CASA TÉRREA 3 SUITES ALTO PADRÃO À VENDA - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL REFÚGIO

CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO À VENDA – CONDOMÍNIO RESIDENCIAL REFÚGIO | ATIBAIA/SP
Uma oportunidade única para quem busca conforto, sofisticação e localização privilegiada em uma das regiões mais nobres de Atibaia.
Esta lindíssima casa térrea, recém-construída, está localizada no Condomínio Residencial Refúgio, na Avenida Santana, no bairro Nova Gardênia, um dos endereços mais valorizados da cidade. O imóvel possui uma vista espetacular para o lago interno do condomínio, totalmente iluminado à noite, além de uma vista privilegiada para a Pedra Grande, um dos cartões-postais de Atibaia.
A residência possui 195 m² de área construída em um terreno de 360 m², oferecendo total privacidade por ser uma casa isolada. O condomínio conta com portaria e segurança presencial 24 horas, além de uma taxa de condomínio de aproximadamente R$ 500,00 mensais.
Localizada no coração da cidade, a casa está a poucos metros da Avenida Lucas Nogueira Garcez, próxima a supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversas opções de comércio e lazer. Um local perfeito para quem deseja viver com tranquilidade, cercado pela natureza, sem abrir mão da praticidade urbana.
Destaques do imóvel:
3 suítes amplas, sendo a suíte principal com closet
Lavabo
Sala de estar e sala de jantar integradas com pé direito alto
Estrutura em madeira aparente de cedro no forro, trazendo elegância e sofisticação ao ambiente
Cozinha com ilha em granito
Despensa
Lavanderia
Amplo espaço gourmet com churrasqueira
Edícula com quarto e banheiro
Área externa e lazer:
Piscina de 5 x 2,5 metros com hidromassagem, iluminação em LED, cascata, clorador e revestimento em pastilhas
Bordas em mármore e infraestrutura preparada para aquecimento
Deck e jardim integrados à sala com vista para o lago e para a Pedra Grande
Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas
Diferenciais construtivos e acabamentos:
Aquecimento solar instalado atendendo banheiros, cozinha e área gourmet
Torneiras monocomando e louças de alta qualidade
Duchas Docol e metais Deca
Nichos de porcelanato nos boxes
Persianas automáticas em todos os dormitórios
Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes
Porta de entrada pivotante imponente em madeira de demolição com 1,40 m de largura por 3,20 m de altura
Esquadrias de alumínio com telas em todas as janelas
Pisos internos em porcelanato
Bancadas em granito em todas as pias
Cubas Deca nos banheiros e cubas em inox 304 na cozinha e área gourmet
Estrutura técnica:
Sistema elétrico trifásico 110V / 220V com três painéis de distribuição e disjuntores independentes
Sótão localizado acima da cozinha
Caixa d’água com capacidade para 1.500 litros
Telhado com telhas de concreto Tégula
Tubulações e conexões da marca Tigre
Pintura interna em látex acetinado antimofo
Pintura externa com textura granfino
Pisos externos antiderrapantes e acabamento com pedras São Tomé na área da piscina
O condomínio é muito arborizado e conta com área de recreação. Há ainda uma quadra de tênis nas proximidades disponibilizada para uso entre os condôminos.
A construção possui toda documentação técnica elaborada por engenheiros responsáveis, incluindo ARTs de agrimensura, sondagem de solo, arquitetura, cálculo estrutural, fabricação de lajes, muros de arrimo e estrutura do telhado.
Valor de venda: R$ 1.830.000,00
Uma excelente oportunidade, com valor abaixo da avaliação e do mercado para um imóvel deste padrão e localização.
Leandro Borges
CRECI-SP 311.000-F
WhatsApp: 11 91328-1778
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As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.

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