Imóvel Comercial à Venda ou Locação, 450 m²em Centro - Rio de Janeiro

Avenida Mem de Sá, 212 Centro, Rio de Janeiro - RJ

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 2.000.000,00	R$ 6.000,00/mês	R$ 15.370	450 m²	--	---	4	0

Prédio Comercial 3 andares - Av. Men de Sá 212 - Praça da Cruz Vermelha - Centro - RJ

Descrição:Prédio Comercial de 3 andares com 450 m² de área construída com 150m² por pavimento, localizado a cerca de 50 m da Praça da Cruz Vermelha e do Hospital do Cancêr (INCA).O prédio possui a seguinte distribuição por pavimento, a saber:1. Pavimento:Salão de venda com lojão, showroom e dois banheiros masculino e feminino com escada na lateral de acesso ao segundo pavimento;2 Pavimento:Jirau de madeira, dois salões de depósito;3 Pavimento:4 ambientes, sendo um suíte e um banheiro social no corredor, uma cozinha e uma escada de acesso independente direto para rua por fora da lojão;Valor de Venda reduzido: de R$ 3.000.000,00 para R$ 2.000.000,00 ( documentação em perfeitas condições )Valor de Locação: R$ 6.000,00 mais taxasIPTU: R$ 1.652,70 (mensal) não têm condomínio.Obs: Não possui vaga de garagem no prédioVisitas devem ser agendadas com 48 h de antecedência.