Design contemporâneo, integração total e potencial para múltiplos usos Esta casa no Recanto Impla surpreende pelo projeto moderno, pé direito alto e ambientes integrados, todos banhados por luz natural e cercados de verde. O living envidraçado para cinco ambientes conecta-se à varanda e ao terraço, criando um espaço perfeito para receber, relaxar ou contemplar a natureza. O salão multiuso no piso inferior é um convite à criatividade: transforme-o em espaço gourmet, academia, brinquedoteca, home office ou área de festas. O jardim, com árvores frutíferas já formadas, oferece um cenário único para momentos ao ar livre e ainda há espaço reservado para construção de piscina, horta e canil. São 4 dormitórios, com duas suítes principais, ambas com armários, portas de correr e acesso à varanda com vista, a master conta com closet e banheiro com hidro no mezanino. A suíte de hóspedes e o quarto extra no piso inferior ampliam as possibilidades para receber família ou amigos. A cozinha é funcional e elegante, com ilha central, bancada em granito, despensa com prateleiras de pedra e integração à área de serviço ensolarada. Acabamentos de qualidade, piso em cimento queimado, porcelanato rústico e detalhes em madeira e vidro reforçam o estilo contemporâneo. O condomínio Recanto Impla é referência em segurança, privacidade e contato com a natureza, com portaria 24h, câmeras, ronda e ruas arborizadas. Lotes amplos, mata preservada e casas de alto padrão garantem exclusividade e tranquilidade. Bem localizado, com acesso pelo Km23-Av.São Camilo. Facilidades para acessar Raposo Tavares, Rodoanel, atravessar rapidamente sem pegar a Raposo Tavares para ir para Alphaville. Próximo de ótimas escolas, comercio amplo, supermecados e a famosa gastronomia do miolo da Granja Viana. Agende sua visita e descubra uma casa versátil, pronta para receber seu estilo de vida!
345.00 m²
4
5
2
Ricardo
Venda: R$ 1.570.000
Refúgio de Tranquilidade: Linda Casa de Campo em Bolsão Fechado Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e natureza nesta casa de campo térrea, localizada em um bolsão fechado com segurança armada e portaria 24 horas da Engefort. Projetada e construída pela renomada GAFISA, esta residência oferece um ambiente acolhedor e seguro para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. Destaques da Casa: Térrea Arquitetura e Acabamento: Portas e janelas em madeira, pisos em porcelanato, cerâmica e madeira, garantindo um toque de elegância e durabilidade.Ambientes Amplos e Integrados: Living para cinco ambientes, incluindo salas de TV, escritório, estar e jantar, todos voltados para a varanda e o quintal.Cozinha Planejada: Funcional e totalmente equipada, com fácil acesso à lavanderia externa coberta. Área Íntima e Confortável:Três Suítes Aconchegantes: Armários embutidos e ventiladores, com a suíte master oferecendo um closet espaçoso e banheiro com tampo em mármore travertino.Banheiros Bem Equipados: Com bancada, pia, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro, garantindo conforto e praticidade. Lazer e Entretenimento:Anexo Gourmet Completo: Com churrasqueira, pia, gabinetes e balcão, perfeito para eventos e reuniões familiares.Piscina de Fibra: Medindo 6m x 3m, com ducha e solarium, proporcionando um espaço perfeito para relaxar e aproveitar os dias ensolarados. Estrutura e Comodidades:Jardim com Frutíferas: Pitanga, jabuticaba, mexericas, limão, carambola e ameixa, trazendo frescor e beleza ao ambiente.Amplo Terreno: Oferece tranquilidade e contato direto com a natureza, ideal para quem busca qualidade de vida.Portão Automático e Garagem: Para quatro veículos, sendo duas vagas cobertas, além de depósitos e oficina para maior conveniência. Esta casa é o refúgio ideal para quem deseja viver com segurança e tranquilidade, em uma localização privilegiada e rodeada por natureza. Agende uma visita e venha conhecer o charme desta propriedade única. Seu novo lar espera por você!
285.00 m²
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Venda: R$ 1.390.000
- Casa clara e ventilada, com linhas modernas, dentro de condomínio fechado na Chácara São João; - Lote plano, 100% aproveitável, cercado por duas ruas e lago do condomínio; - Living para 5 ambientes: salas de estar com lareira, home-theater, jantar, inverno e bar (com adega). Piso em pedra mineira; - Sala de almoço anexa a cozinha e sala íntima no andar dos quartos; - 4 amplas suítes no piso superior, todas com espaço para escritório e muitos armários; - Suíte de hóspedes em anexo; - Cozinha ampla e clara, repleta de armários planejados, com copa; - Grande área de serviços e lavanderia, com armários; - Jardins gramados com muitas árvores, plantas ornamentais, flores e frutíferas; - Amplo salão de festas/jogos com churrasqueira, forno a lenha e vestiário, ao lado da piscina; - Piscina em alvenaria (10 x 5); - Quadra de tênis iluminada; - Ateliê; - Canil; - Dependências de empregada (suíte); - Depósito e vestiário de serviços; - Torre da caixa dágua (7 mil litros) com 14m de altura. Permuta: Estuda até 50% do valor. Preferência por terreno nos condomínios Palos Verdes ou Jd. Mediterrâneo; Documentação: 100% ok Permite Financiamento Bancário: Sim Imóvel ocupado. Agendar com antecedência Idade do Imóvel: 35 anos Estado de Conservação: Bom
804.00 m²
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Monica Gietzel
Venda: Sob Consulta
Cond. Euroville. Impecável, 4 suítes, vista espetacular! Gourmet, piscina, quadra! Linda casa integrada com vista maravilhosa, excelente acabamento e manutenção impecável. Construída para morar. Arquiteto João Louro. Madeiramento nobre de qualidade. Imóvel repleto de armários e closets produzidos por marcenaria artesanal. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em porcelanato com molduras em Travertino, tabuas largas, cerâmica, pedra Mineira e Miracema. Jardim com paisagismo formado, com iluminação e preparado para som. Horta Comunitária em Lote de 1000 m, sem custo algum parta os Moradores. Telhas de concreto. Projeto de gesso e iluminação. Louças e materiais Deca. 5 ar condicionados Q e F: escritório, Home Theater e 3 dormitórios. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Entrada social por uma porta dupla de madeira imponente. Lavabo com lavatório externo, espelho e tampo em Travertino. Escritório com 2 estações de trabalho, moveis de madeira artesanal em Ipê, estante, ar condicionado Q e F e vista panorâmica maravilhosa. Escada de alvenaria suspensa revestida em mármore Crema Marfil com jardinzinho em baixo e corrimão de metal. Hall íntimo com roupeiro na parte superior. 4 suítes sendo 3 com closets e ar condicionado, 1 com armários. Banheiros com tampos em mármore Crema Marfil, espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a master uma sala de banho panorâmica, 2 cubas, hidro dupla. Living para 5 ambientes integrados, uma parte com pé direito alto, voltado para uma grande varanda panorâmica, com vista espetacular. Estar, jantar, bar, lareira e home theater com porta de correr de madeira. Cozinha com sala de almoço panorâmica integrada à varanda, repleta de armários planejados, bancada em “L” de granito, 2 cubas inox, gabinetes e despensa com prateleiras de alvenaria revertidas de azulejo. Fogão 5 bocas e Forno Electrolux. Coifa inox Falmec, Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados. Salão de festas gourmet grande, com linda vista panorâmica, acesso externo ou por escada interna. Churrasqueira e forno de pizza, com bancada e balcão em granito, pia, cuba inox, gabinetes e fogão 4 bocas Brastemp. Banheiro com tampo em mármore Crema Marfil. ALA HÓSPEDES OU CASEIRO. Com acesso interno e externo, Apto com 5 ambientes: Sala, 2 quartos, banheiro. Lavanderia grande com tanque e varal coberto e depósito. Piscina de alvenaria iluminada 1m20 a 1m40 profundidade, com vista, escada interna, cascata, bar molhado com 4 bancos, 2 bancadas, pia. Amplo solarium, ducha e casa de máquinas. 2ª churrasqueira ao lado do bar molhado. SPA /hidro para 8 pessoas integrado à piscina. Canto ideal para descanso e contemplação. Banheiro com vestiário. Espaço para salão de jogos, brinquedoteca. Academia envidraçada. Quadra multiuso telada. 2 depósitos. Espaço horta. Garagem para 8 vagas, sendo 3 cobertas. Depósitos de gás, luz e água Aquecimento solar, com suporte elétrico e preparado para gás: Boiler 400 litros. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: Fossa. Armazenamento: 6.900 litros (4.000 litros Sabesp, 400 litros de boiller e cisterna 2.500 litros de captação de água fluvial). A/T: 1.015,00 m² (22 m de frente) / A/C: 674,58 m² Permuta: Estuda até 20% do valor (R$ 700 mil) Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de Conservação: Impecável
1 m²
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A Batelli Im...oacute;veis apresenta esta excelente casa t...eacute;rrea, porteira fechada, com constru...ccedil;...atilde;o s...oacute;lida, feita para morar, localizada na desejada regi...atilde;o da Fazendinha. Im...oacute;vel de esquina, com dois acessos independentes pelas ruas Cam...eacute;lias e Hort...ecirc;nsias, ambas tranquilas e rodeadas de natureza. Casa integrada e totalmente avarandada, com ambientes amplos, voltados para o lazer e o jardim, que conta com piscina e dois espa...ccedil;os gourmet. O im...oacute;vel est...aacute; repleto de arm...aacute;rios planejados. Portas e janelas em madeira nobre e vidro, com venezianas nos quartos, proporcionando conforto t...eacute;rmico e luminosidade. Pisos em cer...acirc;mica, porcelanato, tacos de madeira e pedra antiderrapante nas ...aacute;reas externas. Lou...ccedil;as e metais de qualidade. Cobertura com telhas de concreto. Jardim formado com ...aacute;rvores frut...iacute;feras: manga, jabuticaba, abacate, mam...atilde;o, lim...atilde;o e amora. Possui dois acessos: social e lazer/servi...ccedil;o. S...atilde;o tr...ecirc;s su...iacute;tes, todas com closets e arm...aacute;rios, proporcionando conforto e praticidade. A su...iacute;te master conta com lavat...oacute;rio externo, duas cubas e banheiros bem equipados com tampos em m...aacute;rmore Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Family room espa...ccedil;oso com ambientes destinados a estar/TV, escrit...oacute;rio e lavabo. Living envidra...ccedil;ado, amplo e iluminado, com cinco ambientes integrados, voltados para a varanda gourmet e o jardim: jantar, jogos, bar, estar/TV e lareira. A copa cozinha ...eacute; planejada, integrada ao living, com arm...aacute;rios e gabinetes, bancada e balc...atilde;o em granito, cuba inox, torneira gourmet, fog...atilde;o 5 bocas Electrolux, coifa inox e geladeira Electrolux. Duas excelentes ...aacute;reas gourmet: Varanda gourmet envidra...ccedil;ada no corpo da casa: equipada com churrasqueira, forno de pizza, duas bancadas em granito, cuba inox e mesa para oito lugares. Quiosque gourmet no jardim: voltado para a piscina, com churrasqueira, bancada em granito, pia inox e mesa para dez pessoas. A ...aacute;rea de lazer ...eacute; completa, com piscina de alvenaria revestida em cer...acirc;mica (4m x 8m), adulto e infantil, equipada com...#8230;
503.00 m²
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Batelli Imóveis
Venda: R$ 1.710.000
Fazendinha - 5 dorms / 3uítes, 2 lotes em final de rua, SPA, gourmet e linda vista! AT: 1.580,00 m² / AC: 446,00 m² Documentação: área construída não averbada / Financiamento Bancário: após averbação da área construída A averbação da área construída e unificação dos lotes será providenciada pelo PP, mediante compromisso de venda e sina. Estado de Conservação: muito bom Ano da construção original: 2005 Descritivo do imóvel: Ótima casa! integrada e avarandada com muita privacidade e linda vista. Muito confortável e com bom acabamento. Excelente localização à 3 quadras da portaria da Fazendinha, em final de rua tranquila, sem saída e muito arborizada Repleta de armários. Portas e janelas em madeira, vidro com portas balcão e venezianas nos quartos. Pisos em madeira, cimento queimado, cerâmica e Miracema. Telhas de concreto. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais e qualidade. Horta. Cascata integrada à sala de jantar, precisando de revisão na bomba. Jardim com espaço para piscina. 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço. Hall de entrada social por uma porta pivotante. Escada de madeira. Hall íntimo com espaço para escritório ou academia com porta para o jardim. 5 dormitórios sendo 3 suítes. ALA ÍNTIMA - 3 dormitórios, sendo 2 suítes. 1 com ventilador, 2 com varanda interligada e vista e a master com ar condicionado, armários e closet. ALA DE HÓSPEDES - 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Banheiros com espelho, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com 2 cubas em cerâmica e hidro dupla. Living integrado para 5 ambientes voltados para varanda em “L”, quintal com jardim e vista. Estar, jantar, bar, lareira em canjiquinha e um SPA em deck com Hidro Jacuzzi aquecida, para 12 pessoas na sala. Lavabo / banheiro / vestiário com lavatório externo, vaso independente e espaço para sauna. Anexo gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada, pia e 2 cubas inox. Pergolado anexo ideal para redario. Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, integrada à sala de jantar, com bancada em “U”, 2 cubas Inox, ilha com balcão e coifa inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, armários. Portão lateral com acesso ao lazer, cozinha e serviço. Com muito espaço para estacionamento de carros em ocasiões especiais. Canil / depósito. 2 Portões automáticos. Apto de serviço com quarto, copa e banheiro. Garagem fechada para 8 vagas cobertas, com parede de pedras. Aquecimento central de água: boiler solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 10.000 litros, mais poço caipira para uso externo.
446.00 m²
Paulo Gianotto
Chácara dos Lagos - Granja Viana AT: 1.987,81 m² / AC: 435,90 Documentação: ok Estado de conservação: Zero Km! Ano da construção original: 2021 Descrição do imóvel: - Linda casa MODERNA NOVA, integrada com ótimo acabamento. - Em excelente localização na Granja Viana e no condomínio. - Fachada em Monocapa (Quartzolit) com detalhes em mosaico de Pedra Ferro. - Toda envidraçada, clara e muito bem iluminada naturalmente. - O terreno tem 1.987,81 m² com 80% de área livre, composto por jardim e bosque particular com árvores centenárias preservadas. - Com vista espetacular voltada para área verde com bosque preservado. - Imóvel distribuído em 3 pavimentos. - Pisos em porcelanato cerâmico Portobello e tacos em madeira de lei. - Portas e janelas com caixilhos em alumínio branco de alto padrão, feitos sob medida (Linhas Gold e Suprema). - Suítes com janelas panorâmicas com persianas elétricas. - Pias com tampos e ilhas em granito preto Vulcano. - Louças e metais Deca de alto padrão. - Escadas em granito preto Via Láctea. - Guarda corpo e corrimãos em vidro com pinças em aço inox. - Projetos de forro em gesso Drywall com iluminação embutida. - 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço. PISO TÉRREO - A/C 172,50 m² (137,00 m² mais piscina 35,50 m²) - Entrada social por uma passarela de acesso. - Hall de entrada imponente com lavabo. - Living para 4 ambientes integrados ao lazer. - Salas de estar, home theater, lareira (à gás) e jantar. - Cozinha integrada com espaço gourmet em varanda junto à piscina, com bancadas pia e balcões. - Piscina elevada sobre pilotis (8,00 m de altura) com borda infinita, ducha, solário e vista para um bosque particular. Com infraestrutura preparada para aquecimento (solar), revestida em pastilhas cerâmica tipo pedra Hijau e iluminação com controle de cores. - Vestiário com lavatório externo. PISO SUPERIOR - A/C 131,30 m² - Hall íntimo na parte superior. - 4 suítes com terraço e vista panorâmica. Sendo a master com terraço privativo, closet e banheira e 3 suítes interligadas por um grande terraço . - Banheiros com bancadas, pia e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro. PISO INFERIOR - A/C 132,10 m² - Garagem coberta e fechada para 6 vagas. - Portão automático. - Casa de máquinas da piscina. - Depósito. - Espaço multiuso para salão para festa ou jogos. - Área de serviço em terraço coberto, lavanderia e dependências de serviço. - Aquecimento: boiler solar com suporte elétrico - Abastecimento de água: Sabesp. Equipamentos instalados em Fev/25: SALA DE TV: sofa, rack, televisão e sistema de som home-theater LIVING: ar condicionado no living SALA DE JANTAR: mesa e cadeiras. SUÍTES: armários planejados, camas BOX e ar-condicionado. BANHEIROS, VESTIÁRIO e LAVABO: metais sanitários, gabinetes planejados e espelhos, COZ\INHA: metais sanitários, geladeira, fogão cook-top e coifa, forno embutido, micro-ondas, filtro de água, airfryer, banquetas no balcão. GOURMET: churrasqueira inox, geladeira ...quot;cervejeira...quot; e mesa com cadeiras. PISCINA: espreguiçadeiras. LAVANDERIA: maquina de lavar. INTERNET
435.00 m²
Granja Viana - Fazendinha A/T: 1.100,00 m² (Frente: 38,00 m) / A/C: 503,00 m². Permuta: Estuda por apto em São Paulo (capital), nos seguintes bairros: Brooklin, Campo Belo, Ipiranga, Jabaquara, Moema, Paraíso, Pompéia/Perdizes, Santo Amaro, Saúde, Vila Mariana Documentação: 100% ok Estado de conservação: Ótimo Ano da construção original: 2010 Descrição do imóvel: Casa TÉRREA, toda avarandada, PORTEIRA FECHADA! Excelente construção, feita ...quot;para morar...quot; Ótima localização na fazendinha. Casa de esquina com 2 acessos pelas Ruas Camélias x Hortênsias, tranquilas e com muita natureza. Propriedade integrada e avarandada com vários ambientes, voltada para o lazer e jardim, com piscina e anexo gourmet. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira nobre e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em cerâmica, porcelanato, tacos de madeira e pedra antiderrapante na área externa. Louças e metais de qualidade. Telhas de concreto. Jardim formado com frutíferas: manga, jabuticaba, abacate, mamão, limão, amora. 2 acessos: Social, lazer/serviço. 3 suítes com closets e armários, sendo: Family room com espaço para estar/TV, escritório e Lavabo. Banheiros com tampos em mármore Travertino, espelhos, gabinetes, box de vidro, sendo a master com 2 cubas e lavatório externo. Lavabo. Living envidraçado com 5 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet e jardim Jantar, jogos, bar, estar/TV e lareira. Copa Cozinha Planejada integrada ao living com armários e gabinetes, bancada, balcão, cuba inox, torneira gourmet, tampo em granito, fogão 5 bocas Electrolux, coifa inox e geladeira Electrolux. 2 espaços gourmet: Varanda gourmet envidraçada, no corpo da casa, : com churrasqueira, forno de pizza, 2 bancadas em granito, cuba inox e mesa para 8 lugares. Quiosque gourmet no jardim, voltado para a piscina, com churrasqueira, tampo em granito, pia inox e mesa para 10 pessoas. Piscina de alvenaria revestida em cerâmica 4m x 8m, adulto e infantil, com hidro para 8 pessoas, aquecida por trocador de calor, iluminadas, escada interna, solarium, 2 duchas e casa de máquinas. Oficina / depósito. Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia com tanque. Dependências de serviço: quarto com ventilador de teto e banheiro com box de vidro e chuveiro elétrico. Portão automático. Garagem e pátio para 11 vagas, sendo três cobertas. Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso, preparado para gás de passagem. Abastecimento: Sabesp e poço caipira para uso externo. Armazenamento: 10.000 litros (Sabesp 7.000 litros + Poço Caipira 3.000 litros). Esgoto: Fossa.
Condominio Palos Verdes - Granja Viana AT: 1.181,50 m² (frente: 23,63 m) / A/C: 488,73 m² Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: possui algumas pendências jurídicas e trabalhistas - a ser apresentado quando houver interessado Financiamento Bancário: após regularizar as pendências jurídicas / trabalhistas Estado de Conservação: excelente Ano da construção original: 2022 Descrição do imóvel: Linda casa moderna integrada impecável, com vista maravilhosa e excelente acabamento. Imóvel construído por profissionais da construção civil da família. Foi feito para morar, com material de primeira linha. Excelente estado de conservação, com manutenções permanentes em todas as áreas. Possuem todos os projetos de Construção, Elétrica e Hidráulica. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em PVC, com persianas elétricas e acústicas reforçadas. Pisos em porcelanato, tábuas largas e cimentício antiderrapante na área externa. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, mamão, amora, mexerica, maracujá, laranja, limão, romã e pitanga. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante. Lavabo com porta de correr e tampo em silestone. Escritório planejado com porta para o quintal. Hall da escada panorâmico envidraçado. Escada revestida em fulget, com guarda corpo de metal. 4 amplas suítes planejadas com armários, bancadas, estantes, persianas elétricas, terraços e vista. 3 suítes com ar condicionado. Sendo a master no térreo com grande closet. Banheiros com tampos em silestone, espelho, gabinete e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro. Living para 4 ambientes integrados, voltados para uma grande varanda gourmet com vista maravilhosa. Estar, lareira em canjiquinha, jantar e bar. Varanda gourmet integrada ao living e cozinha, com espaço para churrasqueira portátil, bancada e vista. Copa cozinha planejada com gabinetes, bancadas em silestone, 2 cubas inox e despensa. Cook top 5 bocas Brastemp Ative, Forno Brastemp e Coifa inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. SALÃO GOURMET MULTIUSO - IDEAL PARA FESTAS, JOGOS, ACADEMIA, MÚSICA, DIVERSÃO E ARTE. Grande bancada de granito em “U”, balcão para 4 acentos, 3 cubas inox, churrasqueira, forno de pizza, aparadores e gabinetes. ALA DE HÓSPEDES OU UM ESTÚDIO – Pode ser um 5º dormitório com banheiro. Piscina 10m x 6m iluminada, preparada para aquecimento, com borda infinita, prainha, hidro, ducha, solarium e casa de máquinas. Vestiário completo com 2 vasos. Sauna úmida. Ducha. Espaço horta. Canil. Garagem para até 8 vagas, sendo 2 em pergolado. Aquecimento: Solar com suporte elétrico, na cozinha e banheiros. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.000 litros. (2 caixas de 2.500 litros).
488.00 m²
A Batelli Im...oacute;veis apresenta esta linda casa, estilo r...uacute;stico, totalmente reformada, com ...oacute;timos acabamentos, portas e janelas em madeira e vidro, pisos em tijolos, porcelanato, t...aacute;buas largas, cimento queimado, cer...acirc;mica, paralelep...iacute;pedo, lou...ccedil;as e metais de qualidade e re...acute;leta de arm...aacute;rios. PISO T...Eacute;RREO Hall de entrada social. Living envidra...ccedil;ado com p...eacute; direito alto, para 4 ambientes, voltados para o lazer, quintal e jardim. Sala estar, lareira, jantar e bar. Lavabo. Cozinha americana integrada repleta de arm...aacute;rios planejados e despensa. Family room - Sala ...iacute;ntima com lareira. 3 su...iacute;tes com arm...aacute;rios, sendo a master com saleta, closet, terra...ccedil;o e vista. Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a master com lavat...oacute;rio externo e hidro. ...Aacute;rea de servi...ccedil;o aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. 1 su...iacute;te de servi...ccedil;o com acesso externo independente. MEZANINO Escada de madeira com guarda corpo de ferro e corrim...atilde;o de madeira. Espa...ccedil;o multiuso com varanda. Ideal para home theater, escrit...oacute;rio, atelier, brinquedoteca, jogos, m...uacute;sica e academia. ...Aacute;REA EXTERNA Piscina aquecida solar com guarda corpo de vidro e solarium. Anexo gourmet envidra...ccedil;ado (retr...aacute;til) para v...aacute;rios ambientes, com churrasqueira, forno de pizza, fog...atilde;o ...agrave; lenha e cooktop, com bancada, pia, gabinetes e balc...atilde;o. Banheiro / Vesti...aacute;rio. Jardim com paisagismo formado e iluminado, com gramado e frut...iacute;feras em produ...ccedil;...atilde;o: jabuticaba, abacate, manga, pitanga, amora, lim...atilde;o. Pra...ccedil;a do fogo. Espa...ccedil;o para horta. Canil/Gatil. Port...atilde;o autom...aacute;tico. Garagem para 3 vagas, sendo 2 cobertas com carregador para carro el...eacute;trico com capacidade de 7kwh, 1 descoberta, al...eacute;m do p...aacute;tio e rampa de acesso. Aquecimento: Solar com suporte de boiler el...eacute;trico, de 500 litros, nos chuveiros. Energia fotovoltaica on grid capacidade 600kwh/m...ecirc;s. Abastecimento: Sabesp. Armazenamento: 4.500...#8230;
362.00 m²
Venda: R$ 3.250.000
A Batelli Im...oacute;veis apresenta esta excelente casa de esquina com ...oacute;tima privacidade, toda reformada, com ...oacute;timo acabamento e boa manuten...ccedil;...atilde;o, envidra...ccedil;ada, ensolarada e muito bem iluminada naturalmente, repleta de arm...aacute;rios, pisos em porcelanato, m...aacute;rmore Travertino, t...aacute;buas largas, carpete, cer...acirc;mica e fulget, lou...ccedil;as e metais Deca. Resid...ecirc;ncia com hall de entrada social com porta dupla imponente, lavabo com lavat...oacute;rio externo, escrit...oacute;rio, living para 3 grandes ambientes envidra...ccedil;ados, voltados para o jardim com lazer, family room multiuso com lareira, bar e terra...ccedil;o. Ideal para home theater, jogos, m...uacute;sica, atelier, 04 su...iacute;tes com arm...aacute;rios, sendo 2 masters - ALA DE CIMA - 1 su...iacute;te master com carpete, 2 closets sr/sra e terra...ccedil;o, 2 banheiros sr/sra em m...aacute;rmore, pia, espelho, bid...ecirc; e box de vidro e detalhes em pastilhas - ALA DE BAIXO - 3 su...iacute;tes, sendo a m...aacute;ster com closet, espa...ccedil;o saleta e portas de correr para o jardim e piscina. Banheiros com tampos em m...aacute;rmore, pia, espelho, bid...ecirc; e box de vidro. Sendo a m...aacute;ster com 2 cubas e hidro. Cozinha / sala de almo...ccedil;o, com bancada, pia, arm...aacute;rios planejados e despensa, ...aacute;reas de servi...ccedil;o aberta e fechada com lavanderia, depend...ecirc;ncias de empregada com 2 dormit...oacute;rios e banheiro, aquecimento a g...aacute;s passagem e boiler el...eacute;trico e abastecimento de ...aacute;gua da Sabesp. Espa...ccedil;o gourmet anexo, ideal para para festas com 3 grandes ambientes - churrasqueira, com bancada, pia, balc...atilde;o, gabinetes e 2 vesti...aacute;rios M e F., piscina de alvenaria (9m x 5m), iluminada com ducha e solarium e canil. Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas e 2 descobertas. O Condom...iacute;nio Recanto Impla ...eacute; um dos mais tradicionais e requisitados da Granja Viana, com casas de alto padr...atilde;o, localizado na AV S...atilde;o Camilo, vizinho ao Alphaville Granja Viana, com portaria com controle de acesso, seguran...ccedil;a armada e ronda 24h, ...oacute;tima localiza...ccedil;...atilde;o, tendo nas proximidades academia de gin...aacute;stica, bancos, cabeleireira, cl...iacute;nica pedi...aacute;trica, delicatese, escolas, nata...ccedil;...atilde;o, pizzaria, farm...aacute;cias, floricultura, sacol...atilde;o, hospital, lava r...aacute;pido, padaria, Shopping Granja Viana ...#8230;
615.00 m²
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Venda: R$ 2.910.000
A Batelli Im...oacute;veis apresenta este lindo imovel, localizado dentro da Ch...aacute;cara dos Lagos, Villagio Toscano. Com excelente localiza...ccedil;...atilde;o, casa r...uacute;stica contempor...acirc;nea, impec...aacute;vel, com excelente acabamento, constru...iacute;da em 2 lotes, totalizando 2.000m...sup2; de terreno. Totalmente reformada em dezembro de 2023, repleta de arm...aacute;rios, portas e janelas em madeira e vidro, telas nos quartos e cozinha, pisos em porcelanato, tacos de madeira e cer...acirc;mica, lou...ccedil;as e metais Deca e projeto de ilumina...ccedil;...atilde;o. Resid...ecirc;ncia com entrada social com porta em madeira pivotante, lavabo com tampo em m...aacute;rmore, living envidra...ccedil;ado para 5 ambientes com ar condicionado, salas de jantar com espelho, bar, estar, TV e lareira com 2 bancadas, adega com acesso interno e balc...atilde;o, escada toda de madeira, 04 su...iacute;tes, sendo 03 su...iacute;tes internas com ar condicionado Q e F e arm...aacute;rios, a su...iacute;te m...aacute;ster com saleta, lareira, closet e varanda e hidro dupla, banheiros com tampos em m...aacute;rmore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. 01 su...iacute;te LOFT DE H...Oacute;SPEDES com acesso externo, saleta, quarto com arm...aacute;rio, banheiro com espelho e box de vidro e copa com bancada, pia inox e torneira gourmet. Cozinha planejada com tela, bancada, 2 cubas inox, torneira gourmet Q e F, balc...atilde;o, gabinetes, forno e fog...atilde;o cooktop de indu...ccedil;...atilde;o 4 bocas Electrolux e coifa inox, ...aacute;rea de servi...ccedil;o aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox, varal, arm...aacute;rios e gabinetes, aquecimento central a g...aacute;s e armazenamento de ...aacute;gua com capacidade de 4.000 litros. SPA - Hidro para 6 pessoas, sauna seca, ducha e copa / bar com bancada, pia inox e banheiro, varanda voltada para o jardim, piscina de alvenaria adulto e infantil, revestida em Epoxi, aquecida, com hidro, ducha, solarium e casa de m...aacute;quinas. Amplo sal...atilde;o com ar condicionado Q e F, espa...ccedil;o gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia inox, balc...atilde;o em granito e banheiro. Quiosque, dep...oacute;sito, viveiro, canil com 4 baias. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas, port...atilde;o Autom...aacute;tico em alum...iacute;nio e vidro e porteiro Eletr...ocirc;nico. Condom...iacute;nio com portaria com controle de acesso 24 horas e ronda interna,...#8230;
1400.00 m²
Venda: R$ 4.850.000
A Batelli Im...oacute;veis apresenta esta linda casa moderna e integrada, localizada no exclusivo Condom...iacute;nio Alphaville Granja Viana, em Carapicu...iacute;ba. O im...oacute;vel se destaca pelo ...oacute;timo acabamento e pela funcionalidade, sendo repleto de arm...aacute;rios planejados que oferecem praticidade e organiza...ccedil;...atilde;o em todos os ambientes. As portas e janelas s...atilde;o em PVC e vidro, com persianas el...eacute;tricas nos quartos, garantindo conforto e praticidade. Al...eacute;m disso, os quartos contam com ar condicionado Q e F, proporcionando um ambiente agrad...aacute;vel durante todo o ano. O im...oacute;vel possui lou...ccedil;as e metais Deca, al...eacute;m de um projeto de gesso e ilumina...ccedil;...atilde;o, que complementa o bom gosto e o design moderno da casa. O projeto de paisagismo ...eacute; outro destaque, trazendo beleza e harmonia ao exterior. Os pisos s...atilde;o em porcelanato, sendo antiderrapante na ...aacute;rea externa, e tacos de madeira nos ambientes internos, conferindo sofistica...ccedil;...atilde;o e aconchego. Com tr...ecirc;s acessos distintos ...ndash; social, lazer e servi...ccedil;o ...ndash; a casa possui uma porta social pivotante em madeira, que leva ao hall de entrada com lavabo. A resid...ecirc;ncia ...eacute; envidra...ccedil;ada, garantindo ...oacute;tima ilumina...ccedil;...atilde;o natural e ventila...ccedil;...atilde;o, criando um ambiente arejado e agrad...aacute;vel. A escada de alvenaria ...eacute; revestida em granito e possui guarda-corpo de vidro e metal, adicionando um toque de modernidade. A ...aacute;rea ...iacute;ntima, localizada no piso superior, conta com um roupeiro e um espa...ccedil;o vers...aacute;til que pode ser utilizado como escrit...oacute;rio ou family room/TV. S...atilde;o quatro su...iacute;tes, todas com ar condicionado Q e F, sendo a su...iacute;te master um verdadeiro destaque, com closet e um banheiro luxuoso, com 2 cubas, 2 duchas, 2 nichos e tampos em resina. Todos os banheiros possuem espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. O living para 4 ambientes ...eacute; totalmente integrado, voltado para a ...aacute;rea de lazer com varanda gourmet e piscina, ideal para momentos de descontra...ccedil;...atilde;o e conviv...ecirc;ncia. A varanda gourmet ...eacute; equipada com sala de almo...ccedil;o, TV, bar, churrasqueira, bancada, gabinetes e pia inox. A cozinha planejada ...eacute; um verdadeiro sonho, com arm...aacute;rios e gabinetes de qualidade, tampos em granito, cuba inox, torneira gourmet, ilha central,...#8230;
Venda: R$ 3.740.000
A Batelli Im...oacute;veis tem a oportunidade de oferecer esta ...oacute;tima casa, nova- em fase final de acabamento, toda envidra...ccedil;ada, clara e muito bem iluminada naturalmente, com ...oacute;timos acabamentos, pisos em porcelanato cer...acirc;mico Portobello e tacos em madeira de lei, portas e janelas com caixilhos em alum...iacute;nio branco de alto padr...atilde;o, su...iacute;tes com janelas panor...acirc;micas com persianas el...eacute;tricas, pias com tampos e ilhas em granito preto Vulcano, lou...ccedil;as e metais Deca de alto padr...atilde;o, projetos de forro em gesso com ilumina...ccedil;...atilde;o embutida, vista espetacular voltada para ...aacute;rea verde com bosque preservado, tudo isso em um terreno de 1.987,81 m...sup2; com 80% de ...aacute;rea livre, composto por jardim e bosque particular com ...aacute;rvores centen...aacute;rias preservadas. Resid...ecirc;ncia hall de entrada imponente com lavabo, living para 4 ambientes, salas de estar, home theater, lareira (...agrave; g...aacute;s) e jantar, hall ...iacute;ntimo na parte superior, 04 su...iacute;tes com terra...ccedil;o e vista panor...acirc;mica, sendo a master com terra...ccedil;o privativo, closet e banheira e as outras 03 su...iacute;tes interligadas por um grande terra...ccedil;o, banheiros com bancadas, pia e box de vidro, cozinha integrada com espa...ccedil;o gourmet em varanda junto ...agrave; piscina, com bancadas pia e balc...otilde;es, ...aacute;rea de servi...ccedil;o em terra...ccedil;o coberto, lavanderia e depend...ecirc;ncias de servi...ccedil;o, aquecimento solar com suporte el...eacute;trico e abastecimento de ...aacute;gua da Sabesp. Piscina elevada sobre pilotis (8,00 m de altura) com borda infinita, ducha, sol...aacute;rio e vista para um bosque particular. Com infraestrutura preparada para aquecimento (solar), revestida em pastilhas cer...acirc;mica tipo pedra Hijau e ilumina...ccedil;...atilde;o com controle de cores, vesti...aacute;rio com lavat...oacute;rio externo, casa de m...aacute;quinas da piscina, dep...oacute;sito e espa...ccedil;o multiuso para sal...atilde;o para festa ou jogos. Garagem coberta e fechada para 6 vagas com port...atilde;o autom...aacute;tico. Quer saber mais fale com a Batelli Im...oacute;veis. Excelente localiza...ccedil;...atilde;o com f...aacute;cil acesso a Rod. Raposo Tavares, tendo nas proximidades academia de gin...aacute;stica, bancos, cabeleireira, cl...iacute;nica pedi...aacute;trica, delicatese, escolas, nata...ccedil;...atilde;o, pizzaria, farm...aacute;cias, floricultura, sacol...atilde;o,...#8230;
Venda: R$ 2.800.000
- A Granja Viana proporciona muita qualidade de vida em meio à natureza.- Linda residência contemporânea com linhas retas, revestida externamente com tijolos aparentes e detalhes em concreto.- Projeto integrado com ótimo acabamento, do renomado Arq. Lineu Alegretti (ex-Adolpho Lindenberg) onde a integração da área interna com a externa é o ponto alto.- O pé direito entre 6 a 7 metros nas salas, com vidros temperados garantem o arejamento e a entrada generosa da luz assim como uma ótima visão do lindo jardim.- Os dormitórios com portas balcão permitem uma visão completa do verde do jardim e do belo paisagismo com árvores formadas que florescem na primavera.- Pássaros, esquilos, saguis, tucanos e várias outras espécies são presença constante nesse pedacinho de paraíso.- Imóvel com projeto diferenciado, muito confortável.- Um lugar lindo e especial, com lazer e paisagismo formado.- Imóvel repleto de armários.- Portas e janelas em madeira e vidro.- Pisos em tábuas largas, cerâmica, carpete e paralelepípedo.- Jardim com paisagismo formado, pátios charmosos para contemplação e descanso.- 3 entradas: social, lazer e serviço.- Hall de entrada social imponente.- Lavabo com banca em Travertino.- Escada de acesso ao living em ipê com 2 m de largura.- Casa rica em madeira, com fino acabamento e aconchego.- 4 dormitórios com ventiladores e portas balcão para o quintal e jardim, sendo 2 suítes com closets. A máster com closet grande e muitos armários.- 6 banheiros. Dos quartos com espelho, box de vidro e bidê. Sendo a máster com 2 cubas e hidro.- Living envidraçado com pé direito alto para 5 ambientes. Voltados para varanda envidraçada, para o quintal com grande jardim e lindo bosque formado.- Salas de jantar, estar, lareira, TV e um charmoso PUB com bar e adega no subsolo. O lugar certo para aquele happy hour com os amigos.- Varanda envidraçada. Um verdadeiro jardim de inverno, voltado para um grande e lindo e jardim.- Salão Multiuso ANEXO. Ideal para festas, jogos, atelier e área gourmet com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.- Piscina de alvenaria 4 m x 8 m, integrada ao bosque, com pátio e solarium.- Copa cozinha grande, com bancadas, 2 cubas, repleta de armários planejados e despensa.- Aquecimento central da água: boiler elétrico com timer- Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo.-Permuta: Estuda até R$ 800 mil - apto em S.Paulo ou terreno no Alphaville G.V.
521.00 m²
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Viva Na Granja - Mauro M Dias Consultor
Condomínio residencial fechado, privativo, com poucas casas e muita natureza preservada. Linda casa moderna, com ótimo acabamento e vista deslumbrante. Casa integrada com a área gourmet e lazer. Envidraçada, ensolarada, arejada e muito bem iluminada. Repleta de armários. Pisos em tábuas de madeira, porcelanato e pedra. Portas e janelas alemãs em PVC com vidros temperados. Coifas em aço inox. Louças e metais Deca. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social. Escritório, home theather. Living para 3 ambientes com lavabo. Salas de jantar, estar e lareira. Voltadas para o lazer com varanda gourmet e jardim. Varanda gourmet integrada com churrasqueira, coifa, forno de pizza, bancadas e gabinetes. Jardim com paisagismo. Piscina de alvenaria com hidro, borda infinita, solarium e deck. Vestiário. Escada revestida em madeira com guarda cormo em vidro e metal. 4 suítes, sendo 3 com ar condicionado e integradas por um grande terraço panorâmico com guarda corpo de vidro. Banheiros com detalhes em pastilhas, gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a máster com ponto para receber hidro. Copa cozinha com armários planejado, bancada em “U” e despensa. Área de serviço com lavanderia e armários planejados. Suíte de serviço com entrada independente. Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp.
1249 m²
- Muito espaço e privacidade; - Casa nova e moderna com linda vista para área verde; - Living para quatro ambientes, com pé direito duplo e lareira; - Ampla varanda nas salas, voltada para piscina; - Sala de home theater isolada por portas de correr; - 5 suítes, todas com closet e varanda envidraçada (máster com hidro e varanda exclusiva); - Banheiros modernos e claros, com box de vidro e pias em mármore; - Completo e moderno espaço gourmet anexo à piscina, com churrasqueira, forno à lenha, forno de pizza, pia e bancadas em granito; - Piscina adulto e infantil, com hidro e amplo deck de madeira debruçado sobre a mata e com vista para o verde; - Vestiário completo; - Playground de madeira; - Cozinha clara e espaçosa com armários planejados e despensa; - Lavanderia com armários; - Casa de caseiro completa, com acesso independente; - Depósito; - Duas unidades de aquecimento dágua (gás passagem) atendendo toda a casa, inclusive a cozinha; - Caixa dágua tipo torre e gerador de energia automático; - Moderno sistema de alarme e CFTV na casa toda; - 3 vagas cobertas 3 descobertas. - Estado de Conservação: Perfeito - totalmente reformado em 2019 Permuta: Estuda por terreno na Fazendinha ou casa no Litoral Norte de SP (até 50% do valor) PP aceita sinal de 50% e saldo em 24 vezes.
1470 m²
Ótima casa! integrada e avarandada com muita privacidade e linda vista. Muito confortável e com bom acabamento. Excelente localização à 3 quadras da portaria da Fazendinha, em final de rua tranquila, sem saída e muito arborizada Repleta de armários. Portas e janelas em madeira, vidro com portas balcão e venezianas nos quartos. Pisos em madeira, cimento queimado, cerâmica e Miracema. Telhas de concreto. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais e qualidade. Horta. Cascata integrada à sala de jantar, precisando de revisão na bomba. Jardim com espaço para piscina. 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço. Hall de entrada social por uma porta pivotante. Escada de madeira. Hall íntimo com espaço para escritório ou academia com porta para o jardim. 5 dormitórios sendo 3 suítes. ALA ÍNTIMA - 3 dormitórios, sendo 2 suítes. 1 com ventilador, 2 com varanda interligada e vista e a master com ar condicionado, armários e closet. ALA DE HÓSPEDES - 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Banheiros com espelho, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com 2 cubas em cerâmica e hidro dupla. Living integrado para 5 ambientes voltados para varanda em “L”, quintal com jardim e vista. Estar, jantar, bar, lareira em canjiquinha e um SPA em deck com Hidro Jacuzzi aquecida, para 12 pessoas na sala. Lavabo / banheiro / vestiário com lavatório externo, vaso independente e espaço para sauna. Anexo gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada, pia e 2 cubas inox. Pergolado anexo ideal para redario. Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, integrada à sala de jantar, com bancada em “U”, 2 cubas Inox, ilha com balcão e coifa inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, armários. Portão lateral com acesso ao lazer, cozinha e serviço. Com muito espaço para estacionamento de carros em ocasiões especiais. Canil / depósito. 2 Portões automáticos. Apto de serviço com quarto, copa e banheiro. Garagem fechada para 8 vagas cobertas, com parede de pedras. Aquecimento central de água: boiler solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 10.000 litros, mais poço caipira para uso externo.
1580 m²
Fazendinha - R Uruana AT 3.500 m² ! 5 sts, piscina, salão! AT 3.500 m², 5 suítes, piscina, salão! (Necessita algumas reformas e pintura) AT: 3.500,0 m² (47 m frente e fundos X 87,5 laterais / AC: 740,85 m² Valor de venda: R$ 2.980.000,00 (dois milhões, novecentos e oitenta reais), com comissão de 6% (seis por cento) Valor do condomínio: não participa AMAFAZ Valor do IPTU (2021): R$ 6.620,79 Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Descrição do imóvel: - Em uma das ruas mais bucólicas e privativas da Fazendinha. - Casa suntuosa, para finalizar a reforma. - Integrada e com bons acabamentos. - Terreno alto e ensolarado, com linda vista. - Ensolarada, arejada e bem iluminada. - Portas e janelas em madeira, venezianas e vidro. - Pisos em mármore Travertino, porcelanato, cerâmica, granito e concreto. - Frutíferas: mamão, banana, ameixa, laranja, mexerica, limão, pitanga. Pimenta. - 4 acessos: social, garagem, serviço e lazer. - Hall de entrada social com porta dupla imponente. - Lavabo com lavatório separado. - Hall / corredor íntimo. - 5 suítes sendo 4 com espaços para closets, voltadas para o quintal e jardim. Sendo a master com 75m², espaço para sala de vestir sr e sra, terraço e vista. - Banheiros azulejados até o teto, com bancadas e pias. Sendo a máster uma sala de banho, com 2 cubas e hidro grande hexagonal. - Living para 6 ambientes, com pé direito alto e um grande atrium. Voltado para o quintal e jardim com vista. - Salas de estar, lareira, TV, jantar, bar e copa cozinha 1 aberta integrada, com 4 bancadas, balcão, pia e preparada para ilha com ponto de gás. - Cozinha 2 separada com bancada, 2 cubas e despensa. - Grande quintal com jardim. - Piscina de alvenaria precisando colocar o vinil. Com 8m x 4m, iluminada, prainha e solarium. EDÍCULA MULTIUSO - GRANDE - Ideal para salão de festas com espaço para implementação de área gourmet, jogos, música, home theater, academia, escritório, atelier, brinquedoteca etc. - Envidraçada e voltada para o jardim e piscina. - 2 banheiros / vestiários. - Despensa. - Depósito. EDÍCULA - CASEIRO, SERVIÇO E GARAGEM - Casa de caseiro com 6 cômodos. Sala, 2 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada, com 1 suíte de empregada. - Depósito. - Garagem para 4 vagas cobertas, mais um grande pátio. - Aquecimento: Chuveiro elétrico atualmente, preparado para gás ou boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp.
-- m²
Camila Bueno Chedid
Rua Vital Brasil na Fazendinha Casa Maravilhosa e Reformada!05suítes, piscina, lounge, quadra de areia!Na rua FECHADA mais exclusiva da Fazendinha Terreno de 1.500,00 m² (30 m de frente) Área Construída: 850,00 m² (averbado 477,00m²) Valor: R$ 3.400.000,00 (três milhões e quatrocentos mil reais) Locação: R$ 16.000,00 (dezesseis mil reais) mais taxa Condomínio e IPTU. Valor aproximado do PACOTE: R$ 17.100,00 Condomínio: não participa da Associação (AMAFAZ) "taxa da rua" + Ass. Fazendinha (AMAFAZ): R$ 600,00 /mês (Jan/23) IPTU 2023: R$ 6.052,12 ano ou 12 x de R$ 504,34 Estuda Permuta Descrição do imóvel: Excelente localização na Granja Viana, na rua FECHADA mais exclusiva da Fazendinha, tranquila, sem saída e muito arborizada. Portão da rua com controle de acesso nas casas e nos veículos dos moradores. Projeto diferenciado e impressionante do Arquiteto Hilário de Azevedo. Linda casa contemporânea e integrada, com tijolos aparentes e detalhes em concreto e vidro. Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada. Repleta de armários e com ótimos acabamentos. Madeiramento nobre de qualidade. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em tábuas largas, resina, cimento queimado, porcelanato, deck antiderrapante, Ardósia e Miracema. Jardim com paisagismo formado e projeto luminotécnico. Horta ativa linda no jardim, com bancada para facilitar o manuseio. 02 lareiras. Louças e metais Deca. Telhas de Concreto. Projeto de iluminação. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social imponente por uma porta de madeira. Lavabo com tampo em mármore. Home theater / family room grande, voltado para o jardim. Living para 5 ambientes com pé direito alto em parte, voltado para varanda e o lazer, jardim, piscina, anexo gourmet e lounge panorâmico. Estar, lareira vazada, bar, jantar e cozinha integrada. Cozinha planejada, com bancada em madeira, 2 cubas inox e gabinetes e despensa. Ilha com fogão 5 bocas e balcão para 6 pessoas. Escritório envidraçado ideal para Home Office, com 4 confortáveis estações de trabalho. Escada de acesso para a suíte master no piso superior, com domus para boa iluminação, estrutura e corrimão em ferro e degraus em madeira. 5 suítes - 4 no térreo, sendo 3 suítes e 1 reversível, 2 suítes com closets e 2 com armários e 1 suíte com mezanino com escada de madeira. Suíte master no mezanino com antessala íntima envidraçada, varanda e maravilhosa vista. Ar condicionado Q e F e closet sr e sra. Banheiros com espelho, bancadas em mármore, box de vidro e paredes em cerâmica. Sala de banho na suítes master com 2 cubas, hidro e bidê. Área de serviço aberta e ensolarada. Lavanderia com 2 tanques e armários. Dependências de serviço com quarto e banheiro. PISCINA de alvenaria (profundidade 1,40 m a 1,90 m), iluminada, com piso atérmico antiderrapante, prainha, solarium, 2 duchas (Q e F), solarium e casa de máquinas. Vestiário com 2 wc’s Sauna Úmida. Ducha. ESPAÇO FESTAS, GOURMET, LOUNGE ANEXO - GOURMET com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes, armários e ilha com fogão 5 bocas. ANEXO - LAUNGE PANORÂMICO COM LAREIRA. Praça do fogo. Orquidário. Redário. Laguinho com cascata. Espaço academia e SPA. Ducha. QUADRA POLIESPORTIVA ILUMINADA - Futebol, Beach Tênis, Vôlei ( com redes, 2 traves, 1 tabela). Grande Sótão para depósito. Oficina ou espaço adega. Bicicletário. Depósito com 2 pias. Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas + espaço p/ motos e 4 descobertas, com escada interna de acesso. Aquecimento central de água: Preparado para receber Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 13.000 litros. (3 mil Sabesp e 10 mil na cisterna com captação de água fluvial para uso externo).
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