Lotes / Terrenos à Venda no Brasil

ÁREA 63.202,79 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150 m

ÁREA 63.202,79 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150 m

Área total: 63.202,79 m²
Valor de venda: R$ 8.220.000,00 (oito milhões, duzentos e vinte mil reais)
(Valor do m²: aprox. R$ 130,00)
Valor do Condomínio: -
Valor do IPTU (2022): 3.007,80 / ano
Documentação: 100% ok
Matrícula completa
IPTU (Pref. Itapecerica da Serra)
Permuta: não estuda
Placas de imobiliárias: PERMITE
Estado de conservação: com vegetação
DOCUMENTOS AMBIENTAIS
Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo
Parecer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área)
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Área com 63.202,79 m².
Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m).
12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas
CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO:
Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano
Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1
Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM
Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m²
Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0
Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2
Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

-- m²

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Ronaldo Siqueira

Venda: R$ 8.220.000

IPTU: R$ 3.007

ÁREA 4.973 m² p/ incorporar (condomínio) dentro do Paisagem Renoir II / III

ÁREA 4.973 m² p/ incorporar (condomínio) dentro do Paisagem Renoir II / III

A/T: 4.973,00 m² (136,20 m de frente)
Valor de Locação:
Valor do IPTU total (2026): R$ 5.575,00 ano à vista ou 10 x de R$ 464,58
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite.
Estado de Conservação: -
Ano da construção original: -
Descrição do imóvel:
Lote de esquina, perfazendo uma testada total de 136,20 metros.
Próximo da portaria, logo após o Nova Vianna.
Para construção de condo / villagio multifamiliar - no entrono, há condomínios com lotes de 300m³ (Nova Vianna) e de 100m² (Bosque San Paolo).
Possui Certidão de Diretrizes dos lotes - permite lotes mínimos de 160 m² c/ 6 m de frente (disponível no álbum de fotos)
Leve declive, possibilita aproveitamento total da área.
Divisa (fundos) com condo. Palm Hills.
Lote parcialmente limpo, livre de árvores de grande porte.
Possui Planta Topográfica
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

4 m²

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Ronaldo Siqueira

Venda: R$ 3.500.000

IPTU: R$ 5.575

Lote (ZUM) - Est Marselha 2.334 m² (Chácaras do Refúgio)

Lote 2.334 m² (ZUM) - Est Marselha (Chácaras do Refúgio)

AT: 2.334,00 m² / frente: 35 m
Valor de locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio: -
Valor do IPTU (2023): R$ 2.948,00 ano à vista ou 12 x de R$ 272,98
Zonemaneto - Zona de Uso Misto (ZUM)
Certidão de Diretrizes (emitida em 4/Jun/24) disponível no álbum de fotos
Permuta: Estuda até 40% do valor, apto em São Paulo/SP
Documentação: ok - possui negociação ativa do IPTU
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Estado de conservação: -
Ano da construção original: -
Descrição do imóvel:
Excelente Lote com 2334m² com 35m de frente, laterais de 68 e 65 metros e 35m de fundos.
Zona de Uso Misto (ZUM)
Localização especial na Granja Vianna, entre o Miolo da Granja e o The Square - a menos de 1 km da Dna Deola / The Square.
Lote com excelente topografia, maravilhoso para construir.
Vista para o verde.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

-- m²

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Ronaldo Siqueira

Venda: R$ 890.000

IPTU: R$ 2.948

2 Glebas 20 mil m² cada - Vargem G. Paulista, Km 44,5 R. Tavares

2 GLEBAS c/ 20.000 mil m² cada - Vargem Grande Paulista, Km 44,5 Raposo Tavares(EM ÁREA URBANA, IDEAL PARA CONDOMÍNIO, LOTEAMENTO ECOLÓGICO, ETC.)
(R$ 770 mil CADA GLEBA)

OPORTUNIDADE!

AT: 20.000,00 m²
Valor PROMOCIONAL de Venda (VALOR DE CADA GLEBA) : R$ 770.000,00 (setecentos e setenta mil reais) PARA PAGAMENTO À VISTA
Valor do IPTU - ainda não informado
(A área é URBANA, porém o PP entrou com uma defesa junto à prefeitura, por conta de uma plantação de eucaliptos existente na área).
Permuta: não estuda
Documentação: EM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - Em breve já teremos a Matrícula
Para informações mais detalhadas, colocaremos o Corretor em contato direto com os PPs
Financiamento Bancário: -
Placas de imobiliárias: não permite
Estado de conservação: -
Ano da construção original: -
CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO
ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA.

LOCALIZAÇÃO
Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi.
5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP.
Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec.
Com asfalto a 20m da entrada da propriedade.
Glebas 4 e 5 vendidas separadamente, vide mapa no álbum de fotos

ÁREAS DE INFLUÊNCIA
CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km)
Vargem Grande Paulista 3,6
São Roque 24,5
Ibiúna 30,2

CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km)
Itapevi 13,2
Cotia 15,5
Barueri 24,9
Osasco 35,0
São Paulo 47,7

EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO - Distâncias
Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe "A".
Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público.
Helipark Granja Viana (29,5km).
Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km).
Shopping Granja Vianna (24,8km) .
Animália Park (11,1km).

INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES
UNIVERSIDADES
Cruzeiro do Sul (21,7km)
Anhembi Morumbi (4km)
UNIP (4km)
Estácio (14,2km))
FAEESP (15,3km)
UNINTER (21,7km)

ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE.
Anglo (2,7km)
Objetivo (6,2km)
Objetivo Kids (7,5km)

ESCOLAS DE IDIOMAS
CNA (5,8km)
CCAA (13km)
FISK (6,3km)
WIZARD (12,7km)
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.
520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948

20 m²

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Ronaldo Siqueira

Venda: R$ 770.000

Terreno 1.320 m² c/ 20m frente p/ Rap Tavares, vizinho a Cobasi GV!

Terreno Comercial frente p/ Raposo Tavares - 1.320 m² - VENDA / LOCAÇÃO - vizinho a Cobasi GV e Guarda Civil!
(Pré projeto para galpão c/ AC total de 459m² - solicite caso necessário)

(LOTE "9" / QUADRA "A" / GLEBA "AB")
(Terreno exatamente antes da Cobasi - Granja Viana)
AT: 1.319,00 m² (frente: 20,2 m / laterais aprox. 63 m)
Valor de Venda: R$ 2.375.000,00 (dois milhões, trezentos e setenta e cinco mil reais)
Valor de locação: R$ 15.000,00 (quinze mil reais) mais IPTU, PACOTE: R$ 15.270,00
Garantia exigida: a combinar
Valor do condomínio: -
Valor do IPTU (2026): R$ 3.154,92 ou 12 x de R$ 296,76
Permuta: Estuda por APARTAMENTO 2 ou 3 dorms, até R$ 800 mil, nas regiões de Pinheiros, Perdizes, Pompéia.
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Estado de conservação: pronto para construir
Ano da construção original: -
Descrição do imóvel:
Pré projeto para galpão com 459 m².
Terreno para uso comercial, frente para Raposo Tavares.
Exatamente entre a Guarda Civil e a Cobasi Granja Viana.
2 platôs formados.
20,2 m de frente por 63 m nas laterais.
Movimentação média: 80 carros por minuto
Tipo de edificação: 15 - comércio sem residência (info no IPTU)
Utilização: 5 - comércio (info no IPTU)
Valor do m²: R$ 2.000,00
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

-- m²

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Ronaldo Siqueira

Venda: R$ 2.375.000 | Aluguel: R$ 15.270

IPTU: R$ 3.154

Chác. do Refúgio (LOTE) Est Zurique AT: 2.532 m² - ZUM (Zona Uso Misto)

Chác. do Refúgio (LOTE) Est Zurique AT: 2.532 m² - ZUM (Zona Uso Misto)

Obs: O LOTE vizinho (código610), com 2.714m² também está disponível para venda, perfazendo área total de 5.246m² (frente total 60m)

AT: 2.532,00 m² (25,00 m de frente)
Valor de Venda: R$ 2.490.000,00 (dois milhões, quatrocentos e noventa mil reais)
Valor de Locação: R$ 15.000,00 (quinze mil reais)
Valor aprox. do PACOTE: R$ 15.700,00
Garantia exigida: a combinar
Valor do condomínio: -
Valor do IPTU (2026): R$ 9.670,66 ano à vista ou 12 x de R$ 895,43
Permuta: ESTUDA
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Estado de Conservação: Necessita reforma
Descrição do imóvel:
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO.
ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, próxima ao "centrinho" da Granja Viana, em via de ligação com a Rod. Raposo Tavares.
Fica na Estrada Zurique recentemente asfaltada, um dos melhores lugares no miolo da Granja Viana.
Zona de Uso Misto (ZUM) - Residencial e comercial, ideal para comércios e serviços.
O imóvel existente está sendo demolido.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

-- m²

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Ronaldo Siqueira

Venda: R$ 2.490.000 | Aluguel: R$ 15.000

IPTU: R$ 9.670

Cond. Jd Colibri (LOTE) 1.000 m² limpo e pronto p/ construir!

Cond. Jd Colibri (LOTE) 1.000 m² limpo e pronto p/ construir!

AT: 1.000,00 m² (frente: 25,00 m)
Valor de Venda: R$ 370.000,00 (trezentos e setenta mil reais)
Valor do condomínio: PP não contribui - possui decisão judicial. Quem adquirir pode aderir à Associação (valor R$ 392,94 - Fev/26)
Valor do IPTU (2025): aprox. R$ 988,00 ano à vista ou 12 x de R4 91.50
Permuta: não estuda
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas: Imóvel desocupado - necessita agendar com antecedência de 24h: (11) 97840-8931chaaves dos portões (de ambas as frentes) retira com o caseiro, na Via das Begônias - informamos no agendamento.
Estado de Conservação: Limpo de árvores, apenas vegetação rasteira
Ano da construção original: -
Descrição do imóvel:
Ótimo lote no Cond. Jardim Colibri.
* Melhor acesso ao condomínio pela Portaria 2 (Via das Tulipas)
Lote praticamente plano
Ótima localização, no centro do condomínio, quase na esquina entre a Via das Begônias e Via das Avencas.
O portão existente fica na Via das Avencas
Processo ambiental concluído - lote limpo de árvores de grande porte - apenas vegetação rasteira
Lote totalmente cercado/murado, com portão de acesso na Via das Avencas.
Ligação de luz (ENEL) pronta - basta pedir para ligar.
Ligação água (SABESP) ainda não solicitada.
Possui um pré-projeto que pode ser negociado a parte.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

-- m²

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Ronaldo Siqueira

Venda: R$ 370.000

IPTU: R$ 988

CAPUAVA - Área 2.996 m² c/ PROJETO c/ ALVARÁ p/ condomínio de 10 casas!

CAPUAVA - Área 2.996,00 m² c/ PROJETO APROVADO p/ condomínio de 10 casas!

AT: 2.996,00 m² (frente: 100 m x por 30 m nas laterais)
Valor de Venda: R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais)
Valor do condomínio: n/a
Valor do IPTU (2026): R$ 2.30174 ano à vista ou 10 x de R$ 212,90
Permuta: estuda até 50% do valor
Documentação: 100% ok - Projeto aprovado na Prefeitura / Alvará de obra válido até Maio/2027 - pronto para iniciar / Meio ambiente - já livre de vegetação
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Estado de Conservação: limpo de vegetação
Ano da construção original: -

Descrição do imóvel:

Oportunidade para investidores!
Valor estimado do VGV: aguardando informação
Projeto e alvará de construção de condomínio fechado para 10 sobrados.
Toda a questão ambiental (CETESB) finalizada.
O terreno se apresenta limpo, sem vegetação - possui pequena reserva nativa.
Terreno com leve aclive, com linda lista para o verde.
São 2.996,00 m² com 100 metros de frente, esquina da Estrada do Capuava x Passagem Paineiras
Na rua da Escola Bem Viver - Waldorf (aprox. 150 m) e vizinho ao Cond. Vintage.
Altitude aproximada: 850m.
Pronto para iniciar construção!

Descrição do PROJETO APROVADO:
Condomínio:
Condomínio fechado e com muros altos.
10 casas (sobrados).
Rua interna de 8 metros de largura, conforme legislação do Embu das Artes.
Salão de festas com cozinha e banheiro.
Reserva de mata nativa própria.
Rua sem saída.
Condomínio afastado, em rua com diversas casas e chácaras.
Unidades:
Sobrado c/ 91,60 m² de área.
3 dormitórios, sendo uma suíte.
Vista das suítes para o Arautos do Evangelho de Cotia
Quintal individual com mais de 30m²
2 banheiros + 1 lavabo
Vaga descoberta para 2 carros

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

-- m²

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Ronaldo Siqueira

Venda: R$ 950.000

IPTU: R$ 2.231

Área 2.740m² (ZIS) próx. ao centro de Cotia (Km 32 Rap. Tavares) p/ MCMV

Área 2.740m² (ZIS) próx. ao centro de Cotia (Km 32 Rap. Tavares) p/ MCMV

AT: 2.742,65 m² (testada: 93 m)
Valor de Venda: R$ 2.150.000,00 (dois milhões, cento e cinquenta mil reais)
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio: -
Valor do IPTU (2020): R$ 1.039,27 / ano
Permuta: Estuda até 40% do valor, imóveis com renda.
Documentação: 100% em ordem! (*)
Financiamento Bancário: permite (*)
Placas de imobiliárias: permite
Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Visitas diretamente no local
Estado de Conservação: -
Ano da construção: -
Descrição do imóvel:
Área de ZIS (Zona de Interesse Social), com possibilidade de construção MCMV, moradias populares ou comércio de bairro.
Vizinhança repleta de casas e prédios populares.
Distante aprox. 3 km do centro de Cotia (10 minutos), com acesso pelo retorno do K 33 da Rod Raposo Tavares.

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

2 m²

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Ronaldo Siqueira

Venda: R$ 2.150.000

IPTU: R$ 1.039

Chác. Recanto Verde (2 LOTES) total 2.092,72 m² - Km 39 Rap Tavares

Chác. Recanto Verde (2 LOTE) total de 2.092,72 m² - Km 39 Rap. Tavares (Cotia) / Com estudo preliminar para condomínio de 13 casas.

Acesso pela saída do Km 39 (sentido interior) da Rod. Raposo Tavares, distante 1.400 m da Rodovia
A/T: 2.092,72 m² (Lote 27-28/A: 1.046,36 m² / Lote 27-28/B: 1.046,36 m²)
Medidas aprox. 30,5 m de frente x 85 m nas laterais (descritas nas Matrículas)
PP aceita proposta em apenas 1 dos lotes, por R$ 300 mil
Valor de Condomínio: -
Valor do IPTU 2 lotes (2022): R$ 297,00 ano (aguardando 2023 - aprox. R$ 330,00 ano)
Permuta: não estuda
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: permite
Estado de Conservação: o lote foi limpo (vegetação) em Março/25
Ano da construção original: -

Descrição do imóvel:

Localizado em loteamento na altura do Km 39 da Rod. Raposo Tavares.
Região de grande crescimento, com excelente potencial de valorização.
Próximo ao Animália Park e comércio da Est. Benedito Isaac Pires (Estrada de Caucaia)
Dois lotes contíguos, perfazendo um total de 2.092,72 m².
Relevo em aclive.
PP alega que o processo ambiental foi concluído e os lotes foram limpos em 2022 - possui apenas vegetação de pequeno porte.
Possui sondagem de solo, planialtimétrico e projeto preliminar para implantação de condomínio de 13 unidades, será cedido ao comprador.
Custo estimado para APROVAÇÃO do projeto existente: R$ 80 ml reais
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

2 m²

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Ronaldo Siqueira

Venda: R$ 550.000

IPTU: R$ 330

Cond. Jd Colibri - Lote 860,00 m² no miolo do condomínio!

Cond. Jd Colibri - Lote 860,00 m² miolo do condomínio!

AT: 860,00 m² (frente: 13,00 m)
Valor do condomínio: R$ 335,20 - após construção passa a pagar 596,70 (Mar/23)
Valor do IPTU (2023): R$ 568,17 ano
Permuta: Estuda até R$ 200 mil
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Estado de Conservação: com vegetação
Ano da construção original: -

Descrição do imóvel:

O lote foi parcialmente limpo (vegetação rasteira) em Out/25, permitindo acesso e melhor visualização (fotos nos ábum)
Ótimo lote no Cond. Jardim Colibri.
* Melhor acesso pela Portaria 2 (Via das Tulipas)
Lote com leve aclive.
Ótima localização, no centro do condomínio, em final de rua tranquila, sem saída.
Cercado por natureza.
Casas vizinhas de bom padrão.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

-- m²

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Ronaldo Siqueira

Venda: R$ 355.000

Condomínio: R$ 335 | IPTU: R$ 568

ÁREA 22.304,54 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 110 m

ÁREA 22.304,54 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 110 m

Área total: 22.304,54 m² (frente: 80,74 m)
Frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais
(Valor do m²: R$ 129,121)
Valor do Condomínio: -
Valor do IPTU (2024): R$ 1.779,91 / ano ou 10 x de R$ 177,80
Documentação: 100% ok
(enviamos no email - caso necessário, solicite):
Matrícula completa
IPTU (Pref. Itapecerica da Serra)
Certidão de "Nada Consta" (Pref. Itapecerica da Serra)
Certidão de Uso e Ocupação do Solo (emitida em Fev/2022) - (Pref. Itapecerica da Serra)
Arquivo (.kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão "Pro" instalada no PC).
Permuta: não estuda
Placas de imobiliárias: PERMITE
Estado de conservação: com vegetação
Descrição do imóvel:
Área com 22.304,54 m².
Ffrente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais
Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m).
12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas
CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO:
Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano
Zona: De Fundo (ZOFU).
Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M²
Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0
Índice de Impermiabilidade do Solo (I.IMP): 0.8
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Obs: Informações e fotografias fornecidas pelos proprietário

22 m²

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Ronaldo Siqueira

Venda: R$ 2.880.000

Lote 907,00 m² - Bolsão FECHADO no Miolo da Granja Viana!

Lote 907,00 m² - Bolsão FECHADO no Miolo da Granja Viana!
(Vista p/ Clube Pitangueiras e Parque Tereza Maia)

AT: 907,00 m² (frente: 10,50 m / fundo: 22,00 m / laterais: 51,00 m / 64,00 m)
Valor do condomínio (taxa da portaria): não participa - o comprador poderá aderir à associação. Valor atual R$ 536,00 / mês (Fev/26)
Valor do IPTU (2023): R$ 2.016,00 ano à vista ou 12 x de R$ 172,34
Documentação: 100% ok
Financiamento bancário: permite
Permuta: estuda propostas
Placas de imobiliárias: não permite
Estado de conservação: -

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

Bolsão fechado com portaria 24 horas, formado por apenas 4 ruas (S.Tomé/S.Vicente/S.Roque/S.Nicolau)
Localizado no coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueirase Parque Tereza Maia - local da famosa Ecofeira da Granja!
As ruas do bolsão acabaram de receber asfalto e calçadas (Abril/23)
Lote com vegetação rasteira, as árvores de grande porte já foram cortadas (sobrou apenas um pé de abacate)
Leve declive, com vista para o pôr do sol.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

-- m²

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Ronaldo Siqueira

Venda: R$ 837.000

Condomínio: R$ 770 | IPTU: R$ 2.016

Em construção

Terreno à Venda, 280 m² em Vila Ivg - São Paulo

Estuda permuta por outro imóvel / casa ou apartamento
Excelente terreno com total de 280 m² sendo 10 metros de frente e 28 metros cumprimento.
Localização com fácil acesso a uma variedade de comércios como supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes.
*Não perca esta oportunidade, agende já sua visita*!!!!

280 m²

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Afg Imoveis

Venda: R$ 650.000

Terreno à Venda, 150 m² em Vila Matilde - São Paulo

Estuda permuta por outro imóvel / casa ou apartamento
Ótimo terreno com 2 imóveis tipo sobrado, com 4 dormitórios, 2 salas, 2 banheiros, 5 vagas de garagem, cozinha, área de serviço.
Localização com fácil acesso a uma variedade de comércios como supermercados, escolas, restaurantes, padarias, facilitando a sua rotina diária, às principais vias da região como Radial Leste, proporcionando mobilidade e praticidade no seu dia a dia, metrô Vila Matilde, transporte público, garantindo uma locomoção ainda mais facilitada.
*Não perca esta oportunidade, agende já sua visita*!!!!

150 m²

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Afg Imoveis

Venda: R$ 430.000

Lote à venda no Reserva Terra Brasilis, Aquiraz-CE.

Reserva Terra Brasilis
Valor: R$ 500.000,00
Lote 17
Quadra B
Lote com 508,80m² (20,33m de testada por 25,03m de profundidade)

Loteamento fechado de alto padrão

Um lugar repleto de natureza, tranquilidade e segurança. Agora imagine seus filhos correndo livremente enquanto você aproveita a piscina, ou então, as crianças se divertindo no complexo esportivo que inclui quadra de tênis, vôlei de praia, street basketball e campo de futebol de grama, enquanto você recebe os amigos no Espaço Gourmet ou no Rooftop Lounge.

FICHA TÉCNICA
Piscina adulto com raia de 25m e prainha
Piscina infantil
Playground
Sala de jogos
Casa de boneca
Casa do Tarzan
Campo de futebol
Quadra de areia para beach tênis e vôlei de praia
Quadra de tênis
Brinquedoteca
Bar com forno de pizza
Street basketball
Infraestrutura
Espaço PET
Fonte "Águas em movimento"
Boulevard central
Espaço piquenique
Rooftop lounge
Salão de festa com lavabo e copa
Salão de convivência
Sala home office
Espaço gourmet
Lixeiras para coleta seletiva
Telhado verde
Central de compostagem
Geração de energia solar para o clube
Sistema de tratamento de esgoto e reuso de água
Car wash com calibrador de pneu

Segurança

Guarita de segurança
Cancelas de acesso
Cerca elétrica
Sistema de vigilância eletrônica
Associação de moradores

Bem-estar

Trilhas pedonais
Academia ao ar livre
Fitness center
Espaço para assessoria esportiva
Áreas verdes de preservação permanente
Hortas e pomares
Hidromassagem
Trilha de Reserva 1,7 km
Praça dos encontros
Praça da amizade
Praça de conviver
Praça do luau com fogueira

508 m²

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Alexandre Muniz Imóveis

Venda: R$ 500.000

Lotes à venda no Condomínio Jardins Terra Brasilis, Aquiraz-CE.

Jardins Terra Brasilis

Lote à venda, de 239m²

Condomínio fechado de alto padrão, com toda a estrutura de segurança e lazer! Loteamento a 3 minutos do Centro do Eusébio. A vida com menos muros e mais portas abertas.

Condomínio fechado com área de lazer completa: clube house com piscina adulto - raia de 25m - e
prainha, piscina infantil, playground, salão de jogos, casa da boneca, casa do Tarzan, espaço pet, academia ao ar livre, tness center equipado, boulevard dos eucaliptos com gazebo gourmet, trilhas pedonais, fonte águas em movimento, campo de futebol com grama natural, quadra poliesportiva, quadra de areia para beach tênis e vôlei de praia, quadra de tênis, espaço para assessoria esportiva, brinquedoteca, praça de conviver, praça de jogos, espaço do luau com fogueira, boulevard central, encontro dos boulevards, espaço piquenique, rooftop lounge, salão de festas com lavabo e copa, sala de convivência, espaço coworking com 5 lugares, espaço gourmet, bar com forno de pizza e quiosques com churrasqueira.

Áreas verdes com preservação permanente, horta e pomares (limoeiros, mangueiras, laranjeiras, cajueiros, sapotizeiros, cajazeiras), lixeiras com coleta seletiva, telhado verde, central de compostagem e geração de energia solar para o clube. Além disso há sistema de tratamento de esgoto com reuso de água e car wash com calibrador de pneu. O condomínio oferece 18 vagas para visitantes sendo 02 PNE.

Em relação à segurança: guarita de segurança, cancelas de acesso, cerca elétrica e sistema de vigilância eletrônica.

239 m²

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Alexandre Muniz Imóveis

Venda: R$ 195.000

BS Botanic Eusébio | Lotes a partir de 300m² | Eusébio-CE.

Lotes a partir de 300m²
CE-010, km 9, com fácil acesso a Fortaleza.
Uma localização estratégica, em frente ao
BS Gran Parc e próxima a praias, restaurantes, universidades, shoppings, supermercados e outros grandes pontos da região.
Puro estilo de viver.
O BS Botanic Eusébio reúne charme, conforto e lazer cercado de natureza por todos os lados, numa área com mais de 220.000m² e apenas 339 unidades, para sua família viver o máximo de exclusividade.
• Quadra Beach Tennis
• Quadra Pickleball
• Quadra Poliesportiva
• Playground
• Gazebo
• Estacionamento
• Piscina adulto com raia de 25m
• Piscina infantil
• Prainha
• Deck gourmet
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Academia Climatizada
• Brinquedoteca
• Playground
• Quadra de Beach Tennis
• Sauna
• Riacho natural
• Área de Preservação Ambiental

UNIDADE DE REFERÊNCIA: LOTE 17 DA QUADRA S - FEV2026

ENTRE EM CONTATO PARA MAIS INFORMAÇÕES: (85) 98898.8558

320 m²

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Alexandre Muniz Imóveis

Venda: R$ 460.294

Gran Vellas Jeri - Condomínio fechado de lotes em Jijoca de Jericoacoara.

Gran Vellas Wind Jeri - Condomínio fechado de lotes em Jijoca de Jericoacoara.

SUSPIRE... SONHE...INVISTA!

IMAGINE um lugar pra onde você VIAJA e DECIDE FICAR! SEU lugar EM Jeri está ESPERANDO POR VOCÊ! Uma MEGA ESTRUTURA em 11.000m² de lazer .

Serão 475 unidades em condomínio fechado com:

*Praia Artificial
*Piscina com um Incrível Deck
*Academia Moderna e Super Estrutura
*Mega Sala de Eventos
*Espaço para Crianças
*Beach Tennis

Diferenciais:
• Segurança 24h com câmerasde segurança e
portaria dia e noite
• Wifi por todo o empreendimento
• SISTEMA DETRATAMENTO DE ÁGUA E ESGOTO
Toda a água utilizada no empreendimento passa por um processo de purificação eficiente.

* Consulte outras opções de tamanho e solicite a disponibilidade atualizada, pelo Whatsapp.
* Temos também casas, com 4 opções de tamanho de acordo com a sua necessidade.

Previsão de Entrega: Dezembro de 2026

Valor de referência: R$ 266.655,82 - ABR2026 - (Lote 22 QUADRA B - 10,00m X 25,01m).

QUER SABER MAIS?
Entre em contato pelo Whatsapp:
+55 85 988988558
@alexandremunizimoveis

250 m²

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Alexandre Muniz Imóveis

Venda: R$ 266.655

Terreno em Condomínio em Riviera de Santa Cristina IV, Arandu/SP

Excelente oportunidade de adquirir um terreno em condomínio no bairro Riviera de Santa Cristina IV, localizado em Arandu-SP. Com uma área total de 390m², este terreno é perfeito para quem busca construir a casa dos sonhos em um local tranquilo e seguro.

Sua localização privilegiada, próximo à rodovia e com fácil acesso ao transporte público, proporciona praticidade e conforto para toda a família. Além disso, o condomínio oferece infraestrutura completa, com segurança 24 horas, área de lazer e convívio com a natureza.

Se você está em busca de um terreno para construir a casa ideal, esta é a oportunidade que você esperava. Não perca tempo e entre em contato conosco através do formulário disponível no site. Nossa equipe está preparada para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo a realizar o seu sonho de ter um terreno em condomínio no bairro Riviera de Santa Cristina IV em Arandu-SP.

Comprar terreno em condomínio nunca foi tão fácil. Não deixe essa chance passar e garanta já o seu espaço neste local privilegiado. Aguardamos o seu contato!

MENSAGEM DO PROPRIETÁRIO:
Fica a 13km da cidade de Arandu - A 28km de Avaro - Hospital Municipal de Arandu a 13km
Supermercado Saladão a 13km - Universp Arandu a 12km - Uni Anhembi Morumbi a 38km - Creche, Escola Municipal a 13km

...

Chave do anúncio: jpcTPMNsD7jVGW19

390.00 m²

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Paulo Roberto Do Amaral Gama

Venda: R$ 15.000

IPTU: R$ 427

8.842 Lotes / Terrenos à Venda no Brasil

ÁREA 63.202,79 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150 m

ÁREA 4.973 m² p/ incorporar (condomínio) dentro do Paisagem Renoir II / III

Lote (ZUM) - Est Marselha 2.334 m² (Chácaras do Refúgio)

2 Glebas 20 mil m² cada - Vargem G. Paulista, Km 44,5 R. Tavares

Terreno 1.320 m² c/ 20m frente p/ Rap Tavares, vizinho a Cobasi GV!

Chác. do Refúgio (LOTE) Est Zurique AT: 2.532 m² - ZUM (Zona Uso Misto)

Cond. Jd Colibri (LOTE) 1.000 m² limpo e pronto p/ construir!

CAPUAVA - Área 2.996 m² c/ PROJETO c/ ALVARÁ p/ condomínio de 10 casas!

Área 2.740m² (ZIS) próx. ao centro de Cotia (Km 32 Rap. Tavares) p/ MCMV

Chác. Recanto Verde (2 LOTES) total 2.092,72 m² - Km 39 Rap Tavares

Cond. Jd Colibri - Lote 860,00 m² no miolo do condomínio!

ÁREA 22.304,54 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 110 m

Lote 907,00 m² - Bolsão FECHADO no Miolo da Granja Viana!

Terreno à Venda, 280 m² em Vila Ivg - São Paulo

Terreno à Venda, 150 m² em Vila Matilde - São Paulo

Lote à venda no Reserva Terra Brasilis, Aquiraz-CE.

Lotes à venda no Condomínio Jardins Terra Brasilis, Aquiraz-CE.

BS Botanic Eusébio | Lotes a partir de 300m² | Eusébio-CE.

Gran Vellas Jeri - Condomínio fechado de lotes em Jijoca de Jericoacoara.

Terreno em Condomínio em Riviera de Santa Cristina IV, Arandu/SP