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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 99 m² em Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro

QUER UM APARETAMENTO COM TUDO DENTRO??
APARTAMENTO 99 m², PORTEIRA FECHADA, 02 SUÍTES E A MINUTOS DA PRAIA DA RESERVA!!
NO MELHOR PONTO DA ALFREDO BALTHAZAR!!
AGENDE SUA VISITA, VALE A PENA CONHECER!!
Se você busca conforto, praticidade e um imóvel impecável, essa é a sua oportunidade! Apartamento belíssimo no Recreio dos Bandeirantes (Gleba A), com 99m² e porteira fechada, ou seja, pronto para entrar e morar!
Destaques do Imóvel:
* 99m² bem distribuídos
* 02 suítes completas (camas, armários, split e iluminação decorativa)
* Sala ampla 2 ambientes com sofá chaise, aparador, mesa de jantar com cadeiras e split
* Varanda espaçosa (15m²) com fechamentos laterais em Blindex e rontal com tela de proteção, e ventilador
* Cozinha moderna e equipada (geladeira, freezer, fogão, coifa, micro-ondas, adega de vinhos e armários sob medida)
* Dependência de empregada com móveis e split (ideal para despensa ou escritório)
* Área de serviço funcional com lavadora/secadora e armários
* Lavabo e banheiros modernos com box Blindex e armários
* Vagas e Estrutura do Condomínio:
* 02 vagas cobertas e individuais (não são vagas duplas)
* Box privativo no subsolo para armazenar materiais
* Condomínio com lazer: churrasqueira, sauna e cozinha para festas
Localização Privilegiada!
* Avenida Alfredo Balthazar da Silveira (entre as ruas Nehemias Gueiros e Prof. Leon Lifchitz)
* Próximo à Praia da Reserva e com acesso facilitado ao comércio da região .
* APARTAMENTO DESOCUPADO, PRONTA OCUPAÃO!!
* Agende sua visita agora e garanta este excelente apartamento!
* Entre em contato!

99.00 m²

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Luiz Carlos Mendoza

corretor de imóveis

Venda: R$ 670.000

Condomínio: R$ 3.300 | IPTU: R$ 1.100

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Cobertura com 5 Quartos à Venda, 740 m² em Barra da Tijuca - Rio de Janeiro

OPORTUNIDADE!!
Maravilhosa cobertura duplex com piscina na Barra da Tijuca, na Avenida general Guedes da Fontoura, com 740 m², composta por:
Andar superior: 03 quartos, sendo 01 suíte master, banheiro social, armário para guarda de cobertas, ampla sala que pode ser utilizada para várias opções, como sala de TV, home office, sala de jogos, ou o que for destinado, separada da área íntima;
Andar inferior: Lavabo, ampla sala de estar e jantar, e de convivência, copa/ cozinha muito generosa em tamanho e muito bem equipada em armários sob medida, 02 quartos, sendo 01 suíte master. Ambos os quartos com acesso à varanda. Banheiro social e de serviço, quartos de serviço e lavanderia. Terraço com muito espaço, com muito verde e vista maravilhosa para o Morro Dois Irmãos, onde tem uma piscina, chuveirão, sauna e um banheiro de apoio.
** Todos os quartos são dotados de armários sob medida, assim como banheiros, lavabo e cozinha;
** 03 vagas de garagem escrituradas;
** Prédio com 02 elevadores, 01 social e 01 de serviço;
** Portaria em horário comercial;
** Excelente localização, próximo à Olegário Maciel e alguns minutos da praia;
** Entrada de serviço e social independentes;
** Apartamento muito bem iluminado e ventilado;
** AGENDE SUA VISITA E FAA SUA PROPOSTA!!
** PODEMOS ENVIAR MAIS FOTOS É SO SOLICITAR!!

740.00 m²

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Luiz Carlos Mendoza

corretor de imóveis

Venda: R$ 4.280.000

Condomínio: R$ 4.200 | IPTU: R$ 11.250

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Casa com 4 Quartos à Venda, 517 m² em Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro

Recreio dos Bandeirantes Rua Mário Faustino
OPORTUNIDADE ÚNICA CASA DE RUA PORTEIRA FECHADA
Gleba A Sem Condomínio 517 m²
Se você busca espaço, conforto, sofisticação e localização privilegiada, esta é a casa ideal. Exclusiva casa duplex no coração do Recreio dos Bandeirantes, totalmente mobiliada (porteira fechada) e pronta para morar.
Excelente localização, próxima à Av. Benvindo de Novaes, Supermercado Zona Sul e Shopping Américas, em rua tranquila, residencial e com fácil acesso a comércios, serviços, bares e restaurantes.
Características do Imóvel:
517 m² de área construída
04 quartos, sendo 02 suítes (uma delas suíte máster)
Todos os quartos com acesso às varandas
Sótão com acesso por um dos quartos, ideal para escritório, estúdio ou sala íntima
Armários planejados sob medida em todos os quartos e banheiros
Banheiro social e lavabo, com box Blindex e armários
Ampla copa/cozinha, com ilha, passa-pratos e excelentes móveis planejados
Sala de estar e jantar em 03 ambientes, integrada a um charmoso jardim de inverno
Área de serviço ampla, ventilada e funcional
Lazer e Conforto:
Área gourmet frontal, com fechamento em Blindex
Ambiente climatizado, com ar-condicionado e ventiladores de teto
Churrasqueira e pia de apoio, ideais para receber amigos e familiares
Piscina, perfeita para momentos de lazer e relaxamento
Ar-condicionado Split instalado em todos os ambientes
Sistema de segurança Verisure já instalado, garantindo tranquilidade total
Casa de rua Sem condomínio
Porteira fechada é comprar e se mudar, sem necessidade de mudanças
Uma casa completa, elegante e funcional, perfeita para quem valoriza conforto, praticidade e uma localização estratégica no Recreio.
Agende sua visita e não perca essa oportunidade exclusiva!
** PODEMOS ENVIAR MAIS FOTOS É SÓ SOLICITAR!!

517.00 m²

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Luiz Carlos Mendoza

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.080.000

IPTU: R$ 10.796

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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 107 m²em Vila Isabel - Rio de Janeiro

HISTÓRICO: Edifício Martinho da Vila
Prédio construído em 1993, muito bem localizado na Rua Barão do Cotegipe, rua onde morou o músico e compositor Dudu Nobre, próximo a Praça Barão de Drumond (200 m), antiga Praça Sete, local terminal das linhas de ônibus 433, 605, 438 e 439, além do terminal no entorno existem as vias expressas BRS na Rua Teodoro da Silva e na Av. 28 de Setembro com diversas opções de transporte coletivo para vários pontos da cidade, destaque para a proximidade do comércio, tais como:Shopping Boulevard (385 m); Academia Smart Fit (250 m), Colégio Santos Dumont (137 m), Creche Cantinho dos Sonhos (22 m), Mercado Via Verde (384 m), Pizzaria Ouro da Vila (153 m), Universidade Livre do Brasil - Unilivre (252 m), Mercado Extra Boulevard (200 m) e Hospitais Inca e Pedro Ernesto (450 m).Com uma infraestrutura básica, possui dois(2) elevadores, social e serviço, um andar térreo com estacionamento, um segundo piso somente de vagas e um terceiro com playground, salão de festas e churrasqueira, portaria com porteiro até às 20 h, sistema de monitoramento por câmeras de vigilância, torre única com cinco(5) andares de unidades residenciais com seis(6) unidades por andar.
DESCRIÃO/TIPOLOGIA:
Apartamento com 112 m² de área construída, sol da manhã, andar alto (equivalente ao 6 andar em relação ao nível da rua), vista livre, piso laminado de madeira, duas(2) entradas (social e serviço), sala de três(3) ambientes, varanda, copa/cozinha separada da sala por uma porta de correr de madeira e vidro, três(3) amplos quartos, sendo dois(2) frontais e um(1) de fundos, um dos frontais é suíte, os banheiros social e da suíte possuem box blindex com estrutura de alumínio anodizado bronze, possui uma lavanderia e uma dependência completa de empregada. Esta unidade possui duas(2) vagas de garagem na escritura.
VALOR DE VENDA: R$ 450 MIL REAIS
CONDOMÍNIO: R$ 880,00
IPTU(MENSAL): R$ 206,00
Documentos em perfeitas condições, aceita financiamento bancário, fgts e carta de crédito.
Venha visitar e constatar às informações acima, não compre imóvel na região sem antes conhecer a nossa unidade.
Contatos: IMÓVEIS JFL
Luiz Clovis e Jorge Alves
Cel.:(21)97599-2290 e (21)96474-1129
e-mail:[email protected];[email protected]

107.00 m²

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Luiz Clovis Fernandes De Araujo

corretor de imóveis

Venda: R$ 450.000

Condomínio: R$ 880 | IPTU: R$ 2.060

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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 64 m² em Camorim - Rio de Janeiro

Empreendimento:  Barra Center ParkProjeto e execução da Construtora Rossi em três(3) etapas, nos anos de 2009, 2010 e 2011, nossa unidade foi entrege no ano de 2010, a construção seguiu o conceito de Residencial com serviços e se estende em uma área de 12 mil m² ao lado do tradicional RioCentro, atualmente vizinho do Parque dos Atletas e do empreendimento Ilha Pura, foi o pioneiro no aspecto de condomínio clube da região, com 7(sete) torres residenciais com 11(onze) andares e com 10(dez) apartamentos por andar, exceto no térreo que ficam as unidades de lazer e seus equipamentos distribuidos pelas torres existentes.Modelo inovador para a época da construção no ano de 2010 para o bairro do Camorim, muito bem localizado com acesso rápido a praia do Recreio, BRT-Transolimpico, Jeunesse Arena, Parque dos Atletas e Parque Aquático Maria Lenk.Além do Riocentro já citado acima e da proximidade do espaço onde é realizado o Rock in Rio, se destaca a proximidade de diversos estabelicimentos comerciais com destaque para os 3(três) Supermercados Mundial, sendo um no Villas da Barra, outro na Curicica e o terceiro na Av. das Américas ao lado dos Shopping Barra World e em frente ao Supermercado Prezunic, ou seja, uma seleta rede de opções além dos Shoppings Metropolitano, Crystal Mall, Via Parque, Rio 2, Barra World e Américas.Com relação a infraestrutura à disposição dos moradores, temos os seguintes itens, a saber:Portaria 24 horas com monitoramento CFVT e cancela automatizadaEspaço Vip dedicado às mulheres com salão de beleza e manicureLavanderia5 Churrasqueiras espalhadas pelo condomínioQuadra de AreiaParquinho Infantil com briquendos lúdicosPiscina Adulto e InfantilAcademiaSala de estudoCinemaSala de Jogos Adulto e InfantilEspaço GourmetSalão de Festas Adulto e InfantilQuadra Poliesportiva com refletor para uso noturnoEspaço Relax com banheira de hidromassagem e Sauna sêcaPilatesMercado interno Restaurante com serviço de fornecimento de refeiçõesVaga de Visitante(ilimitado)Estacionamento com vagas cobertas e descobertas (moradores podem utilizar duas vagas, sendo uma coberta e outra descoberta)BicicletárioEstacionamento de MotosGás natural canalizadoHidrômetro individualETE - estação de tratamento de esgotoPista de CaminhadaServiço de transporte por micro-ônibus (contratado à parte)Descrição/Tipologia:Apartamento sendo negociado em porteira fechada com todos os equipamentos, finamente decorado com armários planejados, andar alto(7°), vista voltada para a montanha, sol da tarde, com 2 quartos sendo um suíte, sala ampla de dois ambientes com painel de TV e parede forrada com papel de parede, uma varanda ampla com cortina de vidro, cozinha planejada com bancada de granito com 1,70 m de extensão na área úmida, banheiros com box blindex.Esta unidade é servida por um elevador especifíco para apenas 4(quatro) unidades residenciaisImóvel quitado e com a documentação em perfeitas condições.Possui uma vaga de garagem na escritura.Visitas devem ser agendadas com 48 h de antecedênciaValor de Venda: R$ 460 mil reaisCondomínio: R$ 900,00 (água inclusa)    IPTU(anual): R$970,00

64.00 m²

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Luiz Clovis Fernandes De Araujo

corretor de imóveis

Venda: R$ 460.000

Condomínio: R$ 900 | IPTU: R$ 970

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Casa de Condomínio com 3 Quartos à Venda, 110 m² em Pechincha - Rio de Janeiro

Histórico:É a única casa do condomínio que possui duas vagas de garagem privativa e possui privacidade na frente da casa, por ser a última casa possui uma área exclusiva que consta na escritura fechada por portão em alumínio anodizado e automatizado.Descrição/Tipologia:Sala - Porta em madeira, piso de porcelanato, janela em alumínio anodizado e vidro (2 ambientes).Lavabo -  Porta em madeira, piso em cerâmica, pia em louça, paredes revestidas em cerâmica.Cozinha - Piso porcelanato, bancada com formato de "L" , em granito preto, dividida em partes seca(1,80 m) e parte molhada(2,20 m), cuba em Inox, paredes revestidas com cerâmica e armários sob a bancada e em todas as paredes até o teto.Área de Serviço - Está área está ligada a cozinha por uma porta em alumínio e vidro e a garagem lateral por uma porta de madeira. Piso em cerâmica, Churrasqueira, com bancada em granito e cuba em Inox, paredes revestidas de cerâmica e armário.Escada -  Ligando a sala ao segundo andar, com degraus e corrimão em madeira e ferro.Corredor - Piso de porcelanato.Banheiro Social - Piso de cerâmica, bancada dupla em granito rajado, paredes revestidas de cerâmica, box blindex com nichos para apoio de cosméticos e basculante em alumínio e vidro.Quarto Solteiro 01 - Piso em porcelanato e janela em alumínio anodizado e vidro.Quarto Solteiro 02 - Piso em porcelanato, porta em alumínio anodizado e vidro, ligando esse cômodo a varanda, essa também em piso porcelanato e guarda corpo em madeira.Quarto Casal / Suíte - Piso em porcelanato, janela em alumínio anodizado e vidro. Banheiro em piso de porcelanato, bancada em granito, paredes revestidas de cerâmica, armário sob e sobre a bancada, box blindex com nicho para suporte de cosméticos e basculante em alumínio e vidro.- INFORMAÇÕES DIVERSASCasa duplex geminada com uma única parede colada ao outro imóvel, por se tratar da última casa com 03 quartos, sendo 01 suíte, 3 banheiros e 2 vagas, gás de rua, hidrômetro individual, cisterna para uso das 7 casas.Os aparelhos de  Ar (split) Condicionados que constam nos 3 quartos, ficam no imóvel, além dos armários planejados.A casa ainda tem garantia de 02 anos da construtora.Documentos em perfeitas condições e aceita financiamento bancário.O patrão ficou sensato e ouviu o mercado, novo valor de venda reduzido em 31 mil reais .Valor de Venda reduzido: de R$ 535 mil reais para R$ 504 mil reais  Condomínio: R$ 250,00  Iptu(mensal): R$110,30Visitas devem ser agendadas com 48 h de antecedência. 

110.00 m²

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Luiz Clovis Fernandes De Araujo

corretor de imóveis

Venda: R$ 504.000

Condomínio: R$ 250 | IPTU: R$ 1.103

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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 70 m²em Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro

Frames Residence Condomínio Resort entre a montanha e a praia e perto do BRT - Transoeste, localizado no Pontal Oceanico - Recreio.Em local privilegiado, cenário espetacular, com design inovador e infraestrutura completa de lazer com atividades para todas as idades com acompanhamento e supervisão da Rio Sport com custo já incluído no condomínio. Com acesso ao wi-fi nas áreas de lazer. Um verdadeiro resort todo para voce e sua família. Aprovado e utilizado pela Mídia Internacional durante as olímpiadas de 2016 no Rio.EMPREENDIMENTO e DIFERENCIAISÁrea de lazer com 4.431,93m² com destaque para as seguintes atividades.Natação em piscina aquecida para bebes, Natação para adultos e crianças em raia de 50m, Musculação, Judo, Capoeira, Ballet, Futsal, Voleibol, Ioga e muito mais. Praça de convivencia, espaço gourmet, deck molhado, solarium, hidromassagem, jardim de repouso, spa, sauna, spinning, wetplay, piscinas com cascata, espelhos dagua, espaço mix infantil e playground. Churrasqueiras, salão de festas, espaço kids, step stone, quadra poliesportiva, complexo fitness e salão de jogos, sendo todo este complexo administrado pelos profissionais de educação fisíca da Rio Sport.Além de um complexo de 14 lojas localizadas estrategicamente na parte externa do condomínio ao lado da entrada principal do condomínio. Sustentabilidade, tecnologia e segurança de braços dados com sensores de presença para ativação da iluminação nas áreas comuns e lampadas de baixo consumo, torneiras com sensores nos banheiros das áreas comuns, tags de acesso as portarias e para as atividades administradas no complexo de lazer, reservatório de aproveitamento das águas pluviais, teto verde nas edículas e tomadas para recarga de bicicletas e carros elétricos e cameras de monitoramento em todo complexo ligadas a central de vigilancia.Total de vagas de garagem: 945 sendo 80% cobertas (756) subsolo e (189) no térreoDESCRIÃOApartamento totalmente mobiliado com materiais de extremo bom gosto e qualidade, fechamento da varanda gourmet toda em vidro, com 70 m² de área construída, sol da manhã, piso porcelanato, aparelhos split na sala e nos dois(2) quartos sendo um suíte, armários planejados na cozinha e banheiros, box blindex, varanda gourmet com armários e adega e nos quartos os armários tradicionais que foram entregues pela construtora.Oportunidade imperdível unidade completa nada a ser feito básicamente entrar com a roupa do corpo e desfrutar.Agende sua visita e constate este relato.Valor de Venda: R$ 540 mil reaisCondomínio: R$ 987,49 reaisIptu: R$ 130,00 reais - (mensal)

70.00 m²

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Luiz Clovis Fernandes De Araujo

corretor de imóveis

Venda: R$ 540.000

Condomínio: R$ 987 | IPTU: R$ 1.300

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Cobertura com 3 Quartos à Venda, 174 m² em Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro

O Condomínio Barra Village Prime é um projeto e incorporação da construtora Queiroz Galvão com inspiração nos villages de Londres e N.York, com prédios baixos, cercados por área verde, alamedas e chafariz, equipado com infraestrutura de condomínio clube. Fica localizado em Avenida Ademir Martins, no bairro Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, próximo a lugares como Museu do Bonsai, Universidade Estácio de Sá - Campus Recreio dos Bandeirantes, Shopping Barra World, Universidade Castello Branco, Supermercados Mundial e Prezunic, Concessionária Harley-Davidson, Heliporto, Morro do Urubu e Colégio QI e as melhores praias do RJ. Com a seguinte infraestrutura, a saber:Alameda verde com 4.200 m²Club com 3.600 m² afastado dos apartamentosGuarita e pórtico de entradaVaga de carga e descargaPraça com fonteRedárioChurrasqueirasSalão de jogosFitnessSalão de cinemaSalão de festas infantilBrinquedotecaVaranda LoungePlayground​Quadra poliesportivaCampo de futebolSala multiusoBicicletárioBar da piscinaSauna úmidaSpa com hidroHidro externaDeck molhadoPiscina infantilSolariumPiscina adulto com raia de 25 metrosDescrição/Tipologia:Cobertura Duplex com 174 m² de área construída, sol da manhã, com elevadores com acesso independente para os dois pavimentos, totalmente reformada com assessoria de arquitetos, decorada com armários planejados Favo, bancadas de corian, parte externa no 2° pavimento coberta com teto de vidro e fechamento com cortina de vidro projeto Glass & Co. Todos ambientes com refrigeração por split.Cobertura de ponta, ou seja , maior metragem do condomínio, originariamente 4 quartos revertido para 3 quartos criando uma suíte master com closet, escada interna de alvenaria revestida de granito e guarda-corpo de vidro, cozinha estilo americana com ilha com fogão de indução e coifa eletrostática.Se está interessado em adquirir uma cobertura, não feche negócio, sem antes visitar nossa unidade e constatar as informações acima.Documentação perfeita, imóvel quitado e com baixa de hipoteca averbada no RGI.Valor de Venda: R$ 1.290.000,00Condomínio: R$ 1.420,19    IPTU:R$ 271,28 (10 cotas mensais )   Taxa de Incêndio: R$ 153,80 ( anual )Visitas agendadas com 48 h de antecedência

174.00 m²

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Luiz Clovis Fernandes De Araujo

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.290.000

Condomínio: R$ 1.420 | IPTU: R$ 2.713

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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 85 m² em Irajá - Rio de Janeiro

História: Irajá, significado em tupi-guarani - "Mel que brota"Acredite. É verdade. Irajá, na Zona Norte da cidade do Rio de Janeiro, já teve uma ilha. Ela foi aterrada. Ficava entre o atual Trevo das Missões (início da Rodovia Washington Luiz). Onde hoje ficam as empresas Cargo Park e Arm Rio Petrobrás.Antes do aterro, a Ilha ficava em frente a antiga foz do Rio Meriti, onde ficava o Porto Velho de Irajá e a Pedra do Lagarto. Na época a região pertencia a Freguesia de N. S da Apresentação do Irajá, por isso Irajá. Hoje é divisa do bairro de Cordovil com o município de Duque de Caxias.Empreendimento: Condomínio do Edifício Solar Rosa da ConceiçãoProjeto de 1983 com torre única, com apartamentos no térreo, com vagas cobertas, com quatro(4) andares no total, salão de festas, playground, não têm elevador.Localização excelente próximo aos Supermercados Prezunic, Guanabara e Mundial, diversidade de lojas, bancos, hospital e comércio no entorno, além de variada opções de transporte com destaque para o Metrô estação Irajá distando 805 m de distância( cerca de 8 min.de caminhada).Descrição/Tipologia:Apartamento de dois(2) quartos com 85 m², sol da tarde, 4° andar, reformado com varandão, frontal, com piso de tábua corrida e piso de cerâmica fria nas áreas úmidas, sala de dois(2) ambientes com uma ampla boca de sala, uma ampla copa/cozinha totalmente azulejada com armários, dependência de empregada completa, banheiro social com armário, box blindex e chuveiro elétrico, e dois(2) ótimos quartos com armários.Possui uma vaga de garagem coberta na escritura.Documentação em perfeitas condições, aceita financiamento e carta de crédito.Valor de Venda: R$330 mil reaisCondomínio: R$ 350,00 (água inclusa)IPTU: IsentoVisitas devem ser agendadas com 48 h de antecedência.

85.00 m²

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Luiz Clovis Fernandes De Araujo

corretor de imóveis

Venda: R$ 330.000

Condomínio: R$ 350

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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 92 m² em Copacabana - Rio de Janeiro

Histórico: Condomínio Edifício Residencial GeminiAno de Construção: 1973Projeto do Arquiteto: José Luiz MagalhãesPossui uma vista única e deslumbrante da Lagoa Rodrigo de Freitas, do paredão de escalada do Cantagalo e da praia de Copacabana entre o posto 4 e 5, devido ao seu formato cilindríco e lay-out em "V" dos apartamentos(planta baixa anexa), possui uma vista livre para todos os apartamentos.Quem olha de fora imagina se tratar de um prédio com duas torres , mas na verdade é uma torre única somente, toda revestida em vidros fumê, proporcionando uma vista paradisíaca, o prédio lembra uma nave espacial, reza a lenda se tratar de um projeto com base na nave espacial americana Gemini.Projeto arojado para a epóca e com uma infra-estrutura completa com piscina, sauna seca e a vapor, salão de festas, playground, campinho de futebol com grama sintética, bicicletário, portaria 24 h , portão eletrônico e CVT(sistema de monitoramento por camêras). Descrição/Tipologia:Apartamento originariamente de três(3) quartos que foi revertido para dois(2) com a inclusão de um closet no terceiro dormitório, com 92 m² de área construida, sol da manhã, com uma vista deslumbrante através de um janelão na sala de dois(2) ambientes , bem arejado e iluminado pela luz natural, piso de cerâmica fria em todos os ambientes, sala ampla, quartos com armários embutidos, banheiros social e da suíte com box blindex e armários, cozinha e área de serviço.Possui uma vaga de garagem na escritura.Documentação em perfeitas condições, aceita financiamento e carta de crédito.Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 Condomínio: R$ 1.150,00IPTU (mensal - 10 cotas): R$ 344,00Visitas devem ser agendadas com 48 h de antecedênciaAs informações técnicas e turisticas foram extraídas do site do Jornal Bafafa link www.bafafa.com.br editor: Ricardo Rabelo  contatos:(21)3547-3699 / 99637-2849

92.00 m²

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Luiz Clovis Fernandes De Araujo

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.500.000

Condomínio: R$ 1.150 | IPTU: R$ 3.440

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Casa de Condomínio com 4 Quartos à Venda, 285 m² em Chácaras de Inoã (Inoã) - Maricá

CONDOMÍNIO CAMPO E MAR II RESIDENCIAL PARK:Localizado em um vale cercado pela Serra da Tiririca, com destaque para a Pedra do Elefante, distando da Praia do Francês cerca de 8 km no máximo., são extamente 5 minutos de carro até as melhores praias da região.Condomínio possui portaria 24 horas, são cerca de 200 lotes residenciais divididos em um trecho de duas ruas principais e 8 ruas internas menores, possui um bosque interno na área de lazer com uma infraestrutura que conta com um salão de festas muito bem equipado, churrasqueira, campo de futebol , volleyball e playground com brinquedos lúdicos de madeira, casa de boneca e área de fitness externo e caminhada.DESCRIÇÃO/TIPOLOGIA:IMÓVEL FRENTEEntrada - Muro de arrimo, com portão social e de garagem em madeira e protegidos por telhadinhos, tipo colonial  /  Pequeno Jardim  /  Corredores :  - Lateral esquerdo, com piso em cimento e pintado com tinta especial, utilizado como garagem  /  Lateral direito, tem um canteiro em quase toda a sua extensão, com plantio de hortaliças.IMÓVEL FUNDOS  Piscina em fibra, com deck em pedra São Tomé  /  Casinha para proteção da bomba utilizada na piscina  /  Churrasqueira em tijolinho, com forno para pizza, pouco utilizado  /  Bancada em granito com cuba em Inox, para apoio a churrasqueira  /  Caixa em alvenaria, revestida com isopor, utilizada para gelar bebidas  /  Quarto, transformado em dispensa, com porta em madeira, janela em madeira e vidro, piso frio e com prateleiras  /  Lavabo, em piso frio, porta em madeira, janela em madeira e vidro, cuba em louça e prateleira.CASA (1° pavimento):Varanda da Frente, ligando a sala, em piso frio, cerâmica e coberta com telhado colonial  /  Porta de entrada em madeira  /  Sala, com pé direito alto de 6 m de altura, com piso de cerâmica fria, janelas em madeira e vidro, com tela proporcionando uma ventilação cruzada e uma iluminação natural em todo ambiente na maior parte do dia  /  Passa Prato, ligando a sala a cozinha, com apoio em granito rajado  /  Corredor, ligando os quartos e banheiro social  /  Banheiro Social, em piso frio, bancada em granito cuba em louça, paredes revestidas em cerâmica, espelho, janela em madeira e vidro, Box sem blindex  /  Quarto/Suíte 1, piso frio, janela em madeira e vidro, ar condicionado tipo Split, armário em madeira, com 01 porta e 02 prateleiras e espelho corpo inteiro, Banheiro da suíte, em piso frio, paredes revestidas com cerâmica, janela em madeira e vidro, bancada em granito, com pia de louça, espelho na extensão da parede sobre a bancada, Box sem blindex, em piso frio e paredes revestidas de cerâmica  /  Quarto ou Atelier, em piso de cerâmica, janela em madeira e vidro, ventilador de teto e 10 prateleiras  /  Escada, ligando o térreo ao segundo andar, com degraus em piso de cerâmica e corrimão em madeira  /  Cozinha, com piso frio, paredes revestidas em cerâmica, bancada e apoio em granito rajado e cuba em Inox, armário sobre a bancada com 02 portas e 03 gavetas, armário com tampo em granito rajado, com 02 portas e 03 gavetas, armário superior em ferro galvanizado com 03 portas, armário superior em madeira e vidro com 03 portas, armário inferior em madeira, com 06 portas e 07 gavetas, janela em madeira e vidro, com tela  /  Área de Serviço (em ambiente fechado), com piso frio, paredes revestidas com cerâmica, janela em madeira e vidro, com tela, porta em madeira, ligando a cozinha a varanda dos fundos, tanque em fibra, armário em madeira, com 06 portas, armário superior, com com duas portas, armários superior/inferior, 05 portas e 03 gavetas, com bancada entre a parte superior e a inferior  /  Varanda dos Fundos, em piso frio, coberta com telhado tipo colonial.CASA (2° pavimento):Mezanino, em piso frio, com janelão em vidro com vista para a varanda do quarto do casal, guarda corpo em madeira, 09 prateleiras em madeira, armário em madeira para guarda de fitas cassetes e outros pequenos objetos, porta dupla em madeira e vidro, ligando o mezanino a varanda  /  Varanda, em piso de cerâmica, guarda corpo em madeira e telhado tipo colonial, cobrindo toda a extensão da varanda, Toldo de proteção  /  Corredor, em cerâmica, ligando o Mezanino aos quartos  /  Quarto Suíte 2, em piso de cerâmica, porta em madeira e vidro, ligando o quarto a varanda, que é em piso de cerâmica guarda corpo em madeira e telha tipo colonial cobrindo tida a extensão da varanda, Ar Condicionado, Split  /  porta em madeira, ligando o quarto ao  Banheiro, sendo esse em piso de cerâmica, paredes revestidas com cerâmica, bancada em granito e cuba em louça, espelho, Box blindex, com piso de cerâmica, paredes em cerâmica e janela em madeira e vidro  /  Quarto ou Closet, em piso de cerâmica, armários nas laterais do quarto, espelho e 04 prateleiras.Valor de Venda: 690 mil reais (Porteira Fechada)Condomínio: R$ 425,00IPTU(anual): R$1.137,67Documentação em perfeitas condições, aceita financiamento bancário e fgtsVisitas devem ser agendadas com 48 h de antecedência

285.00 m²

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Luiz Clovis Fernandes De Araujo

corretor de imóveis

Venda: R$ 690.000

Condomínio: R$ 425 | IPTU: R$ 1.138

Foto do Imóvel

Casa de Condomínio com 4 Quartos à Venda, 236 m²em Piratininga - Niterói

Residência no condomínio UBA Piratininga, oferece um ambiente sofisticado e confortável. Com 4 quartos, todos eles suítes, proporcionando privacidade e comodidade para os moradores. O imóvel conta com 2 vagas de estacionamento, garantindo praticidade para os veículos da família.

Destacando-se pela área gourmet, que inclui churrasqueira, um forno e um fogão a lenha que adicionam um toque rústico e aconchegante ao ambiente, ideal para momentos de confraternização com amigos e familiares. Além disso, a residência possui uma piscina com vista desobstruída para uma exuberante paisagem verde, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante.

A sala principal é espaçosa, com cerca de 50 metros quadrados, dividida em dois ambientes, perfeita para receber visitantes ou desfrutar de momentos de descanso em família.

O condomínio oferece segurança e praticidade, com portaria automatizada e medidas de proteção. Além disso, os moradores têm acesso a diversas comodidades, como um salão de festas para eventos especiais, academia para manter a forma e espaços para a prática de esportes, como tênis e futebol.

A localização é privilegiada, próximo ao Shopping Multicenter, proporcionando fácil acesso a diversas opções de compras, lazer e entretenimento. Além disso, as melhores praias da região também estão nas proximidades, permitindo que os moradores desfrutem de momentos relaxantes à beira-mar.

Essa residência em condomínio na UBA Piratininga é ideal para quem busca conforto, segurança e uma vida cercada pela natureza, com uma série de facilidades ao alcance.

Venha conhecer a casa de seus sonhos...!!!

236.00 m²

4

6

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Diego Ruben Pardo

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.900.000

Condomínio: R$ 1.200 | IPTU: R$ 454

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Casa de Condomínio com 3 Quartos à Venda, 223 m²em Serra Grande - Niterói

Apresentamos a você uma incrível casa localizada no Condomínio Ubá Fazendinha, na encantadora região de Serra Grande, em Niterói. Com 223 metros quadrados, esse imóvel oferece uma experiência única de conforto, segurança e tranquilidade.

Ao chegar em casa, você será recebido por uma varanda acolhedora, perfeita para momentos de relaxamento. E que tal desfrutar de um refrescante banho de piscina, enquanto admira a exuberante área verde ao seu redor? Aqui, você encontrará o equilíbrio perfeito entre a natureza e o conforto do lar.

A casa está situada dentro de um condomínio, proporcionando a segurança e a tranquilidade que você tanto busca. Sua planta bem projetada permite o acesso independente às áreas íntimas, sociais e de lazer, garantindo privacidade e praticidade.

Ao adentrar a residência, você será recebido por uma ampla sala de estar e jantar, com uma vista deslumbrante para a varanda, piscina e o belo espaço verde ao redor. Um lavabo atende ao andar, que também abriga uma cozinha espaçosa, despensa e área de serviço.

A garagem com duas vagas e espaço para bicicletas leva ao hall dos quartos, onde você encontrará 3 quartos, incluindo uma suíte com armários embutidos, oferecendo conforto e privacidade para toda a família.

A área de lazer, acessível tanto de dentro quanto de fora da casa, é um verdadeiro convite ao entretenimento. Com churrasqueira, piscina, banheiro e espaços especiais para organizar todos os equipamentos necessários, você poderá desfrutar de momentos inesquecíveis com amigos e familiares.

Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para atender às necessidades de uma família, seja ela pequena ou grande. Espaço não falta, mas também não sobra, garantindo um ambiente aconchegante e funcional.

Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente essa incrível casa. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com o frescor e a tranquilidade da Serra Grande. Você merece desfrutar de um lugar para chamar de seu!

Estou esperando seu contato...!!!

223.00 m²

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2

2

Diego Ruben Pardo

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.200.000

Condomínio: R$ 1.050 | IPTU: R$ 304

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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 240 m²em Icaraí - Niterói

Atenção investidores, apartamento alugado...!!!

Localizado em Icaraí, na Rua Cinco de Julho, este apartamento de 240 metros quadrados oferece um ambiente espaçoso e aconchegante. Com três quartos, todos eles suítes, o apartamento proporciona privacidade e conforto para toda a família.

A localização é privilegiada, estando a apenas 100 metros do Campo do São Bento, uma área verde e tranquila da região. Além disso, o imóvel conta com duas vagas de garagem, proporcionando praticidade e comodidade aos moradores.

O apartamento possui uma planta bem distribuída, com ambientes amplos e iluminados. A sala de estar e jantar é espaçosa, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha é moderna e funcional, ideal para preparar deliciosas refeições.

O condomínio oferece uma área de lazer completa, com opções para todas as idades. Há uma piscina, perfeita para os dias quentes de verão, além de uma academia bem equipada para os adeptos de exercícios físicos. Para os momentos de descontração, há também um salão de festas e um espaço gourmet, onde é possível reunir amigos e familiares.

A segurança é garantida, pois o condomínio conta com portaria 24 horas e sistema de monitoramento. Os moradores podem desfrutar de conforto, tranquilidade e qualidade de vida nesse imóvel bem localizado e com uma estrutura completa.

Em resumo, este apartamento em Icaraí, na Rua Cinco de Julho, com três quartos, três suítes, duas vagas de garagem, localizado a apenas 100 metros do Campo do São Bento, oferece um amplo espaço de 240 metros quadrados, além de um condomínio com área de lazer completa. É uma oportunidade única de viver com conforto e praticidade em uma das melhores regiões da cidade.

240.00 m²

3

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2

Diego Ruben Pardo

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.400.000

Condomínio: R$ 1.721 | IPTU: R$ 726

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