Pergunta
O fato de você estar gestante é irrelevante. Caso o contrato tenha prazo inferior a 30 meses ou caso a locação tenha tenha sido ajustada verbalmente só caberá denúncia vazia após cindo anos de ocupação ininterrupta. Ela não está pedindo por denúncia vazia, pelo contrário, alega necessidade de moradia. Entretanto, conforme disciplina a lei da locação em seu artigo 47 "alínea a" a retomante, tendo outro imóvel, precisa comprovar juridicamente a necessidade desse. Ou seja: você tem base jurídica para brigar por um bom tempo. Saia quando conseguir um prazo favorável a você ou pague para ver e deixe-a acionar a justiça.
há 2 anos
39Marisa Sanchez
Camila Da Costa Pinho
Perguntador
há 2 anos
Quanto tempo tenho para sair da casa?
Moro no imóvel alugado irá fazer 2 anos, acertado de forma verbal, estou gestante 7 meses, a proprietária mora em baixo da minha casa. Ela colocou para alugar por temporada a casa dela e pediu a casa onde eu moro para que ela possa morar. Ela tem direito? Quanto tempo tenho para sair da casa?
Respostas (8)
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 2 anos
O fato de você estar gestante é irrelevante. Caso o contrato tenha prazo inferior a 30 meses ou caso a locação tenha tenha sido ajustada verbalmente só caberá denúncia vazia após cindo anos de ocupação ininterrupta. Ela não está pedindo por denúncia vazia, pelo contrário, alega necessidade de moradia. Entretanto, conforme disciplina a lei da locação em seu artigo 47 "alínea a" a retomante, tendo outro imóvel, precisa comprovar juridicamente a necessidade desse. Ou seja: você tem base jurídica para brigar por um bom tempo. Saia quando conseguir um prazo favorável a você ou pague para ver e deixe-a acionar a justiça.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Procura seus direitos , procura a orientação do Procon como proceder .
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 2 anos
Sem contrato fica difícil, melhor alternativa é o dialogo.
Andra Marques
Corretor de imóveis
Respostas: 22
há 2 anos
30 dias.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
Proprietário pode sim pedir para moradia própria mas ai pelo seu caso não se enquadra nas regras citadas na lei de locações, ou seja, ela já tem moradia no mesma cidade .
Roberto Matos
Corretor de imóveis
Respostas: 97
há 2 anos
A casa é dela e o acordo é verbal então combine um prazo adequado com ela. Senão terá que sair imediatamente.
Gabriel Nunes
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 395
há 2 anos
Ela tem direito, o correto são 30 dias, mas como você não fez contrato fica mais complicado. Tenta os 30 dias. Ela deve entender.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 1 ano
Contrato verbal só cabe denúncia vazia após cinco anos de ocupação. Mostre a essa proprietária o artigo 47 da lei da locação. Ela que comprove na justiça a necessidade do imóvel.