Pergunta
A fórmula é VALOR PRINCICIPAL X IPCA ou IGPM.
há 1 ano
67Paulo Roberto
Gilda Cerqueira
Perguntador
há 1 ano
O que eu faço para calcular reajuste aluguel?
Respostas (11)
Paulo Roberto
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 312
há 1 ano
A fórmula é VALOR PRINCICIPAL X IPCA ou IGPM.
Sérgio Costa
Corretor de imóveis
Respostas: 50
há 1 ano
Para fazer o cálculo do reajuste de aluguel, basta aplicar o percentual do índice previsto no contrato, como o IGP-M ou IPCA. Isso é feito transformando o acumulado de 12 meses do índice em números decimais e em seguida multiplicando pelo valor atual do aluguel. Ex.: Acumulado dos 12 meses do IGPM = 25,71% // É preciso transformar o valor percentual para número decimal, o que daria 0,2571. Valor do Aluguel>: R$ 1.500,00 Multiplique o valor do aluguel por 1 + 0,2571 que fica assim: 1.500,00 x 1,2571 = R$ 1.885,65 Esse seria o valor do aluguel nos próximos 12 meses.
Rutte Arnaud
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 697
há 1 ano
Aplicar o percentual do índice previsto no contrato, como o IGPM-M OU IPCA. Isso é feito transformando o acumulado de 12 meses do índice em números decimais , e em esguiada multiplicar pelo valor atual do aluguel.
Walter
Corretor de imóveis
Respostas: 5
há 1 ano
Primeiro é preciso verificar no contrato qual o índice utilizado como base de reajuste, que pode ser IGPM, IPCA, etc... Sabendo o índice, basta buscar o valor acumulado nos últimos 12 meses, na data de aniversário de seu aluguel. Você encontra a valor acumulado do índice na própria internet... Depois, basta multiplicar o valor do aluguel pelo reajuste.
Genilson Vieira Imóveis
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 550
há 1 ano
Consulte o indice IGP-M.
Lene Veras
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 912
há 1 ano
A cada 12 meses correção de IGPM.
Tálisson Lima Monteiro
Advogado(a)
Respostas: 80
há 1 ano
O reajuste do aluguel deve ser calculado conforme o índice previsto contratualmente. Há uma calculadora disponibilizada pelo Governo "Calculadora do cidadão", uma ferramenta gratuita, que fará esse cálculo.
Rayssa Ribeiro
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 104
há 1 ano
Com base no IGPM.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 1 ano
A cada 12 meses conforme os índices descritos em contrato.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 11 meses
Regularizando o estado e a situação do imóvel se as certidões estão ruins quer dizer que há riscos de perdelo.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 4 meses
O IGPM anual.