Pergunta
Nao.
há 1 ano
7Rosely Gomes Menino
Andrea Conrado Silveira
Perguntador
há 1 ano
Locador vende imóvel alugado
Vou ter que sair do imóvel?
Respostas (9)
Rosely Gomes Menino
Corretor de imóveis
Respostas: 152
há 1 ano
Nao.
Adriane Alves
Corretor de imóveis
Respostas: 75
há 1 ano
Não existe impedimento na lei do inquilinato, que um imóvel seja comercializado durante relação locaticia.
Dr Global Administradora E Imobiliária
Corretor de imóveis
Respostas: 247
há 1 ano
Inicialmente precisa analisar as cláusulas contratuais, o ideal é que os contratos sejam cumpridos, mas normalmente a locação pode ser encerrada mediante o pagamento da multa contratual e concessão de prazo razoável para o locatário encontrar outro imóvel.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 1 ano
A venda do imóvel por si só não é motivo de rescisão contratual e após a venda o novo proprietário decide se quer o imóvel ou se prossegue com a locação. Caso ele queira o imóvel você terá 90 dias para desocupa-lo. Para não passar por essa situação novamente faça constar do próximo contrato que em caso de alienação a locação continua até o final e averbe o contrato na matrícula do imóvel.
Eduardo Alves
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 4.441
há 1 ano
O locador Caso seja o proprietário ele pode sim vender o imóvel ele deve avisar você primeiro que ele deseja vender o imóvel porque você tem preferência pela compra já que você já tem um contrato vigente com ele caso você não opte pela compra ele pode abrir para o mercado e vender o apartamento mas ele deve avisar antes a você com prazo de 30 dias antes.
Virtua Imóveis E Administração
Imobiliária
Respostas: 7
há 1 ano
Sim. Porém devem ser obedecidas as clausulas contratuais de locação, além da oferta formalizada de compra pelo locador ao locatário, que pode aceitar e comprar ou pode recusar, abrindo assim a possibilidade de compra para qualquer pessoa.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 1 ano
Caso não esteja registrado a locação na matrícula.
Marcelo Osni
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.616
há 1 ano
Se o contrato for de 30 meses ou mais, não. Se for abaixo de 29 meses, sim. Lei do inquilinato.
Valeria Lima Negócios Imobiliários
Imobiliária
Respostas: 1.795
há 8 meses
Se quem comprou a investidor você pode continuar no imóvel.