605 Galpões / Depósitos / Armazéns à Venda no Brasil

GALPÃO COM RENDA. 505m² DE AC., TERRENO 1.800m² - VARGEM GRANDE PAULISTA

GALPÃO COM RENDA...PARA INVESTIMENTO!!
móvel ocupado por inquilino. Renda líquida com contrato vigente até 2.026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação).
Zona de Uso Misto (ZUM).
Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho.
Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo.
Galpão (AT 800 m² / AC TOTAL 330,00 m²):
1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6,5 m de altura (cumeeira de 8,5 m), portão de acesso com 4,4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório.
2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório.
Características:
Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados.
Pé direito útil de 6,5 m.
Cumeeira com 8,5 m.
Portão de carga com 4,4 de altura.
Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva.
Energia trifásica 20 KVA
Abastecimento de água: Sabesp
Esgoto: fossa com filtro e sumidouro.
Construção anexa (AC TOTAL 100 m²):
1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo.
2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro

Lote anexo (AT 1.000,00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos.

RESUMO DAS ÁREAS:

TERRENOS
AT Galpão: 800,00 m²
AT Lote anexo: 1.000 m²
AT TOTAL: 1.800 m²

CONSTRUÍDA
Galpão térreo: 230,00 m²
Galpão superior: 100,00 m²
Anexo térreo: 50 m²
Anexo superior: 50,00 m²
Churrasqueira: 75 m²
AC TOTAL: 505,50 m²

Link para a Lei do "Programa de incentivos ao Desenvolvimento Econômico do Município"
https://leismunicipais.com.br/a/sp/v/vargem-grande-paulista/lei-complementar/2011/6/52/lei-complementar-n-52-2011-dispoe-sobre-a-criacao-de-incentivos-ao-desenvolvimento-economico-no-municipio-de-vargem-grande-paulista-e-da-outras-providencias

505.00 m²

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4

6

Venda: R$ 2.200.000

IPTU: R$ 1.668

Galpão Ind / Logístico à Venda, 1.615m² terreno de 5.000m²

Galpão Industrial / Logístico à Venda, 1.615m² construídos, terreno de 5.000m², no Jardim São Luís - Zona Norte de São Paulo

Se a sua empresa precisa de um espaço versátil, bem localizado e pronto para operação, este galpão no Jardim São Luís reúne exatamente os elementos que fazem diferença no dia a dia logístico e produtivo.

Com 1.615m² de área construída em um amplo terreno de 5.000m², o imóvel atende perfeitamente operações de armazenagem, centros de distribuição, indústrias e empresas que demandam eficiência, espaço e mobilidade.

O destaque fica por conta do pátio amplo, ideal para circulação e manobra de caminhões e carretas, proporcionando mais agilidade e redução de custos operacionais.

O imóvel conta com uma estrutura completa:
7 salas administrativas (perfeito para escritórios, diretoria e operacional)
Vestiários para equipe
Refeitório funcional
Guarita com controle de acesso
Acesso facilitado para caminhões
Layout inteligente para estoque, produção ou logística

Localização estratégica na Zona Norte de São Paulo
Situado em uma região com forte vocação industrial e logística, o imóvel oferece acesso rápido às principais vias, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade e rodovias.

Infraestrutura da região - Jardim São Luís

Metrô mais próximo:
Estação Santana (Linha Azul), cerca de 15 a 20 minutos

Shopping:
Santana Parque Shopping, aproximadamente 10 a 15 minutos

Principais acessos:
Avenida Engenheiro Caetano Álvares
Avenida Imirim
Marginal Tietê

Comércio e serviços:
Atacadistas e supermercados de grande porte
Academias, farmácias e redes bancárias consolidadas

Qualidade de vida:
Próximo ao Horto Florestal, referência em lazer e área verde na Zona Norte

Educação:
Região com boas escolas e proximidade com universidades

Benefícios para sua operação:
Logística otimizada para distribuição urbana
Estrutura pronta para uso imediato
Possibilidade de expansão e personalização
Segurança e controle de acesso
Excelente custo-benefício para empresas e investidores

Um imóvel que une localização, estrutura e potencial, ideal para empresas que querem crescer com eficiência e posicionamento estratégico.

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1615.00 m²

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3

30

Venda: R$ 14.990.000

Galpão para Venda em Diadema / SP no bairro Serraria

Galpão para Venda, Tecnoaço Fitas de Aço Carbono no bairro Serraria, localizado na cidade de Diadema SP.

20 vagas de garagem, 3 salas, encontra-se mobiliado.

Área Privativa de 6.000,00 m, Área Construída com 2.400,00 m, Área do Terreno com 6.000,00 m.

Valor do Imóvel R$ 10.890.000,00, IPTU R$ 96.393,91.

Acabamentos: Piso Cimento Queimado.

Características: Gás Encanado, Plataforma PNE.

Características de Imagens: Imagens Atuais.

Características: Segurança, Vestiários.

Cômodos: Banheiro de Serviço, Banheiro para PNE, Copa, Cozinha Ampla, Despensa, Mezanino, Sala de Almoço.

Decoração: Cortina Persiana.

Infraestrutura: Acesso para PNE, Chuveiro Elétrico, Copa para Funcionários, Depósito, Gerador, Hall Social, Imóvel sem Condomínio, Interfone, Internet, Medidor de Água Individualizado, Medidor de Gás Individualizado, Mobiliado, Pé Direito Duplo, Porteira Fechada, Sol da Manhã, Vaga de Moto, Vaga Descoberta, Vaga Não Determinada, Vagas para Visitantes, Ventilação Natural na Cozinha, Ventilação Natural no Banheiro, Vestiário para Funcionário.

Legalização do Imóvel: Documentação OK.

Móveis: Mesa com Cadeiras, Planejados Cozinha.

Proximidades: Academia, Agência Bancária, Berçário, Centro Comercial, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Clubes, Correios, Creche, Delegacia, Escola Particular, Escola Púbica, Estacionamento, Farmácia, Hospital, Hotel, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Rod. Anchieta, Rod. Imigrantes, Rod. Rodoanel, Sacolão, Salão de Beleza, Supermercado, Trolebus.

Segurança: Alarme, Câmera no Interfone, Portão Eletrônico, Portaria 24hrs.

Situação do Imóvel: Imóvel Comercial, Ocupado, Prédio Comercial.

- Acabamentos: Piso Cimento Queimado, - Características: Gás Encanado, Plataforma PNE, - Características de Imagens: Imagens Atuais, - Características: Segurança, Vestiários, - Cômodos: Banheiro de Serviço, Banheiro para PNE, Copa, Cozinha Ampla, Despensa, Mezanino, Sala de Almoço, - Decoração: Cortina Persiana, - Infraestrutura: Acesso para PNE, Chuveiro Elétrico, Copa para Funcionários, Depósito, Gerador, Hall Social, Imóvel sem Condomínio, Interfone, Internet, Medidor de Água Individualizado, Medidor de Gás Individualizado, Mobiliado, Pé Direito Duplo, Porteira Fechada, Sol da Manhã, Vaga de Moto, Vaga Descoberta, Vaga Não Determinada, Vagas para Visitantes, Ventilação Natural na Cozinha, Ventilação Natural no Banheiro, Vestiário para Funcionário, - Legalização do Imóvel: Documentação OK, - Móveis: Mesa com Cadeiras, Planejados Cozinha, - Proximidades: Academia, Agência Bancária, Berçário, Centro Comercial, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Clubes, Correios, Creche, Delegacia, Escola Particular, Escola Púbica, Estacionamento, Farmácia, Hospital, Hotel, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Rod. Anchieta, Rod. Imigrantes, Rod. Rodoanel, Sacolão, Salão de Beleza, Supermercado, Trolebus, - Segurança: Alarme, Câmera no Interfone, Portão Eletrônico, Portaria 24hrs, - Situação do Imóvel: Imóvel Comercial, Ocupado, Prédio Comercial, nn - OBSERVAÇÕES: Imóvel avaliado em 16 milhões, proprietário (filho) herdou, e não quer dar continuidade ao negócio.Torre da OI no terreno, gerando aluguel mensal de 12 mil reais.nn - PONTOS FORTES: Terreno de 6mil m2Galpão 2.000 m 400 de escritório, refeitório, escritório administrativo.Localização privilegiada em Diadema, próximo da divisa com São Bernardo.2,6k da rodovia dos imigrantes e Rodoanel.Cabine primária de 300KVA .Duas pontes rolantes , sendo 01 de 3 Ton, e outra de 12 Ton.

6.00 m²

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20

Venda: R$ 10.890.000

IPTU: R$ 9.639.391

Galpão para Venda em São Bernardo do Campo / SP no bairro Alves Dias

Galpão para Venda no bairro Alves Dias, localizado na cidade de São Bernardo do Campo SP, região ABC, ponto de referência R. Aliomar Baleeiro.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, construído no ano de 1982, aceita permuta.

Área Privativa de 344,25 m, Área do Terreno com 626,36 m.

Valor do Imóvel R$ 1.400.000,00, IPTU R$ 10.488,84.

Acabamentos: Piso Cerâmica, Piso Porcelanato.

Características: Móveis Planejados.

Características de Imagens: Imagens Atuais.

Cômodos: Área de Serviço, Banheiro para PNE, Closet, Cozinha Estilo Americana, Escritório, Sala 2 Ambientes.

Infraestrutura: Box de Vidro, Copa para Funcionários, Espaço para Área Gourmet, Espaços Comerciais, Interfone, Semi-mobiliado, Sol da Manhã, Vaga Coberta.

Lazer: Churrasqueira.

Móveis: Planejados Banheiro, Planejados Cozinha.

Proximidades: Centro Comercial, Lanchonete, Padaria, Pizzaria.

Segurança: Câmeras, Portão Eletrônico.

Situação do Imóvel: Ocupado.

Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!.

- Acabamentos: Piso Cerâmica, Piso Porcelanato, - Características: Móveis Planejados, - Características de Imagens: Imagens Atuais, - Cômodos: Área de Serviço, Banheiro para PNE, Closet, Cozinha Estilo Americana, Escritório, Sala 2 Ambientes, - Infraestrutura: Box de Vidro, Copa para Funcionários, Espaço para Área Gourmet, Espaços Comerciais, Interfone, Semi-mobiliado, Sol da Manhã, Vaga Coberta, - Lazer: Churrasqueira, - Móveis: Planejados Banheiro, Planejados Cozinha, - Proximidades: Centro Comercial, Lanchonete, Padaria, Pizzaria, - Segurança: Câmeras, Portão Eletrônico, - Situação do Imóvel: Ocupado, - Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!, nn - PONTOS FORTES: Imóvel de esquina, amplo espaço de vagas de garagem.

344.00 m²

3

2

2

Venda: R$ 1.400.000

IPTU: R$ 1.048.884

Venda , barracão , Campos dos Amarais - Campinas/SP

Venda! Bairro Amarais em Campinas!

Localizado em Amarais, zonação 14, próximo ao Aeroporto do Amarais, Rodovia Dom Pedro e Ceasa, com fácil acesso. O terreno possui 4.120,00 metros quadrados, com uma frente de 80,00 metros e 2.000,00 metros quadrados de construção. Inclui escritórios com várias salas, área coberta para ônibus ou caminhão, espaço coberto para manutenção, refeitório, vestiário, além de estacionamento interno e frontal para veículos.

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A Bonon e Amaral é uma CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, um de nossos diferenciais é o atendimento altamente personalizado, com o objetivo de ajudar você a encontrar o seu imóvel ideal e claro, o melhor negócio do mercado!

Atuamos há mais de 29 anos, nos mercados de Campinas, Paulínia e Valinhos, somente nestes últimos realizamos mais de 800 negócios, foram mais de 1.500 famílias que confiaram em nosso trabalho e atuação.

Ao invés de “vender” um imóvel, vamos até o mercado e realizamos um rastreamento completo para encontrar as melhores opções para você e assim garantir que você faça um bom negócio!

O rastreamento em todo mercado é apenas uma das consultorias gratuitas que oferecemos, são mais de dez tipologias para você economizar tempo e focar na escolha do imóvel.
Ambientes projetados para atender às necessidades específicas do seu setor.

2000.00 m²

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8

15

Venda: R$ 4.500.000

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