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593 Fazendas / Sítios à Venda no Brasil

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Chácara para Venda, Campo Magro / PR, bairro Hervalzinho, área total 24.397,00 m²

Este é o cenário ideal para realizar projetos de alto valor agregado ou para desfrutar, em cada estação do ano, de um verdadeiro retiro particular.  Com rio que passa dentro da propriedade, ampliando o leque de sugestões de o que planejar para esse ambiente maravilhoso.  Manhãs de ar puro, tardes de convívio ao ar livre e noites tranquilas sob o céu estrelado. Transforme esta chácara em seu legado de bem-estar e qualidade de vida - uma oportunidade rara que une Harmonia, paz, tranquilidade, agregando com o seu projeto nesse recanto, trazendo maior privacidade e proximidade com tudo o que você e sua família, amigos, ou seus futuros clientes, pensando em projeto voltado a Chalés, Pousadas, centro de lazer, entre outros projetos.Imóvel 100% Documentado com matricula de Registro de imóvel, apto a fechar negócio, e transferência de Registro ao comprador. Ressalta-se que o plantio de eucaliptos não está incluso no preço de venda ou junto com a propriedade, Eucaliptos já foram negociados com terceiros para corte.* Conforme guia amarela emitida, potencial construtivo de até 2 pavimentos. * Possui média de 7 mil m2 totalmente plano, logo na chegada do imóvel, * A parte mais alta do imóvel, tem um belo visual panorâmico, com terraplanagem já preparado para uma bela construção, garantido um espetacular visual a natureza.* Ressalta-se que, as construções, chácaras  habitadas que aparece no anúncios, é a demonstração, de que possui vários vizinhos próximos, rede de abastecimento de água tratada, energia elétrica, inclusive de potência para funcionar madeireira, como comprova as imagens. Adquira sua nova chácara, em segurança de um excelente investimento, seja voltada a familiar, cultivo, ou investimento voltada a empresa.
Gostou deste imóvel? Ele pode ser a realização do seu sonho! Para mais informações, esclarecer dúvidas ou agendar uma visita presencial, clique aqui e fale conosco via WhatsApp ou ligue para ,(41) 9 9986-6311. Nossa equipe está pronta para lhe oferecer o melhor atendimento e garantir um negócio seguro e transparente.

24 m²

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Pegorin Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 820.007

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Fazenda de Café à Venda na Região do Alto Paranaíba - Minas Gerais

Uma oportunidade rara de investimento em uma das regiões mais renomadas do Brasil na produção de cafés especiais.

Localizada a apenas 5 km da cidade, esta espetacular fazenda está situada no Alto Paranaíba, reconhecida nacionalmente pelo cultivo de Cafés Arábica de altíssima qualidade, o famoso "Café do Cerrado Mineiro".

A região oferece condições excepcionais para a produção de cafés especiais, como clima favorável, altitude média de 1.200 metros, excelente índice pluviométrico anual e topografia que permite cultivo 100% mecanizado.

Destaques da propriedade:
Área total de 156 hectares
Aproximadamente 100 hectares destinados ao cultivo de café
70% da produção atual classificada com padrão Illy
Estrutura completa para o cultivo e processamento do café

Infraestrutura agrícola completa:
Moega para recepção do café colhido
Lavador e descascador (CD)
Dois secadores à lenha
Tulhas para armazenamento
Quatro terreirões pavimentados para secagem
Tratores, implementos e demais equipamentos necessários

Estrutura residencial e de lazer:
Ampla casa sede com duas salas e quatro quartos
Anexo com cinco suítes
Cozinha à lenha e churrasqueira
Escritório e sauna
Sala de sinuca
Piscina
Quadra e campo gramado de futebol society
Paisagismo impecável

Valor de venda: R$ 35.000.000,00

Uma fazenda completa, pronta para produzir e proporcionar qualidade de vida, unindo rentabilidade e conforto em um só lugar. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!
Whatsapp (24) 97404-8270

Venha conhecer de perto essa fazenda incrível!

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Leandro Pereira Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 35.000.000

Foto do Imóvel
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Fazenda à Venda, 900 Alq. GO em São Félix do Xingu - São Félix do Xingu

FAZENDA SÃO FELIX DO XINGU PA
BRL13.000.000,00
FAZENDA À VENDA 900 ALQUEIRES SÃO FÉLIX DO XINGU / PA
ESCALA TERRITORIAL, PREO DE ENTRADA E POTENCIAL DE MULTIPLICAÃO DE VALOR
Esta é uma oportunidade fora da curva no mercado rural: uma grande extensão de terra adquirida a valor extremamente abaixo do padrão regional, com solo produtivo, água, logística consolidada e estrutura básica pronta. Um ativo ideal para o investidor que busca proteção patrimonial, entrada barata em terra grande e valorização progressiva ao longo dos anos.
O QUE O INVESTIDOR GANHA AO COMPRAR ESTE ATIVO
Compra de terra em grande escala por R$ 14.444/alqueire
Margem elevada para valorização futura
Solo com bom teor de argila (estabilidade produtiva)
Topografia favorável à mecanização
Água permanente (igarapé + represas)
Logística estratégica na Trans Iriri
Possibilidade de evolução gradual da produção
Um imóvel que permite crescer com planejamento, respeitando o ritmo do capital investido.
DIMENSÃO, HISTÓRICO E USO DO SOLO
Área total: 900 alqueires (4.356 hectares)
Área aberta antes de 2008: 350 alqueires (1.694 hectares)
Juquirão consolidado há mais de 5 anos: 200 alqueires (968 hectares)
Área atualmente em pastagem: 150 alqueires (726 hectares)
Pastagem implantada desde 2008: toda a área aberta
Essa configuração permite:
Regularização e planejamento ambiental
Recuperação gradual de áreas
Criação de valor com manejo correto
PASTAGENS E MANEJO
17 divisões de pasto, facilitando manejo racional
Cochos cobertos
Pastagens consolidadas
Base ideal para pecuária extensiva com possibilidade de intensificação progressiva.
RECURSOS HÍDRICOS SEGURANA OPERACIONAL
Igarapé passando por parte da fazenda
Diversas represas internas
Água permanente é um ativo estratégico que protege a produção e valoriza o imóvel.
BENFEITORIAS EXISTENTES
Casa sede em madeira com boa estrutura
Casa de vaqueiro
Casa de sal
Casa de arreios
Curral em boas condições
Estrutura funcional que permite início imediato da operação ou evolução conforme estratégia do investidor.
ENERGIA E CONECTIVIDADE
Energia via motor e solar
Rede de energia elétrica prestes a chegar (forte vetor de valorização)
Internet rural via satélite
SOLO, TOPOGRAFIA E CLIMA
Topografia: 85% plana
Teor de argila: acima de 35%
Análise de solo: 35% a 60%
Região: terra mista
Índice pluviométrico:
2.109 a 2.509 mm/ano
8 meses de chuvas (outubro a maio)
Condições naturais altamente favoráveis à produção contínua.
LOGÍSTICA E LOCALIZAÃO
Acesso direto pela estrada pedagiada Trans Iriri
Tráfego viável durante todo o ano
Logística que reduz custos operacionais e aumenta liquidez futura.
DOCUMENTAÃO
CAR Cadastro Ambiental Rural
Georreferenciamento (GEO)
Posse consolidada há mais de 20 anos
Base documental sólida para condução segura do negócio.
FORMA DE PAGAMENTO FLEXIBILIDADE PARA INVESTIR MELHOR
À vista: R$ 13.000.000,00
A prazo: R$ 15.000.000,00 (com correção)
Condições:
50% de entrada
25% no 1º ano
25% no 2º ano
Condições que permitem alavancar valorização enquanto paga o ativo.
VALOR DO INVESTIMENTO
Valor total à vista: R$ 13.000.000,00
Um dos menores valores por alqueire da região para uma área com logística, água e solo produtivo.
Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.
CORRETOR RESPONSÁVEL
Jevean Alves
CRECI PA/AP 11607
Negocie sempre com profissional registrado para total segurança jurídica.
AVISO LEGAL
O exercício ilegal da profissão de corretor de imóveis é crime (Art. 47 da Lei 3.688/41).
CONCLUSÃO
Esta fazenda não é apenas uma compra de terra.
É uma estratégia de patrimônio: entrar barato, estruturar com inteligência e capturar valorização ao longo do tempo. Um ativo para quem pensa no longo prazo e entende o valor da terra.
https://youtu.be/R-QrKQziFJg?si=M503ttsizYqpq_IM

900 Alq. GO

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Jevean Alves Do Nascimento

corretor de imóveis

Venda: R$ 13.000.000

Foto do Imóvel
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Terreno Exclusivo de 30.000 m² com Nascente e Vista Frontal para a Pedra do Baú

Terra, água e horizonte definitivo na Mantiqueira
Em São Bento do Sapucaí, com vista frontal e permanente para a imponente Pedra do Baú, esta propriedade de 30.000 m² representa um ativo raro na Serra da Mantiqueira.
Fazendo divisa com a tradicional Cachoeira dos Amores e contando com nascente própria dentro do terreno, o imóvel reúne dois elementos cada vez mais escassos: abundância hídrica e localização estratégica.
Sem vizinhos diretos e com acesso fácil — praticamente todo calçado e a apenas 5 km do centro — a propriedade combina isolamento seletivo com conveniência real.

Estrutura existente
A casa principal possui 120 m² de área construída, com:
2 quartos
1 banheiro
Sala
Copa e cozinha
Área de serviço
4 vagas
A construção é simples, funcional e bem cuidada. Cumpre seu papel como base operacional ou residência imediata, mas o verdadeiro valor está no potencial da terra.

Vocação de investimento
Topografia favorável, terreno totalmente cercado e gramado, abundância de água e vista frontal para um dos cartões-postais mais icônicos da região formam um conjunto altamente estratégico.
A propriedade permite:
• Ampliação da residência
• Implantação de chalés para locação de temporada
• Projeto boutique de hospedagem
• Retiro de bem-estar
• Formação de patrimônio de longo prazo
Imóveis com essa combinação — 3 hectares, nascente, rio na divisa e vista direta da Pedra do Baú — são limitados por natureza. Não se replicam.
Esta é uma aquisição para quem enxerga além da casa atual e entende que terra bem localizada, com água e vista definitiva, é ativo sólido.
Aqui, o luxo não está na construção.
Está na geografia.

Protocolo de agendamento e privacidade
Por se tratar de imóvel com características naturais exclusivas e grande extensão territorial, as visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e qualificação, garantindo segurança e total discrição aos proprietários.
A apresentação é conduzida de forma personalizada, com acompanhamento profissional em todas as etapas da negociação.

Chave do anúncio: fjmMO0Ow9Cm5q6YE

30000.00 m²

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Simone Ramos

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.600.000

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Fazenda à Venda, 46 HA em Acará - Acará

Moura Gestor Imobiliario Vende Um belíssimo Sitio, conforme abaixo, com abundância de água( 2 NASCENTES de água no imóvel, com alto potencial produtivo de açaí e criação de peixes com 46 hectares:

Sítio SOL NASCE PARA TODOS, Alça viária Km 32 Entrando 7 kms em uma vicinal piçarrada.
SÍTIO SOL NASCE PARA TODOS - SEU REFÚGIO NA ALA VIÁRIA!

Localização: Alça Viária, Km 32 Acará Pará.

Infraestrutura completa:
7 kms de ramal da Alça Viaria km 32(estrada de chão batido piçarrada).
Caixa dágua de 1.000 litros de INOX.
Poço artesiano com 30 metros de profundidade.
Energia solar com 20 placas.
Piscina natural em fase de construção.
Piscina com 60.000 litros
Antena externa para internet
Jardim

ESTRUTURA:
Casa de lazer com 2 pavimentos, área gourmet e totalmente gradeada e toda varandada com 3 metros de largura cada. Sendo encima 2 suites e 1 sala. Embaixo: 2x4, sendo 1 suite + banheiro social, cozinha, área de serviço, churrasqueira. Medindo 18 x 6, com geladeira, fogão, guarda roupas, máquina de lavar roupas, central de ar, mesas, cadeiras, ventilador, etc.
Casa para caseiro.
Pequeno Canil.
Galinheiro.
Criações: gansos, cachorros, galinhas.

Produção e Natureza:
7.000 pés de açaí. Em produção 1.000 pés, 1.000 pés para produzir no próximo ano e 5.000 pés daqui a 2 anos.
Árvores frutíferas e nativas: bacabeira, castanheira(32 pes com 10 anos), 8 pes piquiá em produção, 30 pes de piquia plantados esse ano, 12 pes de coco produzindo, mamões, 12 pes de ipê amarelo com 10 anos, 6 pês de ipê com 10 anos, 3 pes de ipê branco, laranjeira, limoeiro, mangueira, uxi, bananeira, bacuri 6 pes em produção, 6 pes pupunha em produção, 50 pés pião, cajarana e muito mais!
Roça com plantio de mandioca 4 tarefas.
01 Galpao.

Equipamentos-veiculos:
01 Retroescavadeira Keize ano 2012.
01 ranger 202 diesel.
02 bombas sapos.
01 carreta
03 bombas reserva para poço.
02 freezer.
Diversas ferramentas.

Tanques de Terra para criação de Peixes:
11 Tanques e 02 represas para criação de tilápias grandes, pequenas e medias, tambaquis, pirarucus grandes com chips, tendo 2 de 120kg cada.

Outras áreas:
40% da área do sítio está preservada, mata virgem.

Endereço: Sitio Sol Nasce para Todos, Vila São Pedro, Acará PA. CEP: 68690-000.
Valor R$ 2 milhões. Estudamos propostas. PORTEIRA FECHADA.
39,3407 há possui TITULO DEFINITIVO fornecido pelo ITERPA, datado de 05.02.2025 PROCESSO ADM 2013-519312. E 7 ha somente Recibo de Compra e Venda. Total da área 46ha em torno de 43 mil o ha.
Em parceria com CH-GF

Caríssimos clientes, caso queiram saber mais informações do imóvel acima, forneçam por gentileza seu fone/zap no chat ou ligar ou passar um zap para Leno Moura 91.98971-2970, 93.99145-1298 ou 91.93300-5710, que lhe atenderemos o mais rápido possível.

MOURA GESTOR IMOBILIÁRIO CRECI 3990 PA/AP - AVALIADOR DE IMÓVEIS CNAI 13.733 - PERITO JUDICIAL - CONSULTOR DE SEGUROS TODOS OS RAMOS SUSEP: 202005782.

Nosso Endereço Comercial: RUA GENERALISSIMO DEODORO, 640, BAIRRO DO UMARIZAL, BELÉM, ESTADO DO PARÁ. CEP: 66055-270.
NOSSO SITE: WWW.MOURACORRETORA.COM.BR

*ATIVIDADES:
- Compra, venda e locação de imóveis;
- Avaliações técnicas;
- Elaboração de Contratos;
- Legalização de imóveis;
- Administração de Imóveis;
- Permuta de Imóveis;
- Consultoria e Assessoria imobiliária, em geral;
- Seguros Todos os Ramos;
- Empréstimos Consignados;
- Consórcios de Imóveis e Autos( - Porto Seguro e Rodobens).

46.00 HA

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Moura Gestor Imobiliario

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.900.000

IPTU: R$ 0

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Fazenda para Venda em Pendências, RN 404 cidade do Rio Grande do Norte.

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Fazenda à venda em Pendências RN 26 hectares + viveiros de camarão + estrutura completa

Fazenda à venda em Pendências RN, ideal para investidores que buscam alta rentabilidade com carcinicultura em uma estrutura já pronta, licenciada e em operação.

Características da propriedade:
26 hectares de área total
Estrutura completa para produção de camarão
Viveiros com excelente capacidade produtiva
Área planejada para expansão

Estrutura de produção:
7 viveiros de camarão
Tanques com revestimento em pedra e concreto
Bacia de sedimentação (2 hectares)
Canal de abastecimento com 1,2 km
Acesso para caminhões em todos os viveiros
Sistema de drenagem completo e funcional

Infraestrutura e tecnologia:
Licença ambiental válida até 2027
Subestação própria de 112,5 KVA
Usina solar de 6.000 KW (em finalização)
3 medidores de energia
2 bombas flutuantes (50CV e 30CV)
40 aeradores de 2CV
Sistema de aeração completo
Rede hidráulica em toda a fazenda

Segurança e monitoramento:
Sistema com aproximadamente 60 câmeras
Monitoramento remoto em tempo real
Internet fibra óptica
Sistema de alarmes e interfone digital
Iluminação em todo o perímetro
Guarita central
3 portões de acesso (2 automatizados)

Estrutura de apoio:
Casa do morador com 100m²
Galpão com 300m² (estoque + alojamento + apoio)
Prédio logístico em construção
Garagem, canil e área para funcionários

Localização:
Fazenda à venda em Pendências RN, com excelente logística para produção e escoamento, ideal para operação profissional ou expansão no setor de carcinicultura.

Investimento com alto potencial produtivo e estrutura pronta para operação imediata.

26000000.00 m²

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Agnelda Barbosa

corretor de imóveis

Venda: R$ 4.800.000

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