ÁREA 303.920m² C/ PROJETO DE COMPLEXO - SHOPPING/HOTEL/SALAS/AUTO POSTO

EMPREENDIMENTO COM PROJETO PARA COMPLEXO COMERCIAL E INDUSTRIAL
Shopping, Escritórios,Serviços e condomínio Industrial de Galpões.
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES!!

Área total: 303.920m2 (2 matrículas)
Região: Santana de Parnaíba – SP
Testada: 1000m² frente para a rodovia.
Topografia variada e fácil de trabalhar. Área com poucas árvores.
VOCAÇÃO: industrial e comercial.
Documentação100%, impecável.

COMPLEXO COMERCIALTerreno: 58.554,33 m2
Área construida:
Shopping: 14.930,64 m2
Posto/ Apoio: 3.789,00 m2
Mezanino: 303,66 m2
Escritórios: 1º ao 3º Pav. (3 x 2.513,73 = 7.541,19 m2)
Hotel: 4º ao 11º Pav. (8 x 909, 50 = 7.276,00 m2)
Barrilete: 12º Pav.: 909,50 m2
Total: 34.749,99 m2

SHOPPING
2 Ancoras: 2.800,00 m2
6 Megas: 2.100,00 m2
57 Satélites: 3.100,00 m2
9 Fast food: 400,00 m2
1 Restaurante: 510,00 m2

ESCRITÓRIOS
24 Unidades: 30 a 40 m2
15 Unidades: 40 a 50 m2
39 Unidades: 50 a 60 m2
09 Unidades: 70 a 100 m2
06 Unidades: 100 a 200 m2

HOTEL: 253 unidades
COMPLEXO COMERCIAL

Terreno: 137.709,08 m2
Galpão 1
Área construida: 12.490,00 m2
Carga/ Descarga: 960,00 m2
Administração: 1.180,00 m2
Total: 14.630,00 m2
Galpão 2
Área construida: 6.780,00 m2
Carga/ Descarga: 1.100,00 m2
Administração: 1.330,00 m2
Total: 9.210,00 m2
Galpão 3
Área construida: 22.870,00 m2
Carga/ Descarga: 2.080,00 m2
Administração: 2.360,00 m2
Total: 27.310,00 m2
Total Geral: 51.150,00 m2
Galpão 4
Terreno: 83.967,26 m2
Área construida: 38.105,00 m2
Carga/ Descarga: 2.680,00 m2
Administração: 2.995,00 m2
Total: 43.7

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REF. 1.355