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655 Imóveis à Venda em Contagem - MG

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Foto do Imóvel

Casa à venda, 3 quartos, 3 suítes, bairro Cabral Contagem MG

Oportunidade Única no Cabral: Casa Geminada de Alto Padrão!!!

Descubra o lar dos seus sonhos nesta magnífica casa geminada localizada em um dos bairros mais valorizados de Contagem, o Cabral. Com excelente localização e acabamento impecável, este imóvel oferece o conforto, a sofisticação e a praticidade que você e sua família merecem.

Detalhes do Imóvel:
Área do Terreno: 180 m²
Quartos: 3 espaçosos quartos, todos suítes, proporcionando privacidade e conforto para cada membro da família.
Suítes: 3 suítes, sendo uma master com closet elegante e varanda privativa, um verdadeiro refúgio para relaxar.
Vagas de Garagem: 2 vagas paralelas, garantindo comodidade e segurança para seus veículos, podendo caber até 4 veículos.
Distribuição Inteligente:
1º Pavimento:
Sala ampla e luminosa, perfeita para receber amigos e familiares em ambientes integrados.
Lavabo moderno para maior conveniência.
Cozinha espaçosa em conceito aberto, ideal para os amantes da culinária e para interação social.
Ampla área nos fundos, com diversas possibilidades de personalização para lazer e convívio ao ar livre.
Área de serviço funcional e discreta.
2º Pavimento:
3 quartos com suítes privativas, oferecendo o máximo de conforto e privacidade.
Suíte master com closet bem dimensionado e uma charmosa varanda, proporcionando momentos de tranquilidade.

Localização Estratégica:
Desfrute da conveniência de morar em uma localização privilegiada, próximo à:
A poucos metros do Shopping Contagem, proporcionando lazer, compras e entretenimento ao seu alcance.
Padarias
Academias
Ponto de ônibus com fácil acesso a diversas linhas
Variedade de comércios e serviços para o seu dia a dia.

Entrega:
PREVISÃO DE ENTREGA: SETEMBRO DE 2025. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel novo e planejar a mudança para o seu novo lar!
Valor de Venda:
R$ 1.400.000,00
Nossa equipe está à sua disposição para apresentar todos os detalhes desta excelente oportunidade e auxiliar você e sua família na realização deste sonho! Agende já sua visita!

180.00 m²

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Gisele Belo

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.400.000

Foto do Imóvel

Casa Comercial / Residencial à Venda no bairro Jardim Laguna Contagem MG

Comercial e Residencial na Avenida Bueno do Prado, Jardim LagunaLocalização Estratégica e Alto Potencial de Renda!
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel multifuncional, estrategicamente posicionado na principal avenida do bairro Jardim Laguna, em Contagem/MG. Este imóvel versátil oferece espaços comerciais rentáveis e uma confortável residência, ideal para investidores que buscam diversificação e um fluxo de caixa constante.
Descrição Detalhada do Imóvel:
Localização: Avenida Bueno do Prado, Jardim Laguna, Contagem/MG - Ponto comercial de grande visibilidade e fácil acesso. A apenas 1 km da Drogaria Araújo, 2 km do Supermercado BH, 10 minutos do Shopping Contagem, fácil acesso a BR 040 e Pampulha. O imóvel está inserido em um eixo de crescimento urbano com forte presença comercial.
Área Total: 360 m²
Espaços Comerciais:Loja 1: 80 m² - Amplo espaço comercial com excelente visibilidade.
Loja 2: 40 m² - Espaço comercial adicional, ideal para diversos tipos de negócios.
Sobreloja 1: 75 m² - Espaço versátil acima de uma das lojas, podendo ser utilizado para escritórios, depósitos ou outras atividades comerciais.
Sobreloja 2: 75 m² - Outro espaço acima da loja, oferecendo as mesmas possibilidades de uso da primeira sobreloja.
Cobertura: Amplo espaço no 3º andar, acessível pelas sobrelojas, com potencial para diversas utilizações (depósito, área de lazer para funcionários, etc.).
Residência:Casa nos Fundos: Edificação independente com 6 cômodos bem distribuídos, incluindo:
3 quartos confortáveis sendo 1 com suíte
Sala de estar
Cozinha Funcional
2 banheiros sociais
Área de Serviço
Estacionamento: Garagem com capacidade para até 3 veículos.
Destaques e Potencial de Investimento:
Localização Privilegiada: Situado na principal avenida do Jardim Laguna, garantindo grande fluxo de pessoas e veículos, essencial para o sucesso dos negócios.
Renda de Aluguel Potencial: R$ 8.800,00 mensais, proporcionando um retorno de investimento atrativo.
Versatilidade de Uso: O imóvel oferece a combinação ideal de espaços comerciais e residenciais, atendendo a diversas necessidades e maximizando o potencial de locação.
Oportunidade de Expansão: A cobertura oferece um espaço adicional com potencial para ser explorado e gerar ainda mais valor ao imóvel.
Infraestrutura Completa: Região com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.
Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com grande potencial de valorização e geração de renda em uma localização estratégica de Contagem.
Agende sua visita e não perca essa chance de investimento!

360.00 m²

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Gisele Belo

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.000.000

IPTU: R$ 4.000

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