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Excelente terreno à venda, 575 m² por R$ 529.000 - Terras de Jundiaí - Jundiaí/SP

TERRENO ALTO PADRÃO 575m² - CONDOMÍNIO TERRAS DE JUNDIAÍ - VALE AZUL II (CAXAMBU) - JUNDIAÍ SP PRONTO PARA CONSTRUIR! Área Total - 575 m² - terreno com saída para 02 ruas do condomínio, um aclive e platô de fora a fora do terreno, possibilitando projetos modernos e bem aproveitados. Local tranquilo do condomínio, final de rua. O CONDOMÍNIO Num cenário espetacular, ao lado de Áreas de Preservação Ambiental, dentro de Jundiaí, e perto de tudo, mas com a privacidade ideal. O Condomínio Terras de Jundiaí é um loteamento de alto padrão com total segurança e lazer para sua família. Com 128.000 m² de área verde em uma cidade com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Área de lazer com Fitness Center by Reebok, Espaço Gourmet com Churrasqueira, Quadra Poliesportiva, Portaria blindada com segurança e, acesso exclusivo de veículos com portões e cancelas automatizadas e ronda 24 horas por dia. Portaria com guarita blindada, equipada com CFTV e gravação digital. Controle de acesso, alimentados por grupo gerador, na falta de energia. Muro com 3 metros de altura, mais barreira superior em rede laminada cortante em aço com 1 metro de altura e sensor microfônico de toque monitorado. Conta com 76 câmeras com sensor de presença ao longo perímetro com gravação digital. LOCALIZAÇÃO Excelente localização com fácil acesso ao centro de Jundiaí, ao Parque da Cidade e às Rodovias Anhanguera e dos Bandeirantes. Acesso ao condomínio pela Av. Pedro Cereser, travessa da Humberto Cereser, na altura do trevo do Lago Azul. More com tudo o que você precisa ao seu redor! Vamos agendar uma visita? Conte com a Prime para te atender! (11) 9 6 4 7 0 - 4 3 5 3 Bons imóveis? Tem aqui na @primeimoveisjundiai 043.346-J IMPORTANTE: as informações podem sofrer alterações, estando sujeitas a erros, omissões, confirmação de disponibilidade, preços, dimensões, etc. Algumas informações e disponibilidade podem mudar sem prévio aviso. #imobiliaria #imovelavenda #jundiai #investimentoimobiliario #primeimoveis #altopadrao #imoveisemjundiai #apartamento #vendadeimovel

575 m²

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Prime Imóveis Jundiaí

corretor de imóveis

Venda: R$ 529.000

Condomínio: R$ 850

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ÓTIMA OPORTUNIDADE! Terreno com 1000m² - Condomínio Terra de Caxambu em Jundiaí/SP

Excelente opção de terreno para construir a casa dos seus sonhos ou até para ser investido! Atende a todos! Com 1.000m² (25m de frente por 40m de comprimento), esse terreno em declive está com um preço imbatível. Você encontrou a oportunidade perfeita! Vamos agendar uma visita para conhecer pessoalmente. Todo espaço para a vida mais feliz que sua família merece está no Terra Caxambu, o Condomínio oferece infraestrutura completa. Áreas de lazer: salão de festa, academia, espaço kids, playground, quadra de tênis, quadra de beach tennis , campo de futebol, piscinas. Portaria e segurança 24 horas. O Terras Caxambu tem ruas com 9m de largura, guias com padrão americano e amplas calçadas arborizadas com 3m de largura. Também conta com captação de águas pluviais, redes de distribuição de água potável e coleta de esgotos pelo DAE Jundiaí, iluminação das ruas e rede aérea de distribuição de energia com ligações secundárias subterrânea para os lotes. Localizado apenas 15 minutos do centro de Jundiaí, o Caxambu é um bairro com todos os tipos de comércios, em toda região. Por ocupar uma área próximo a Serra do Japi e dos Cristais, o clima na região é agradável praticamente o ano todo. Também fica próximo das principais Rodovias de acesso da cidade. Venha conhecer esse maravilhoso condomínio para construir a casa que você sempre sonhou! (11) 9 6 4 7 0 - 4 3 5 3 Bons imóveis? Tem aqui na @primeimoveisjundiai 043.346-J IMPORTANTE: as informações podem sofrer alterações, estando sujeitas a erros, omissões, confirmação de disponibilidade, preços, dimensões, etc. Algumas informações e disponibilidade podem mudar sem prévio aviso. #imobiliaria #imovelavenda #jundiai #investimentoimobiliario #primeimoveis #altopadrao #imoveisemjundiai #apartamento #vendadeimovel

1000 m²

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Prime Imóveis Jundiaí

corretor de imóveis

Venda: R$ 449.900

Condomínio: R$ 600

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Terreno à venda, 836 m² por R$ 559.000,00 - Terras da Alvorada - Jundiaí/SP

Terreno Condomínio Residencial Terras do Alvorada - Medeiros - Jundiaí/SP LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA DO LOTE, A POUCOS METROS DA ÁREA DE LAZER - SEM VIZINHOS NO FUNDO 836 m2 - Totalmente plano! Sensacional! Lote da primeira fase do empreendimento - local privilegiado no condomínio - direto do comprador Com novo conceito de loteamento, marcado pelo conforto, exclusividade e segurança para quem busca bem estar e qualidade de vida. O projeto reforça o contato das pessoas com a natureza, capturando a paisagem do entorno, que envolve todo o empreendimento. As áreas de lazer foram cuidadosamente pensadas conforme as necessidades e sonhos de cada integrante da família. Um belíssimo clube, com piscina adulto e infantil integrada, quadras esportivas, playground, brinquedoteca, além de áreas para caminhada e recantos para relaxamento tornam o local perfeito para reunir a família. A prática de esportes é muito valorizada ao longo de todo empreendimento e possibilita curtir a bela paisagem da Serra do Japi. Um lugar único projetado para pessoas exclusivas. Com mais de 270.000 m² de área verde. Vista incrível da Serra do Japi, o cenário do Terras da Alvorada se completa com um clube exclusivo para os moradores. Você desfrutará dos melhores momentos com tranquilidade, segurança e diversão. Piscina adulto, piscina infantil, salão de jogos, salão de festas, academia, churrasqueiras, campo de futebol society, quadra de tênis, club house, playground, quadra poliesportiva. Localização 1h e 15 min de SP 1h e 15min de Atibaia 45min de Campinas 18min do Maxi Shopping Jundiaí Agende sua visita e venha morar num condomínio integrado à natureza! (11) 9 6 4 7 0 - 4 3 5 3 Bons imóveis? Tem aqui na @primeimoveisjundiai 043.346-J IMPORTANTE: as informações podem sofrer alterações, estando sujeitas a erros, omissões, confirmação de disponibilidade, preços, dimensões, etc. Algumas informações e disponibilidade podem mudar sem prévio aviso. #imobiliaria #imovelavenda #jundiai #investimentoimobiliario #primeimoveis #altopadrao #imoveisemjundiai #apartamento #vendadeimovel

836 m²

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Prime Imóveis Jundiaí

corretor de imóveis

Venda: R$ 559.000

Condomínio: R$ 700

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Terreno à venda, 502 m² por R$ 389.000,00 - Terras de Jundiaí - Jundiaí/SP

TERRENO DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO TERRAS DE JUNDIAÍ VALE AZUL II (CAXAMBU) JUNDIAÍ SP PRONTO PARA CONSTRUIR (com projeto pronto e estudo de fundação inclusive - fotos da perspectiva do projeto publicadas no anúncio). Área Total - 502 m² - declive fundo para área de preservação ambiental. O CONDOMÍNIO Num cenário espetacular, ao lado de Áreas de Preservação Ambiental, dentro de Jundiaí, e perto de tudo, mas com a privacidade ideal. O Condomínio Terras de Jundiaí é um loteamento de alto padrão com total segurança e lazer para sua família. Com 128.000 m² de área verde em uma cidade com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Área de lazer com Fitness Center by Reebok, Espaço Gourmet com Churrasqueira, Quadra Poliesportiva, Portaria blindada com segurança e, acesso exclusivo de veículos com portões e cancelas automatizadas e ronda 24 horas por dia. Portaria com guarita blindada, equipada com CFTV e gravação digital. Controle de acesso, alimentados por grupo gerador, na falta de energia. Muro com 3 metros de altura, mais barreira superior em rede laminada cortante em aço com 1 metro de altura e sensor microfônico de toque monitorado. Conta com 76 câmeras com sensor de presença ao longo perímetro com gravação digital. LOCALIZAÇÃO Excelente localização com fácil acesso ao centro de Jundiaí, ao Parque da Cidade e às Rodovias Anhanguera e dos Bandeirantes. Acesso ao condomínio pela Av. Pedro Cereser, travessa da Humberto Cereser, na altura do trevo do Lago Azul. More com tudo o que você precisa ao seu redor! Agende sua visita e venha morar numa localização privilegiada! (11) 9 6 4 7 0 - 4 3 5 3 Bons imóveis? Tem aqui na @primeimoveisjundiai 043.346-J IMPORTANTE: as informações podem sofrer alterações, estando sujeitas a erros, omissões, confirmação de disponibilidade, preços, dimensões, etc. Algumas informações e disponibilidade podem mudar sem prévio aviso. #imobiliaria #imovelavenda #jundiai #investimentoimobiliario #primeimoveis #altopadrao #imoveisemjundiai #apartamento #vendadeimovel

502 m²

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Prime Imóveis Jundiaí

corretor de imóveis

Venda: R$ 389.000

Condomínio: R$ 850

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FAZENDINHA - Área 2.635 m² c/ PROJETO APROVADO condomínio 4 casas!

FAZENDINHA - Área 2.635 m² c/ PROJETO APROVADO p/ condomínio de 4 casas!ESTUDA PARCERIA
POSSUI ALVARÁ PARA INÍCIO IMEDIATO DA OBRA

AT: 2.635,00 m² (frente: 30,50 m x 80 m nas laterais)
Valor do condomínio - Amafaz /Fazendinha (Jan/25): R$ 308,18
Valor do IPTU (2025): R$ 5.144,00 ano à vista ou 12 x de R$ 571,60
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok - Projeto aprovado na Prefeitura / Alvará de obra (válido até Dez/25) - pronto para iniciar / Meio ambiente - já livre de vegetação
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Estado de Conservação: limpo de vegetação e terraplenagem feita.
Ano da construção original: -
Descrição do imóvel:
Oportunidade para incorporadores.
Valor estimado do VGV p/ o projeto atual: (PP informa diretamente p/ interessado).
Terreno 80% plano, com parte em aclive suave na frente, e declive suave nos fundos.
São 2.635m² com 30,5 metros de frente para rua e área de preservação, 80 metros nas laterais e 30 metros nos fundos.
Vista deslumbrante - frente para APP e fundos para o verde da Fazendinha!
Vizinho de muro com a Escola da Carol
O terreno se apresenta sem vegetação e com terraplenagem pronta.
Projeto aprovado para 4 casas térreas com 185m² cada, pronto para iniciar construção!
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A "Autorização para Comercialização" assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail [email protected]

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

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Ronaldo Siqueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.450.000

Condomínio: R$ 308 | IPTU: R$ 5.144

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Lotes COMERCIAIS - RESERVA do Loteador, últimas unidades - Km 36 R Tavares!

Lotes COMERCIAIS - RESERVA do Loteador, últimas unidades! ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - Cond. Valle Verde - Km 36 Rod. Raposo Tavares

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
RESERVA do Loteador - 22 Lotes remanescentes.
Últimas unidades da quadra A e lançamento da última fase da Quadra B.
Lotes comerciais na frente do Cond. Valle Verde!
Acesso pelo Km 36 da Rod. Raposo Tavares.
Corredor comercial próximo ao Centro de Cotia.
Escolha o melhor lote para o seu segmento de negócio!
Lotes prontos para venda, com documentação 100% em ordem!
Os lotes acabaram de receber novo fechamento (alambrado).
Todos individualmente demarcados e sinalizados.
Matrículas e IPTUs individualizados (vide tabela abaixo).
Documentação: 100% ok.
Financiamento bancário: permite.
PP faz financiamento direto: Entrada 30% e saldo em até 48 vezes.
PP possui modelo próprio de Contrato de Compra e Venda.
Permuta: não estuda.
Estado de conservação: - lotes limpos e cercados.
Metragens: os LOTES variam de 172,67 m² à 269,82 m²:
METRAGENS (Quadra/Lote)
A/1 - vendido
A/2 - 172,67 m²
A/3 - 175,26 m²
A/4 - 177,82 m²
A/5 - 180,39 m²
A/6 - 182,95 m²
A/7 - 185,52 m²
A/8 - 188,08 m²
A/9 - 190,64 m²
A/10 - 193,21 m²
A/11 - 195,77 m²
A/12 - 198,36 m²
A/13 - 201,89 m²
A/14 - 207,53 m²
A/15 - 215,40 m²
A/16 - 225,33 m²
A/17 - 262,11 m²
B/4 - vendido
B/5 - vendido
B/6 - vendido
B/7 - vendido
B/8 - 246,01 m²
B/9 - 255,17 m²
B/10 - 263,55 m²
B/11 - 269,82 m²
B/12 - vendido
B/13 -vendido
VALOR DE VENDA (Quadra/Lote)
R$ 990,00 / m² (novecentos e noventa reais o metro quadrado):
A/1 - vendido
A/2 - R$ 170.943,30
A/3 - R$ 173.507,40
A/4 - R$ 176.041,80
A/5 - R$ 178.586,10
A/6 - R$ 181.120,50
A/7 - R$ 183.664,80
A/8 - R$ 186.199,20
A/9 - R$ 188.733,60
A/10 - R$ 191.277,90
A/11 - R$ 193.812,30
A/12 - R$ 196.376,40
A/13 - R$ 199.871,10
A/14 - R$ 205.454,70
A/15 - R$ 213.246,00
A/16 - R$ 223.076,70
A/17 - R$ 259.488,90
B/4 - vendido
B/5 - vendido
B/6 - vendido
B/7 - vendido
B/8 - R$ 243.549,90
B/9 - R$ 252.618,30
B/10 - vendido
B11 - vendido
B/12 - vendido
B/13 - vendido
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

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Ronaldo Siqueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 170.943

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Área 500 mil m² - V.G.Paulista (Km 44,5 R.Tavares) PROMOÇÃO

Área 500.000 mil m² - Vargem Grande Paulista, Km 44,5 Raposo Tavares(EM ÁREA URBANA, IDEAL PARA CONDOMÍNIO, LOTEAMENTO ECOLÓGICO, ETC.)
VALOR PROMOCIONAL (de R$12,5 milhões por R$ 7,5 milhões)
(p/ pagto em até 6 x)

AT: 500.000,00 m²
Valor de Venda (condições comerciais fornecidas pelo PP):
Opção A
R$ 12.000.000,00
Pagamento em dinheiro sendo 30% vista e restante em até 48x
Opção B
40% do VGV sendo
20% sinal a vista
20% em unidades no local
60% em permuta financeira a combinar
Opção C
R$7.500.000,00
Pagamento a vista até dia 30/11/2025
Valor do IPTU - ainda não informado
(A área é URBANA, porém o PP entrou com uma defesa junto à prefeitura, por conta de uma plantação de eucaliptos existente na área).
Permuta: não estuda
Documentação: EM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - Em breve já teremos a Matrícula
Financiamento Bancário: -
Placas de imobiliárias: não permite
Estado de conservação: -
Ano da construção original: -
ESTUDA-SE PARCERIAS
CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO
ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA.

LOCALIZAÇÃO
Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi.
5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP.
Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec.
Com asfalto a 20m da entrada da propriedade.
Glebas 4 e 5 vendidas separadamente, vide mapa no álbum de fotos

ÁREAS DE INFLUÊNCIA
CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km)
Vargem Grande Paulista 3,6
São Roque 24,5
Ibiúna 30,2

CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km)
Itapevi 13,2
Cotia 15,5
Barueri 24,9
Osasco 35,0
São Paulo 47,7

EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO - Distâncias
Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe "A".
Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público.
Helipark Granja Viana (29,5km).
Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km).
Shopping Granja Vianna (24,8km) .
Animália Park (11,1km).

INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES
UNIVERSIDADES
Cruzeiro do Sul (21,7km)
Anhembi Morumbi (4km)
UNIP (4km)
Estácio (14,2km))
FAEESP (15,3km)
UNINTER (21,7km)

ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE.
Anglo (2,7km)
Objetivo (6,2km)
Objetivo Kids (7,5km)

ESCOLAS DE IDIOMAS
CNA (5,8km)
CCAA (13km)
FISK (6,3km)
WIZARD (12,7km)
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.
520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948

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Ronaldo Siqueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 7.500.000

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Km 36 Rap. Tavares - Área para Incorporação - 18.455m²

Km 36 Rap. Tavares - Área para Incorporação (loteamento / condomínio) ou Chácara 18.455m²
(Certidão Diretrizes e Planialtimétrico disponíveis nas fotos)
AT: 18.455,40 m² (frente: aprox. 250 m)
Valor de Venda: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais)
Valor de locação: -
Garantia exigida: -
Valor do condomínio: -
Valor do IPTU (2026): aprox. 3.000,00
Permuta: Estuda até 50% - inclusive permuta financeira
Documentação: O PP irá proceder ao desdobro da área, quando houver uma proposta de compra.
Financiamento Bancário: após o desdobro da área
Placas de imobiliárias: não permite
Estado de conservação: -
Ano da construção original: -
Descrição do imóvel:
Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio).
ZCEU - Zona de Contenção à Expansão Urbana (conforme Cert. Diretrizes emitida em Set/23)
Na área vizinha já está saindo um loteamento.
Ideal também para Chácara.
Ótima Localização na Região de Cotia.
Ligação Sabesp + poço artesiano.
Frutíferas: limão, mexerica, laranja.
Possui as seguintes construções:
Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro.
Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito.
Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas.
Acesso pelo KM 36 ou 39 da Rodovia Raposo Tavares.
Distante 4 km do Centro de Cotia.
Uma região com potencial turístico em expansão:▪
Restaurante A Quinta do Bacalhau: http://www.aquintadobacalhau.com.br/
Novo Zoo e Parque de Divesões: Animália Park https://animaliapark.com.br/
Parque aquático Thermas da Mata https://www.thermasdamata.com.br/
Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 https://www.centralparkplazashopping.com.br/
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

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Ronaldo Siqueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 3.000.000

IPTU: R$ 3.000

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