Descubra o investimento excepcional desse condomínio de apartamentos para venda com retorno garantido, localizado no coração de Canasvieiras, Florianópolis. Situado em um condomínio fechado na Avenida Professor Milton Leite da Costa, Vila di Roma, esta propriedade impressionante oferece o melhor em conveniência e localização.Com uma área útil total de 970 metros quadrados, este espaçoso prédio conta com 22 apartamentos, sendo 20 apartames de um quarto, um apartamento de 2 quartos e um apartamento de 3 quartos, perfeitamente distribuídos em dois pavimentos.Localizado em uma área residencial com fácil acesso às principais vias e ao transporte público, este apartamento é uma excelente opção para famílias e investidores. A proximidade com escolas, lojas e parques garante praticidade e lazer, enquanto a segurança é assegurada por câmeras e vigilância 24 horas. A propriedade também permite fumar e oferece acesso à praia para um estilo de vida ainda mais atraente.Construído em janeiro de 1994, o apartamento está atualmente ocupado por inquilinos e inclui três vagas de estacionamento. Totalmente mobiliado, cada apartamentos traz o conforto necessário para morar ou alugar. Aproveite a oportunidade de viver em uma metrópole vibrante com todas as comodidades que você merece. Não perca essa chance única de investimento e conforto!Chave do anúncio: 7qO4iKuojQYPQ8Qs
570.00 m²
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Mirandamialichi Consultoria Imobiliária
Venda: R$ 6.000.000
IPTU: R$ 12.000
Descubra a conveniência de viver em Canasvieiras, Florianópolis, com este espetacular prédio à venda, que oferece um retorno garantido de investimento. Este amplo imóvel residencial, atualmente ocupado por inquilinos, possui um total de 11 apartamentos, distribuídos em apartamentos de 1 (9 aptos), 2 (2 aptos) ou 4 (1 apto) dormitórios, por uma área de estar de 730 metros quadrados.Localizado no centro de Canasvieras, os apartamentos são totalmente mobiliados, este espaço é acessível e situado em uma área com excelente tráfego, perto de escolas, lojas e transporte público.O acesso à praia é super próximo distanciando apenas 500 metros, atraindo turistas e trazendo praticiadade aos moradores O edifício, construído em janeiro de 2008, abriga 9 apartamentos ao longo de 3 andares, garantindo exclusividade e privacidade aos residentes.Para maior comodidade, a propriedade oferece 3 vagas de estacionamento, registros de água individuais, eletricidade confiável e um interfone. Localizada na movimentada rua Servidão Olímpio Manoel da Costa no Prédio Rosa, é perfeita para quem busca uma metrópole vibrante, mas com a serenidade de uma rua não tão centralizada. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores que procuram um imóvel na região sul do Brasil.Não perca a chance de possuir um pedaço do paraíso em uma das regiões mais desejadas de Santa Catarina!Chave do anúncio: 0gtQ2SJjYk0udiNl
450.00 m²
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Venda: R$ 2.650.000
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - PRÉDIO COMPLETO NA PRAIA DOS INGLESESEdifício Residencial com 14 ApartamentosLocalização: Praia dos Ingleses, Florianópolis/SCCARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:• 14 unidades de apartamentos de 2 quartos• Área total construída: 960m²• 6 vagas de garagem rotativas• Prédio 100% alugado• Renda bruta mensal: R$ 30.000,00• Rentabilidade aproximada: 0,75% ao mês (9% ao ano)DIFERENCIAIS:Investimento pronto e gerando renda imediataLocalização privilegiada em uma das praias mais procuradas de FlorianópolisAlta demanda por aluguel na regiãoExcelente oportunidade para investidoresVALOR: R$ 3.980.000,00---SOBRE A REGIÃO - PRAIA DOS INGLESES:A Praia dos Ingleses é um dos destinos mais completos e valorizados de Florianópolis, oferecendo qualidade de vida excepcional e infraestrutura completa.️ PRAIAS E NATUREZA:• Praia dos Ingleses: 5km de extensão, ideal para esportes aquáticos• Praia do Santinho: 10min de carro, preservada e tranquila• Praia Brava: 15min de carro, perfeita para surf• Costão do Santinho: trilhas ecológicas e inscrições rupestres• Lagoa da Conceição: 25min de carroA PÉ (até 20min):• Supermercados, farmácias e padarias• Restaurantes e bares à beira-mar• Comércio local diversificado• Calçadão e ciclovia à beira-marDE CARRO (até 45min):• Centro de Florianópolis: 30min• Aeroporto Internacional: 45min• Shopping Iguatemi: 35min• Jurerê Internacional: 25minINFRAESTRUTURA COMPLETA:• Escolas públicas e privadas de qualidade• Unidades de saúde e hospitais• Academias e centros esportivos• Opções variadas de gastronomia• Transporte público eficiente• Segurança e tranquilidadeA Praia dos Ingleses combina o melhor da natureza com toda a comodidade urbana, sendo uma das regiões de maior crescimento imobiliário e turístico de Florianópolis.---Agende sua visita e garanta este investimento de alto retorno!A HUB Imóveis de Florianópolis/SC - Brasil, fica à sua disposição.www.imobiliariahub.com.br• Hablamos español• We speak english• Wir sprechen deutsch• Nous parlons français• Parliamo italiano• We can also arrange translators for other languagesCaracterísticas:FarmáciaHospitalHotelIgrejaRestauranteShoppingEscolaParada de ÔnibusSupermercadoAceita petsAr condicionadoBanheiros :14CozinhaDormitórios :28Garagem :5MobiliadoÁrea Privativa / Construída :960Área Total :1000
960.00 m²
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Hub Imóveis
Venda: Sob Consulta
Empreendimento comercial de alto padrão, composto por 12 pavimentos, sendo 3 destinados para garagem, oferecendo um total de 280 vagas para veículos.O andar térreo, além da recepção, é composto de uma sala de frente com banheiro feminino, masculino e PNE na direita e outra na esquerda do prédio, divididas pela recepção. A parte de trás do andar térreo foi dividida em salas menores de apoio, porém toda divisão é feita de Dry Wall.Os andares de 1 a 6 são andares com divisórias de Dry Wall, frente mar e fundos. O ático, além de duas salas (que eram usadas para reunião) possui 2 terraços.O edifício conta com sistema de ar-condicionado central e três elevadores, garantindo conforto e praticidade aos ocupantes.Localização privilegiada no bairro Agronômica, Florianópolis.Área privativa total: 8.563,56 m²Vacância atual: 65,55%Ideal para empresas, investidores ou instituições que buscam um imóvel versátil, bem localizado e com excelente infraestrutura.Excelente oportunidade para investidores ou empresas!Entre em contato para mais informações.Chave do anúncio: HsMohN5NvojKo3HT
8563.00 m²
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Ana Pelinson
Venda: R$ 83.839.600
Sala comercial, cujo conomínio dispõe de portaria virtual 24 horas,no centro da capital catarinense, com 47 m2 e 1 banheiro. A sala, que apresenta exposição solar pela manhã, dispões de ar condicionado e está localizada perto de tudo o que você precisa, em termos de serviços e comércio, na região central de Florianópolis, dos quais podemos destacar: Bares, Restaurantes, Bancos, Escolas, Universidades, Farmácias, Padarias e Transporte Público. A área, na qual está localizada, terá requalificação imobiliária de acordo com o aprovado no Projeto de Lei Complementar (PLC) 01750/2018, que altera o código de obras e prevê a reabilitação urbana com execução de obras de recuperação, conservação e readaptação das casas, dos edifícios e dos espaços urbanos, tanto públicos quanto privados (RETROFIT), de modo a transformar as áreas degradadas em espaços atrativos, funcionais e sustentáveis. Não hesite em visitar esse imóvel. Entre em contato conosco.Características:Andar AltoAquecimento ElétricoCerâmicaElevadorPortaria 24 HorasÁrea Privativa / Construída :47Área Total :68
47.00 m²
Venda: R$ 181.000
Referência: VGPRE-2112 - **OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO** Predio/Sobrado com 3 apartamentos, próximo a Cristovão Machado de Campos, na Vargem Grande Térreo com 2 apartamentos de 1 quarto +/- 35 m². Cozinha, quarto, banheiro, garagem. 2o andar: Apartamento de 2 quartos, ampla sala/cozinha conjugadas, 2 quartos, lavanderia (pode ser transformado em 3º quarto) - Ótima rentabilidade - *(já estão alugados, gerando renda aprox. R$ 3.000,00 mensais)* Localizado em rua pavimentada, larga e tranquila, com pouco trânsito, próximo à Escola, Mercado, Padaria, Igrejas, etc Não possui escritura pública - Não pode ser financiado - ***Aceita imóvel de igual ou menor valor*** --------------------------------------------------- Temos excelentes opções de imóveis em Canasvieiras, norte da Ilha, e outras regiões ou praias de Florianópolis. Equipe qualificada e dedicada a atender suas expectativas e necessidades. Agende sua visita, fale com a gente, te esperamos!
179 m²
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Heber Raphael Figueira
Venda: R$ 530.000
Referência: CNLOW-01 - Modelo de Investimento em imóvel multiuso. Pode ser usado para moradia, trabalho, aluguel de temporada. Apartamentos a preço de CUSTO! Em plena Praia de Canasvieiras, Floripa. **IMPERDÍVEL*** Oportunidade única ** Novo conceito ** Apartamentos baixo custo, na praia de Canasvieiras Vantagens: A principal vantagem do investimento imobiliário a preço de custo é a média de valorização em Florianópolis, que pode chegar até 80% na entrega das chaves. Neste modelo, você paga o valor real da obra e no final do processo, a sua unidade assume o valor de mercado, podendo servir para sua moradia, aluguel tradicional, temporada, locação via AirBnb ou revenda com lucro.
49 m²
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Venda: R$ 350.000
Oportunidade Única: Prédio Comercial de Esquina no Saco dos LimõesPrédio comercial estratégico + terreno de esquina | 337m² construídos | Localização privilegiada no binário#O ImóvelPrédio de esquina composto por construção mais terreno anexo, totalmente posicionado em uma das localizações mais valorizadas do Saco dos Limões. Com 337 metros quadrados de área construída, o imóvel está situado bem no binário, em frente ao Pradão Atacadista, garantindo visibilidade máxima e fluxo constante de clientes.Localização EstratégicaO Saco dos Limões se consolidou como um dos bairros mais promissores de Florianópolis, com excelente infraestrutura e conectividade:Proximidades (até 45 min de carro):- Centro de Florianópolis: 15 minutos- Aeroporto Internacional: 25 minutos- Principais praias (Canasvieiras, Jurerê): 40 minutos- Lagoa da Conceição: 35 minutos- Shopping Iguatemi: 20 minutosA pé (até 25 min):- Supermercados e comércio local- Farmácias e serviços essenciais- Pontos de ônibus com diversas linhas- Restaurantes e padarias- Academias e área de lazerInfraestrutura e ValorizaçãoO bairro Saco dos Limões conta com infraestrutura completa: asfalto, iluminação pública, rede de esgoto, água tratada, internet de alta velocidade e transporte público eficiente. Nos últimos anos, a região registrou valorização expressiva, impulsionada por sua posição estratégica entre o Centro e o Sul da Ilha.A proximidade com a UFSC (Universidade Federal de Santa Catarina) e com importantes vias de acesso torna o bairro cada vez mais atrativo para investidores e empreendedores.Projetos Futuros na RegiãoO Saco dos Limões está no radar de importantes projetos de desenvolvimento urbano:- Revitalização do binário: obras de melhorias viárias e paisagísticas previstas- Expansão comercial: novos empreendimentos comerciais em planejamento- Melhorias no transporte público: ampliação de linhas e corredores exclusivos- Projetos habitacionais: novos condomínios residenciais aumentando a população local- Investimentos em mobilidade urbana: ciclovias e calçadas acessíveisEstes investimentos tendem a valorizar ainda mais os imóveis comerciais bem localizados na região.Potencial do ImóvelCom frente para o binário e localização de esquina privilegiada, este imóvel oferece potencial excepcional para diversos tipos de negócios:- Comércio varejista de grande porte- Clínicas e consultórios médicos- Farmácia ou drogaria- Restaurante ou lanchonete- Academia ou espaço fitness- Escritórios e coworking- Agência bancária ou financeiraA visibilidade garantida pela posição estratégica no binário e em frente ao Pradão Atacadista assegura fluxo constante de potenciais clientes.ValorR$ 2.400.000,00Um investimento sólido em uma das áreas de maior crescimento de Florianópolis.---ContatoA HUB Imóveis de Florianópolis/SC - Brasil, fica à sua disposição.www.imobiliariahub.com.brAtendimento multilíngue:- Hablamos español- We speak english- Wir sprechen deutsch- Nous parlons français- Parliamo italiano- We can also arrange translators for other languagesCaracterísticas:FarmáciaHospitalHotelIgrejaRestauranteShoppingEscolaParada de ÔnibusSupermercadoAndar AltoBanheiros :2Garagem :5Área Privativa / Construída :337Área Total :500
337.00 m²
Prédio à venda no Centro de FlorianópolisViabilidade comercial e residencial!Imóvel com terreno de 120 m², composto por 7 pavimentos, totalizando 840 m² de área privativa, com 01 elevador.Avaliado em R$ 7.000.000, disponível por R$ 3.000.000 (três milhões de reais).Excelente oportunidade de investimento, com estrutura pronta para exploração comercial e/ou residencial.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato via WhatsApp.Chave do anúncio: VWNOxT5qh7N2SI8p
839.00 m²
Venda: R$ 3.000.000
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