Posso pedir o imóvel sem prejuízo ou multa para mim?

Estar no nome de uma senhora é uma coisa. Estar contratado que servirá de moradia dessa senhora é outra situação. Se no contrato fica claro quem deve morar no imóvel então existe sim motivo para pedir a rescisão. E eventuais atrasos não são motivos válidos a menos que você peça o despejo e nesse caso os inquilinos podem purgar a mora e o contrato segue, mas esse expediente (purgar a mora) só poderá ser usado novamente após 24 meses.

O que quebrou o contrato foi o não pagamento do aluguel. Dependendo do tempo de contrato de locação firmado o ideal é entrar com ação de despejo.

Sim, vc pode pedir quebra de contrato, caso nao conste no contrato a autorizacao pra moradia de outras pessoas que nao sejam a inquilina.

Os dois homens, teria qual vinculo com ´´senhora´´ que seria a inquilina se for familia nao configura quebra de contrato, tambem verificar se nao ha sub locaçao,ai sim pode considerar a quebra. a s contas relativa de energia ,gua e gas, condominio estao em nome de quem ? sobre os atrasos envie sempre boleto com a cobrança de multa prevista para o endereço de preferencia via A,R. (serviço de correio de comprove o recebimento).

Sim, é quebra de contrato se outra pessoa estiver morando, e com 30 dias de atraso no pagamento do aluguel já pode pedir o imóvel.

Configura sublocação, o que só é permitido com autorização, por escrito, do locador. Se você não concorda, tem o direito de pedir o imóvel.

A locação do imóvel é feito com a finalidade de residir uma família o fato de ter outra pessoa morando no imóvel não caracteriza quebra de contrato mas se estão atrasando o pagamento dos aluguéis pode ser ajuizada uma ação de despejo por falta de pagamento.

Não pode pedir o imóvel antes do final do contrato.