Lotes / Terrenos à Venda no Brasil

TERRENO 20.000m² - ITAPECERICA DA SERRA/SP - CENTRO

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR E INCORPORADOR.
TERRENO COM 20.000m² NO CENTRO DE ITAPECERICA DA SERRA-SP.

ÁREA COM ESTUDO DE PROJETO DE APARTAMENTOS 3 DORMS, E 2 DORMS.

Localizado em uma das vias principais do município, em zona mista.
Tem perfil para condomínio residencial, de galpões e grandes lojas magazines.
Topografia variada com platô principal onde tem 3 construções totalizando 2.489,15m² que podem ser facilmente demolidas.
A região está em franco crescimento, e tem recebido estudos constantes de viabilidade de grandes redes lojistas.

Para mais informações ligue 11. 97530-5941 whatsapp
COD. 1.969

20 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 17.000.000

TERRENO 3.300m² ZONA MISTA - ALPHAVILLE EMPRESARIAL - ALUGO/VENDO

TERRENO EM ZONA MISTA, PRONTO PARA CONSTRUIR - 100% PLANO.
Localizado em via de fácil acesso em polo industrial.

Área: 3.300 m2

Limpa, plana.

Zoneamento: comercio , serviços , industrial , logistica.

Coeficiente de aproveitamento: 4 x a área

Taxa de ocupação: 65%

Para mais informações ligue ou mande sua mensagem: REF: 1.941.

"Os valores e disponibilidade estão sujeitos a variação e serão confirmados na ocasião da visita"

3 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 19.800.000 | Aluguel: R$ 60.000

ÁREA 303.920m² C/ PROJETO DE COMPLEXO - SHOPPING/HOTEL/SALAS/AUTO POSTO

EMPREENDIMENTO COM PROJETO PARA COMPLEXO COMERCIAL E INDUSTRIAL
Shopping, Escritórios,Serviços e condomínio Industrial de Galpões.
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES!!

Área total: 303.920m2 (2 matrículas)
Região: Santana de Parnaíba – SP
Testada: 1000m² frente para a rodovia.
Topografia variada e fácil de trabalhar. Área com poucas árvores.
VOCAÇÃO: industrial e comercial.
Documentação100%, impecável.

COMPLEXO COMERCIALTerreno: 58.554,33 m2
Área construida:
Shopping: 14.930,64 m2
Posto/ Apoio: 3.789,00 m2
Mezanino: 303,66 m2
Escritórios: 1º ao 3º Pav. (3 x 2.513,73 = 7.541,19 m2)
Hotel: 4º ao 11º Pav. (8 x 909, 50 = 7.276,00 m2)
Barrilete: 12º Pav.: 909,50 m2
Total: 34.749,99 m2

SHOPPING
2 Ancoras: 2.800,00 m2
6 Megas: 2.100,00 m2
57 Satélites: 3.100,00 m2
9 Fast food: 400,00 m2
1 Restaurante: 510,00 m2

ESCRITÓRIOS
24 Unidades: 30 a 40 m2
15 Unidades: 40 a 50 m2
39 Unidades: 50 a 60 m2
09 Unidades: 70 a 100 m2
06 Unidades: 100 a 200 m2

HOTEL: 253 unidades
COMPLEXO COMERCIAL

Terreno: 137.709,08 m2
Galpão 1
Área construida: 12.490,00 m2
Carga/ Descarga: 960,00 m2
Administração: 1.180,00 m2
Total: 14.630,00 m2
Galpão 2
Área construida: 6.780,00 m2
Carga/ Descarga: 1.100,00 m2
Administração: 1.330,00 m2
Total: 9.210,00 m2
Galpão 3
Área construida: 22.870,00 m2
Carga/ Descarga: 2.080,00 m2
Administração: 2.360,00 m2
Total: 27.310,00 m2
Total Geral: 51.150,00 m2
Galpão 4
Terreno: 83.967,26 m2
Área construida: 38.105,00 m2
Carga/ Descarga: 2.680,00 m2
Administração: 2.995,00 m2
Total: 43.7

Para mais informações, ligue para mais informações.
REF. 1.355

303 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 217.000.000

ÁREA 18.455m² PARA INCORPORAÇÃO EM COTIA - KM 36 DA RAPOSO TAVARES

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR E INCORPORADOR!!
Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio).
AT. 18.455m²
Na área vizinha já está saindo um loteamento.
Ideal também para Chácara.
Ótima Localização na Região de Cotia.
Ligação Sabesp + poço artesiano.
Frutíferas: limão, mexerica, laranja.
Possui as seguintes construções:
Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro.
Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito.
Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas.
Acesso pelo KM 36 ou 39 da Rodovia Raposo Tavares.
Distante 4 km do Centro de Cotia.
Uma região com potencial turístico em expansão:▪
Restaurante A Quinta do Bacalhau: http://www.aquintadobacalhau.com.br/
Novo Zoo e Parque de Divesões: Animália Park https://animaliapark.com.br/
Parque aquático Thermas da Mata https://www.thermasdamata.com.br/
Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 https://www.centralparkplazashopping.com.br/
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PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE (11) 97530-5941 WHATSAPP
COD. 1.820
Permuta: Estuda até 50% - inclusive permuta financeira
Documentação: O PP irá proceder ao desdobro da área, quando houver uma proposta de compra.
Financiamento Bancário: após o desdobro da área

18455.00 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 7.000.000

IPTU: R$ 2.200

TERRENO 4.086m², RESIDENCIAL, LIMPO NA GRAMA, KM 39.

Excelente área limpa plana, e pronta pra construir.

São 2 matrículas que totalizam 4.0086m², com documentação 100%.
Medidas: FRENTE 66,50m; FUNDOS 58,51m; LAT. (E) 65,50m; LAT. (D) 65,20m.
Pronto pra construir, na grama, e com acesso pelo km 39, fácil e rápido, perto de comércios e serviços.

Venha conferir essa oportunidade e investir com segurança.
Ligue para mais informações (11) 97530-5941 WHATSAPP
REF: 1735.

4010.00 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 1.300.000

IPTU: R$ 6.000

ÁREA COM 2.000m² ZONA MISTA INDL E INCORPORAÇÃO DE PRÉDIO DE APARTAMENTOS.

Localizado no Jardim Pioneira, em cotia, com acesso fácil pelo Km 30 da Raposo Tavares;

TOPOGRAFIA: Declive acentuado (apropriado para fazer garagens subterrâneas, e pavimentos abaixo do nível da rua;
MEDIDAS: Frente 40m x 50m de profundidade;
VEGETAÇÃO: Tem árvores possíveis de serem retiradas. Na mesma rua houve desmate 100% num lote maior.
VOCAÇÃO: Implantação de residenciais, APTO, VILLAGIO.
DOCUMENTAÇÃO: Falta averbar inventário em nome do único herdeiro. Despacho na justiça Ok.
ZONEAMENTO: Zona Mista

CONDIÇÕES DE VENDA: estuda fluxo curto prazo com boa entrada, sem permuta.

Para mais informações (11) 97530-5941 Whatsapp
COD. 1721

2000.00 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 700.000

TERRENO 50.000m² ZONA RESIDENCIAL EM COTIA. KM 31

TERRENO 50.000m²,
RESIDENCIAL, PERFEITO PARA CONDOMÍNIO E LOTEAMENTO.
LOCALIZADO EM PONTO NOBRE, A 5 MINUTOS DA RAPOSO TAVARES KM 31,
PERTO DE MERCADOS, ESCOLAS.
MUITO VERDE NO ENTORNO .

VENHA INVESTIR NUM TERRENO COM ÓTIMO RETORNO!!
LIGUE JÁ 11.97530-5941 whatsapp
COD:1.716

50000.00 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 15.000.000

ÁREA COM 1.320m² OLHANDO PARA RAPOSO TAVARES NA GRANJA VIANA. OPORTUNIDADE!

MARAVILHOSO TERRENO EM ZONA MISTA, NA FAIXA NOBRE DA GRANJA VIANA C/ RAPOSO TAVARES.
A.T. 1.320m² com 2 platôs já prontos.
Ao lado da Cobasi Granja Viana.
Pré projeto para galpão com 459 m².
Terreno para uso comercial, frente para Raposo Tavares.
Exatamente entre a Guarda Civil e a Cobasi Granja Viana.
Acesso pela alça da rodovia, logo após a R José Felix de Oliveira (na praça da Igreja de Sto. Antônio e Bradesco).
2 platôs formados.
20,2 m de frente por 63 m nas laterais.
Movimentação média: 80 carros por minuto
Tipo de edificação: 15 - comércio sem residência (info no IPTU)
Utilização: 5 - comércio (info no IPTU)
Valor do m²: R$ 2.000,00

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Para mais informações e envio de proposta (11) 99758-4973 Whatsapp
COD. 1.166
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Permuta: Estuda por APARTAMENTO 2 ou 3 dorms, até R$ 800 mil, nas regiões de Pinheiros, Perdizes, Pompéia.

1319.00 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 2.638.000 | Aluguel: R$ 15.000

TERRENO 63.202m² FRENTE PARA REGIS BITTENCOURT EM ITAPECERICA DA SERRA/SP.

Área com 63.202,79 m².
- Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m).
- 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas
CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO:
- Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano
- Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1
- Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM
- Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m²
- Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0
- Índice de Impermeabilidade do Solo (IP): 0.2
- Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística
- Valor do m²: aprox. R$ 130,00
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Para mais informações, (11) 97530-5941 - Whatsapp
REF: 1.656
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63202.00 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 8.220.000

IPTU: R$ 3.007

ÁREA 60.000m² ROD. REGIS BITENCOURT, EM ITAPECERICA DA SERRA - SP.

Excelente terreno com Platô de 20.000m² prontinho pra construir, na grama, sem detalhes.
Pode ser desenvolvido mais área de utilização.
Área total 60.000m² com acesso recuado e direto da rodovia.
Testada com 286,27m², olhando para a pista.
Área com laterais em declive, fácil para construir muros de divisa, tendo acesso único pela rodovia.
Zoneamento industrial e comercial perfeito para galpões, indústria não poluente e centros comerciais.

Ligue para mais informações e agendamento de visita: 11.97530-5941 Whatsapp.
DOCUMENTAÇÃO 100%.

REF: 1.613

20000.00 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 14.000.000

TERRENO 22.304m FRENTE PRA RODOVIA, ITAPECERICA DA SERRA. ÓTIMA TOPOGRAFIA

Área com 22.304,54 m².
- Frente para a Rodovia Regis Bittencourt, sentido capital Paulista.
- 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas

CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO:
- Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano
- Zona: De Fundo (ZOFU).
- Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M²
- Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0
- Índice de Impermeabilidade do Solo (I.IMP): 0.8
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Para mais informações e agendamento de visita (11) 97530-5941 Whatsapp
REF: 1.578
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22304.00 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 2.880.000

LOTE 2.334m² EM ZONA MISTA, CHÁCARA DO REFÚGIO, GRANJA VIANA.

ÁREA PARA INCORPORAÇÃO, RESIDENCIAL, INDUSTRIAL.

Excelente Lote com 2334m² com 35m de frente, laterais de 68 e 65 metros e 35m de fundos.
Zona de Uso Misto (ZUM)
Localização especial na Granja Vianna, entre o Miolo da Granja e o The Square - a menos de 1 km da Dna Deola / The Square.
Lote com excelente topografia, maravilhoso para construir.
Vista para o verde.
Permuta: Estuda até 40% do valor, apto em São Paulo/SP

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Parta mais informações, ligue (11) 97530-5941
REF: 1.525
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2334.00 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 945.500

IPTU: R$ 272

TERRENO 109.000m² FRENTE ROD. CASTELO BRANCO - SANTANA DE PARNAIBA

Excelente área, urbana, ideal para centro logístico, comércio e outros seguimentos.

Frente para a rodovia CASTELO BRANCO
Município de Santana de Parnaíba - SP.
Área total: 109.000 m2
Testada para a rodovia: 500 metros
Topografia variada e fácil de trabalhar.
Área com poucas árvores.
Documentação impecável.

Para mais informações, ligue (11) 97530-5941 WHATSAPP
REF. 1522

109000.00 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 38.150.000

Lote 1.550,32 m² próximo da Est do Capuava, entre Granja e o Embu.

- Lindo Lote no Embu com 1.550 m², sendo 36m de frente e 44m de fundo.
- Excelente localização, a 3 Km do Embu das Artes, pela Estrada do Capuava.
- Próximo ao Rodoanel Mario Covas.
- Fácil acesso pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares.
- Perto de serviços básicos: padaria, farmácias, postos de combustível.
- Leve Aclive.
- Vista para o pôr do sol.
- O terreno foi desmembrado de uma Gleba em novembro de 2001, conforme escritura de divisão amigável.
- Rua sem saída.
- Onde várias casas estão sendo construídas atualmente.
- O vizinho está vendendo 2 lotes também, que poderá ser conversado se houver interesse numa área maior maior.
- Documentação toda em ordem.
- Já esteve sem vegetação, mas no momento não é caso.
- Seguem algumas fotos antigas sem vegetação, para melhor visão da topografia.
- Zoneamento: Zona de Interesse Ambiental - ZIA
- A Zona de Interesse Ambiental é a parcela do território caracterizada pela baixa densidade populacional, propriedades com grandes extensões de terra, com matas nativas. Se destina à ocupação urbana com baixa densidade populacional associada à preservação ambiental.
(https://leismunicipais.com.br/plano-diretor-embu-das-artes-sp)
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Para mais informações ligue (11) 97530-5941 WHATSAPP
REF: 998
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1550.00 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 420.000

Condomínio: R$ 500

TERRENO COMERCIAL NO BUTANTÃ, 360m². DOCUMENTAÇÃO OK.

Ótimo terreno com 360 m² 10 x 36 com aclive acentuado, o fundo é 5 metros mais alto que a parte mais baixa do terreno.
Localizado em corredor comercial, próximo ao banco Bradesco, concessionaria de carros, varias lojas e comercio distribuidora de pneus, escola e outros, documentado com escritura e registro.

Para mais informações mande sua mensagem, ou ligue (11) 97530-5941 whatsapp
COD 1194

360.00 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 1.080.000

ÁREA 36.500m², FRENTE PRA REGIS BITENCOURT- ITAPECERICA DA SERRA

TERRENO NA REGIS BITENCOURT, KM 36
LOGO APÓS POLÍCIA RODOVIÁRIA SENTIDO CAPITAL.
Área ideal para construção industrial ou compensação ambiental.

Analisa proposta com 20% de ENTRADA + 80% em permta IMÓVEIS PRONTOS.
Para mais informações mande sua mensagem pelo WHATSAPP
REF: 640

36246.00 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 7.300.000

TERRENO 4.600m² PARA INCORPORAÇÃO COMERCIAL OU RESIDENCIAL POPULAR

Oportunidade para incorporação: Comercial ou residencial Popular.
Terreno amplo em região em plena transformação urbana, com forte adensamento residencial e comercial.
Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Terminal Intermodal / Estação Vila Sônia – Linha 4-Amarela.

TERRENO 4.613m²,
EM ZONA MISTA,
KM 17 DA RAPOSO TAVARES.
Ao lado de novos empreendimentos populares.
Inserido no eixo de expansão da Linha 4-Amarela, com alto potencial construtivo e valorização contínua.

Ligue para mais informações: 11.97530-5941
COD. 1178

4620.00 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 4.000.000

TERRENO 6.057m² c/ FRENTE PARA O RODOANEL/OSASCO-SP. TODO MURADO E LIMPO.

Terreno urbano 6.057m² em Zona Industrial ZI/1 em Osasco-SP, frente para o RODOANEL.
Testada olhando para o RODANEL.

Imóvel com perfil para construção de vários tipos de negócio, por conta da localização, vizibilidade, tamanho e zoneamento.
Excelente oportunidade para incorporação RESIDENCIAL, GALPÃO INDUSTRIAL/COMERCIAL, entre outros negócios.

Todo murado e terraplanado, limpo e pronto para construir.

DIRETRIZES DO TERRENO:
ZONEAMENTO: ZI/15, Predominantemente Industrial
ÍNDICE DE APROVEITAMENTO: 1,0
TAXA DE OCUPAÇÃO: 0,5 Residencial, 0,7 Industrial
LOTE MÍNIMO: 125m² Residencial, 1.500m² Industrial
Murado
Terraplanado.

Ligue para mais informações (11) 97530-5941 Whatsapp
REF: 633.

8855.00 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 7.268.400

Área 2.740m² (ZIS) próx. ao centro de Cotia (Km 32 Rap. Tavares) p/ MCMV

TERRENO URBANO EM COTIA, COM 2.742m², IDEL PARA PROJETOS MCMV.

Área de ZIS (Zona de Interesse Social), com possibilidade de construção MCMV (Minha Casa Minha Vida), moradias populares ou comércio de bairro.
Vizinhança repleta de casas e prédios populares.
Distante aprox. 3 km do centro de Cotia (10 minutos), com acesso pelo retorno do K 33 da Rod Raposo Tavares.
AT: 2.742,65 m² (testada: 93 m)

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Estuda PERMUTA até 40% do valor, imóveis com renda.
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Para maiores informações, (11) 99758-4973 WHATSAPP
CO9D. 1138

2742.00 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 2.150.000

IPTU: R$ 1.039

TERRENO 740m², C/ PROJETO DESENVOLVIDO PARA 32 APTOS. VILA SONIA

Área com 740m², com projeto desenvolvido para construção de 32 apartamentos de 45,68m², 2 Dorms (1 suíte)1 vaga, terraço.
Faltando apenas aprovar junto à Prefeitura.
Excelente projeto com Térreo + 8 Pavimentos com 4 unidades por andar, todas com varanda de 8m².
Localizado na região do Morumbi, zona residencial, rua larga e com vários prédios classe média, próximo do METRÔ VILA SONIA e da Av. Francisco Morato. Fácil acesso, condução, escolas, comércio perto. Terreno parcialmente limpo.
4 UNIDADES POR ANDAR
2 DORMS (1 SUÍTE), WC SOCIAL, VARANDA
TÉRREO + 8 PAVIMENTOS
Para mais informações ligue (11) 97530-5941 whatsapp
Ref: 876

740.00 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 2.600.000

IPTU: R$ 14.827

3.063 Lotes / Terrenos à Venda no Brasil

TERRENO 20.000m² - ITAPECERICA DA SERRA/SP - CENTRO

TERRENO 3.300m² ZONA MISTA - ALPHAVILLE EMPRESARIAL - ALUGO/VENDO

ÁREA 303.920m² C/ PROJETO DE COMPLEXO - SHOPPING/HOTEL/SALAS/AUTO POSTO

ÁREA 18.455m² PARA INCORPORAÇÃO EM COTIA - KM 36 DA RAPOSO TAVARES

TERRENO 4.086m², RESIDENCIAL, LIMPO NA GRAMA, KM 39.

ÁREA COM 2.000m² ZONA MISTA INDL E INCORPORAÇÃO DE PRÉDIO DE APARTAMENTOS.

TERRENO 50.000m² ZONA RESIDENCIAL EM COTIA. KM 31

ÁREA COM 1.320m² OLHANDO PARA RAPOSO TAVARES NA GRANJA VIANA. OPORTUNIDADE!

TERRENO 63.202m² FRENTE PARA REGIS BITTENCOURT EM ITAPECERICA DA SERRA/SP.

ÁREA 60.000m² ROD. REGIS BITENCOURT, EM ITAPECERICA DA SERRA - SP.

TERRENO 22.304m FRENTE PRA RODOVIA, ITAPECERICA DA SERRA. ÓTIMA TOPOGRAFIA

LOTE 2.334m² EM ZONA MISTA, CHÁCARA DO REFÚGIO, GRANJA VIANA.

TERRENO 109.000m² FRENTE ROD. CASTELO BRANCO - SANTANA DE PARNAIBA

Lote 1.550,32 m² próximo da Est do Capuava, entre Granja e o Embu.

TERRENO COMERCIAL NO BUTANTÃ, 360m². DOCUMENTAÇÃO OK.

ÁREA 36.500m², FRENTE PRA REGIS BITENCOURT- ITAPECERICA DA SERRA

TERRENO 4.600m² PARA INCORPORAÇÃO COMERCIAL OU RESIDENCIAL POPULAR

TERRENO 6.057m² c/ FRENTE PARA O RODOANEL/OSASCO-SP. TODO MURADO E LIMPO.

Área 2.740m² (ZIS) próx. ao centro de Cotia (Km 32 Rap. Tavares) p/ MCMV

TERRENO 740m², C/ PROJETO DESENVOLVIDO PARA 32 APTOS. VILA SONIA