variam de acordo com o contrato firmado entre as partes a forma mais comum de cálculo é a utilização do índice de inflação como o IPCA ou IGPM questão divulgados pelos órgãos competentes uma outra opção é estabelecer um valor fixo de reajuste e pode ser acordado entre as partes no momento da renovação do contrato nesse caso é importante que o valor seja justo e esteja de acordo com as condições do mercado imobiliário e é fundamental que o reajuste do aluguel seja feito de forma transparente e justa para ambas as partes respeitando sempre o contrato firmado se houver alguma dúvida ou divergência é muito importante buscar a orientação de um profissional do direito para garantir que tudo esteja na conformidade com a lei.