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66 Imóveis à Venda em Petropolis - RJ

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Casa de Condomínio com 6 Quartos à Venda, 714 m² em Itaipava - Petrópolis

Oportunidade - Casa à Venda no Condomínio Mundéus, 714,87 m² por R$ 5.350.000,00 - Itaipava

Condomínio Mundeus - Estrada das Arcas, 2561 - Itaipava (Petrópolis - RJ)

Condomínio: R$ 2.600,00

IPTU/mês: R$ 984,65

Total Taxas/mês: R$ 3.584,65

Ano de Construção: 2007

Casa Principal + Casa de hóspede + Terreno = R$ 5.950.000,00

Casa Principal + Casa de Hóspedes = R$ 5.300.000,00

Terreno = R$ 1.300.000,00

Imagine um refúgio único, cercado por uma paisagem deslumbrante e o privilégio de 15.000 m² de terreno com excelente topografia. Este espaço, pensado para oferecer conforto, lazer e qualidade de vida, é uma verdadeira joia para quem valoriza o bem-estar e o contato com a natureza.

No coração da propriedade, a casa principal se destaca. Com cerca de 400 m² de área construída, ela foi projetada para garantir conforto e sofisticação. São quatro suítes que oferecem privacidade e acolhimento, além de ambientes espaçosos e bem iluminados, perfeitos para receber a família e os amigos com elegância.

A casa de hóspedes, com aproximadamente 250 m², complementa o conjunto com charme e funcionalidade. O design integrado entre a sala e a cozinha americana cria um espaço convidativo, que conta ainda com um quarto aconchegante e dois banheiros, ideal para hóspedes ou para quem busca mais independência dentro do mesmo terreno.

Para atender à rotina da propriedade, a casa do caseiro conta com dois quartos e um banheiro, garantindo praticidade e suporte às demandas do dia a dia. Há também dependências adicionais com um quarto, um lavabo e um banheiro de serviço, trazendo ainda mais versatilidade.

A área de lazer é um verdadeiro oásis. Composta por uma piscina que convida a momentos de diversão, uma sauna para relaxar e cuidar do corpo, e uma churrasqueira com forno de lenha que transformam qualquer reunião em uma experiência gastronômica inesquecível. Para completar, a jacuzzi oferece um toque de luxo e tranquilidade.

Essa propriedade é um convite à vida com exclusividade e conforto, em um cenário onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo em bem-estar e qualidade de vida. Venha conhecer e encantar-se com tudo o que este lugar especial tem a oferecer!

MEDIDAS DO IMÓVEL

Casa principal = 420,06 m²

Casa de empregados = 57,14 m²

Casa de hóspedes = 101,96 m²

Edícula = 85,44 m²

Piscina = 50,27 m²

714.00 m²

6

6

6

João Areias

corretor de imóveis

Venda: R$ 5.350.000

Condomínio: R$ 2.600 | IPTU: R$ 984

Foto do Imóvel

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 77 m² em Corrêas - Petrópolis

Oportunidade - Apartamento à Venda na Rua Carvalho Junior, 77 m² por R$ 440.000,00 - Corrêas, Petrópolis/RJ

CAPRB

Rua Carvalho Junior, 1100 - Corrêas, Petrópolis/RJ

Condomínio: R$ 565,22

IPTU/mês: R$ 90,92

Taxas Totais/mês: R$ 656,14

Ano de Construção: 1985

1. IMÓVEL

Apresentamos este lindo apartamento de 77m², ideal para quem busca conforto, praticidade e um design moderno. Com 3 quartos, sendo uma suíte aconchegante, o imóvel oferece uma excelente distribuição dos espaços, perfeita para famílias ou quem deseja um cômodo extra para escritório ou visitas.

A cozinha, em conceito aberto e com armários planejados, integra-se à sala de estar, criando um ambiente amplo e funcional, ideal para receber amigos e familiares. O banheiro social atende com praticidade ao dia a dia, enquanto a área de serviço, também com armários planejados, garante organização e eficiência no uso dos espaços.

A unidade conta ainda com uma vaga de garagem coberta e marcada, oferecendo segurança e comodidade.

2. CONDOMÍNIO

O condomínio oferece uma infraestrutura pensada para proporcionar conforto, lazer e bem-estar no dia a dia. Conta com uma bela piscina para os dias de sol, sauna para relaxar após a rotina, além de um salão de jogos.

3. BAIRRO

Corrêas é o berço da fundação de Petrópolis, foi a região onde tudo começou. O lugar deve-se ao nome do Padre Correia, um dos grandes senhores de terra da região.

É uma região com uma grande praça no centro, com comércio bem diversificado. É uma região com muito verde, hortas e tem como vizinho o bairro do Bonfim, grande produtor de hortaliças para o mercado local e fornecedor de grandes mercados do Rio.

É em Corrêas que está localizada a sede do Parque Nacional da Serra dos Órgãos (Parnaso), famoso por ser o local onde se inicia a travessia do Açu e onde estão as maiores cachoeiras da cidade.

4. CIDADE

Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada.

Parceria garantida.

77.00 m²

3

2

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João Areias

corretor de imóveis

Venda: R$ 440.000

Condomínio: R$ 565 | IPTU: R$ 90

Foto do Imóvel

Casa de Condomínio com 5 Quartos à Venda, 608 m² em Itaipava - Petrópolis

Oportunidade - Casa à Venda no Condomínio Mundeus, 608,22 m² por R$ 3.400.000,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ

Condomínio Mundeus - Estrada das Arcas, 2561 - Itaipava (Petrópolis - RJ)

Condomínio: R$ 560,00

IPTU/mês: R$ 1.150,00

Total Taxas/mês: R$ 1.710,00

Ano de Construção: 2014

Apresentamos uma magnífica residência localizada em um condomínio fechado em Itaipava, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Esta residência é perfeita para quem valoriza um estilo de vida sofisticado cercado pela natureza, em um dos locais mais nobres da região serrana do Rio de Janeiro.

Este imóvel, com uma área construída de 608,22 m² em um amplo terreno de 1.198 m², combina sofisticação, conforto e funcionalidade em um projeto de quatro pavimentos.

A residência conta com cinco quartos, sendo quatro suítes, cuidadosamente distribuídas para proporcionar privacidade e bem-estar. Entre os destaques, uma das suítes possui uma elegante banheira, enquanto a suíte no andar superior oferece uma varanda com uma vista deslumbrante. As áreas sociais foram projetadas para integração e fluidez, com uma sala de estar e jantar em formato "L", acompanhada de um lavabo. A cozinha, equipada com armários planejados, complementa a estrutura funcional da casa, que também inclui um espaço versátil para copa ou escritório, ideal para reuniões ou refeições rápidas. A área de serviço é completa, com dependência e banheiro exclusivo para colaboradores.

No quesito lazer e conforto, o imóvel se destaca por sua área gourmet completa, equipada com cooktop, forno embutido, churrasqueira tipo parrilla argentina, pia e bancada, além de um banheiro completo e uma sauna a vapor com ducha. A piscina, integrada ao espaço por meio de janelas e portas de vidro, proporciona momentos de relaxamento, enquanto o deck ao redor convida ao convívio ao ar livre. Para quem busca manter a rotina de exercícios, o andar inferior abriga uma academia privativa, acompanhada de um banheiro completo.

A infraestrutura do imóvel garante praticidade e segurança, com uma garagem coberta para dois veículos e espaço externo para mais quatro carros. O jardim, totalmente gramado e com paisagismo planejado, traz charme e tranquilidade ao ambiente, cercado por muros que garantem privacidade. O portão automático reforça a comodidade na entrada e saída da propriedade, proporcionando um estilo de vida sofisticado e seguro.

Com a opção de porteira fechada por R$ 3.600.000,00

Não perca a oportunidade de morar nesse pedaço de paraíso em Itaipava. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. Venha conhecer seu próximo lar dos sonhos!

608.00 m²

5

4

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João Areias

corretor de imóveis

Venda: R$ 3.400.000

Condomínio: R$ 560 | IPTU: R$ 1.150

Foto do Imóvel

Terreno à Venda, 23.140 m² em Pedro do Rio - Petrópolis

Terreno à Venda no Bosque das Mangueiras (LOTE 19) 23.140,21 m² por R$ 300.000,00

Estrada União e Indústria, 22180 - Pedro do Rio, Petrópolis/RJ

- Condomínio = R$ 2.200,00
- ITR Mensal = R$ 20,00
- Total Mensal = R$ 2.220,00 (aproximadamente)

R$ 350.000,00 parcelado em 10x

1. TERRENO E CONDOMÍNIO

A natureza espera por você.

Respire fundo. Você chegou no seu lugar!

Ar puro, tranquilidade, experiências infinitas com o ambiente natural, sustentabilidade em essência: esse é o resumo do que você irá vivenciar no Bosque Das Mangueiras.

Composto por sítios rurais a partir de 20 mil m² disponíveis para você construir uma vida saudável, com o bem-estar tão sonhado para ser o seu lar com as pessoas que você ama.

Infraestrutura pronta com água - energia - internet fibra óptica e segurança 24h.

Localizado a menos de 3km da BR-040 e a 90 km do Rio de Janeiro, o Bosque Das Mangueiras fica no bairro de Pedro do Rio (4º Distrito), apenas a poucos minutos do centro gastronômico, lazer e ecoturismo de Itaipava.

2. BAIRRO

Um dos maiores distritos de Petrópolis em termos de extensão com 210k m². Possui por volta de apenas 12 mil habitantes.

Localizado a 27 km do centro histórico, distribuído em uma área com vales, cercados de montanhas e regiões com grande altitude.

A tradição afirma que o nome do lugar deve-se ao fato de que existiu um rancho nas proximidades do Rio Piabanha, no trecho da antiga estação ferroviária local, cujo dono chamava-se Pedro; já na região próxima do Alto Pegado, outro rancho existia e, por coincidência, o respectivo proprietário também se chamava Pedro. Assim, a distinção se fez naturalmente, havia o ?Pedro do Alto? e o ?Pedro do Rio?.

3. CIDADE

Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada.

Parceria garantida.

23.140 m²

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João Areias

corretor de imóveis

Venda: R$ 300.000

IPTU: R$ 200

Foto do Imóvel

Terreno à Venda, 20.346 m² em Pedro do Rio - Petrópolis

Terreno à Venda no Bosque das Mangueiras (LOTE 07) 20.346,76 m² por R$ 490.000,00 - Pedro do Rio, Petrópolis/RJ

Estrada União e Indústria, 22180 - Pedro do Rio, Petrópolis/RJ

- Condomínio = R$ 2.200,00
- ITR Mensal = R$ 20,00
- Total Mensal = R$ 2.220,00 (aproximadamente)

*R$ 565.000,00 parcelado em 5x

1. TERRENO E CONDOMÍNIO

A natureza espera por você.

Respire fundo. Você chegou no seu lugar!

Ar puro, tranquilidade, experiências infinitas com o ambiente natural, sustentabilidade em essência: esse é o resumo do que você irá vivenciar no Bosque Das Mangueiras.

Composto por sítios rurais a partir de 20 mil m² disponíveis para você construir uma vida saudável, com o bem-estar tão sonhado para ser o seu lar com as pessoas que você ama.

Infraestrutura pronta com água - energia - internet fibra óptica e segurança 24h.

Localizado a menos de 3km da BR-040 e a 90 km do Rio de Janeiro, o Bosque Das Mangueiras fica no bairro de Pedro do Rio (4º Distrito), apenas a poucos minutos do centro gastronômico, lazer e ecoturismo de Itaipava.

2. BAIRRO

Um dos maiores distritos de Petrópolis em termos de extensão com 210k m². Possui por volta de apenas 12 mil habitantes.

Localizado a 27 km do centro histórico, distribuído em uma área com vales, cercados de montanhas e regiões com grande altitude.

A tradição afirma que o nome do lugar deve-se ao fato de que existiu um rancho nas proximidades do Rio Piabanha, no trecho da antiga estação ferroviária local, cujo dono chamava-se Pedro; já na região próxima do Alto Pegado, outro rancho existia e, por coincidência, o respectivo proprietário também se chamava Pedro. Assim, a distinção se fez naturalmente, havia o ?Pedro do Alto? e o ?Pedro do Rio?.

3. CIDADE

Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada.

Parceria garantida.

20.346 m²

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João Areias

corretor de imóveis

Venda: R$ 490.000

IPTU: R$ 200

Foto do Imóvel

Terreno à Venda, 21.230 m² em Pedro do Rio - Petrópolis

Terreno à Venda no Bosque das Mangueiras (LOTE 01) 21.230,61 m² por R$ 300.000,00 - Pedro do Rio, Petrópolis/RJ

Estrada União e Indústria, 22180 - Pedro do Rio, Petrópolis/RJ

- Condomínio = R$ 2.200,00
- ITR Mensal = R$ 20,00
- Total Mensal = R$ 2.220,00 (aproximadamente)

*R$ 350.000,00 parcelado em 5x

1. TERRENO E CONDOMÍNIO

A natureza espera por você.

Respire fundo. Você chegou no seu lugar!

Ar puro, tranquilidade, experiências infinitas com o ambiente natural, sustentabilidade em essência: esse é o resumo do que você irá vivenciar no Bosque Das Mangueiras.

Composto por sítios rurais a partir de 20 mil m² disponíveis para você construir uma vida saudável, com o bem-estar tão sonhado para ser o seu lar com as pessoas que você ama.

Infraestrutura pronta com água - energia - internet fibra óptica e segurança 24h.

Localizado a menos de 3km da BR-040 e a 90 km do Rio de Janeiro, o Bosque Das Mangueiras fica no bairro de Pedro do Rio (4º Distrito), apenas a poucos minutos do centro gastronômico, lazer e ecoturismo de Itaipava.

2. BAIRRO

Um dos maiores distritos de Petrópolis em termos de extensão com 210k m². Possui por volta de apenas 12 mil habitantes.

Localizado a 27 km do centro histórico, distribuído em uma área com vales, cercados de montanhas e regiões com grande altitude.

A tradição afirma que o nome do lugar deve-se ao fato de que existiu um rancho nas proximidades do Rio Piabanha, no trecho da antiga estação ferroviária local, cujo dono chamava-se Pedro; já na região próxima do Alto Pegado, outro rancho existia e, por coincidência, o respectivo proprietário também se chamava Pedro. Assim, a distinção se fez naturalmente, havia o ?Pedro do Alto? e o ?Pedro do Rio?.

3. CIDADE

Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada.

Parceria garantida.

21.230 m²

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João Areias

corretor de imóveis

Venda: R$ 300.000

IPTU: R$ 200

Foto do Imóvel

Terreno à Venda, 20.071 m² em Pedro do Rio - Petrópolis

Terreno à Venda no Bosque das Mangueiras (ÁREA C) 20.071,49 m² por R$ 400.000,00 - Pedro do Rio, Petrópolis/RJ

Estrada União e Indústria, 22180 - Pedro do Rio, Petrópolis/RJ

- Condomínio = R$ 2.200,00
- ITR Mensal = R$ 20,00
- Total Mensal = R$ 2.220,00 (aproximadamente)

* R$ 460.000,00 parcelado em 5x

1. TERRENO E CONDOMÍNIO

A natureza espera por você.

Respire fundo. Você chegou no seu lugar!

Ar puro, tranquilidade, experiências infinitas com o ambiente natural, sustentabilidade em essência: esse é o resumo do que você irá vivenciar no Bosque Das Mangueiras.

Composto por sítios rurais a partir de 20 mil m² disponíveis para você construir uma vida saudável, com o bem-estar tão sonhado para ser o seu lar com as pessoas que você ama.

Infraestrutura pronta com água - energia - internet fibra óptica e segurança 24h.

Localizado a menos de 3km da BR-040 e a 90 km do Rio de Janeiro, o Bosque Das Mangueiras fica no bairro de Pedro do Rio (4º Distrito), apenas a poucos minutos do centro gastronômico, lazer e ecoturismo de Itaipava.

2. BAIRRO

Um dos maiores distritos de Petrópolis em termos de extensão com 210k m². Possui por volta de apenas 12 mil habitantes.

Localizado a 27 km do centro histórico, distribuído em uma área com vales, cercados de montanhas e regiões com grande altitude.

A tradição afirma que o nome do lugar deve-se ao fato de que existiu um rancho nas proximidades do Rio Piabanha, no trecho da antiga estação ferroviária local, cujo dono chamava-se Pedro; já na região próxima do Alto Pegado, outro rancho existia e, por coincidência, o respectivo proprietário também se chamava Pedro. Assim, a distinção se fez naturalmente, havia o ?Pedro do Alto? e o ?Pedro do Rio?.

3. CIDADE

Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada.

Parceria garantida.

20.071 m²

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João Areias

corretor de imóveis

Venda: R$ 400.000

IPTU: R$ 200

Foto do Imóvel

Casa com 4 Quartos à Venda, 449 m² em Nogueira - Petrópolis

Oportunidade - Casa à Venda na Rua Promenade, 449 m² por R$ 1.550.000,00 - Nogueira, Petrópolis/RJ

CAPRB

Rua Promenade, 400 - Nogueira, Petrópolis/RJ
IPTU/mês: R$ 525,40
Ano de Construção: 2000

1. IMÓVEL
A casa principal é composta por quatro quartos espaçosos. Dois banheiros sociais, sala de estar com uma lareira que traz calor e charme às noites frias. Adjacente à sala de estar, a sala de jantar oferece um ambiente elegante para refeições em família ou entre amigos.

A cozinha é integrada com uma sala de refeição e uma despensa oferece amplo armazenamento para mantimentos. Ainda, conta com garagem, com capacidade para duas vagas cobertas e duas descobertas.

Além da casa principal, há um anexo com duas suítes independentes oferecem acomodações adicionais para hóspedes. A área de lazer é o ponto alto da propriedade, com sauna, piscina e churrasqueira. Um orquidário acrescenta um toque de beleza natural à paisagem, enquanto uma casa de caseiro garante a manutenção e segurança da propriedade.

2. BAIRRO
As origens do bairro remontam à fazenda Nogueira, de propriedade de Domingos de Souza Nogueira. Estrategicamente, a região era servida pela Estrada de Ferro Leopoldina, cuja estação de Nogueira foi construída em 1909 para servir a fazenda. Um dos principais chefes da estação na época, foi Anatólio Nogueira, o que ajudou a consolidar o nome da região como Nogueira.

Atualmente, Nogueira possui o museu da estação NOGUEIRA, sediado no mesmo local onde era a antiga estação, aberto à visitação ao público e com diversos artigos da época, inclusive de Anatólio Nogueira, doados por seu filho Ailton Nogueira.

Nogueira é um local propício para um passeio de final de semana. Em torno da estação coexistem bares e restaurantes que reúnem encontros de aficionados por motocicletas, carros antigos e outros hobbies. A paixão pelo lugar e pelas ferrovias fez com que muitas pessoas escolhessem o local para moradia ou casa de campo. Além disso, o bairro é famoso por ter um Clube de golfe e também lindos clubes associativos, como o Promenade, Campestre e o SESC, onde ocorrem festas, eventos culturais e também tem serviço de hotelaria em suas dependências.

3. CIDADE
Fundada no ano de 1843, a cidade de Petrópolis, também conhecida como Cidade Imperial, é a única das Américas que sediou um reino Europeu junto com o Rio de Janeiro, durante o reinado de D. Pedro II. Com uma população de 306.678 (2020) habitantes, Petrópolis é considerada a cidade mais segura do estado do Rio de Janeiro e a sexta cidade mais segura do Brasil.

Parceria garantida.

449.00 m²

4

2

4

João Areias

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.550.000

IPTU: R$ 525

Foto do Imóvel

Casa com 5 Quartos à Venda, 240 m² em Itaipava - Petrópolis

Oportunidade - Casa na Estrada das Arcas, 240 m² por R$ 895.000,00 - Itaipava - Petrópolis/RJ

CAPRC

Estrada das Arcas, 4199 - Itaipava, Petrópolis/RJ

IPTU/mês: R$ 241,00

Ano de Construção: 1976

1. IMÓVEL
Localizada no coração de Itaipava, esta encantadora residência de 240m² irradia serenidade e charme. Rodeada pela natureza, a casa ostenta uma fusão harmoniosa entre conforto e praticidade.

Ao adentrar, você é acolhido por um espaço generoso, com uma distribuição inteligente de 5 quartos, dos quais 3 estão no térreo. No segundo andar, uma suíte com closet e um quarto, garantindo privacidade e comodidade para toda a família e visitantes. Além disso, há 2 banheiros sociais.

A sala de estar, adornada por uma lareira imponente, convida à partilha de momentos especiais em dias frios. No mesmo plano da casa, a área gourmet, com uma piscina e uma churrasqueira inspiram reuniões descontraídas com amigos e familiares.

O cenário natural se mescla ao conforto da residência, proporcionando um refúgio de tranquilidade. O riacho que serpenteia o terreno acrescenta uma atmosfera serena, fornecendo o murmúrio reconfortante das águas correntes.

Uma casa de caseiro garante praticidade e segurança. O destaque final é o esplêndido deck com uma varanda envidraçada, o ponto ideal para contemplar a beleza dos arredores em qualquer época do ano. O jardim, adornado com árvores frutíferas, complementa a sensação de estar em perfeita harmonia com a natureza.

Construída com solidez e atenção aos detalhes, esta residência é mais do que uma simples casa: é um convite para desfrutar da serenidade, cercada por toda a beleza natural que Itaipava oferece. Tudo isso à 5 minutos do centro gastronômico de Itaipava.

2. BAIRRO
Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. Conhecida como refúgio de inverno de diversas celebridades e da alta sociedade do Rio de Janeiro. Ficou famosa pelas novelas da TV Globo, onde quase que rotineiramente havia um personagem da ficção que residia no local. O distrito abriga diversos prédios e casas de alto padrão, clubes e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana.

Inúmeros shoppings com sofisticadas lojas e grifes, são ocupados, frequentados e mantidos por moradores do distrito e adjacências e também por parte da sociedade da capital do estado. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos.

O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano.

3. CIDADE
Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada.

Parceria garantida

240.00 m²

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4

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João Areias

corretor de imóveis

Venda: R$ 895.000

IPTU: R$ 241

Foto do Imóvel

Casa de Condomínio com 5 Quartos à Venda, 290 m² em Cuiabá - Petrópolis

Oportunidade - Casa à Venda no Condomínio Vale da Boa Esperança (porteira fechada), 8.766 m² por R$ 3.000.000 - Itaipava (Vale do Cuiabá) - Petrópolis/RJ

CAPRB

Loteamento Fazenda da Quiaca, Gleba H3-B
Condomínio: R$ 1.848,00
IPTU/mês: R$ 473,00
Total Taxas/mês: R$ 2.321,00

Ano de Construção: 2006

1. IMÓVEL

A propriedade tem cerca de 8.766 m² de terreno, uma casa principal com 290 m² de área construída, além da casa de caseiro com cerca de 45 m² e uma área gourmet com 80 m².

A casa principal é composta por 3 suítes, sala de visita e sala de jantar conjugadas, escritório, lavabo social, cozinha, dependência de empregada, além de uma varanda coberta.

Já a casa de caseiro, conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda.

A área gourmet que fica na parte de baixo do terreno, é completa, e conta com banheiro, sauna a vapor e piscina.

Além de tudo isso, a propriedade também conta com um gerador de 7.000 KVA.

2.CONDOMÍNIO

A beleza deste lugar começa com ruas bem conservadas, onde a manutenção é uma prioridade, proporcionando não apenas praticidade, mas também uma estética impecável. Os jardins primorosamente cuidados embelezam os espaços.

Uma característica única deste condomínio é a presença de uma cachoeira que serpenteia por toda a extensão, proporcionando uma atmosfera de serenidade e beleza natural. Esta cachoeira não só oferece uma paisagem deslumbrante, mas também cria uma atmosfera relaxante e revigorante para todos os moradores.

Com portaria 24 horas e rondas frequentes realizadas por profissionais treinados, os moradores desfrutam de tranquilidade e proteção constante, garantindo um ambiente seguro para suas famílias.

3. BAIRRO
O Vale do Cuiabá é uma bela região localizada no município de Petrópolis. É conhecido por sua beleza natural, com suas montanhas, cachoeiras, rios e vegetação exuberante. A região está situada em uma área de preservação ambiental, cercada pela Serra dos Órgãos.

O bairro oferece uma experiência única para os amantes da natureza, com uma grande variedade de atividades ao ar livre, como trilhas, caminhadas, escaladas, rapel, mountain bike e passeios a cavalo. Além disso, é um ótimo lugar para relaxar e aproveitar a tranquilidade da natureza.

A região possui uma grande quantidade de pousadas e hotéis, que oferecem opções de hospedagem para todos os gostos e bolsos. A gastronomia local é uma atração à parte, com restaurantes que servem pratos típicos da culinária brasileira e internacional, além de uma variedade de cervejas artesanais e vinhos.

4. CIDADE

Fundada no ano de 1843, a cidade de Petrópolis, também conhecida como Cidade Imperial, é a única das Américas que sediou um reino Europeu junto com o Rio de Janeiro, durante o reinado de D. Pedro II. Com uma população de 306.678 (2020) habitantes, Petrópolis é considerada a cidade mais segura do estado do Rio de Janeiro e a sexta cidade mais segura do Brasil.

Parceria garantida.

290.00 m²

5

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5

João Areias

corretor de imóveis

Venda: R$ 3.000.000

Condomínio: R$ 1.848 | IPTU: R$ 473

Foto do Imóvel

Casa de Condomínio com 5 Quartos à Venda, 317 m² em Itaipava - Petrópolis

Oportunidade - Casa à Venda na Rua Bosque das Cabiúnas, Lote 14 - Condomínio Mundéus, Itaipava, Petrópolis/RJ

Condomínio Mundeus - Estrada das Arcas, 2561 - Itaipava (Petrópolis - RJ)
Condomínio: R$ 580,00
IPTU/mês: R$ 593,20
Total Taxas/mês: R$ 1.173,20
Ano de Construção: 2017

1. IMÓVEL

No exclusivo Condomínio Mundéus, na Estrada da Arcas, encontra-se uma impressionante casa verticalizada de 5 andares, com 317 m² que acaba de ser reformada e ampliada para oferecer o máximo em conforto e sofisticação.

No térreo, um espaçoso deck de madeira e uma piscina de 27,20m², criando uma área de lazer perfeita para os dias ensolarados. O destaque deste pavimento é a ampla cozinha gourmet de 29,89m², localizada ao lado da piscina, que está pronta para ser personalizada pelo novo proprietário, com uma estimativa de investimento já feita.

Subindo ao primeiro andar, você encontrará um ambiente ideal para receber amigos e familiares, com um generoso salão de festas e áreas de jantar e estar bem integradas. Há também um quarto, uma suíte e uma cozinha adicional, tudo projetado para proporcionar praticidade e conforto.

O segundo andar, que coincide com o nível da garagem, abriga uma ampla sala de estar, um escritório de grandes proporções, além de uma cozinha americana e áreas de serviço internas e externas. Esse pavimento também oferece uma varanda frontal que emoldura a fachada da casa e proporciona uma vista agradável.

No terceiro andar, a área íntima da casa é composta por quartos espaçosos, incluindo uma suíte principal com um amplo closet, garantindo privacidade e conforto. Por fim, no quarto andar, o sótão oferece um espaço versátil, que pode ser adaptado conforme as necessidades do novo morador.

2. BAIRRO

Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. O distrito abrigava diversos prédios e casas de alto padrão, clubes e restaurantes com a gastronomia mais refinada da Região Serrana.

Inúmeros shoppings com lojas e grifes sofisticadas. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas e hotéis. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos.

O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano.

3. CIDADE

Fundada em 1843, Petrópolis é uma Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia específica.

Parceria garantida.

317.00 m²

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João Areias

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.797.000

Condomínio: R$ 580 | IPTU: R$ 593

Foto do Imóvel

Casa de Condomínio com 4 Quartos à Venda, 273 m² em Cuiabá - Petrópolis

Oportunidade - Casa à Venda no Condomínio Vale da Boa Esperança, 273 m² por R$ 1.570.000,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ

Visite o minisite do imóvel em: https://lp.areiasebrait.com/casa-4-vale-da-boa-esperanca

1. IMÓVEL

Em um condomínio exclusivo, esta casa combina elegância, conforto e privacidade em um terreno de 1.200 m², com 273 m² de área construída. São quatro suítes com varanda, cuidadosamente planejadas para oferecer bem-estar e privacidade. O imóvel conta também com um lavabo.

Os ambientes amplos e iluminados incluem uma sala de estar com varanda, sala de jantar e uma cozinha funcional, perfeita para momentos em família ou para receber amigos. A garagem comporta confortavelmente três carros.

2. CONDOMÍNIO

O condomínio Vale da Boa Esperança, é um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida em meio à natureza. Conhecido por sua tranquilidade e segurança, o local oferece uma infraestrutura completa para seus moradores, combinando o

Em um condomínio exclusivo, esta casa combina elegância, conforto e privacidade em um terreno de 1.200 m², com 273 m² de área construída. São quatro suítes com varanda, cuidadosamente planejadas para oferecer bem-estar e privacidade. O imóvel conta também com um lavabo.

charme das paisagens serranas com a conveniência de estar próximo ao centro de Itaipava.

Cercado por uma vegetação exuberante e clima agradável, o condomínio se destaca por ruas pavimentadas, iluminação moderna e áreas comuns cuidadosamente planejadas, perfeitas para caminhadas, convivência e lazer em família. A segurança é um ponto forte, com portaria 24 horas e controle de acesso, garantindo total tranquilidade. O condomínio conta também com área de lazer completa com piscina infantil e adulto, sauna a vapor e salão de festas.

3. BAIRRO

Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. O distrito abrigava diversos prédios e casas de alto padrão, clubes e restaurantes com a gastronomia mais refinada da Região Serrana.

O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas e hotéis. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos.

O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano.

4. CIDADE

Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada.

Parceria garantida.

273.00 m²

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3

João Areias

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.570.000

Condomínio: R$ 1.980 | IPTU: R$ 513

Foto do Imóvel

Chácara com 5 Quartos à Venda, 299 m² em - Petrópolis

A OPORTUNIDADE QUE VOCÊ ESPERAVA EM ARARAS!
Seu refúgio definitivo entre a natureza e o conforto absoluto!

Imagine viver num paraíso particular, cercado pela tranquilidade de Araras e com um cenário de tirar o fôlego. Uma casa linear espetacular, pronta para te proporcionar momentos inesquecíveis com sua família e amigos um verdadeiro achado para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida!

Terreno amplo, plano, com vista linda e um entorno encantador.
Varandão acolhedor, sala de estar com lareira charmosa, bar integrado, sala de jantar elegante e lavabo.
5 quartos com armários, sendo 2 suítes amplas + banheiro social.
Cozinha planejada com armários e uma despensa generosa.
Área de serviço com banheiro funcionalidade no dia a dia!

E tem mais...

Piscina ensolarada, perfeita para os dias quentes.
Espaço gourmet completo com churrasqueira e forno de pizza ideal para reunir quem você ama.
Sala de descanso, sauna seca, ducha e banheiro.
Horta, árvores frutíferas, galinheiro e canil um verdadeiro sítio dentro da sua casa!
Casa de caseiros que garante suporte e segurança.
Garagem coberta para 4 carros + amplo estacionamento.

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Mas corra essa oportunidade não vai ficar disponível por muito tempo!
Contato: (24) 98827-5402

299.00 m²

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Carlos Machado

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.200.000

IPTU: R$ 8.580

Foto do Imóvel

Casa com 6 Quartos à Venda, 300 m² em Bingen - Petrópolis

Encantadora Propriedade de 48.000m² em Meio à Natureza
Apresentamos uma propriedade singular, perfeitamente integrada à natureza e dotada de uma infraestrutura voltada ao conforto, lazer e bem-estar. Um verdadeiro refúgio particular com jardins extensos e bem cuidados, piscina, campo de futebol, riacho, trilhas internas e um ecossistema exuberante que proporciona ar puro e tranquilidade incomparável.

Casa Sede com Conforto
Construída em alvenaria e com acabamento em tábua corrida, a residência principal oferece:

Ampla varanda com vista deslumbrante para o lago e a mata nativa;

Hall de entrada.
Salão generoso, dividido em 3 ambientes, iluminado e arejado;
6 dormitórios, sendo 5 suítes (uma delas, suíte master)
Banheiro social;
Copa-cozinha com despensa;
Lavanderia funcional;
Dependência completa para funcionários;
Garagem coberta para 2 veículos com acesso interno, além de estacionamento para diversos carros.

Casa de Caseiro Total Independência
Imóvel auxiliar com construção pré-fabricada, ideal para equipe de apoio, contendo:
Sala de estar;
3 quartos;
Banheiro social;
Cozinha;
Área de serviço.

Abastecimento com água própria.
Fácil acesso à BR-040 e à Rodoviária do Bingen.

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Código de referência: CV-656

300.00 m²

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Carlos Machado

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.200.000

IPTU: R$ 10.672

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