Imóveis à Venda em Contagem - MG

Apartamento a Venda 3 Quartos Bairro JK Contagem MG

Apartamento 3 Quartos com Suíte e 2 Vagas no Condomínio Sublime – Bairro JK, Contagem

Localizado na Avenida Marechal Castelo Branco, nº 445, este apartamento é a realização de quem busca morar bem e com estilo. Aqui você terá conforto, lazer completo e uma localização estratégica pensando em quem busca qualidade de vida, praticidade no dia a dia, sem renunciar à elegância e refinamento.
Localização Privilegiada:

Você estará ao lado do Shopping Itaú e da nova unidade hospitalar da Unimed em Contagem. Além disso, o imóvel está próximo ao Shopping do Avião, a faculdades renomadas, com diversas linhas de transporte público nas redondezas, acesso facilitado às principais vias da região metropolitana de Belo Horizonte e ampla cobertura de delivery 24 horas via iFood, farmácias e supermercados.

Sobre o Condomínio:
O Condomínio Sublime Oasis, é completamente diferenciado e oferece infraestrutura de alto padrão com:
• Portaria e correspondência 24h, com sistema de videomonitoramento e rondas que garantem o máximo de segurança para você e sua família;
• Academia profissional climatizada com mais de 30 aparelhos;
• 2 piscinas adultas (uma aquecida) e 2 infantis (uma aquecida);
• Spa com ofurô, sauna e piscina coberta com hidromassagem;
• Brinquedoteca equipada e dois playgrounds;
• Quadra poliesportiva e quadra infantil;
• 2 salões de festa (para 120 e 32 convidados);
• Espaço gourmet com churrasqueira (para 40 pessoas);
• Espaço pizza com forno à lenha (para 22 pessoas).
Características do Apartamento:
• Apartamento com varanda Gourmet completa, com cortina de vidro para que você, sua família e amigos possam desfrutar e fazer churrasco a hora que quiser, no conforto da sua casa.
• 3 quartos com armários planejados e piso em porcelanato, sendo um suíte
• Sala ampla com excelente iluminação e ventilação.
• Lavabo com cuba sobreposta, espelho e bancada em granito;

88.00 m²

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Venda: R$ 955.000

Casa Comercial / Residencial à Venda no bairro Jardim Laguna Contagem MG

Comercial e Residencial na Avenida Bueno do Prado, Jardim LagunaLocalização Estratégica e Alto Potencial de Renda!
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel multifuncional, estrategicamente posicionado na principal avenida do bairro Jardim Laguna, em Contagem/MG. Este imóvel versátil oferece espaços comerciais rentáveis e uma confortável residência, ideal para investidores que buscam diversificação e um fluxo de caixa constante.
Descrição Detalhada do Imóvel:
Localização: Avenida Bueno do Prado, Jardim Laguna, Contagem/MG - Ponto comercial de grande visibilidade e fácil acesso. A apenas 1 km da Drogaria Araújo, 2 km do Supermercado BH, 10 minutos do Shopping Contagem, fácil acesso a BR 040 e Pampulha. O imóvel está inserido em um eixo de crescimento urbano com forte presença comercial.
Área Total: 360 m²
Espaços Comerciais:Loja 1: 80 m² - Amplo espaço comercial com excelente visibilidade.
Loja 2: 40 m² - Espaço comercial adicional, ideal para diversos tipos de negócios.
Sobreloja 1: 75 m² - Espaço versátil acima de uma das lojas, podendo ser utilizado para escritórios, depósitos ou outras atividades comerciais.
Sobreloja 2: 75 m² - Outro espaço acima da loja, oferecendo as mesmas possibilidades de uso da primeira sobreloja.
Cobertura: Amplo espaço no 3º andar, acessível pelas sobrelojas, com potencial para diversas utilizações (depósito, área de lazer para funcionários, etc.).
Residência:Casa nos Fundos: Edificação independente com 6 cômodos bem distribuídos, incluindo:
3 quartos confortáveis sendo 1 com suíte
Sala de estar
Cozinha Funcional
2 banheiros sociais
Área de Serviço
Estacionamento: Garagem com capacidade para até 3 veículos.
Destaques e Potencial de Investimento:
Localização Privilegiada: Situado na principal avenida do Jardim Laguna, garantindo grande fluxo de pessoas e veículos, essencial para o sucesso dos negócios.
Renda de Aluguel Potencial: R$ 8.800,00 mensais, proporcionando um retorno de investimento atrativo.
Versatilidade de Uso: O imóvel oferece a combinação ideal de espaços comerciais e residenciais, atendendo a diversas necessidades e maximizando o potencial de locação.
Oportunidade de Expansão: A cobertura oferece um espaço adicional com potencial para ser explorado e gerar ainda mais valor ao imóvel.
Infraestrutura Completa: Região com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.
Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com grande potencial de valorização e geração de renda em uma localização estratégica de Contagem.
Agende sua visita e não perca essa chance de investimento!

360.00 m²

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Venda: R$ 2.000.000

IPTU: R$ 4.000

Cobertura a Venda 2 Quartos Bairro Cabral Contagem MG

Maravilhosa Cobertura 2 quartos Bairro Cabral

* Próximo aos principais comércios, academias, farmácias, padaria e supermercados.
* Maravilhosa Cobertura com rebaixamento em gesso e sistema de som instalada no teto e com opção via bluetooth com vista definitiva para a mata APP.
Fechadura Eletrônica Intelbras com abertura via Digital, Tag ou Senha pré-estabelecida e olho mágico.
* Cozinha estilo americana com torneira gourmet monocromática (água quente e fria) armários embutidos, guarda louças embutido no armário pia e bancada em granito com acendimento em led.
*Área Gourmet com torneira gourmet monocromática (água quente e fria), Churrasqueira bem espaçosa com exaustor e Cooktop na bancada.
* 02 Quartos Com excelente vista definitiva e com privacidade, piso em vinílico e ventiladores de teto, armários planejados e maleiros bem espaçosos.
* Sala bem iluminada e arejada com piso em porcelanato.
*01 Escritório com mesa planejada, visada para ar-condicionado e drenos, iluminação natural com espaço pequeno para armazenagem diversas e/ou closet.
*Lavanderia com bancada em granito, armários em todos os lados, e ducha aquecida adaptada para seu PET.
* 02 Banheiros com Box, torneira monocromática (água quente e fria) Nicho embutido na parede, pastilhas, ducha dupla, bancada granito, armário e espelho.
Garagem:
01 Vaga de Garagem livre descoberta.
Portão automático
Portão Social tag
Prédio:
* Prédio bem sossegado, tranquilo e moderno.
* 03 Lances de escada.
* Novo e ótima localização.
* Condomínio R$ 150.00.
* Apenas 8 apartamentos sendo 5 vizinhos atualmente.
*Permitido PET no apto.

106.00 m²

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2

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Venda: R$ 520.000

Condomínio: R$ 150

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