Casas à Venda no Brasil

Chácara à venda no Condomínio dos Palmares – Atibaia/SP Porteira Fechada

Chácara à venda no Condomínio dos Palmares – Atibaia/SP

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida em um ambiente seguro e reservado. Localizada no Condomínio dos Palmares, logo após a divisa com Mairiporã, esta charmosa chácara está a aproximadamente 5 km da Rodovia Fernão Dias, com acesso por estrada de terra, proporcionando um verdadeiro clima de campo a poucos minutos da cidade.
O imóvel está inserido em um condomínio fechado, em uma região conhecida pela beleza natural, ar puro e atmosfera extremamente tranquila. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para lazer de final de semana ou investimento.
A propriedade conta com um terreno de 750 m² e aproximadamente 105 m² de área construída, além de uma ampla varanda de cerca de 80 m², ideal para momentos de convivência e descanso. A varanda se integra perfeitamente com a área gourmet, criando um ambiente amplo e acolhedor para receber amigos e familiares.
A área gourmet possui churrasqueira e forno de pizza, proporcionando um espaço completo para confraternizações e lazer. A casa possui uma planta funcional e confortável, composta por dois dormitórios, sala aconchegante, cozinha prática e área de serviço.
O imóvel dispõe de três banheiros, sendo dois internos e um externo que atende a área da piscina e o espaço de lazer. Na área externa, o terreno oferece amplo espaço para circulação, convivência e contato com a natureza, além de garagem com capacidade para até seis veículos.
Outro diferencial importante é o poço artesiano próprio, garantindo abastecimento de água com autonomia. A propriedade também possui um depósito externo para armazenamento e apoio às atividades do dia a dia.
O ambiente é extremamente agradável, com vista aberta, clima de chácara e muita privacidade, ideal para quem deseja desacelerar da rotina urbana e aproveitar momentos de descanso em meio à natureza.
Valor do imóvel
R$ 850.000
Venda porteira fechada, permanecendo no imóvel os móveis e itens existentes.
Documentação em ordem.
Leandro Borges
CRECI-SP 311.000-F
WhatsApp 11 91328-1778
Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade em Atibaia.
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As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.

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750 m²

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Leandro Borges

Venda: R$ 850.000

Condomínio: R$ 200

Casa térrea de alto padrão à venda no Condomínio Porto Atibaia – Atibaia/SP

Casa térrea de alto padrão à venda no Condomínio Porto Atibaia – Atibaia/SP

Apresentamos uma residência exclusiva, elegante e cuidadosamente projetada para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos condomínios mais prestigiados da cidade. Localizada no Condomínio Porto Atibaia, esta casa térrea oferece um projeto arquitetônico moderno, ambientes amplos e uma perfeita integração entre os espaços internos e externos.
Construída em um amplo terreno, a residência proporciona privacidade, contato com a natureza e uma estrutura completa de lazer e convivência. Cada detalhe foi pensado para oferecer funcionalidade, conforto e um padrão elevado de acabamento.
Dimensões do imóvel
Área do terreno: 815,19 m²
Área construída: 323,25 m²
A casa possui uma planta inteligente e muito bem distribuída, com ambientes amplos, iluminados e integrados, proporcionando uma experiência de moradia sofisticada e acolhedora.
São 3 suítes, sendo uma suíte master com closet. Uma das suítes e o closet da suíte master contam com móveis planejados, garantindo praticidade e organização aos ambientes íntimos. O imóvel também possui um escritório com planejados, ideal para quem trabalha em home office ou deseja um espaço reservado para estudos e reuniões.
A área social da casa se destaca pela amplitude e elegância. A sala foi projetada para três ambientes integrados, proporcionando conforto para receber amigos e familiares, além de excelente iluminação natural e integração com as áreas externas.
A cozinha é funcional e moderna, equipada com móveis planejados e conectada à despensa, oferecendo praticidade para o dia a dia. O imóvel também conta com um amplo espaço gourmet, perfeito para momentos de lazer e confraternização.
Na área externa, a residência apresenta uma belíssima piscina em formato de raia com 12 metros de comprimento, equipada com hidro e preparada para aquecimento solar, proporcionando conforto e lazer em qualquer época do ano. Há ainda um banheiro de apoio para a piscina, depósito e um agradável espaço de quintal com pomar já produzindo.
Outro destaque é o sistema de aquecimento solar para a casa, trazendo eficiência energética e maior economia. O imóvel também será entregue com lustres, luminárias e arandelas já instalados, valorizando ainda mais o projeto de iluminação dos ambientes.
A garagem possui espaço para 3 veículos cobertos e até 5 veículos descobertos, oferecendo conforto e comodidade para moradores e visitantes.
Valor do investimento
R$ 4.200.000
Leandro Borges
CRECI-SP 311.000-F
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815 m²

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Leandro Borges

Venda: R$ 4.200.000

Condomínio: R$ 700 | IPTU: R$ 300

SOFISTICAÇÃO E NATUREZA: SUA JOIA NO QUINTAS DA BOA VISTA – ATIBAIA/SP

Esta residência no Quintas da Boa Vista é a definição de "luxo integrado à natureza". Com um terreno de 600 m² e uma arquitetura que privilegia a transparência, o imóvel oferece uma experiência sensorial única: a sensação de viver dentro de uma reserva ambiental, mas com todo o conforto de uma construção moderna e tecnológica.

SOFISTICAÇÃO E NATUREZA: SUA JOIA NO QUINTAS DA BOA VISTA – ATIBAIA/SPViva onde a mata preservada é sua vizinha de parede. Localizada em um dos condomínios mais exclusivos da região, esta casa de 234 m² une o design contemporâneo à paz de 190 mil m² de área verde. Um refúgio de alto padrão a apenas 48 minutos da capital.

Diferenciais que Impressionam:
Arquitetura Imponente: Sala com pé-direito duplo e lustre exuberante, garantindo uma entrada triunfal.
Ala Íntima Planejada: 3 dormitórios com varandas amplas, incluindo uma suíte master com closet sob medida.
Home Office ... Kids: Escritório privativo para máxima produtividade e uma brinquedoteca dedicada ao lazer das crianças.
Integração Gourmet: Cozinha conectada à área gourmet com fechamento em vidro e portas basculantes, permitindo o uso em qualquer estação.
Lazer com Vista Infinita:
Piscina de Cinema: Borda infinita, prainha e banco interno — tudo isso com vista definitiva para a mata preservada.
Espaço Externo: Quintal com paisagismo impecável e 120 m² de gramado livre.
Comodidades: Lavabo decorado, despensa, lavanderia reservada e garagem para até 4 veículos.
Localização Estratégica:
Quintas da Boa Vista: Condomínio boutique com foco em privacidade e natureza, a apenas 8 minutos do centro de Atibaia.

Oportunidade de Investimento:
VALOR REDUZIDO: R$ 1.690.000,00
Permuta: Estuda-se proposta de permuta.
Área: 234 m² Construídos | 600 m² de Terreno.

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Casa com borda infinita Atibaia venda
Imóvel Quintas da Boa Vista Atibaia
Casa moderna 3 dormitórios condomínio Atibaia
Oportunidade alto padrão Atibaia com permuta
Eder Clemente inteligência imobiliária Atibaia

600 m²

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Leandro Borges

Venda: R$ 1.690.000

Sobrado à Venda e Locação no Jardim dos Pinheiros – Atibaia/SP

Sobrado à Venda e Locação no Jardim dos Pinheiros – Atibaia/SP

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados e tranquilos de Atibaia. Este belo sobrado no Jardim dos Pinheiros combina um projeto moderno com ambientes amplos e integrados, ideal para quem deseja morar bem ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização.
A residência foi projetada com conceito contemporâneo, privilegiando a integração dos ambientes e a iluminação natural, proporcionando um espaço acolhedor, funcional e perfeito para o dia a dia da família.
Dimensões do imóvelTerreno: 240 m²
Área construída: 128 m²
Características do imóvelO imóvel conta com uma planta inteligente e bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade em todos os ambientes.
3 dormitórios, sendo 1 suíte
1 banheiro social
2 lavabos
Sala de estar integrada à sala de jantar
Cozinha integrada em conceito aberto
Área gourmet integrada aos ambientes sociais
Área de serviço
Quintal nos fundos
Garagem para até 4 veículos
Um diferencial importante do imóvel é que se trata de um sobrado geminado com parede dupla, garantindo maior isolamento acústico e mais privacidade entre as unidades, já que cada casa possui sua própria estrutura de parede em toda a extensão.
Acabamentos e detalhesCozinha equipada com gabinete e armários
Banheiros com gabinete e box de vidro
Ambientes integrados que valorizam a convivência e a amplitude dos espaços
Quintal que possibilita a criação de área de lazer ou paisagismo
LocalizaçãoSituado no Jardim dos Pinheiros, bairro conhecido por sua tranquilidade, ruas arborizadas e fácil acesso às principais vias da cidade. A região oferece infraestrutura completa, com proximidade de comércios, escolas, supermercados e acesso rápido às principais áreas de Atibaia.
ValoresVenda: R$ 890.000
Locação: R$ 5.750 / mês
Leandro Borges
CRECI-SP 311.000-F
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240 m²

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Leandro Borges

Venda: R$ 890.000 | Aluguel: R$ 5.750

IPTU: R$ 200

Condomínio Quintas da Boa Vista – Atibaia/SP

Condomínio Quintas da Boa Vista – Atibaia/SP

Este imóvel é a personificação do design inteligente aliado ao luxo funcional. Com quase 300 m² de área construída, o projeto não entrega apenas metros quadrados, mas sim soluções de engenharia e conforto que raramente vemos no mercado: desde o duto de roupa suja conectando os pavimentos até o requinte de um pergolado com fire place para as noites estreladas de Atibaia.

A conexão com a Pedra Grande transforma o terraço privativo da suíte master em um camarote exclusivo para o principal monumento natural da cidade. É um imóvel "vanguardista", pronto para quem exige sofisticação técnica.

ARQUITETURA DE VANGUARDA E VISTA PANORÂMICA: O ÁPICE DO ALTO PADRÃOOnde cada detalhe foi pensado para elevar sua experiência de morar. Esta residência de 296 m² une a robustez do alto padrão de acabamento com a leveza de ambientes banhados por luz natural via claraboias e sacadas estratégicas.

Engenharia de Conforto e Diferenciais:
Suíte Master Monumental: Terraço privativo, closet, banheira de imersão, sanitário isolado e sistema duplo de cubas e chuveiros.
Inteligência Residencial: Duto de roupa suja da lavanderia, escritório privativo no piso superior e claraboias para iluminação zenital.
Living Imponente: Sala com 3 ambientes integrados, lareira para o clima serrano e lavabo social.
Cozinha Gourmet: Planejada com ilha central, torre quente e despensa independente.
Lazer Estilo Resort:
Área Externa Premium: Piscina com solário e banheiro de apoio completo.
Experiência Fire Place: Pergolado exclusivo com praça de fogo, ideal para recepções ao ar livre.
Espaço Gourmet: Churrasqueira com ilha, integrando o lazer à gastronomia.
️ Infraestrutura Técnica:
Aquecimento Solar: Sistema com boiler de 600L e pressurizador instalado, garantindo eficiência e pressão em todos os pontos de água.
Garagem: 4 vagas (2 cobertas).

Ficha Técnica de Investimento:
Valor: R$ 2.200.000,00
Área Construída: 296 m²
Localização: Região nobre com vista definitiva para a Pedra Grande.

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Casa de luxo com vista Pedra Grande Atibaia
Imóvel alto padrão 3 suítes closet Atibaia
Casa com fire place e piscina Atibaia SP
Mansão moderna Atibaia venda 2.2 milhões
Eder Clemente inteligência imobiliária Atibaia

296 m²

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Leandro Borges

Venda: R$ 2.200.000

Sobrado Condomínio Sauá II - Atibaia/Porteira Fechada

Sofisticação, Exclusividade e Vista Permanente em Atibaia
Sobrado de Alto Padrão à Venda – Condomínio Sauá 2 | Atibaia/SPApresentamos uma residência exclusiva e absolutamente diferenciada, localizada em um dos condomínios mais valorizados de Atibaia. Um imóvel pensado nos mínimos detalhes para quem busca conforto, privacidade, lazer e alto padrão construtivo.
Com arquitetura elegante, ambientes amplos e acabamento refinado, esta casa proporciona uma experiência única de moradia, unindo sofisticação, tecnologia e integração com a natureza, além de uma vista permanente para a Pedra Grande.
Valor de investimento: R$ 2.650.000

DimensõesTerreno: 360 m²
Área construída: 256 m²
Ambientes InternosA residência possui ambientes amplos e integrados, com materiais nobres e acabamento de alto padrão.
3 suítes, sendo a suíte master com ofurô individual dentro do box
Lavabo
Duas salas amplas e integradas
Lareira a gás com acabamento em mármore Preto Absoluto e detalhe arquitetônico exclusivo
Cozinha integrada a uma das salas, com bancada em quartzo branco
Fogão de indução
Torre quente com forno e micro-ondas embutidos
Escada e revestimentos em mármore fino
6 aparelhos de ar-condicionado
Solarium
2 depósitos integrados à casa
Garagem para 4 veículos
Área Gourmet e LazerA área externa foi projetada para momentos de convivência e lazer com muito conforto.
Área gourmet completa
Churrasqueira parrilla
Churrasqueira a gás
SPA para 7 pessoas (2,20 x 2,20 m)
Mesa imponente para 16 lugares
Espaço externo com gramado
O paisagismo se destaca pela presença de duas pedras naturais gigantes posicionadas na frente e nos fundos do imóvel, criando um cenário exclusivo e sofisticado. A entrada da residência conta com piso fulget, reforçando o padrão de acabamento.

Exclusividade e PrivacidadeVista permanente para a Pedra Grande
Apenas um vizinho lateral, garantindo ainda mais privacidade
Integração com a natureza
Infraestrutura e TecnologiaSistema de aquecimento solar
Boiler de 600 litros
2 caixas d’água de 2.000 litros cada
Móveis planejados da renomada empresa Pau Brasil
Permanecem no imóvel:
TV de 85"
TV de 65"
TV de 32" na suíte master
Localização PrivilegiadaLocalizado em uma região estratégica de Atibaia.
Apenas:
1 minuto do Pouso de Asa Delta
1 minuto do Mercado Big Boulevard
3 minutos da Avenida Lucas Nogueira Garcez
Uma localização que oferece tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso à principal avenida comercial e gastronômica da cidade.

Valor do imóvel: R$ 2.650.000
Leandro Borges
CRECI-SP 311.000-F
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360 m²

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Leandro Borges

Venda: R$ 2.650.000

Condomínio: R$ 500 | IPTU: R$ 350

Sobrado Moderno ... Versátil | 117m² de Conforto e Inteligência

Sobrado Moderno ... Versátil | 117m² de Conforto e Inteligência

Se você busca um imóvel que une espaço, modernidade e localização, este sobrado é a escolha ideal. Com uma planta muito bem distribuída, ele oferece o equilíbrio perfeito entre a vida em família e a praticidade do home office.

Destaques do Imóvel:
Dormitórios: 3 quartos espaçosos, sendo 2 suítes privativas.
Flexibilidade: Possui um cômodo extra que pode ser utilizado como escritório (home office) ou transformado no 4º dormitório.
Banheiros: 3 banheiros modernos com excelente acabamento.
Vagas: Garagem para 2 veículos.
Infraestrutura: Diferencial de tubulação para água quente já instalada, facilitando a colocação de aquecimento solar ou a gás.

Metragem:
Área Construída: 117 m² (otimização total dos espaços)
Área do Terreno: 125 m²

Oportunidade Única
Valor de Venda: R$ 599.000,00

Por que este é o investimento certo?
Além do design atual, a presença de uma infraestrutura pronta para água quente e a versatilidade do escritório valorizam o imóvel tanto para moradia quanto para uma futura revenda.
Localização: Bairro Santa Helena - Atibaia
Agende sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe

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117 m²

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Leandro Borges

Venda: R$ 599.000

EXCLUSIVIDADE TÉRREA E BEM-ESTAR NO JARDIM PAULISTA – ATIBAIA/SP

Esta residência no Jardim Paulista é o que chamamos de "o produto ideal" para o mercado de Atibaia. Unir uma planta 100% térrea com 235 m² de área construída em um terreno de quase 500 m² é uma combinação rara de se encontrar em um dos bairros mais nobres e planos da cidade. O destaque técnico vai para o SPA privativo, que eleva o conceito de lazer doméstico para um nível de bem-estar superior.

Reforço que o Jardim Paulista oferece a conveniência de estar a poucos passos da Alameda Lucas Nogueira Garcez, unindo a paz de um bairro residencial à melhor gastronomia e comércio da região. Por R$ 1.650.000, este imóvel entrega um custo-benefício excepcional para quem não abre mão de sofisticação e acessibilidade.

EXCLUSIVIDADE TÉRREA E BEM-ESTAR NO JARDIM PAULISTA – ATIBAIA/SPConforto, modernidade e uma localização privilegiada. Esta residência foi projetada para quem busca a praticidade de uma casa térrea sem abdicar da amplitude e do luxo. Com acabamentos de alto padrão e um layout funcional, cada metro quadrado foi planejado para proporcionar uma experiência de morar elevada.

Diferenciais do Imóvel:
Projeto 100% Térreo: Acessibilidade total e fluidez entre os ambientes.
3 Suítes Independentes: Incluindo uma suíte master com closet, garantindo privacidade e conforto térmico com pisos vinílicos.
Home Office Privativo: Espaço dedicado para o trabalho remoto com tranquilidade.
Living Integrado: Sala ampla que se conecta harmoniosamente à cozinha (com despensa) e à área social.
Lazer e Relaxamento:
SPA Exclusivo: Um refúgio particular para momentos de relaxamento sem sair de casa.
Área Gourmet Completa: Espaço ideal para receber amigos e familiares com infraestrutura impecável.
Quintal Espaçoso: Terreno de 480 m², oferecendo amplitude e privacidade.
Acabamento e Segurança:
Materiais Nobres: Porcelanato nas áreas frias e janelas em alumínio de alta qualidade.
Conveniência: Garagem coberta para 2 veículos com portão eletrônico.

Ficha Técnica de Investimento:
Valor: R$ 1.650.000,00
Área Construída: 235 m² | Área do Terreno: 480 m²
Localização: Jardim Paulista, Atibaia/SP.

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| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.

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As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.

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Casa térrea à venda Jardim Paulista Atibaia
Imóvel com SPA privativo Atibaia SP
Casa 3 suítes Jardim Paulista Atibaia
Oportunidade alto padrão Atibaia perto da Lucas
Eder Clemente inteligência imobiliária Atibaia

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480 m²

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Leandro Borges

Venda: R$ 1.650.000

Oportunidade ÚNICA no Retiro das Fontes – Atibaia

Oportunidade ÚNICA no Retiro das Fontes – Atibaia
Vista Permanente para a Pedra Grande

Você merece viver todos os dias com uma vista de tirar o fôlego! Esta charmosa casa no bairro mais valorizado de Atibaia oferece conforto, natureza e potencial de valorização garantido.

Destaques do Imóvel:
Varanda espaçosa com vista panorâmica da Pedra Grande
Piscina ensolarada com espaço gourmet e lazer completo
2 suítes com excelente iluminação natural e ventilação cruzada
Lavabo + banheiros com acabamento premium
Lavanderia coberta
Garagem para até 5 carros

INVESTIMENTO CERTEIRO!
Terreno com 364 m² e m² na região já acima de R$ 1.200.
R$ 649.000,00 - imóvel com documentação para financiamento

Área construída: 105 m²
Terreno: 364 m²
Localização: Retiro das Fontes – a poucos minutos da rampa de voo livre!

Facilidades na negociação:
Aceita financiamento
Matrícula individualizada
Estuda carro como parte de pagamento
Parceria aberta com corretores

Agende sua visita e venha viver o privilégio de ter a Pedra Grande como paisagem particular!

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364 m²

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Leandro Borges

Venda: R$ 649.000

CONFORTO E VERSATILIDADE NO JARDIM DOS PINHEIROS – ATIBAIA/SP

Esta residência no Jardim dos Pinheiros é a tradução de custo-benefício em um dos bairros mais bucólicos e desejados de Atibaia. Com uma configuração rara de 2 suítes + 1 dormitório, ela atende perfeitamente famílias que buscam privacidade e um espaço dedicado para o trabalho remoto, tudo isso cercado pela tranquilidade e pelo ar puro característicos da região.

CONFORTO E VERSATILIDADE NO JARDIM DOS PINHEIROS – ATIBAIA/SPPraticidade e bem-estar no bairro mais arborizado da cidade. Esta casa de 107 m² oferece ambientes integrados, excelente ventilação natural e uma distribuição de dormitórios acima da média. Uma oportunidade estratégica para quem deseja morar bem ou investir em um ativo de alta liquidez.

Destaques da Planta Inteligente:
Área Íntima Superior: 3 dormitórios, sendo 2 suítes privativas + 1 quarto adicional, garantindo conforto e independência para todos.
Social Integration: Sala e cozinha integradas, criando um ambiente amplo e fluido para o convívio diário.
Home Office: Espaço dedicado para escritório, com flexibilidade para conversão em despensa ou closet.
Conveniência: Lavabo para visitas no piso térreo e lavanderia independente.
Lazer e Área Externa:
Potencial Gourmet: Área externa generosa já equipada com banheiro de apoio — o cenário ideal para projetar sua churrasqueira e receber amigos.
Espaço de Terreno: Com 206 m² de área total, o imóvel oferece um quintal privativo e garagem para 2 carros.
Localização Privilegiada:
O Jardim dos Pinheiros é um bairro estritamente residencial, seguro e cercado por natureza, com acesso rápido ao centro de Atibaia e às principais rodovias (Dom Pedro I e Fernão Dias).

Ficha Técnica e Oportunidade:
Venda: R$ 730.000,00
Locação: R$ 4.700,00 / mês
Área Construída: 107,80 m² | Área Total: 206,30 m²

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Casa à venda Jardim dos Pinheiros Atibaia
Aluguel de casa 3 dormitórios Atibaia
Casa com 2 suítes e escritório Atibaia
Imóvel residencial Jardim dos Pinheiros
Oportunidade imobiliária Atibaia até 800 mil

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107.00 m²

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Leandro Borges

Venda: R$ 730.000 | Aluguel: R$ 4.700

CASA TÉRREA 3 SUITES ALTO PADRÃO À VENDA - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL REFÚGIO

CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO À VENDA – CONDOMÍNIO RESIDENCIAL REFÚGIO | ATIBAIA/SP
Uma oportunidade única para quem busca conforto, sofisticação e localização privilegiada em uma das regiões mais nobres de Atibaia.
Esta lindíssima casa térrea, recém-construída, está localizada no Condomínio Residencial Refúgio, na Avenida Santana, no bairro Nova Gardênia, um dos endereços mais valorizados da cidade. O imóvel possui uma vista espetacular para o lago interno do condomínio, totalmente iluminado à noite, além de uma vista privilegiada para a Pedra Grande, um dos cartões-postais de Atibaia.
A residência possui 195 m² de área construída em um terreno de 360 m², oferecendo total privacidade por ser uma casa isolada. O condomínio conta com portaria e segurança presencial 24 horas, além de uma taxa de condomínio de aproximadamente R$ 500,00 mensais.
Localizada no coração da cidade, a casa está a poucos metros da Avenida Lucas Nogueira Garcez, próxima a supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversas opções de comércio e lazer. Um local perfeito para quem deseja viver com tranquilidade, cercado pela natureza, sem abrir mão da praticidade urbana.
Destaques do imóvel:
3 suítes amplas, sendo a suíte principal com closet
Lavabo
Sala de estar e sala de jantar integradas com pé direito alto
Estrutura em madeira aparente de cedro no forro, trazendo elegância e sofisticação ao ambiente
Cozinha com ilha em granito
Despensa
Lavanderia
Amplo espaço gourmet com churrasqueira
Edícula com quarto e banheiro
Área externa e lazer:
Piscina de 5 x 2,5 metros com hidromassagem, iluminação em LED, cascata, clorador e revestimento em pastilhas
Bordas em mármore e infraestrutura preparada para aquecimento
Deck e jardim integrados à sala com vista para o lago e para a Pedra Grande
Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas
Diferenciais construtivos e acabamentos:
Aquecimento solar instalado atendendo banheiros, cozinha e área gourmet
Torneiras monocomando e louças de alta qualidade
Duchas Docol e metais Deca
Nichos de porcelanato nos boxes
Persianas automáticas em todos os dormitórios
Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes
Porta de entrada pivotante imponente em madeira de demolição com 1,40 m de largura por 3,20 m de altura
Esquadrias de alumínio com telas em todas as janelas
Pisos internos em porcelanato
Bancadas em granito em todas as pias
Cubas Deca nos banheiros e cubas em inox 304 na cozinha e área gourmet
Estrutura técnica:
Sistema elétrico trifásico 110V / 220V com três painéis de distribuição e disjuntores independentes
Sótão localizado acima da cozinha
Caixa d’água com capacidade para 1.500 litros
Telhado com telhas de concreto Tégula
Tubulações e conexões da marca Tigre
Pintura interna em látex acetinado antimofo
Pintura externa com textura granfino
Pisos externos antiderrapantes e acabamento com pedras São Tomé na área da piscina
O condomínio é muito arborizado e conta com área de recreação. Há ainda uma quadra de tênis nas proximidades disponibilizada para uso entre os condôminos.
A construção possui toda documentação técnica elaborada por engenheiros responsáveis, incluindo ARTs de agrimensura, sondagem de solo, arquitetura, cálculo estrutural, fabricação de lajes, muros de arrimo e estrutura do telhado.
Valor de venda: R$ 1.830.000,00
Uma excelente oportunidade, com valor abaixo da avaliação e do mercado para um imóvel deste padrão e localização.
Leandro Borges
CRECI-SP 311.000-F
WhatsApp: 11 91328-1778
Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer pessoalmente este imóvel exclusivo em Atibaia.
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360 m²

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Leandro Borges

Venda: R$ 1.850.000

Condomínio: R$ 500 | IPTU: R$ 200

Sobrado Amplo na Vila Salles: 4 Dormitórios, Piscina e Lazer Completo por R

Sobrado Amplo na Vila Salles: 4 Dormitórios, Piscina e Lazer Completo por R$ 700 mil!

Descrição: Se você busca espaço para a família e não abre mão de uma localização privilegiada, este sobrado na Vila Salles é a escolha perfeita. Com 209m² de área construída, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e um lazer privativo invejável.

O que o imóvel oferece:
Área Íntima: 4 dormitórios espaçosos (sendo 1 suíte com varanda privativa), todos com móveis planejados de excelente qualidade.
Ambientes Sociais: Hall de entrada elegante, sala de TV aconchegante e sala de jantar integrada.
Cozinha dos Sonhos: Totalmente equipada com móveis planejados e uma despensa prática para o dia a dia.
Lazer Particular: Amplo quintal com piscina que recebe sol pleno o dia todo e um espaço gourmet completo, perfeito para receber amigos e família.

Diferenciais Técnicos:
Área de terreno: 250m² | Área construída: 209m²
Garagem coberta para 2 carros.
Lavanderia coberta e fechada.
Localização estratégica em bairro tradicional e tranquilo.
Valor de Investimento: R$ 700.000,00
Este é o imóvel com o melhor custo por m² da região. Não perca essa chance de morar bem!

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250 m²

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Leandro Borges

Venda: R$ 700.000

VENDA – SALA COMERCIAL PORTEIRA FECHADA | Carraro Tower – Atibaia/SP

VENDA – SALA COMERCIAL PORTEIRA FECHADA | Carraro Tower – Atibaia/SP

Esta sala comercial está pronta para uso, com acabamento de alto padrão, mobiliário completo e ambientação corporativa impecável — perfeita para advogados, consultores, médicos ou executivos que buscam um ambiente de prestígio e funcionalidade.

Características do Imóvel:
- Sala moderna e totalmente mobiliada (porteira fechada)
- Recepção elegante com decoração refinada
- Sala de reunião com mesa em mármore preto e cadeiras giratórias brancas
- Dois escritórios privativos com vista panorâmica e mobiliário sob medida
- Copa equipada com frigobar retrô, micro-ondas, cafeteira e armários planejados - Banheiro privativo decorado com mármore e iluminação em LED
- Ar-condicionado LG em todos os ambientes
- Iluminação projetada e pendentes modernos

Itens Inclusos na Venda:
- Móveis planejados de alto padrão
- Poltronas, mesas executivas e cadeiras ergonômicas
- Mesa redonda em mármore com 4 cadeiras giratórias
- Televisão, frigobar retrô, micro-ondas, cafeteira e utensílios
- Itens decorativos (tapetes, luminárias, espelhos, prateleiras)

Valor: R$ 796.000,00
Condomínio: R$ 680,00
Um endereço corporativo de prestígio em Atibaia, pronto para gerar resultados desde o primeiro dia.

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Casa à venda Condomínio Shambala I Atibaia
Imóvel com sauna e forno de pizza Atibaia
Casa terreno grande 800m2 Atibaia
Oportunidade Shambala 1 Atibaia SP
Eder Clemente inteligência imobiliária

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56.00 m²

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Leandro Borges

Venda: R$ 796.000

Condomínio: R$ 680

CASA À VENDA 3 SUITES CONDOMINIO TERRAS ATIBAIA I

CONDOMÍNIO TERRAS DE ATIBAIA I – ALTO PADRÃO | EXCLUSIVIDADE | SEGURANÇA
Valor de venda: R$ 1.499.000,00
Aceita financiamento
Se você busca conforto, sofisticação e qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal.
Localizado em um dos condomínios mais desejados de Atibaia, o Condomínio Terras de Atibaia I oferece fácil acesso, estando a aproximadamente 50 minutos de São Paulo e a apenas 15 minutos do centro da cidade, unindo praticidade, segurança e alto padrão construtivo.
Segurança completa para sua tranquilidade:
Portaria 24 horas
Ronda motorizada
Condomínio fechado, consolidado e altamente valorizado
Diferenciais do imóvel:
Garagem coberta para 3 veículos
Imponente sala de TV com pé-direito duplo, integrada à cozinha moderna
Cozinha funcional e bem distribuída, com despensa
Ambientes amplos, iluminados e arejados, com grandes janelas de vidro que valorizam a iluminação natural
3 suítes espaçosas, todas com janelas blackout
Informações do imóvel:
Área construída: 170 m²
Área do terreno: 300 m²
Condições:
Aceita financiamento
Propostas serão analisadas
Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer um imóvel que une estilo, segurança e bem-estar em uma das melhores localizações de Atibaia.
Observações:
Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio
Metragens podem ser aproximadas
Disponibilidade e valores confirmados no momento da visita
Leandro Borges
CRECI-SP 311.000-F
WhatsApp: 11 91328-1778
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300 m²

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Leandro Borges

Venda: R$ 1.499.900 | Aluguel: R$ 6.500

Condomínio: R$ 850 | IPTU: R$ 200

REALIZE O SONHO DE VIVER EM UM RESORT PARTICULAR NO SHAMBALA I

Este imóvel no Shambala I é a materialização do conceito de "Casa de Campo" com infraestrutura de resort. Em um terreno generoso de 880 m², a propriedade oferece uma amplitude que se tornou rara em novos loteamentos, permitindo um lazer privativo completo com sauna e espaço gourmet robusto.

REALIZE O SONHO DE VIVER EM UM RESORT PARTICULAR NO SHAMBALA IVocê já imaginou atravessar uma ponte iluminada sobre um lago para ver o pôr do sol, sem sair do seu condomínio? No Shambala I, esse privilégio é o seu novo cotidiano. Esta residência foi projetada para quem valoriza o espaço, a convivência e o contato direto com a natureza.

O que sua família terá:
Lazer Privativo Completo: Sauna privativa, forno de pizza para noites gastronômicas e um amplo espaço verde para projetos paisagísticos ou pomares.
Amplitude Real: Terreno de 880 m², garantindo privacidade total em relação aos vizinhos e liberdade para as crianças.
Capacidade e Conveniência: 6 vagas de garagem e layout favorável para a montagem de um Home Office privativo e silencioso.

A Experiência Shambala I:
Segurança de Elite: Portaria 24h e rondas motorizadas constantes.
Infraestrutura de Clube: Pista de caminhada ao redor do lago, playground, quadras esportivas profissionais e muito ar puro.
Localização: Em Atibaia, cidade com um dos melhores climas do mundo, em um condomínio consolidado e de alto padrão.

Ficha Técnica de Investimento:
Valor de Oportunidade: R$ 1.700.000,00
Área do Terreno: 880 m²
Perfil: Ideal para moradia ou veraneio de alto padrão.

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Casa à venda Condomínio Shambala I Atibaia
Imóvel com sauna e forno de pizza Atibaia
Casa terreno grande 800m2 Atibaia
Oportunidade Shambala 1 Atibaia SP
Eder Clemente inteligência imobiliária

180.00 m²

3

6

Leandro Borges

Venda: R$ 1.700.000

Condomínio: R$ 900

VIVER BEM E COM SEGURANÇA EM ATIBAIA! (Cond. Shangri-Lá)

VIVER BEM E COM SEGURANÇA EM ATIBAIA! (Cond. Shangri-Lá)

Imagine morar ou passar seus finais de semana em uma casa térrea, com piscina e churrasqueira, dentro de um dos condomínios mais tranquilos de Atibaia! ????

Área Total: 510 m² | Construída: 75 m²
01 dormitório prático e sala aconchegante.
Espaço Gourmet integrado para o seu churrasco perfeito.
Piscina privativa e quintal gramado imenso!
Condomínio com Portaria 24h, Campo de Futebol e Quadra.

Localização privilegiada no Jardim Shangri-Lá.
R$ 730.000,00

Essa é a oportunidade que você esperava para entrar no mercado de condomínios fechados em Atibaia!

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510 m²

1

2

8

Leandro Borges

Venda: R$ 730.000

Chacrinha no Santa Helena - ATIBAIA

Chacrinha no Santa Helena - ATIBAIA
CASA DE MÉDIO PADRÃO, rua tranquila, bairro de entrada única, não tem passagem de trânsito, ônibus passa na rua ao lado, local calmo e muito seguro

500m² de terreno
95m²

Imóvel possui 3 quartos amplos, sendo 1 suíte
Banheiro com box blindex e esquadrias de alumínio negro
Cozinha com espaço para mesas de até 12 cadeiras, móvel na parede em alumínio, bancada em granito, espaço para geladeira grande, bancada em mármore para servir como buffet

Sala bem espaçosa, com pé direito de 5m de altura, espaço para até 3 sofás
Corredor central com largura para espelhos ou móvel
Quintal de todos os lados do imóvel, e garagem para até4 carros, sendo 2 cobertos
Edícula com quarto, sala, banheiro, cozinha e lavanderia coberta (precisa dar acabamento, tem entrada que pode ser separada, e pode ser convertida em locação)
Quintal da parte de trás tem cerca de 200m² com plantas, árvores frutíferas
Entrada dos dois lados do terreno

Documentos em dia
Aceito permuta por casa em Piracaia, OU parte em carro que tenha interesse (ACIMA DE 2020)

FAÇO PARCERIA EM TODOS OS IMÓVEIS
R$ 480.000,00

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500 m²

3

2

6

Leandro Borges

Venda: R$ 480.000

Modernidade ... Conforto: Residência de Alto Padrão no Teriva Vista da Serra

Modernidade ... Conforto: Residência de Alto Padrão no Teriva Vista da Serra
Onde cada detalhe foi planejado para o seu bem-estar. Esta casa une a elegância do pé-direito elevado com a praticidade de uma suíte no térreo, tudo emoldurado pela infraestrutura tecnológica que o mercado de luxo exige hoje.

Diferenciais de Tecnologia e Conforto
Automação ... Praticidade: Suítes superiores com persianas automatizadas, portas balcão e varandas privativas para contemplar a vista.
Sustentabilidade: Infraestrutura completa para aquecimento solar (imóvel e piscina) e ponto para carregador de carro elétrico.
Climatização: Infraestrutura para ar-condicionado pronta em todos os ambientes.

Arquitetura e Ambientes Planejados
O imóvel já conta com marcenaria de alto padrão instalada nos principais pontos:
Área Social: Sala com pé-direito elevado, garantindo amplitude e ventilação natural.
Cozinha ... Gourmet: Cozinha com ilha integrada à área gourmet, ambas com planejados modernos, despensa e lavanderia funcional.
Área Íntima: 3 suítes, sendo 1 suíte com closet no térreo (acessibilidade) e 2 suítes no piso superior (incluindo uma master com closet).

Lazer Privativo e Externo
Quintal e Piscina: Amplo gramado integrado à piscina, com banheiro externo de apoio – o cenário ideal para o lazer em família.
Garagem: 2 vagas cobertas com design integrado à fachada.

Ficha Técnica e Investimento
Valor de Venda: R$ 2.370.000,00
Área Construída: 226 m² | Terreno: 360 m²
Condomínio: R$ 1.190,46 | IPTU: R$ 262,08/mês

Localização: Teriva Vista da Serra
Um dos condomínios mais cobiçados de Atibaia, oferecendo segurança 24h e um clube completo com a vista mais privilegiada da região.

As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.

Casa à venda Teriva Vista da Serra Atibaia
Imóvel com suíte no térreo Atibaia
Casa com infra para carro elétrico Atibaia
Alto padrão Atibaia 3 suítes com piscina
Condomínio Teriva Atibaia SP venda

#Atibaia #TerivaVistaDaSerra #CasaModerna #CarroEletrico #InvestimentoImobiliario #EderClemente #CorretorDeElite #ArquiteturaContemporanea #ViverEmAtibaia #AltoPadrao

360 m²

3

4

5

Leandro Borges

Venda: R$ 2.370.000

CASA EXCLUSIVA À VENDA 4 SUITES| VILA SANTISTA – ATIBAIA/SP

CASA EXCLUSIVA À VENDA | VILA SANTISTA – ATIBAIA/SP
Inspirada na Casa Branca dos Estados Unidos
Apenas 2 km do Centro de Atibaia
Valor: R$ 2.599.000,00
Valor reduzido | Aceita propostas
Apresentamos um imóvel único e icônico em Atibaia, desenhado com inspiração na arquitetura clássica americana, remetendo à imponência e elegância da Casa Branca dos Estados Unidos.
Uma residência sem similar na região, ideal para quem busca exclusividade, sofisticação e espaço em alto padrão.
Área construída: 705 m²
Área do terreno: 1.000 m² plano
Localizada em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da cidade, na Vila Santista, esta propriedade oferece conforto, privacidade e uma presença arquitetônica marcante, impossível de passar despercebida.
Destaques do imóvel:
4 suítes amplas e confortáveis
Sala imponente com espaço para até 4 ambientes, perfeita para receber com elegância
Cozinha funcional e bem distribuída
Lavabo
Área gourmet completa, ideal para momentos especiais
Piscina em azulejo com capacidade para 50 mil litros, com prainha e hidromassagem
Edícula independente com 2 suítes, salão e cozinha
Área de serviço
12 vagas cobertas de garagem
Imóvel em excelente estado de conservação, com ventilação cruzada e iluminação natural abundante, proporcionando bem-estar e conforto em todos os ambientes.
Uma casa para quem não aceita o comum.
Arquitetura inspirada na Casa Branca
Localização privilegiada em Atibaia – Vila Santista
Valor: R$ 2.599.000,00
Aceita propostas

1000 m²

4

6

24

Leandro Borges

Venda: R$ 2.599.000

Casa Térrea de Luxo no Vitória Régia Atibaia

Casa Térrea de Luxo no Vitória Régia Atibaia | 3 Dorms (1 Suíte) | Lazer com Fire Lounge e Piscina

Exclusividade em Village Privativo com Automação e Conforto Incomparável.

Se você busca um refúgio que combine a segurança de um condomínio fechado com a liberdade de um terreno amplo de 374 m², esta casa térrea no Vitória Régia é a síntese da sofisticação funcional.

Localizada em um bairro estritamente residencial e cercado de áreas verdes, esta residência oferece a paz que sua família merece. O projeto conta com uma sala em dois ambientes e o charme do canto alemão, ideal para jantares memoráveis. O destaque fica para o Fire Lounge no quintal e a área gourmet com cobertura automatizada, garantindo lazer em qualquer clima.

Imóveis térreos em Atibaia são os ativos de maior liquidez e valorização anual. Por estar em um village de poucas casas, o custo de manutenção é reduzido e a demanda para locação na região é altíssima. A versatilidade do amplo closet (reversível para 3º dormitório ou office) aumenta exponencialmente o valor de mercado do ativo.

Diferenciais Técnicos e Materiais Nobres:
Automação: Cobertura gourmet e garagem com sistema automatizado.
Layout: 127 m² de construção inteligente com excelente ventilação natural.
Lazer: Piscina privativa e fire lounge (espaço para fogo de chão).
Conveniência: 3 vagas cobertas e cozinha com marcenaria planejada.
Realize o movimento certo para o seu patrimônio.

374 m²

3

6

Leandro Borges

Venda: R$ 1.400.000

9.457 Casas à Venda no Brasil

Chácara à venda no Condomínio dos Palmares – Atibaia/SP Porteira Fechada

Casa térrea de alto padrão à venda no Condomínio Porto Atibaia – Atibaia/SP

SOFISTICAÇÃO E NATUREZA: SUA JOIA NO QUINTAS DA BOA VISTA – ATIBAIA/SP

Sobrado à Venda e Locação no Jardim dos Pinheiros – Atibaia/SP

Condomínio Quintas da Boa Vista – Atibaia/SP

Sobrado Condomínio Sauá II - Atibaia/Porteira Fechada

Sobrado Moderno ... Versátil | 117m² de Conforto e Inteligência

EXCLUSIVIDADE TÉRREA E BEM-ESTAR NO JARDIM PAULISTA – ATIBAIA/SP

Oportunidade ÚNICA no Retiro das Fontes – Atibaia

CONFORTO E VERSATILIDADE NO JARDIM DOS PINHEIROS – ATIBAIA/SP

CASA TÉRREA 3 SUITES ALTO PADRÃO À VENDA - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL REFÚGIO

Sobrado Amplo na Vila Salles: 4 Dormitórios, Piscina e Lazer Completo por R

VENDA – SALA COMERCIAL PORTEIRA FECHADA | Carraro Tower – Atibaia/SP

CASA À VENDA 3 SUITES CONDOMINIO TERRAS ATIBAIA I

REALIZE O SONHO DE VIVER EM UM RESORT PARTICULAR NO SHAMBALA I

VIVER BEM E COM SEGURANÇA EM ATIBAIA! (Cond. Shangri-Lá)

Chacrinha no Santa Helena - ATIBAIA

Modernidade ... Conforto: Residência de Alto Padrão no Teriva Vista da Serra

CASA EXCLUSIVA À VENDA 4 SUITES| VILA SANTISTA – ATIBAIA/SP

Casa Térrea de Luxo no Vitória Régia Atibaia