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Casa Térrea à Venda na Vila Madalena - São Paulo/SP.

Excelente oportunidade de casa térrea de alto padrão à venda na Vila Madalena, São Paulo/SP, localizada a apenas 170 metros da Avenida Pedroso de Moraes.

Venda: R$ 5.950.000,00

Imóvel atualmente alugado, ideal para investidor que busca aquisição com renda imediata.

Destaques do imóvel:

Terreno com 560 m²
Área construída de 418 m²
12 ambientes amplos e bem distribuídos
05 banheiros
02 recepções
Corredor social fechado com ar-condicionado, ideal para instalação de mesas de trabalho
Corredor lateral para recreação com toldos
Salas com persianas e ar-condicionado novos
Portão com fechamento em três partes e instalação de portão automático prevista para maio/2025
Espaço gourmet
Jardim interno e externo
Quintal
Cozinha independente com despensa
Armários embutidos
Lareira
Banheira
Área de serviço
Sala de segurança e monitoramento
Sala de serviços gerais
Área de refeitório
Vigilância 24 horas, 7 dias por semana
Casa térrea totalmente reformada
Amplo estacionamento

Ótima localização:

R. Natingui, 1282 ? Vila Madalena
São Paulo/SP ? CEP 05443-002

Localização estratégica:

Entre Av. Diógenes Ribeiro de Lima, Rua Macunis e Av. Pedroso de Moraes
Aproximadamente 300 metros da Av. Brigadeiro Faria Lima
Aproximadamente 200 metros da Praça Pôr do Sol
Estação Faria Lima (Linha Amarela) a 1,5 km
Shopping Iguatemi a 3 km

A região oferece fácil acesso a escolas, shoppings, transporte público e importantes vias da cidade, tornando o imóvel ideal tanto para uso comercial quanto residencial.

Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!!!!

418.00 m²

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Cátia

corretor de imóveis

Venda: R$ 5.950.000

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Casa Padrão

Sobrado 2 quartos, 1 vaga, 250m², na Vila Medeiros

Se você busca espaço, conforto e praticidade em um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte, essa é a oportunidade ideal na Vila Medeiros.

Com 250m² de área, este sobrado oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente potencial para quem deseja morar bem ou até mesmo investir.

Na parte térrea, o imóvel conta com 1 vaga de garagem, sala de estar aconchegante, sala de jantar integrada, cozinha funcional e um quintal coberto com banheiro e espaço ideal para criar uma área gourmet ou um ambiente de descanso para reunir família e amigos.

No piso superior, são 2 quartos amplos, ambos com varanda, proporcionando mais ventilação e iluminação natural. O andar ainda dispõe de 1 banheiro, lavanderia e um espaço versátil que pode ser transformado em sala de TV, escritório ou até mesmo um terceiro dormitório, conforme a sua necessidade.

A localização é um grande diferencial: próximo a comércios essenciais como mercadinho, padaria, farmácia, adegas, igrejas, escolas e academia. Além disso, está a apenas 1,9 km da Vila Sabrina, facilitando ainda mais o acesso a serviços e mobilidade da região.

É o tipo de imóvel ideal para quem valoriza metragem, estrutura sólida e a possibilidade de personalizar os ambientes do seu jeito.

Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial que esse sobrado pode oferecer para você e sua família.

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250.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

corretor de imóveis

Venda: R$ 539.990

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Casa de Condomínio

Casa em condomínio 3 suítes, 180m², com piscina e 4 vagas, em Atibaia – Terras de Atibaia II

Excelente casa à venda no Condomínio Terras de Atibaia II, localizada na Estrada dos Pires, região do Rio Abaixo, uma das áreas mais valorizadas de Atibaia, conhecida pelo clima agradável, contato com a natureza e fácil acesso às principais rodovias da cidade.

O imóvel possui 180m² de área total e privativa, com projeto moderno e muito bem distribuído. São 3 dormitórios, todos suítes, oferecendo conforto e privacidade, além de 5 banheiros, incluindo lavabo. A cozinha é ampla, funcional e bem iluminada, integrada aos ambientes sociais. Conta também com área de serviço com lavanderia.

O grande destaque é a área gourmet espaçosa, perfeita para receber amigos e família, equipada com churrasqueira e integrada à piscina, criando um ambiente ideal para lazer e convivência. A casa dispõe ainda de 4 vagas de garagem, atendendo com folga o dia a dia da família.

O Condomínio Terras de Atibaia II oferece segurança 24 horas, com portaria blindada, monitoramento por câmeras e ronda interna, proporcionando tranquilidade total aos moradores. A estrutura de lazer é completa, com quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground, academia equipada, salão de festas, churrasqueiras e amplas áreas verdes, ideais para quem busca qualidade de vida.

A localização permite fácil acesso ao Centro de Atibaia, supermercados, escolas, comércios locais e às principais rodovias da região, como a Fernão Dias, tornando o deslocamento rápido tanto para São Paulo quanto para cidades vizinhas.

Uma casa completa, moderna e pronta para oferecer conforto, lazer e segurança em um dos melhores condomínios de Atibaia.

Para mais informações ou para agendar uma visita, é necessário falar com um corretor.

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.590.000

Condomínio: R$ 630

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Casa de Condomínio

Casa térrea em condomínio fechado, 4 dormitórios (2 suítes), 363m² de construção, no Condomínio Alpes da Cantareira

Residência nova, moderna e térrea, localizada em um dos condomínios mais exclusivos da Serra da Cantareira, com vista deslumbrante e muito contato com a natureza, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida.

Implantada em um terreno amplo de 1.260 m², a casa possui 363,47 m² de área construída, com excelente distribuição dos ambientes, acabamento contemporâneo e soluções inteligentes de tecnologia e sustentabilidade.

Destaques do imóvel:

04 Quartos, sendo 02 suítes, todos com armários embutidos e ar-condicionado quente/frio

04 banheiros completos, com box e aquecimento de água elétrico ou a gás

Sala de estar ampla e iluminada

Sala de jantar integrada

Cozinha moderna integrada, com móveis planejados e despensa

Sala de TV com móveis planejados

Espaço gourmet com churrasqueira integrada

Piscina aquecida

Garagem para até 08 veículos, com tomada para carro elétrico

Placas solares, proporcionando economia e sustentabilidade

Sistema de câmeras monitoradas

Condomínio Alpes da Cantareira:

Segurança 24 horas

Muito verde, tranquilidade e ar puro

Fácil acesso às principais vias da região

Documentação em ordem para financiamento bancário

Uma residência pensada para quem busca exclusividade, conforto e alto padrão em meio à natureza.

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363.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

corretor de imóveis

Venda: R$ 3.950.000

Condomínio: R$ 790

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Casa Padrão

Sobrado 3 suítes, 190m², até 5 vagas, na Vila São Geraldo – Penha / SP

Este sobrado moderno está localizado na Rua Maria Teresa Assunção, no bairro Vila São Geraldo – Penha, uma região residencial tranquila e bem estruturada da Zona Leste de São Paulo, conhecida pelo fácil acesso, comércio forte e ótima mobilidade.

O imóvel possui 190m² de área construída, com arquitetura contemporânea, acabamento fino e ambientes amplos. São 3 suítes espaçosas, todas preparadas para ar-condicionado, além de duas varandas que garantem excelente iluminação natural e ventilação cruzada.

A sala é ampla e bem integrada, ideal para quem valoriza conforto e funcionalidade. A cozinha conta com estrutura para ilha, perfeita para quem gosta de receber e criar um ambiente moderno e prático. A área gourmet com churrasqueira é um grande diferencial, pensada para momentos de lazer e convivência.

A garagem comporta até 5 veículos e impressiona pelo tamanho, podendo ser utilizada também como espaço de confraternização. O sobrado ainda dispõe de lavabos na cozinha e na garagem, trazendo praticidade ao dia a dia.

Sobre a localização, o imóvel está próximo a supermercados, padarias, farmácias, bancos, escolas e comércio variado. Fácil acesso às Avenidas Amador Bueno da Veiga e São Miguel, além da proximidade com a Marginal Tietê. A estação Penha do metrô (Linha Vermelha) fica a aproximadamente 10 a 12 minutos, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade.

Um sobrado moderno, bem localizado e com padrão construtivo acima da média, ideal para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida.

Para mais informações ou para agendar uma visita, é necessário falar com um corretor e conhecer pessoalmente este imóvel.

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.150.000

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Casa Padrão

Casa térrea 3 dorm, 1 suíte, 213m², 5 vagas, no Picanço – Guarulhos

Apresentamos uma excelente casa térrea à venda no bairro do Picanço, uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de Guarulhos. São 213 m² de área construída em um terreno de 250 m² (10x25), com planta muito bem distribuída, ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade.

O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes, cozinha espaçosa, 3 banheiros, área de serviço, corredor lateral e um grande quintal com terraço, perfeito para confraternizações, festas em família ou até a criação de um espaço gourmet.

A garagem comporta até 5 veículos, um grande diferencial para famílias maiores ou para quem recebe visitas com frequência.

Um dos grandes destaques é a edícula recém-construída, composta por 2 cômodos e 1 banheiro, oferecendo inúmeras possibilidades de uso: home office, estúdio, ateliê, espaço para hóspedes ou até acomodar familiares com total privacidade.

A casa possui fino acabamento, é bem arejada e iluminada, e está localizada em rua tranquila e residencial, proporcionando mais conforto e segurança no dia a dia. Fica próxima à Padaria Versalles, em uma região com comércio forte e completo: supermercados, farmácias, bancos, açougues, escolas e serviços essenciais, tudo a poucos minutos.

A mobilidade é outro ponto positivo. O acesso às principais vias da cidade é rápido, facilitando a ligação com o Centro de Guarulhos e São Paulo. O imóvel está a cerca de 15 minutos de carro da Estação Aeroporto-Guarulhos (CPTM) e aproximadamente 20 minutos do Metrô Tietê, além de contar com diversas linhas de ônibus na região. Para lazer ao ar livre, há praças e áreas verdes próximas, ideais para caminhadas e momentos em família.

Uma casa completa, espaçosa e pronta para morar, em uma localização estratégica e muito valorizada de Guarulhos.

Agende sua visita e venha conhecer de perto esse imóvel especial.

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

corretor de imóveis

Venda: R$ 849.990

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Casa de Condomínio

Casa em condomínio fechado, 1 suíte, 2 dormitórios, 181 m² de área construída, 200 m² de terreno, em Indaiatuba – Condomínio Park Gran Reserve

Se você busca qualidade de vida, segurança e um projeto moderno, esta casa no Condomínio Park Gran Reserve, um dos condomínios mais desejados de Indaiatuba, é a escolha certa.

Com 181 m² de área construída em um terreno de 200 m², o imóvel oferece uma planta inteligente, ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural. São 1 suíte confortável e 2 dormitórios, ideais para acomodar sua família com privacidade e conforto.

A área social é um grande diferencial: sala ampla integrada à cozinha, perfeita para receber amigos e criar momentos especiais. O projeto valoriza a convivência, com espaços pensados para o dia a dia e para o lazer dentro do próprio imóvel, permitindo a criação de uma área gourmet, espaço de descanso ou lazer privativo conforme o estilo do novo morador.

O Condomínio Park Gran Reserve é referência em Indaiatuba quando o assunto é infraestrutura e segurança. Conta com portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso, áreas verdes, praças internas, espaço para caminhada, quadras esportivas, playground e áreas de convivência, proporcionando lazer completo sem sair de casa.

A localização é estratégica: fácil acesso às principais avenidas da cidade e às rodovias SP-75 e Santos Dumont, conectando rapidamente Indaiatuba a Campinas, Aeroporto de Viracopos e região. Próximo a supermercados, padarias, farmácias, bancos, escolas, academias e centros comerciais, além de estar a poucos minutos do Parque Ecológico, um dos cartões-postais da cidade.

Esse imóvel é ideal para quem deseja morar com tranquilidade, segurança e praticidade, em um condomínio valorizado e com excelente potencial de crescimento patrimonial.

Agende sua visita e descubra como é viver com conforto, lazer e qualidade de vida em Indaiatuba

181.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.450.000

Condomínio: R$ 300

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Casa Padrão

Sobrado 6 dormitórios 3 suítes, 810m², 16 vagas, no Jardim Ibiratiba – São Paulo

Residência de alto padrão em rua restrita e sem saída, extremamente tranquila, localizada em um dos bolsões residenciais mais exclusivos da Zona Norte. Um imóvel imponente, moderno e diferenciado, com 810m² de área construída em um terreno de 929m², ideal para quem busca conforto, privacidade, lazer completo e excelente custo-benefício por metro quadrado.

Projeto assinado pela premiada arquiteta Patrícia de Carvalho, com conceito contemporâneo e integração total entre ambientes internos, área externa, paisagismo e sustentabilidade. Destaque absoluto para o cinema particular, item raro e praticamente único em residências à venda na região.

A casa conta com 6 dormitórios, sendo 3 suítes, além de 1 quarto de hóspedes e dormitório de empregada com banheiro, atendendo perfeitamente famílias grandes ou quem valoriza receber bem. Os ambientes são amplos, bem iluminados e com marcenaria planejada de alto padrão em todos os espaços.

A área social é um verdadeiro diferencial:

• Cinema particular 3D FULL HD com tela de 120” para até 12 pessoas

• Espaço gourmet integrado à área externa

• Churrasqueira equipada com projetor FULL HD, tela de 100” e TV a cabo

• SPA com hidromassagem para 8 pessoas e espaço relax

• Pergolado com área de descanso em meio ao jardim

• Paisagismo completo com iluminação automática por fotocélula

O imóvel ainda oferece:

• Escritório reservado

• Wi-Fi distribuído em todos os ambientes

• Ampla área de serviço com armários

• Aquecimento solar com boiler

• Sistema de captação de água da chuva para reuso

• Garagem para 6 carros cobertos + 10 descobertos

Sobre a localização – Jardim Ibiratiba

O Jardim Ibiratiba é um bairro residencial valorizado, conhecido por ruas largas, arborizadas e clima familiar, com fácil acesso às principais vias da Zona Norte.

• Principais avenidas próximas: Av. Engenheiro Caetano Álvares, Av. Imirim, Av. Direitos Humanos e Av. Casa Verde

• Estação de metrô mais próxima: Santana ou Jardim São Paulo, cerca de 10 a 15 minutos de carro

• Shopping mais próximo: Shopping Santana Park, aproximadamente 8 minutos

• Mercados e comércio: Pão de Açúcar, St. Marche, Carrefour, Oba Hortifruti

• Academias conhecidas: Smart Fit, Bio Ritmo e Bluefit

• Farmácias: Drogasil, Droga Raia e Drogaria São Paulo

• Bancos: Itaú, Bradesco, Santander e Banco do Brasil

• Áreas verdes e lazer: Praça Comendador Alberto de Sousa e fácil acesso ao Parque da Juventude

• Colégios e ensino: Colégio Salesiano Santa Teresinha, Colégio Mazzarello, Colégio Jardim São Paulo

• Universidades próximas: UNIP, FMU e acesso rápido à USP

Um imóvel único, completo e pronto para proporcionar conforto, lazer, privacidade e qualidade de vida, em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte de São Paulo.

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

corretor de imóveis

Venda: R$ 4.499.900

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Casa Padrão

Sobrado 3 suítes, 253m², 4 vagas, no Horto Florestal – São Paulo

Se você busca espaço, conforto e qualidade de vida, esse sobrado é daqueles que impressionam logo na chegada. São 253 m² muito bem distribuídos, com ambientes amplos, iluminados e pensados para quem valoriza morar bem em um dos bairros mais verdes e tranquilos da Zona Norte.

O imóvel conta com 3 dormitórios espaçosas, sala ampla para vários ambientes com lareira, perfeita para os dias mais frios, além de uma cozinha planejada, funcional e elegante.

Na área externa, o destaque fica por conta do espaço gourmet com churrasqueira, integrado à piscina privativa, criando o cenário ideal para receber amigos e curtir momentos em família.

Tudo isso com 4 vagas de garagem e imóvel mobiliado, pronto para morar.

O que o imóvel oferece:

3 suítes confortáveis

Sala ampla com lareira

Cozinha planejada

Espaço gourmet com churrasqueira

Piscina privativa

5 banheiros

4 vagas de garagem

253 m² de área construída

Sobre o bairro – Horto Florestal

Morar no Horto Florestal é ter o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e mobilidade.

Você estará a aproximadamente 10 minutos de carro da estação Tucuruvi (Linha Azul do Metrô).

Shopping mais próximo:

• Shopping Metrô Tucuruvi – cerca de 10 minutos, com ampla variedade de lojas, restaurantes e serviços.

Principais vias de acesso:

• Avenida Santa Inês

• Avenida Nova Cantareira

• Avenida Água Fria

Comércio e serviços próximos:

• Supermercados Pão de Açúcar e Trimais

• Farmácias Drogasil e Droga Raia

• Academias como Smart Fit e Bio Ritmo (região)

• Bancos Itaú, Bradesco, Santander e Banco do Brasil

Lazer e natureza:

• Parque Estadual do Horto Florestal, um dos maiores e mais agradáveis parques de São Paulo, ideal para caminhadas, esportes e momentos ao ar livre.

Educação:

• Colégios renomados como Jardim São Paulo, Salesiano Santa Teresinha

• Fácil acesso a universidades como UNIP e FMU (região da Zona Norte)

253.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.630.000

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