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Rua Conde de Bonfim - Tijuca 4Qts, Suíte

Descubra a combinação perfeita entre espaço, conforto e comodidade neste amplo apartamento de 130m², em frente ao Tijuca Tênis Clube e a 280 metros da Praça Saens Peña. A poucos passos do Metrô, o apartamento conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, sala espaçosa com vista livre, e uma cozinha moderna, equipada com marcenaria sob medida, ideal para toda a família. Reformado, com instalações hidráulicas e elétricas atualizadas, sala com rebaixo em gesso e projeto luminotécnico, banheiros modernizados e muito bem acabados. Imóvel fresco e arejado, com ventilação natural. Quartos e sala com splits. Condomínio seguro, portaria de Segunda à Sábado das 7hrs às 22 hrs, área de lazer e playground. 1 vaga na escritura. Pontos fortes do imóvel: - Ampla metragem de 130m² com ambientes confortáveis; - Localizado a 280m da Praça Saens Peña; - Várias opções de comércio, serviços e transporte público nas proximidades; - Área de lazer com playground. Descrição ambientes: Apartamento espaçoso com 130m²; 4 quartos, sendo 1 suíte; 2 banheiros, 1 lavabo e um banheiro de serviço. Sala ampla com rebaixo de gesso e projeto luminotécnico, vista para o Tijuca Tênis Clube; todos os ambientes arejados; ar condicionado split na sala e quartos. Cozinha e banheiros com marcenaria sob medida. Edifício: Prédio com 9 andares sendo 2 apartamentos por andar. Segurança: Portaria de Segunda à Sábado das 7hrs às 22hrs. Mobiliado: Quartos e sala com split, cozinha e banheiros com marcenaria sob medida. Reserve já um horário em nossa agenda, e marque sua visita! Aprovamos sua carta de crédito sem custo e sem burocracia. ️ 21 9958.95100 ou 21 97035.6235 Manuella Cunha Corretora de imóveis.

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Manuela Souza Cunha Merces

corretor de imóveis

Venda: Sob Consulta

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LAGOA, Paganini, melhor prédio, 4 sts, master com hidro, luxuosíssimo, montadíssimo, 4vagas, porteiro 24 horas, segurança, piscina, sauna, play

O Ed. NICOLO PAGANINI foi consagrado pelo mercado imobiliario como um dos melhores empreendimentos de alto luxo projetados na zona sul da cidade do Rio de Janeiro.A sua localização, na Avenida Epitacio Pessoa, 2.800, de frente para a Lagoa Rodrigo de Freitas, aliada a uma planta inteligente e com a altissima qualidade de construção, realizada pela Wrobel, confere-lhe um excelente e diferenciado status. O apt possui cerca de 380m² construídos e 319m2 úteis, com espetacular e indevassável vista para a Lagoa. Amplo salão em 2 ambientes (living + sala de jantar), com 100m² e sinteko novo. Aparelhos de ar condicionado central para a sala e suítes. 4 magníficas suítes, todas avarandadas e repletas de armários. Hidro na 2ª suíte. Banheiros em mármore branco. Copa-cozinha nova, com bancadas em mármore preto e armários preto-prata. Com ar condicionado. 2 dependências completas de empregada, mais despensa. Pintado. 4 vagas cobertas e demarcadas. Prédio com piscina, sauna, play e salão de festas. Melhor ponto da Lagoa ! Apartamento lindíssimo ! oportunidade ! NADA IGUAL NO MERCADO ! O Paganini é um prédio super exclusivo ! Imperdível! O melhor da Lagoa e o mais luxuoso! Apt de extremo bom gosto. Para executivos de alto nível e pessoas de extremo bom gosto No melhor ponto do bairro e para pessoas exigentes. A disponibilidade do imóvel e as informações aqui apresentadas podem sofrer alterações. Oportunidade única! Na Lagoa, não tem igual!!! Venda: R$10.300.000,00 Locação: R$30.000,00 Tratar com Antonio Sergio Martins 55.21.996211529 Sócio da Jannuzzi Imóveis 35 anos conquistando clientes e fazendo amigos

319.00 m²

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Jannuzzi Imóveis Ltda

corretor de imóveis

Venda: R$ 10.300.000

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Vendo 4Q(1Ste), vista mar, lagoa e montanha, Praia da Barra, nascente, 1.780.000,00, ônibus, clube, igreja, tênis, futebol, ginásio, portaria 24 horas

As fotos são antigas, pois o aptº foi todo reformado e se encontra lindíssimo! Andar médio, vista lagoa, mar e montanhas, sol nascente. Apt°4Q(1 Suíte), 145m². Quartos com armários e formipiso novo. Indevassável, com maravilhosa vista mar da sala e quartos. Ampla varanda. Sala em L, com piso de táboas corridas, sinteko; Banheiros com blindex e armários. Cozinha clean, novíssima, porcelanato, azulejos brancos e armários planejados lindíssimos. Ampla área de serviço, com dependências completas de empregada. 2 vagas de garagem cobertas. Prédio com 4 elevadores sociais e 2 de serviço. Piscina adulto e infantil, sauna, churrasqueira, bicicletário, parquinho externo e interno, salão de festas, sala de musculação, mercadinho privativo. Porteiro e guarita 24 horas. Condomínio geral com ônibus da Barra até o centro da cidade, passando pela estação Jardim Oceânico do Metrô. Igreja católica (N. Sra da Vitória), 4 shoppings com padaria, cursos, farmácias, dentistas, clínicas, mini-mercados, restaurantes, choperias, Banco 24h etc. Clube privativo, com piscina semi-olímpica e infantil (com brinquedos) de água aquecida; ginásio de esportes; salão nobre com palco; restaurante; 3 quadras de tênis; futebol society e salão; basquete; volei; squash; xadrez e damas; tênis de mesa; jiu-jitsu; sinuca; skate; jogos de salão; sala de games; sauna seca e a vapor; academias de exercícios físicos, musculação, pilates e hidromassagem; fisioterapia e massagem; clínica de estética; ballet; escola de dança; ginástica rítmica; ioga; biblioteca/sala de estudos; cursos de inglês e francês; 2 bares; espaço kids; eventos sócio-culturais e esportivos. Condomínio : R$2.476,26 IPTU: R$882,30 Venda: R$1.780.000,00 Para visitas e maiores informações, tratar com: Antonio Sergio (morador do condomínio) / Jannuzzi Imóveis (sede própria em AlfaIII) +55 21 996211529 [email protected] Grande oportunidade ! Localização privilegiada ! Disponível para visitas. ótimo para pessoas exigentes!

138.00 m²

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Jannuzzi Imóveis Ltda

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.780.000

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Vendo 1 suíte+depd, frontal mar, alto, vista maravilhosa, porteiro 24h, 2 vagas, ônibus, clube, piscina, sauna, churrasqueira, futebol, ginasio esport

Apt° 1 Suíte + depend, 67m², frontal mar, alto, indevassável, lindíssima vista mar e lagoa. Super ventilado. Varandão incorporado à sala; sala 2 ambientes. Quarto espaçoso. Banheiro. Copa-cozinha grande. Área de serviço. Quarto de empregada revertido para a sala (mas pode retornar ao original); banheiro de empregada transformado em lavabo. 2 vagas de garagem cobertas, sendo 1 na escritura. Na quadríssima da praia: Av Ayrton Senna 270. Atravessou a rua e está no mar!!! Prédio com elevadores novos (4 sociais e 2 serviço), piscina, sauna, bicicletário, parquinho, 2 churrasqueiras, salão de festas, sala de jogos, bosque, mini-mercadinho interno e jardins. Ônibus até a estação Jardim Oceânico do Metrô e circular na Barra. Igreja católica (N. Sra da Vitória), 4 shoppings c/ padaria, cursos, farmácia, Banco 24 horas, dentistas, clínicas, mini-mercados, restaurantes, choperias etc. Clube privativo, c/ piscina adulto semi-olímpica (água aquecida), piscina infantil e quiosque de apoio; ginásio de esportes; salão nobre, c/ palco e área para festas; restaurante; bar no 2º pavimento; 3 quadras de tênis; paredão para tênis; 2 quadras de squash; sala de xadrez e damas; mesas de tênis de mesa e de totó; sala de sinuca climatizada, c/ 2 mesas; futmesa; pista de skate; sala de games; sala de carteado; sauna seca e a vapor; academia de exercícios físicos, musculação, pilates e hidromassagem; fisioterapia e massagem; clínica de estética; biblioteca c/ sala de leitura; campo de futebol society; churrasqueiras; pier; parquinho infantil e espaço kids; escolas de ballet e dança; aulas de natação, hidroginástica, jiu-jitsu, música, inglês e francês, tênis, squash, yoga, kenjutsu-iaijutsu, basquete, volei, futsal e ginástica rítmica; canoa havaiana e stand-up paddle; eventos sócio-culturais e esportivos (alguns suspensos devido a Covid...). No melhor ponto da Barra da Tijuca, com praia limpa e sem poluição, junto à Cidade das Artes, Barrashopping, Carrefour, Supermercados Guanabara, Terminal Rodoviário e Linha Amarela. Condomínio : R$1.301,21, incluídos segurança, ônibus, clube, fundo de reserva, água, esgoto e iluminação externa. Mais 5 cotas para reforma fachada. IPTU: R$234,70 Venda : R$850.000,00 Visitas e informações: Antonio Sergio Martins (morador do condomínio) / Jannuzzi Imóveis (sede própria em Alfa III) +55 21 996211529 [email protected] 35 anos em Alfabarra conquistando clientes e fazendo amigos. A disponibilidade do imóvel e as informações apresentadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

67.00 m²

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Jannuzzi Imóveis Ltda

corretor de imóveis

Venda: R$ 850.000

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Vendo AlfaQuality, frontal mar, Praia da Barra, 247m², 3sts, 4 vagas, nascente, alto, segurança, ônibus, clube, tênis, ginásio, piscina, futebol, skat

Magnífico apartamento na Praia da Barra, 247m², frontal mar, vista espetacular, fino acabamento. Sol nascente em todo o apartamento. Climatizado. Porcelanato. Varandão integrado à sala, com fechamento em blindex. Living em 3 ambientes, com sala de jantar, de estar e de TV. Living ampliado, com a reversão para a sala de 1 quarto social e 1 dependência de empregada. Lavabo. Original 4Q, transformado em 3 amplas suítes, sendo 2 com closet. Quarto revertido para sala pode voltar facilmente ao original. Banheiros com armários e pedras em granito. Ampla copa-cozinha planejada. Área de serviço com lavanderia. 2 dependências de empregada, sendo que 1 foi revertida para a sala, e 1 banheiro. 4 vagas de garagem cobertas. Prédio com 4 elevadores sociais e 2 de serviço, e total infraestrutura de lazer: piscina, sauna, salão de festas, churrasqueira, espaço infantil e bicicletário. Portaria e segurança 24 horas. Condomínio geral com ônibus da Barra até o Metrô e centro da cidade. Igreja católica (N. Sra da Vitória), 4 shoppings, com padaria, farmácias, dentistas, clínicas, mini-mercados, restaurantes, choperias, Banco 24 horas etc. Clube privativo, com piscina semi-olímpica e infantil aquecidas, ginásio de esportes; salão nobre, com palco; restaurante; bares; 3 quadras de tênis e paredão; 2 quadras de squash; sala de xadrez e damas; tênis de mesa; totó; sala de sinuca; futmesa; pista de skate; sala de games; sala de carteado; sauna seca e a vapor; academia, musculação, pilates, hidromassagem, fisioterapia e massagem; clínica de estética; biblioteca; futebol society; churrasqueira; pier; parquinho; espaço kids; aulas de ballet, dança, natação, hidroginástica, jiu-jitsu, música, inglês e francês, tênis, squash, yoga, kenjutsu-iaijutsu, basquete, volei, futsal e ginástica rítmica, canoa havaiana e stand-up paddle; eventos sócio-culturais e esportivos. Desde a Covid, algumas atividades estão suspensas. No melhor ponto da Barra da Tijuca, com praia limpa e sem poluição, junto à Cidade das Artes, Barrashopping, Carrefour, Supermercados Guanabara, Presunik, Inter, Terminal Rodoviário e Linha Amarela. Condomínio : R$4.360,00, incluindo segurança, ônibus, clube, condomínio geral e 13º salário. IPTU: R$1.320,00 Preço: R$2.800.000,00 A disponibilidade do imóvel e as informações apresentadas poderão sofrer alterações. Tratar Antonio Sergio Martins (morador do condomínio) Jannuzzi Imóveis (sede em Alfabarra III) +55 21 996211529 [email protected] 35 anos em Alfabarra conquistando clientes e fazendo amigos

247.00 m²

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Jannuzzi Imóveis Ltda

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.800.000

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Vendo 4 sts RISERVA GOLF, Ed., Golf, 381m², frontal, alto, vista espetacular, closets, travertino, 5 banheiros, 4 vagas, golfe, tênis, squash, piscina

381,06m² exclusivos, 1ª locação, alto, indevassável 4 suítes (master c/ hidro) c/ closet Salão integrado ao varandão, c/ lavabo. Piso mármore travertino Pé direito 2,70m. Cozinha com ilha e despensa Dependências completas e área serviço 5 banheiros 4 vg garagem e vaga box Primeiro residencial do Brasil c/ pré certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) - Selo ecológico internacional Prédio c/ fachada em mármore e pele de vidro, em terreno c/ mais de 31.000m² Elevador social privativo e 2 de serviço Iluminação do subsolo em LED Placas solares Reaproveitamento de água da chuva para bacias sanitárias e irrigação Bicicletario Vegetação nativa Central de armazenamento e separação de lixo e Sistema de aspiração central Segurança 24h, c/ controle periférico para invasão de muro. Cabine do segurança blindada Manobrista e guarda de veículos para visitantes 3 Carrinhos de golfe para transporte no condomínio, Campo de Golfe Olímpico e balsa Car wash Churrasqueira e Forno de pizza Gerador Acesso para deficientes Câmeras de segurança Pet Care Redario Lago artificial c/ 3.200m² Sala para motoristas Lazer: - 2 piscinas indoor aquecidas, c/ raia 50m², solarium, bar e deck molhado - Piscina infantil - Ofurô - Sala de massagem - Quadras de tênis - Quadra de squash - Salão de gastronomia - Sala de reunião - Gazebo spa - Gazebo relax - Sauna úmida - 4 salões de festas - Sala de dança - Sala de luta - Espaço Gourmet - Espaço Fitness /Sala de Ginástica - Bar e Restaurante - Prainha - Mirante Golfe - Quadras de Tênis rápida e de saibro - Quadra Poliesportiva - Playground - Acesso ao campo de golfe (para os que se associarem) - Caddie House - serviço de limpeza e conservação de equipamentos de golfe. Pay per use - Night Driver - motorista para apoio em compromissos noturnos. - Maid Service - arrumação e limpeza extras, como vidros, esquadrias, tapetes e carpetes. Fácil acesso às Av Américas e Ayrton Senna. Infraestrutura de comércio e serviços nas redondezas: Rio Design Barra, Barrashopping, Village Mall, Vogue Square e colégios renomados. Condomínio: R$6.177,18 Iptu anual: R$23.511,00 Preço: R$10.300.000,00 Aptº sinônimo de luxo e bom-gosto! A disponibilidade do imóvel e as informações aqui apresentadas poderão sofrer alterações

381.00 m²

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Jannuzzi Imóveis Ltda

corretor de imóveis

Venda: R$ 10.300.000

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