Pergunta
Se no contrato de locação existir a clausula de que ele pode vender a qualquer momento, então esta correto. O inquilino tem prioridade na compra mas caso não queira comprar o proprietario pode vender para outra pessoa.
há 4 meses
0Kevin Costa
Valter Pimentel
Perguntador
há 4 meses
Proprietário quer vender imóvel alugado?
Pode?
Respostas (28)
Kevin Costa
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 231
há 4 meses
Se no contrato de locação existir a clausula de que ele pode vender a qualquer momento, então esta correto.O inquilino tem prioridade na compra mas caso não queira comprar o proprietario pode vender para outra pessoa.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.999
há 4 meses
Pode sim; o inquilino tem preferência na compra e caso não deseje comprar o imóvel apenas terá que desocupa-lo 90 dias após o COMPRADOR comunicar que a compra foi concluída e ele não pretende seguir com a locação.
Marcio/caetano
Corretor de imóveis
Respostas: 292
há 4 meses
Sim, o inquilino tem 30 dias para se manifestar seu interesse pelo imóvel, não havendo interesse e/ou manifestação nesse periodo o proprietario pode oferecer a outros.
Jose Manoel Mattos Bustamante
Corretor de imóveis
Respostas: 528
há 4 meses
Sim, desde que notifique o inquilino, por ter direito de preferencia sobre a compra do imóvel, 1º tem que ofertar pra o inquilino se ele tem interesse ou não em comprar o imóvel, Apartir dai oferta a venda.
Jairo Ricardes Rodrigues
Corretor de imóveis
Respostas: 950
há 4 meses
PODE DEDE QUEM COMPRAR RESPEITE O CONTRATO DE LOCAÃO VIGENTE.
Augusto Hastenreiter
Corretor de imóveis
Respostas: 245
há 4 meses
Tem que entregar para o locatário uma carta de preferencia de compra informando o valor do imóvel.O locatário tem 30 dias para responder.
Miguel Silva
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.246
há 4 meses
Pode sim, porémele tem que observar um detalhe importante, a preferencia é do inquilino, proprietário deve ofertar atraves de documento fazendo a oferta, e o inquilino tem 30 dias para se manifestar, proprietário não fazendo dessa maneira, e o realize a venda, e o inquilino tenha conhecimento desse direito que o ampara, ele pode ir em busca dos direitos dele.
Hevelen Bueno
Corretor de imóveis
Respostas: 31
há 4 meses
Sim pode.No caso o inquilino te prioridade na aquisição.
Wagner Pinto
Corretor de imóveis
Respostas: 66
há 4 meses
Pode, desde que respeitada a lei do inquilinato e o inquilino tenha aberto mão da opção de compra.
Alberico Simões
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 575
há 4 meses
Pode, mas precisa avisar o inquilindo previamente, tendo em vista que ele tem a preferencia.
Telma Marinho Teixeira
Corretor de imóveis
Respostas: 64
há 4 meses
Sim, pode vender.
Id Negócios Imobiliários
Imobiliária
Respostas: 6
há 4 meses
Sem problemas pode, mas tem que comunicar o inquilino.
Roberio Temoteo
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.221
há 4 meses
Sim, porémo inquilino tem a prioridade de compra.
Hórus
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 603
há 4 meses
Sim ele pode vender mais tem que comunicar ao inquilino e assim dar oportunidade primeiramente ao mesmo para a sua aquisição.
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Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 3.193
há 4 meses
Sim é possível.PorÉm ele deve obedecer o direito da preferência de compra do inquilino.Caso o inquilino não tenha interesse na compra, ele poderá vender para quem desejar.
Jacqueline Shammas
Corretor de imóveis
Respostas: 16
há 4 meses
Pode, desde que o contrato seja respeitado pelo comprador.
Cida Lima
Corretor de imóveis
Respostas: 19
há 4 meses
Pode, mas ele vai da preferência para o inquilino.
Jaqueline K Wildner
Corretor de imóveis
Respostas: 13
há 4 meses
Pode.
Lolita Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.691
há 4 meses
Sim, no entando o locatário deve ser notificado e o novo proprietário deve respeitar o contrato de locação existente.
F S Saltao Imoveis
Imobiliária
Respostas: 418
há 4 meses
Sim, pode pois o imóvel é dele, porémele por lei tem que lhe dar um prazo para sair do mesmo.
Milena Pedro Corretora-avaliadora De Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 61
há 4 meses
Sim, ele pode vender o imóvel, É necessário ver a regras estipulados no seu contrato para os prazos rescisórios ou multa.
Hbairros Imóveis Ltda
Imobiliária
Respostas: 200
há 4 meses
Sim, primeiramente o locatário precisa ser informado através de notificação sobre a venda, termos, condições, preço e garantias.O locatário tem o prazo de 30 dias demonstrando interesse ou não na compra.Se não tiver resposta, o locador poderá prosseguir com a venda.
Cristina Vasques
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.371
há 4 meses
Sim.PorÉm, o morador tem a preferência da compra.Ou seja, o proprietário deve enviar ao morador por escrito a comunicação de intenção de venda, o valor de venda e a opção para você comprar, dando uma prazo para resposta.Caso você não queira, deverá receber visitas de outros interessados em ver o imóvel.E conversar com o dono sobre seu prazo de moradia que consta no contrato.E combinar a quebra de contrato e desocupação.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 4 meses
Pela lei do inquilinato pode vender o imóvel mais tem regra oferece em primeiro lugar locatário.
Emy
Corretor de imóveis
Respostas: 1.236
há 4 meses
Sim.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 4.935
há 4 meses
Pode sim, mas tem que dar a preferência ao inquilino, caso não queira, segue o processo de venda.