Pergunta
Entendo benfeitorias como "melhorias" no imóvel. Correto? Desde que haja concentimento do proprietário em realizar "alterações" desejadas pelo inquilino,.. O proprio inquilino arca com as despesas. Se for manutenção por desgaste natural... Então fica por conta do proprietário. DETALHE: Veja se o contrato de locação faz menção a respeito do assunto! Se houver, vale o que está no contrato. Sucesso!
há 1 ano
11Oscar Corretor Oficial - Antonio Sergio Teixeira
Rui Bianco
Perguntador
há 1 ano
Benfeitorias no imóvel alugado quem paga?
Respostas (10)
Oscar Corretor Oficial - Antonio Sergio Teixeira
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 291
há 1 ano
Entendo benfeitorias como "melhorias" no imóvel. Correto? Desde que haja concentimento do proprietário em realizar "alterações" desejadas pelo inquilino,.. O proprio inquilino arca com as despesas. Se for manutenção por desgaste natural... Então fica por conta do proprietário. DETALHE: Veja se o contrato de locação faz menção a respeito do assunto! Se houver, vale o que está no contrato. Sucesso!
Dias & Santiago Negócios Imobiliários
Imobiliária
Nível: 3 - Master
Respostas: 600
há 1 ano
Depende do que for acordado pode ser pago pelo inquilino se for solicitado com antecipação pode ser pago pelo locador ou dividido entre as partes caso o locatário faça alguma benfeitoria sem avisar o locador a responsabilidade pelo pagamento é dele.
Maura Alves
Corretor de imóveis
Respostas: 5.245
há 1 ano
Locatário pode fazer em comum acordo com proprietário e ir abatendo no valor do aluguel!
Imobiliaria Del'art Ltda
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.062
há 1 ano
As benfeitorias podem ser feitas por ambas as partes, desde que seja plenamente acordado, e caso sejam feitos benfeitorias pelo inquilino, o proprietario nao necessita necessariamente de ressarcir o valor, a nao ser que possa renegociar o valor do aluguel, e caso o inquilino efetue alguma modificacao no imovel inerente a vontade do locador, devera este devolver o imovel nos moldes em que encontrou, salvo se houver anuencia do locador. E por outro lado, caso o proprietario resolva por conta executar benfeitorias no imovel, o inquilino por sua vez (caso aceite as benfeitorias), nao e obrigado a pagar aluguel a mais pelo servico.
(corretor Black)
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 343
há 1 ano
O locador é legalmente o responsável pelas benfeitorias necessárias.
Rosely Gomes Menino
Corretor de imóveis
Respostas: 152
há 1 ano
Locador.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 1 ano
O locador e responsável por benfeitoria do imóvel.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 1 ano
Depende do que você chama de benfeitoria e se existe autorização por escrito do proprietário autorizando estas benfeitorias, pois, o proprietário pode ao final do contrato exigir que o imóvel seja entregue como ele deu.
Eduardo Alves
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 4.269
há 1 ano
Depende muito do contrato que você tem é assinado caso você seja um inquilino ou o proprietário.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 8 meses
Geralmente o proprietário.