Imóveis à Venda em Petrópolis

Casa de Condomínio com 4 Quartos à Venda, 273 m² em Cuiabá - Petrópolis

Oportunidade - Casa à Venda no Condomínio Vale da Boa Esperança, 273 m² por R$ 1.570.000,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ

Visite o minisite do imóvel em: https://lp.areiasebrait.com/casa-4-vale-da-boa-esperanca

1. IMÓVEL

Em um condomínio exclusivo, esta casa combina elegância, conforto e privacidade em um terreno de 1.200 m², com 273 m² de área construída. São quatro suítes com varanda, cuidadosamente planejadas para oferecer bem-estar e privacidade. O imóvel conta também com um lavabo.

Os ambientes amplos e iluminados incluem uma sala de estar com varanda, sala de jantar e uma cozinha funcional, perfeita para momentos em família ou para receber amigos. A garagem comporta confortavelmente três carros.

2. CONDOMÍNIO

O condomínio Vale da Boa Esperança, é um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida em meio à natureza. Conhecido por sua tranquilidade e segurança, o local oferece uma infraestrutura completa para seus moradores, combinando o

Em um condomínio exclusivo, esta casa combina elegância, conforto e privacidade em um terreno de 1.200 m², com 273 m² de área construída. São quatro suítes com varanda, cuidadosamente planejadas para oferecer bem-estar e privacidade. O imóvel conta também com um lavabo.

charme das paisagens serranas com a conveniência de estar próximo ao centro de Itaipava.

Cercado por uma vegetação exuberante e clima agradável, o condomínio se destaca por ruas pavimentadas, iluminação moderna e áreas comuns cuidadosamente planejadas, perfeitas para caminhadas, convivência e lazer em família. A segurança é um ponto forte, com portaria 24 horas e controle de acesso, garantindo total tranquilidade. O condomínio conta também com área de lazer completa com piscina infantil e adulto, sauna a vapor e salão de festas.

3. BAIRRO

Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. O distrito abrigava diversos prédios e casas de alto padrão, clubes e restaurantes com a gastronomia mais refinada da Região Serrana.

O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas e hotéis. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos.

O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano.

4. CIDADE

Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada.

Parceria garantida.

273.00 m²

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João Areias

Venda: R$ 1.570.000

Condomínio: R$ 1.980 | IPTU: R$ 513

Apartamento para Venda em Petrópolis / RJ no bairro Corrêas

Apartamento à Venda Bairro Corrêas Petrópolis RJAproveite esta excelente oportunidade de morar no ponto mais nobre de Corrêas, em uma localização privilegiada com fácil acesso a escolas, hospitais e uma vasta área gastronômica.Imóvel:Apartamentos disponíveis com 2 ou 3 quartos, todos com suítes, oferecendo o máximo de conforto e privacidade. Cada unidade conta com uma varanda gourmet, ideal para momentos de lazer e convivência com a família e amigos.Condomínio:O condomínio oferece uma área de lazer completa em 2.500m de espaço verde, garantindo bem-estar e qualidade de vida para toda a família. Entre as comodidades, destacam-se:PiscinaSaunaAcademia ao ar livrePlaygroundEspaço petSalão de festas com espaço gourmetCO-WORKING com Wi-FiBicicletárioVagas cobertas para carros e motos, além de vagas para visitantesGuarita 24 horas, oferecendo total segurançaValor:A partir de R$ 586.400,00 (Unidade 101, BL 01, 3 quartos)Entre em contato e agende sua visita com nossos consultores para conhecer esse imóvel incrível e todas as vantagens que ele oferece!
- Características: Portão Eletrônico, aquecimento a gás, Espaço pet, suíte, - Cômodos: Cozinha, - Infraestrutura: bicicletário, elevador, garagem, interfone, portaria 24 hs, Varanda, - Lazer: academia, churrasqueira, espaço gourmet, piscina, salão de festas, sauna, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia,

80.00 m²

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Diego Vasques Imóveis

Venda: R$ 586.400

Condomínio: R$ 5.500 | IPTU: R$ 1.200

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 130 m²em Centro - Petrópolis

Ótimo apartamento à venda no centro histórico de Petrópolis!
Pronto para morar reformado, ensolarado!
Composto de Hall de entrada, uma suíte ampla com banheira e closet, dois quartos amplos, sala confortável em dois ambientes e banheiro social. O condomínio não possui garagem, mais é bem fácil alugar vaga mensal nas proximidades!

130.00 m²

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Rosane Fiorese

Venda: R$ 850.000

Condomínio: R$ 1.050 | IPTU: R$ 900

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 208 m² em Centro - Petrópolis

CENTRO - APARTAMENTO 3 QUARTOS E 2 VAGAS DE GARAGEM

Amplo apartamento, andar alto, bem arejado, hall privativo, varanda, salão em ambientes, sala de jantar, 3 quartos (1 suíte) sendo 2 com armários embutidos, banheiro social, cozinha com armários, dependência de empregada, área de serviço, 2 vagas de garagem.
CV-630

208.00 m²

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Carlos Machado

Venda: R$ 1.900.000

Condomínio: R$ 1.600

Casa Ampla e Sofisticada na Rua Saldanha Marinho, Castelânea, Petrópolis

Descubra essa incrível casa de alto padrão, localizada em um dos bairros mais nobres de Petrópolis! Com 450 m² de área construída e um amplo terreno de 644 m², este imóvel oferece o conforto e a sofisticação que você procura. Destaques do imóvel: 1º Pavimento: Sala de jantar e estar elegantes, banheiro social completo, copa espaçosa com mesa para 10 pessoas, cozinha ampla, despensa e lavanderia equipada com quatro secadores de roupa de teto e dois tanques de louça. Além disso, uma belíssima escada em granito bordô conecta os pavimentos com requinte e sofisticação. 2º Pavimento: Quatro quartos, sendo duas suítes, além de um banheiro social. A suíte master conta com closet e escritório privativo, garantindo privacidade e funcionalidade. 3º Pavimento: Um salão aberto e sem colunas, ideal para personalizar conforme sua necessidade. Área Externa: Piscina perfeita para lazer e entretenimento, estacionamento para até 15 carros e uma kitnet independente, ideal para hóspedes ou funcionários. Localização Privilegiada: Situada na Rua Saldanha Marinho, no bairro Castelânea, a casa está em uma região tranquila e valorizada de Petrópolis, próxima a comércios, escolas e serviços essenciais. Valor do Imóvel: R$ 1.190.000,00 Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer essa casa dos sonhos!

644 m²

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Vitrine Portal De Imóveis

Venda: Sob Consulta

VENDO - SÍTIO - PETRÓPOLIS

VENDO SÍTIO no meio da Mata Atlântica! Perfeito para explorar uma excelente pousada. Bom para respirar um ar puro e curtir a serra. E para melhorar, muito próximo do Centro de Petrópolis. Localizada no Bingen, bairro nobre, a 10 minutos de carro da Cervejaria Bohemia, do Palácio de Cristal e do Palácio Imperial. Casa com arquitetura estilo colonial, num grande terreno, similar a um sítio. Possui uma suíte e outros cinco amplos quartos, além de enorme jardim, varandas, vista para montanha e churrasqueira móvel. O espaço A casa está dentro da cidade de Petrópolis e cercada de floresta. Você se sentirá no meio da Mata Atlântica. É ótimo para descansar e aproveitar o clima agradável da serra. O clima fresco e agradável, com a sensação de estar no meio da Mata Atlântica, cercada de verde, além de amplo gramado são alguns dos maiores atrativos! Há caseiro em outra casa no terreno. O terreno tem em torno de 10000 m2 e a área de lazer tem mais de 2000 m2. O gramado é bem grande e dá até para jogar futebol. O estacionamento abriga até 7 carros A casa possui geladeira, fogão micro-ondas, máquina de lavar, talheres de boa qualidade, bem como todos os utensílios básicos de cozinha, como pratos, copos, xícaras, taças, etc. A casa é bem equipada para abrigar crianças. Todos os quartos são amplos e aconchegantes. O quarto do térreo é uma suíte com uma cama de casal e outra de solteiro. A casa possui ao todo 6 camas de casal e 4 camas de solteiro. Devido ao clima úmido, típico da região, não colocamos cortinas na casa para evitar problemas de alergia para os ocupantes da casa, no entanto, todas as janelas tem duas folhas externas com venezianas de madeira, para cortar a luz e conferir privacidade aos ocupantes dos quartos. Também é equipada com uma churrasqueira rústica e todos os utensílios de churrasco. A casa fica na região urbana da cidade, a menos de 10 minutos de carro do centro de Petrópolis. Tem vários mercados a menos de 3 minutos da casa. Está equipada com uma Smart TV de 43", com canais a cabo e internet wi-fi. Acesso do hóspede Os hóspedes terão acesso a todos os 6 quartos da casa. - TV LCD - Aparelho de som com Bluetooth - Churrasqueira - Secador de cabelo - Máquina de lavar Outras observações Devido ao cenário de pandemia passamos a aceitar grupos menores, limitados a 12 pessoas, ao mesmo tempo em que reforçamos os cuidados de limpeza e higienização das nossas instalações.

300.00 m²

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Vitrine Portal De Imóveis

Venda: Sob Consulta

Casa com 4 Quartos à Venda, 900 m² em Bingen - Petrópolis

Oportunidade - Casa à Venda no Quarteirão Ingelheim, 900 m² por R$ 2.100.000,00 - Petrópolis, RJ

CAPRB

Rua Afranio Peixoto, 164 - Quarteirão Ingelheim - Petrópolis, RJ

IPTU/mês: R$ 398,13

Taxas Totais/mês: R$ 398,13

Ano de Construção: 2017

Localizada no Quarteirão Ingelhein, em rua tranquila e segura, esta casa é um verdadeiro refúgio para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. Com 900m² de área construída, está inserida em um ambiente arborizado, com vista indevassável e distante de rios e encostas um cenário ideal para viver com tranquilidade e sofisticação.

A casa principal conta com quatro quartos, sendo duas suítes, ampla sala em dois ambientes com lareira, cozinha generosa de 30m² com armários planejados e janelas em blindex. Todos os cômodos são muito bem iluminados e ventilados, com sol durante todo o dia. Os banheiros têm acabamento de alto padrão e há ventiladores de teto em três quartos e nas salas, além de ar-condicionado em um dos dormitórios. Toda a pintura foi renovada recentemente, tanto interna quanto externa, com aplicação de textura nas fachadas e muros.

A casa de hóspedes, atualmente utilizada como academia, também foi reformada e possui dois quartos (sendo um suíte), sala com lareira e ar-condicionado, varanda e banheiro com armários de excelente qualidade.

Na área de lazer, os destaques ficam por conta da piscina reformada com iluminação em LED, ducha externa, churrasqueira com bancada e pia, além de um deck em ipê verdadeiro com 60m² e espaço reservado para futura sauna com 40m². A área externa foi totalmente revitalizada com piso novo em 230m², incluindo um espaço com árvores frutíferas.

A estrutura do imóvel ainda inclui garagem coberta para três carros, portões eletrônicos com pintura eletrostática, aquecimento a gás com pressurizador em ambas as casas, três caixas dágua, biodigestora nova, lavanderia reformada e acesso lateral pelos dois lados

900.00 m²

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João Areias

Venda: R$ 2.100.000

IPTU: R$ 398

Casa em condomínio de luxo em Itaipava, Petrópolis-RJ: 4 quartos, 2 suítes, 3 banheiros, 10 vagas, 800m². Imperdível!

Viva o sonho de ter um lar perfeito em meio à natureza exuberante de Itaipava! Esta é a oportunidade que você estava esperando para se conectar com a tranquilidade, conforto e beleza natural que só essa região pode oferecer. Descubra uma jóia rara em Itaipava: uma casa espetacular em um verdadeiro paraíso verdejante! Com um terreno amplo de 11.000m, esta casa oferece privacidade, espaço e uma conexão única com a natureza ao seu redor. Desfrute de um refúgio encantador com tudo o que você precisa: 4 quartos amplos e aconchegantes, sala de cinema para momentos inesquecíveis, sala principal espaçosa e versátil, cozinha completa com dispensa, área de lavanderia, varanda convidativa, área gourmet externa com piscina, estacionamento amplo para até 10 carros e ainda uma quadra de beach tênis e futevôlei em construção. Localizada no Condomínio Vale da Represa, este lar perfeito está situado no prestigiado bairro Madame Machado, cercado por belas paisagens. Com casas de alto padrão, este ambiente exclusivo e acolhedor proporciona qualidade de vida e segurança para toda a sua família. Não perca a oportunidade de realizar o seu sonho de viver em Itaipava! Agende uma visita hoje mesmo e descubra um lar perfeito em meio à natureza exuberante. A localização privilegiada oferece tranquilidade, infraestrutura e fácil acesso a apenas 3km do Bairro Bem Fica e a 8km do Centro de Itaipava. Além disso, a apenas 1km da Estrada de Teresópolis, você terá deslocamentos práticos e sem complicações para outras cidades da região. Venha viver o melhor que Itaipava tem a oferecer. Seu lar perfeito está esperando por você!

800 m²

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Casas Do Mar Realty

Venda: R$ 2.500.000

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 153 m² em Pedro do Rio - Petrópolis

Oportunidade - Apartamento à Venda no Ed. Mayworm, 3 quartos e 153 m² -
R$ 950.000,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ

Estrada União e Indústria, 14.210 - Itaipava, Petrópolis/RJ

Condomínio: R$ 1.300,00

IPTU/mês: R$ 266,66

Taxas Totais/mês: R$ 1.566,66

Ano de Construção: 2008

1. IMÓVEL
Este espaçoso apartamento de 153 m² oferece conforto, funcionalidade e uma excelente distribuição dos ambientes. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, além de um banheiro social que garante praticidade no dia a dia.

A ampla sala proporciona espaço perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha possui bom aproveitamento, e a dependência de empregada traz mais flexibilidade de uso.

O apartamento dispõe ainda de 2 vagas de garagem, agregando conveniência e segurança.

Uma opção ideal para quem busca morar com espaço, privacidade e conforto em um só lugar.

2. CONDOMÍNIO

Localizado em uma das regiões mais encantadoras de Petrópolis, o Edifício Alexandre Mayworm oferece uma estrutura completa para quem busca qualidade de vida, segurança e comodidade. O condomínio conta com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e controle de acesso para moradores e visitantes.

Sua área de lazer é um verdadeiro convite ao bem-estar, com salão de festas ideal para comemorações, piscina para os dias de sol, espaço gourmet perfeito para encontros especiais, além de sauna e área fitness para cuidar da saúde e relaxar com conforto.

Viva o melhor de Itaipava em um condomínio que une praticidade, segurança e lazer em um só lugar.

3. BAIRRO

Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. Conhecida como refúgio de inverno de diversas celebridades e da alta sociedade do Rio de Janeiro. Ficou famosa pelas novelas da TV Globo, onde quase que rotineiramente havia um personagem da ficção que residia no local. O distrito abriga diversos prédios e casas de alto padrão, clubes e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana.

Inúmeros shoppings com sofisticadas lojas e grifes, são ocupados, frequentados e mantidos por moradores do distrito e adjacências e também por parte da sociedade da capital do estado. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos.

O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano.

4. CIDADE

Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada.

Parceria garantida

153.00 m²

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João Areias

Venda: R$ 950.000

Condomínio: R$ 1.300 | IPTU: R$ 266

Sítio à venda no bairro Itaipava - Petrópolis/RJ

Sítio maravilhoso, rodeado pela natureza e com uma vista exuberante para o vale.
Composto por 3 casas.
A Casa principal é aconchegante e muito charmosa, com 4 quartos, sendo 2 suítes e uma delas com hidromassagem. Copa, cozinha, salão em 3 ambientes com lareira.
Área externa com churrasqueira, fogão e forno à lenha, piscina, sauna seca e a vapor e casa de bonecas.
Represa, lago e vagas para vários carros!
Segunda casa com 2 quartos e terceira casa do caseiro.
A apenas 2 quilômetros do Parador Santarém, com mais ou menos 1 quilômetro até o acesso!
Agende sua visita e confira de pertinho!
São duas escrituras. Uma parte menor por 1 milhão e 200 mil de 60.500m2 e a parte maior com a sede principal de 177.000m2 por 3 milhões. Aceita apartamento no Rio como parte do pagamento.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Chave do anúncio: kj1nQOvi0u0zFIfB

288000.00 m²

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Gabriela Nolasco Consultora Imobiliária Ltda

Venda: R$ 4.200.000

Casa com 3 suítes em um novíssimo condomínio em Itaipava!

Procura a sua casa na serra de Petrópolis Sua oportunidade chegou! No prestigiado bairro de Itaipava, localizada em um novíssimo e exclusivo condomínio com apenas 50 unidades! ...lt;br...gt; Tudo isto em meio a uma bela paisagem natural e muito verde! ...lt;br...gt; - No pavimento ao nível térreo: Acesso principal pelo hall, com 01 confortável sala de estar, com lareira, integrada com 01 sala de jantar e cozinha contemporânea em conceito aberto, 01 lavabo, 01 espaçosa suíte com closet e muita acessibilidade! Na parte externa um belo gramado, onde se destaca 01 estiloso deck em madeira na parte frontal integrado com a sala, para aproveitar momentos únicos com seus amigos e muito ar puro! ...lt;br...gt; - No pavimento superior: Com muita luz natural, 01 aconchegante suíte reversível podendo ser usanda como sala intima/TV ou mesmo escritório com banheiro, e ainda mais 01 espaçosa suíte! ...lt;br...gt; ...lt;br...gt; O condomínio possui uma bela área de lazer com: ...lt;br...gt; - Academia ...lt;br...gt; - Churrasqueira ...lt;br...gt; - Espaço Gourmet ...lt;br...gt; - Jardim ...lt;br...gt; - Área Kids ...lt;br...gt; - Piscina coberta e descoberta ...lt;br...gt; - Sauna ...lt;br...gt; - Spa ...lt;br...gt; Condomínio fechado com estacionamento, segurança e monitoramento 24h . ...lt;br...gt; OBS: As fotos do anúncio são da casa Modelo/Decorada! ...lt;br...gt; ...lt;br...gt; Agende já a sua visita! ...lt;br...gt; ...lt;br...gt; Fernanda Chaves de Queiroz ...lt;br...gt; Corretora de Imóveis ...lt;br...gt; CRECI RJ 87.385 ...lt;br...gt; ...lt;br...gt; ...lt;br...gt; Valores das taxas de condomnio e impostos podem sofrer alteraes sem aviso prvio.

110.00 m²

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Nuno Miguel Sousa

Venda: R$ 1.200.000

Casa em Condomínio para Venda em Petrópolis / RJ no bairro Nogueira

Casa em Condomínio - Bairro Nogueira, Petrópolis RJDestaques:
Viva uma experiência única na região serrana com o novo conceito residencial Kabana! Condomínio exclusivo com apenas 14 casas, projetadas por arquitetos renomados, que combinam estilo, requinte e contato direto com a natureza. Localização privilegiada, com segurança 24 horas, lazer e cultura, tudo em um só lugar.Imóvel:Casas de 185m a 211m4 quartos, sendo 3 suítes..2 vagas de garagem3 opções de fachadas personalizadasDesign inovador e ambientes amplosCondomínio:Segurança 24 horasEspaço gourmet com adegaLareira ao ar livreSpa, sauna e piscina infantilValor:
Casas a partir de R$ 1.214.996,02 à vista.
Consulte condições de financiamento bancário e plano investidor.Agende uma visita e conheça essa oportunidade única!
- Características: SPA Hidromassagem, Lareira, suíte, - Cômodos: banheiro de empregada, - Infraestrutura: garagem, interfone, Varanda, Varanda Gourmet, - Lazer: churrasqueira, espaço gourmet, piscina, Piscina infantil, sauna, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

210.00 m²

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Diego Vasques Imóveis

Venda: R$ 1.481.680

Cobertura para Venda em Petrópolis / RJ no bairro Centro

Cobertura Duplex para Venda - Bairro Centro, Petrópolis RJDestaques:Localização estratégica a 5 minutos do Centro Histórico de Petrópolis.Arquitetura contemporânea com vistas panorâmicas.Empreendimento de alto padrão com área de lazer completa...Imóvel:1 Pavimento: Sala em dois ambientes com varanda gourmet, cozinha em conceito aberto com área de serviço integrada, 2 quartos (1 suíte), banheiro social.2 Pavimento: Sala de TV, banheiro social, suíte e terraço com deck e spa.Área de Lazer:Piscina panorâmicaPiscina infantilEspaço gourmetLiving para eventos com varandaFitnessValor a partir de: R$ 1.271.867,00
Financiamento bancário ou direto com a construtora, com desconto à vista.Agende sua visita e não perca essa oportunidade!
- Características: Portão Eletrônico, SPA Hidromassagem, aquecimento a gás, suíte, - Cômodos: Cozinha, - Infraestrutura: elevador, garagem, interfone, Varanda, Varanda Gourmet, - Lazer: churrasqueira, espaço gourmet, piscina, Piscina infantil, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

169.00 m²

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Diego Vasques Imóveis

Venda: R$ 1.271.870

Terreno à Venda, 3.820 m² em Araras - Petrópolis

Oportunidade de venda de dois excelentes terrenos no Vale das Videiras. Seriam 3.820m² de Vale privativo com pouquíssimos vizinhos.

CAPCM

Link Google Maps (Localização): https://maps.app.goo.gl/X1UWKM2B1JSZiYYY9

Terrenos com topografia muito boa voltada para um vale perto da região do Catete. Região já estruturada com fornecimento de energia e água. Uma oportunidade para ter um pequeno Vale numa região privilegiada com pouquíssimos de vizinhos.

Informações dos terrenos:
- Valor: R$ 260.000
- IPTU: 222,60
- Documentação em dia, permite financiamento.
- Localização: Rua F, 1067 e 1068, Vale das Videiras, Região do Catete, Araras
- São 2 terrenos à venda com as seguintes características:
- Terreno 1: 2.005m², dimensões de 70x95m, topografia com leve declive com vista para o vale
- Terreno 2: 1.815m², com 25x48m de frente e fundos, 59x40m lateral, topografia com leve declive.
- Fornecimento de água através de poço
- Área total dos dois terrenos de 3.820 m
- A região tem vários condomínios de alto padrão, haras e sítios de plantios.
- A região é muito ensolarada permitindo colocação de placas solares.
- Boa oportunidade para construção residencial, empreendimentos ou para plantio.

Sobre a Região do Vale das Videiras:
O Vale das Videiras, em Araras, tem apresentado um crescimento econômico consistente nos últimos anos. A região tem se destacado pelo desenvolvimento de infraestrutura, aumento de empreendimentos comerciais e residenciais, além de investimentos em setores como indústria e serviços. Esse crescimento impulsiona a valorização imobiliária e atrai novos negócios, consolidando-se como uma área promissora para moradia e investimento.

Localização e acesso por estrada:

- O acesso é feito via BR 040, saindo na Saída 65 (sentido Rio Petrópolis). Depois, siga pela Estrada Bernardo Coutinho, até se conectar à Estrada Almirante Paulo Meira (RJ 117), que leva ao centrinho do Vale das Videiras. O acesso é através de estrada asfaltada.

Distâncias aproximadas pelas estradas locais:

- Da BR 040 até Araras (centrinho) 4 km, até o Vale das Videiras 18 km (30 minutos de carro), estrada asfaltada.
- Do Vale das Videiras até o Centro de Petrópolis 37 km (1 hora carro), estrada asfaltada.
- Do Vale das Videiras (centrinho) até os dois terrenos (em direção do Catete) 3 km (10 mins carro), estrada de terra batida.

3.820 m²

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João Areias

Venda: R$ 260.000

IPTU: R$ 222

Em construção

Apartamento com 1 Quarto à Venda, 26 m² em Itaipava - Petrópolis

O Vila Dom Carlo Itaipava é um empreendimento residencial de alto padrão que une sofisticação, conforto e um estilo de vida conectado à natureza. Localizado em um dos pontos mais privilegiados de Itaipava, na Estrada União e Indústria, o condomínio se destaca pela harmonia entre infraestrutura moderna e o charme típico da serra fluminense. Conta desde stúdios com 26,82 m² até coberturas com 149,43 m².

O projeto é composto por sete blocos distribuídos em um terreno cercado por montanhas e vegetação nativa, abrigando 308 unidades que variam entre estúdios, apartamentos de 1 e 2 quartos, além de coberturas duplex. As tipologias foram pensadas para atender diferentes perfis: desde quem busca um refúgio prático e funcional, até famílias e investidores em busca de valorização e renda com locação, seja por temporada ou moradia por assinatura.

A estrutura de lazer é completa e voltada para o bem-estar, com piscina, sauna, academia, brinquedoteca, pet place, salão de festas, espaço gourmet, coworking, charutaria com adega, mini-mercado, lavanderia OMO e quadra de tênis. A segurança também é um ponto forte, com portaria 24h e controle de acesso rigoroso. Tudo isso distribuído de forma inteligente, com orientação dos blocos para o leste e oeste, aproveitando a luz natural e proporcionando vistas deslumbrantes da serra.

Com vendas aceleradas desde o lançamento, mais de 85% das unidades comercializadas em poucas horas, o Vila Dom Carlo confirma sua atratividade tanto como moradia quanto como investimento.

Tabela de preços

Stúdio - 26.82 m² = R$ 292.275,00

Sala 1 Suíte - 43,37 m² = R$ 463.365,57

2 Quartos - 58,91 m² = R$ 627.660,31

Cobertura 1 suíte - 103,29 m² = R$ 915.577,02

Cobertura 1 suíte 1 quarto - 149,43 m² = R$ 1.330.575,53

26.00 m²

1

João Areias

Venda: R$ 292.275

Cobertura com 3 Quartos à Venda, 68 m²em Retiro - Petrópolis

Apartamentos de 2 á 3 quartos, opções cobertura.
Suite.
Varanda, e muito mais...

68.00 m²

3

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Janielly Dos Santos Marques

Venda: R$ 498.000

Terreno à Venda, 2.173 m² em Itaipava - Petrópolis

Estrada do Prates, s/n (Condomínio Mundeus) - Itaipava, Petrópolis/RJ

IPTU/mês: R$ 392,00

ÁREA 54-A: Superfície: 2.173,46 m² - Preço: R$ 380.000,00

ÁREA 54-B: Superfície: 2.173,54 m² - Preço: R$ 360.000,00

ÁREA 52-A: Superfície: 2.527,03 m² - Preço: R$ 400.000,00

TOTAL 3 lotes individuais R$ 1.140.000,00

2 LOTES = desconto 5%
3 LOTES = desconto 10%

1. TERRENOS

ÁREA 54-A

Com 2.173,46 m² de superfície, este lote exclusivo reúne amplitude, localização estratégica e muito potencial para construção.
Frente: 51,25m voltados para a Estrada do Prates, garantindo acesso facilitado.

Lateral direita: 58,70m confrontando com servidão de passagem.

Fundos: 34,60m em divisa com a área Gleba 54 ? Remanescente.

Lateral esquerda: 50,00m confrontando com a Gleba 54-B.

ÁREA 54-B

Com 2.173,54 m² de superfície, este lote é perfeito para quem busca espaço, exclusividade e a tranquilidade da serra sem abrir mão da praticidade.

Frente: 51,25m voltados para a Estrada do Prates, proporcionando acesso fácil e direto.

Lateral direita: 50,00m em divisa com a área Gleba 54-A.

Fundos: 40,80m confrontando com a área Gleba 54 ? Remanescente.

Lateral esquerda: 45,50m em divisa com a área 52.

ÁREA 54 - REMANESCENTE

Com uma ampla superfície de 3.753,00 m², este é o maior dos três lotes disponíveis, ideal para quem busca mais espaço, privacidade e liberdade para projetar uma residência única na serra.

Frente: 43,00m voltados para a Estrada do Prates, garantindo acesso prático.

Lateral direita: 59,50m em divisa com a área 52.

Fundos: 40,80m confrontando com a área Gleba 54-B e 34,60m em divisa com a área Gleba 54-A.

Lateral esquerda: 71,30m em divisa com a servidão de passagem.

2. CONDOMÍNIO MUNDEUS

O Condomínio Mundeus, localizado na famosa Estrada das Arcas em Itaipava, é conhecido por sua exclusividade e contato direto com a natureza.

Situado em uma das regiões mais nobres da serra, o condomínio oferece uma atmosfera de tranquilidade, com infraestrutura de alto padrão e segurança 24 horas. Comércio próximo, assim como condominios como Country Club Itaipava e Guararema , Itaipava Tenis Clube, a acesso para o Sitio do Moinho (orgânicos) as pousadas Bomtempo Hotel by Castelo de Itaipava e Parador Santarém , são atrativos desta bela região

As residências, geralmente de arquitetura contemporânea e elegante, aproveitam as vistas deslumbrantes das montanhas e do verde ao redor.

3. BAIRRO ITAIPAVA

Itaipava é um charmoso distrito da cidade de Petrópolis, localizado na Região Serrana do Rio de Janeiro. Com belas paisagens naturais e um clima ameno, é um destino ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza.

Além disso, oferece opções de lazer para todos os gostos, como trilhas, passeios de quadriciculos, cachoeiras, parques, restaurantes, bares e lojas de artesanato. É um lugar perfeito para passeios em família, casais em busca de romance ou grupos de amigos em busca de aventura.

Se você procura um refúgio na serra, não deixe de conhecer Itaipava!

2.173 m²

--

João Areias

Venda: R$ 360.000

IPTU: R$ 392

Terreno à Venda, 2.572 m² em Itaipava - Petrópolis

Estrada do Prates, s/n (Condomínio Mundeus) - Itaipava, Petrópolis/RJ

IPTU/mês: R$ 392,00

ÁREA 54-A: Superfície: 2.173,46 m² - Preço: R$ 380.000,00

ÁREA 54-B: Superfície: 2.173,54 m² - Preço: R$ 360.000,00

ÁREA 52-A: Superfície: 2.527,03 m² - Preço: R$ 400.000,00

TOTAL 3 lotes individuais R$ 1.140.000,00

2 LOTES = desconto 5%
3 LOTES = desconto 10%

1. TERRENOS

ÁREA 54-A

Com 2.173,46 m² de superfície, este lote exclusivo reúne amplitude, localização estratégica e muito potencial para construção.
Frente: 51,25m voltados para a Estrada do Prates, garantindo acesso facilitado.

Lateral direita: 58,70m confrontando com servidão de passagem.

Fundos: 34,60m em divisa com a área Gleba 54 ? Remanescente.

Lateral esquerda: 50,00m confrontando com a Gleba 54-B.

ÁREA 54-B

Com 2.173,54 m² de superfície, este lote é perfeito para quem busca espaço, exclusividade e a tranquilidade da serra sem abrir mão da praticidade.

Frente: 51,25m voltados para a Estrada do Prates, proporcionando acesso fácil e direto.

Lateral direita: 50,00m em divisa com a área Gleba 54-A.

Fundos: 40,80m confrontando com a área Gleba 54 ? Remanescente.

Lateral esquerda: 45,50m em divisa com a área 52.

ÁREA 54 - REMANESCENTE

Com uma ampla superfície de 3.753,00 m², este é o maior dos três lotes disponíveis, ideal para quem busca mais espaço, privacidade e liberdade para projetar uma residência única na serra.

Frente: 43,00m voltados para a Estrada do Prates, garantindo acesso prático.

Lateral direita: 59,50m em divisa com a área 52.

Fundos: 40,80m confrontando com a área Gleba 54-B e 34,60m em divisa com a área Gleba 54-A.

Lateral esquerda: 71,30m em divisa com a servidão de passagem.

2. CONDOMÍNIO MUNDEUS

O Condomínio Mundeus, localizado na famosa Estrada das Arcas em Itaipava, é conhecido por sua exclusividade e contato direto com a natureza.

Situado em uma das regiões mais nobres da serra, o condomínio oferece uma atmosfera de tranquilidade, com infraestrutura de alto padrão e segurança 24 horas. Comércio próximo, assim como condominios como Country Club Itaipava e Guararema , Itaipava Tenis Clube, a acesso para o Sitio do Moinho (orgânicos) as pousadas Bomtempo Hotel by Castelo de Itaipava e Parador Santarém , são atrativos desta bela região

As residências, geralmente de arquitetura contemporânea e elegante, aproveitam as vistas deslumbrantes das montanhas e do verde ao redor.

3. BAIRRO ITAIPAVA

Itaipava é um charmoso distrito da cidade de Petrópolis, localizado na Região Serrana do Rio de Janeiro. Com belas paisagens naturais e um clima ameno, é um destino ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza.

Além disso, oferece opções de lazer para todos os gostos, como trilhas, passeios de quadriciculos, cachoeiras, parques, restaurantes, bares e lojas de artesanato. É um lugar perfeito para passeios em família, casais em busca de romance ou grupos de amigos em busca de aventura.

Se você procura um refúgio na serra, não deixe de conhecer Itaipava!

2.572 m²

--

João Areias

Venda: R$ 400.000

IPTU: R$ 392

Terreno à Venda, 2.173 m² em Itaipava - Petrópolis

Estrada do Prates, s/n (Condomínio Mundeus) - Itaipava, Petrópolis/RJ

IPTU/mês: R$ 392,00

ÁREA 54-A: Superfície: 2.173,46 m² - Preço: R$ 380.000,00

ÁREA 54-B: Superfície: 2.173,54 m² - Preço: R$ 360.000,00

ÁREA 52-A: Superfície: 2.527,03 m² - Preço: R$ 400.000,00

TOTAL 3 lotes individuais R$ 1.140.000,00

2 LOTES = desconto 5%
3 LOTES = desconto 10%

1. TERRENOS

ÁREA 54-A

Com 2.173,46 m² de superfície, este lote exclusivo reúne amplitude, localização estratégica e muito potencial para construção.
Frente: 51,25m voltados para a Estrada do Prates, garantindo acesso facilitado.

Lateral direita: 58,70m confrontando com servidão de passagem.

Fundos: 34,60m em divisa com a área Gleba 54 ? Remanescente.

Lateral esquerda: 50,00m confrontando com a Gleba 54-B.

ÁREA 54-B

Com 2.173,54 m² de superfície, este lote é perfeito para quem busca espaço, exclusividade e a tranquilidade da serra sem abrir mão da praticidade.

Frente: 51,25m voltados para a Estrada do Prates, proporcionando acesso fácil e direto.

Lateral direita: 50,00m em divisa com a área Gleba 54-A.

Fundos: 40,80m confrontando com a área Gleba 54 ? Remanescente.

Lateral esquerda: 45,50m em divisa com a área 52.

ÁREA 54 - REMANESCENTE

Com uma ampla superfície de 3.753,00 m², este é o maior dos três lotes disponíveis, ideal para quem busca mais espaço, privacidade e liberdade para projetar uma residência única na serra.

Frente: 43,00m voltados para a Estrada do Prates, garantindo acesso prático.

Lateral direita: 59,50m em divisa com a área 52.

Fundos: 40,80m confrontando com a área Gleba 54-B e 34,60m em divisa com a área Gleba 54-A.

Lateral esquerda: 71,30m em divisa com a servidão de passagem.

2. CONDOMÍNIO MUNDEUS

O Condomínio Mundeus, localizado na famosa Estrada das Arcas em Itaipava, é conhecido por sua exclusividade e contato direto com a natureza.

Situado em uma das regiões mais nobres da serra, o condomínio oferece uma atmosfera de tranquilidade, com infraestrutura de alto padrão e segurança 24 horas. Comércio próximo, assim como condominios como Country Club Itaipava e Guararema , Itaipava Tenis Clube, a acesso para o Sitio do Moinho (orgânicos) as pousadas Bomtempo Hotel by Castelo de Itaipava e Parador Santarém , são atrativos desta bela região

As residências, geralmente de arquitetura contemporânea e elegante, aproveitam as vistas deslumbrantes das montanhas e do verde ao redor.

3. BAIRRO ITAIPAVA

Itaipava é um charmoso distrito da cidade de Petrópolis, localizado na Região Serrana do Rio de Janeiro. Com belas paisagens naturais e um clima ameno, é um destino ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza.

Além disso, oferece opções de lazer para todos os gostos, como trilhas, passeios de quadriciculos, cachoeiras, parques, restaurantes, bares e lojas de artesanato. É um lugar perfeito para passeios em família, casais em busca de romance ou grupos de amigos em busca de aventura.

Se você procura um refúgio na serra, não deixe de conhecer Itaipava!

2.173 m²

--

João Areias

Venda: R$ 380.000

IPTU: R$ 392

Terreno à Venda, 5.030 m² em Cuiabá - Petrópolis

Oportunidade - Terreno 5030 m², para Venda R$ 480 000,00 - Condomínio S. Antônio Providência - Itaipava - Petrópolis

CAPRC

Estrada Ministro Salgado Filho, 2003 - Itaipava, Petrópolis/RJ

Condomínio: R$ 615,00

IPTU/mês: R$ 580,52

Total Taxas/mês: R$ 1.195,52

Terreno 5030 m2 venda R$ 480 000,00 em condomínio Santo Antônio da Providência no Vale do Cuiabá em Itaipava.

Vista livre para as montanhas da serra para Teresópolis.

Topografia aclive e declive, adquado para construção de plato.

Acesso pela rodovia Itaipava/Teresópolis e ruas pavimentas no condominio.

Local com privacidade e próximo ao comércio.

Portaria com segurança 24h.

5.030 m²

--

João Areias

Venda: R$ 480.000

IPTU: R$ 580

Imóveis à Venda em Petropolis - RJ

Casa de Condomínio com 4 Quartos à Venda, 273 m² em Cuiabá - Petrópolis

Apartamento para Venda em Petrópolis / RJ no bairro Corrêas

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 130 m²em Centro - Petrópolis

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 208 m² em Centro - Petrópolis

Casa Ampla e Sofisticada na Rua Saldanha Marinho, Castelânea, Petrópolis

VENDO - SÍTIO - PETRÓPOLIS

Casa com 4 Quartos à Venda, 900 m² em Bingen - Petrópolis

Casa em condomínio de luxo em Itaipava, Petrópolis-RJ: 4 quartos, 2 suítes, 3 banheiros, 10 vagas, 800m². Imperdível!

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 153 m² em Pedro do Rio - Petrópolis

Sítio à venda no bairro Itaipava - Petrópolis/RJ

Casa com 3 suítes em um novíssimo condomínio em Itaipava!

Casa em Condomínio para Venda em Petrópolis / RJ no bairro Nogueira

Cobertura para Venda em Petrópolis / RJ no bairro Centro

Terreno à Venda, 3.820 m² em Araras - Petrópolis

Apartamento com 1 Quarto à Venda, 26 m² em Itaipava - Petrópolis

Cobertura com 3 Quartos à Venda, 68 m²em Retiro - Petrópolis

Terreno à Venda, 2.173 m² em Itaipava - Petrópolis

Terreno à Venda, 2.572 m² em Itaipava - Petrópolis

Terreno à Venda, 2.173 m² em Itaipava - Petrópolis

Terreno à Venda, 5.030 m² em Cuiabá - Petrópolis