Quando o proprietário vende o imóvel alugado?

90 dias.

Caso seu contrato ainda esteja em vigor, ele precisa ser cumprido ou o proprietário deverá lhe indenizar caso você tenha que sair antes do prazo da locação.

É necessário comunicar com antecedência ao inquilino e lhe da prioridade na compra.

TEM SIM.

O prazo para desocupação de imóvel vendido é de até 90 dias e quem pede a desocupação é quem compra o imóvel, ou seja, o novo proprietário, isso pode acontecer nos casos de imóveis alugados, o locador decide vender e deve oferecer primeiro para o inquilino de acordo com a lei 8.245/91 a lei do inquilinato.

Após a compra o novo dono tem 90 dias de prazo para denunciar o contrato e você terá 90 dias para desocupar o imóvel. Para evitar passar por esse transtorno novamente faça constar do próximo contrato que a locação continua mesmo em caso de alienação do imóvel e averbe o contrato na matrícula desse imóvel.

Depende das cláusulas estipuladas no "CONTRATO DE LOCAÇÃO", geralmente uma das cláusula é sobre a preferência dada para o LOCATÁRIO (A) para a compra do imóvel e tem até 30 dias para responder sobre o interesse. Não tendo interesse pelo LOCATÁRIO o LOCADOR /PROPRIETÁRIO poderá solicitar a desocupação do imóvel em até 30 sujeito a multa estipulada no contrato e devolução do caução (caso tenha ocorrido). OBS: tudo vai depender do CONTRATO assinado e reconhecido firma.

Ser o comprador for investidor e quiser continuar com o aluguel vc pode continuar no imóvel.