8.839 Lotes / Terrenos à Venda no Brasil

Área 500.000m² em Vargem Grande Paulista c/Parceria p/ Incorporação

CÁREA PARA INCORPORAÇÃO RESIDENCIAL
ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBANA.
Linda área com 500.000m² .
Com casa sede.
Casa de apoio para funcionários.
2 Lagos.
Permite fracionar em lotes a partir de 500m².
Estudo para desenvolvimento de 250 Chácaras com 1.000m² cada.
Com asfalto a 20m da entrada da propriedade.

LOCALIZAÇÃO
Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, sentido interior - Itapevi.
5 minutos pela Estr. da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP.
Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec.
Glebas 4 e 5 vendidas separadamente, vide mapa no álbum de fotos

ÁREAS DE INFLUÊNCIA
CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km)
Vargem Grande Paulista 3,6
São Roque 24,5
Ibiúna 30,2

CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km)
Itapevi 13,2
Cotia 15,5
Barueri 24,9
Osasco 35,0
São Paulo 47,7

EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias
Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”.
Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público.
Helipark Granja Viana (29,5km).
Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km).
Shopping Granja Vianna (24,8km) .
Animália Park (11,1km).

INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES
UNIVERSIDADES
Cruzeiro do Sul (21,7km)
Anhembi Morumbi (4km)
UNIP (4km)
Estácio (14,2km))
FAEESP (15,3km)
UNINTER (21,7km)

ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE.
Anglo (2,7km)
Objetivo (6,2km)
Objetivo Kids (7,5km)

ESCOLAS DE IDIOMAS
CNA (5,8km)
CCAA (13km)
FISK (6,3km)
WIZARD (12,7km)

Para mais informações e agendamento de visita aguardamos.
COD. 2242.

500 m²

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Venda: R$ 7.500.000

Área 2.996,00 m² c/ PROJETO APROVADO p/ condomínio de 10 casas!

LINDA ÁREA PRONTA PARA CONSTRUIR COM FÁCIL ACESSO:
Oportunidade para investidores!
Projeto e alvará de construção de condomínio fechado para 10 sobrados.
Toda a questão ambiental (CETESB) finalizada.
O terreno se apresenta limpo, sem vegetação - possui pequena reserva nativa.
Terreno com leve declive, com linda lista para o verde.
São 2.996,00 m² com 100 metros de frente, esquina da Estrada do Capuava
Altitude aproximada: 850m.
Pronto para iniciar construção!

Descrição do PROJETO APROVADO:

Condomínio:
Condomínio fechado e com muros altos.
10 casas (sobrados).
Rua interna de 8 metros de largura, conforme legislação do Embu das Artes.
Salão de festas com cozinha e banheiro.
Reserva de mata nativa própria.
Rua sem saída.
Condomínio afastado, em rua com diversas casas e chácaras.

Unidades:
Sobrado c/ 91,60 m² de área.
3 dormitórios, sendo uma suíte.
Vista das suítes para o Arautos do Evangelho de Cotia
Quintal individual com mais de 30m²
2 banheiros + 1 lavabo
Vaga descoberta para 2 carros

Condições:
Permuta: estuda até 50% do valor
Documentação: 100% ok - Projeto aprovado na Prefeitura / Alvará de obra - pronto para iniciar / Meio ambiente - já livre de vegetação

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Para mais informações ligue 11.97530-5941 whatsapp
COD. 2226
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2 m²

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Venda: R$ 950.000

IPTU: R$ 212

ÁREA 303.920m² C/ PROJETO DE COMPLEXO - SHOPPING/HOTEL/SALAS/AUTO POSTO

EMPREENDIMENTO COM PROJETO PARA COMPLEXO COMERCIAL E INDUSTRIAL
Shopping, Escritórios,Serviços e condomínio Industrial de Galpões.
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES!!

Área total: 303.920m2 (2 matrículas)
Região: Santana de Parnaíba – SP
Testada: 1000m² frente para a rodovia.
Topografia variada e fácil de trabalhar. Área com poucas árvores.
VOCAÇÃO: industrial e comercial.
Documentação100%, impecável.

COMPLEXO COMERCIALTerreno: 58.554,33 m2
Área construida:
Shopping: 14.930,64 m2
Posto/ Apoio: 3.789,00 m2
Mezanino: 303,66 m2
Escritórios: 1º ao 3º Pav. (3 x 2.513,73 = 7.541,19 m2)
Hotel: 4º ao 11º Pav. (8 x 909, 50 = 7.276,00 m2)
Barrilete: 12º Pav.: 909,50 m2
Total: 34.749,99 m2

SHOPPING
2 Ancoras: 2.800,00 m2
6 Megas: 2.100,00 m2
57 Satélites: 3.100,00 m2
9 Fast food: 400,00 m2
1 Restaurante: 510,00 m2

ESCRITÓRIOS
24 Unidades: 30 a 40 m2
15 Unidades: 40 a 50 m2
39 Unidades: 50 a 60 m2
09 Unidades: 70 a 100 m2
06 Unidades: 100 a 200 m2

HOTEL: 253 unidades
COMPLEXO COMERCIAL

Terreno: 137.709,08 m2
Galpão 1
Área construida: 12.490,00 m2
Carga/ Descarga: 960,00 m2
Administração: 1.180,00 m2
Total: 14.630,00 m2
Galpão 2
Área construida: 6.780,00 m2
Carga/ Descarga: 1.100,00 m2
Administração: 1.330,00 m2
Total: 9.210,00 m2
Galpão 3
Área construida: 22.870,00 m2
Carga/ Descarga: 2.080,00 m2
Administração: 2.360,00 m2
Total: 27.310,00 m2
Total Geral: 51.150,00 m2
Galpão 4
Terreno: 83.967,26 m2
Área construida: 38.105,00 m2
Carga/ Descarga: 2.680,00 m2
Administração: 2.995,00 m2
Total: 43.7

Para mais informações, ligue para mais informações.
REF. 1.355

303 m²

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Venda: R$ 217.000.000

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