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Casa Alto Padrão À Venda, Condominio Fechado na Praia das Toninhas - Ubatuba/SP.

Casa de Costeira à Venda ou Locação Definitiva na Praia das Toninhas - Ubatuba/SP

Venda: R$ 7.100.000,00
Locação: R$ 25.600,00 + taxas

Área do terreno: 1.070 m² + área de preservação ambiental de aproximadamente 800 m², com acesso direto ao mar (totalizando 1.870 m²)
Área útil: 400 m² distribuída em 4 níveis

Residência de alto padrão, de costeira, com vista panorâmica para o mar aberto e a Ilha Anchieta, ideal para quem busca privacidade, conforto e contato direto com a natureza. Locação disponível apenas para uso definitivo.

Distribuição e Características do Imóvel
Andar Superior

Sala de estar, sala de jantar e sala de TV (podendo ser adaptada como quarto/suíte)

Cozinha completa com despensa e armários embutidos

Lavanderia

Andar Intermediário

4 dormitórios/suítes com banheiros completos e chuveiros

Ar-condicionado em todos os quartos

1 suíte master com closet

2 suítes com camas de casal e armários embutidos

1 suíte com beliches

Andar Inferior

Área gourmet com churrasqueira, fogão 2 bocas e bancada com pia

Adega climatizada de aproximadamente 8 m²

Banheiro completo com chuveiro

Ampla área coberta em frente à piscina com vista para o mar

Nível Piscina

1 suíte com banheiro completo

1 espaço para ateliê

Piscina 4 x 8 m, profundidade 1,80 m

2 depósitos privativos

Dependência completa para caseiro (sala, quarto, cozinha e banheiro)

Diferenciais

Câmeras de vigilância 24 horas

Geração própria de energia por painéis fotovoltaicos (~450 kWh/mês desde 04/2022)

Acesso direto ao mar

Internet por fibra ótica

Portão eletrônico na guarita do condomínio com acesso controlado 24h

Segurança 24h com ronda

Rua sem saída, garantindo total privacidade

Observação: Locação somente para uso definitivo. Não disponível para temporada.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

400.00 m²

4

6

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Cátia

corretor de imóveis

Venda: R$ 7.100.000 | Aluguel: R$ 25.600

Condomínio: R$ 115.074

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Casa de Condomínio à Venda nas Toninhas - Ubatuba/SP.

Casa de Condomínio Alto Padrão à Venda - Frente para o Mar
Toninhas - Ubatuba/SP

Valor de Venda: R$ 23.700.000,00

Área construída: 900 m²
Terreno: 3.206 m²

Dormitórios: 6 suítes (todas com ar-condicionado, sendo 1 suíte master com sacada e banheiro com vista para o mar)
Banheiros: conforme suíte
Vagas: 6

Residência de alto padrão planejada nos mínimos detalhes, com conforto, sofisticação e vistas deslumbrantes de todos os ambientes.

Características do Imóvel

Living amplo com pé direito duplo, integrado e iluminado naturalmente

Cozinha completa com bancadas em pedra e armários embutidos sob medida

Sala de jantar integrada à cozinha e ao espaço gourmet

Espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza a gás e bancadas

Elevador que atende todos os pavimentos

Portal de pedras naturais com aproximadamente 600 milhões de anos

Piscina com borda infinita e vista total para Ilha Anchieta

Sauna e gazebo com iluminação

Fire pit e banheiros externos

Amplo jardim iluminado

Pomar com produção de coqueiro, limão, lichia, abacaxi, laranja, banana e pitaya

Suíte de empregados e área de serviço completa

Despensa

Garagem para 6 veículos

Diferenciais

Frente para o mar e acesso exclusivo à praia pelo condomínio

Vista deslumbrante da Ilha Anchieta e da natureza ao redor

Segurança total: condomínio monitorado, acesso somente para pessoas autorizadas

Privacidade, sossego e contato direto com a natureza

Venda porteira fechada

Condomínio

Portaria 24 horas

Controle rigoroso de acesso

Segurança e monitoramento total

Esta é uma residência planejada para aproveitar todos os momentos com família e amigos, oferecendo sofisticação, conforto e privacidade em um verdadeiro ?cantinho do céu?.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

900.00 m²

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6

Cátia

corretor de imóveis

Venda: R$ 23.700.000

Condomínio: R$ 1.100

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Casa de Vila Fechada em Pacaembu - São Paulo/SP.

Casa Alto Padrão em Vila Fechada | Pacaembu - São Paulo/SP., 400 metros do Metrô Clínicas

Venda: R$ 5.500.000,00

Área Útil: 420 m²
Área Total: 1.061 m²
Dormitórios: 4 (sendo 1 suíte)
Vagas: 4

Residência exclusiva projetada pelo renomado arquiteto modernista Gregori Warchavchik, um marco da arquitetura brasileira. Localizada em rua fechada e extremamente tranquila, esta casa oferece privacidade, autenticidade e versatilidade, ideal somente para uso residencial.

Distribuição dos Ambientes

Pavimento Térreo:

Salas amplas com integração entre estar e jantar

Cozinha independente com despensa

Área de serviço espaçosa com lavanderia

Quarto de apoio de grandes dimensões

Sala ampla voltada para a piscina, com lavabo

Piscina integrada ao jardim

Banheiro de apoio + canil com área funcional

Sala/galpão com armários e antessala com banheiro, ideal como home office, ateliê ou sala de ensaios

Acesso lateral independente ao galpão/quarto adicional no fundo

Piso Superior:

3 dormitórios, sendo dois com varanda

Suíte master com varanda privativa

Banheiro social com hidromassagem

Ala separada com 3 salas/quartos multifuncionais para escritório, estúdio ou uso profissional, com banheiro próprio

Diferenciais do Imóvel

Assinatura Gregori Warchavchik (patrimônio arquitetônico de relevância)

Rua fechada com segurança e baixo fluxo

Ambientes amplos, iluminados e com forte potencial de modernização

Projeto com circulação fluida e integração com a área externa

Piscina, jardim espaçoso e gramado

Ideal para quem busca exclusividade e história

Conveniências do Entorno

400 m do metrô Clínicas

Próximo ao Hospital das Clínicas, Av. Paulista e Rua Oscar Freire

Acesso facilitado à Av. Dr. Arnaldo e Sumaré

Região com escolas, restaurantes, cafés, parques e comércio qualificado

Uma residência única, com assinatura, espaço, localização estratégica.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

420.00 m²

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Cátia

corretor de imóveis

Venda: R$ 5.500.000

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Casa de Vila à Venda em Jardim Paulista - São Paulo/SP.

Casa de Vila à Venda | Jardim Paulista - São Paulo/SP

A 800 metros da Estação Trianon-MASP, esta casa de vila oferece um verdadeiro refúgio no coração do Jardim Paulista.
Totalmente reformada, com 160 m², 3 suítes e 3 vagas, reúne conforto, privacidade e excelente luminosidade natural, em uma vila exclusiva.

Características do imóvel:

3 suítes (sendo 1 suíte superior master com closet e solário/terraço)

Possibilidade de reversão da suíte master em 2 dormitórios, conforme planta original

Sala de estar integrada à sala de jantar

Cozinha americana

Lavanderia

Quintal com churrasqueira e área coberta para refeições

Edícula com suíte ampla e acesso independente (ideal para home office, consultório, estúdio, hóspede ou uso adaptado)

3 vagas de garagem

Reforma completa e recente:

Porcelanato em todas as áreas

Piso de madeira em áreas quentes

Janelas de PVC com isolamento acústico

Telhado novo

Elétrica e hidráulica atualizadas

Ar-condicionado

Aquecimento de água moderno

Planta distribuída:

Térreo: hall, jardim de inverno, salas integradas, cozinha, lavanderia, quintal com churrasqueira, área de refeições coberta, edícula com suíte independente

Superior: 2 suítes (incluindo a master com closet e solário)

Sobre a vila:

Apenas 12 casas

Porteiro e guarita

Cerca elétrica e câmeras

Ambiente reservado, seguro e muito bem cuidado

Localização privilegiada:
Em uma das áreas mais desejadas do Jardim Paulista, com restaurantes, padarias, farmácias, cafés, supermercados e serviços todos a poucos passos.
Acesso rápido à Av. Paulista, Rua Estados Unidos, Alameda Campinas e Itaim Bibi.

Valor de venda: R$ 3.476.800,00

Uma casa rara na região, com charme, excelente acabamento e a tranquilidade de uma vila fechada, sem abrir mão da praticidade da cidade.

Agende sua visita!!!

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160.00 m²

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3

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Cátia

corretor de imóveis

Venda: R$ 3.476.800

Condomínio: R$ 350

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Sobrado à Venda em Jardim dos Estados - São Paulo/SP.

Sobrado à Venda ou Locação - Jardim dos Estados, São Paulo/SP.

Localizado a apenas 70 metros da Praça Prof. Antônio Guariglia, este sobrado oferece espaço, conforto e excelente localização em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul.

Valores
Venda: R$ 3.000.000,00
Locação: R$ 13.000,00 + taxas

Dimensões
Terreno: 490 m²
Área construída: 440 m²
Frente e fundo: 10 x 49 m
Pé-direito: 4 m

Configuração do imóvel
Casa localizada em rua fechada com cancela e mini parque nos fundos.

Ambientes internos:

Três suítes completas
Sala de jantar
Cozinha
Living para dois ambientes
Sala de televisão
Bar
Lavabo
Depósito
Área de serviço

Área externa:

Quintal
Jardim
Piscina
Churrasqueira
Salão de festas
Sauna
Vestiário

Garagem com capacidade para três veículos.

Localização
Bairro residencial tranquilo, familiar e arborizado, com atmosfera acolhedora.
O Alto da Boa Vista se destaca pela qualidade de vida, com ótima mobilidade urbana, infraestrutura completa de comércio e diversas opções de lazer.

Fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Vicente Rao, Vereador José Diniz e Washington Luís.

Acessibilidade
Ponto de ônibus Adolfo Pinheiro ? 6 min
Estação Alto da Boa Vista ? 6 min
Restaurantes ? 8 min
Hospital Saint Marie ? 6 min
Escolas Suíço Brasileira, Waldorf e Chapel ? 6 min
Shopping Morumbi e Market Place ? 10 min
Parque Alto da Boa Vista ? 10 min
Teatro Alfa ? 14 min
Aeroporto de Congonhas ? 18 min

Situação atual: Imóvel disponível, necessitando de pequena reforma para entrada.

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440.00 m²

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Cátia

corretor de imóveis

Venda: R$ 3.000.000 | Aluguel: R$ 13.000

Foto do Imóvel

Casas de Condomínio à Venda em Alto da Boa Vista - São Paulo/SP.

Casa de Alto Padrão em Condomínio Exclusivo | Alto da Boa Vista, São Paulo/SP.

Um projeto que combina sofisticação, privacidade e arquitetura contemporânea em um dos bairros mais valorizados da cidade.

Valor: R$ 6.500.000
Área privativa: 931,79 m²
Área total: 1.141,62 m²

A residência revela elegância em cada detalhe, com acabamentos nobres, ambientes amplos e integração perfeita entre os espaços internos e externos.

No piso superior, encontram-se quatro suítes, incluindo uma suíte máster imponente, com banheiro em mármores importados, hidromassagem, dois chuveiros, duas cubas, amplo closet duplo e varanda privativa. Um mezanino sofisticado conecta os ambientes íntimos com leveza e requinte.

O térreo é marcado por espaços generosos e bem distribuídos: salas de estar com lareira, jantar e TV, todas com acabamentos em madeira nobre e climatização. A cozinha, funcional e elegante, é complementada por despensa e área de serviço. A área gourmet se integra ao jardim, criando o cenário ideal para receber com conforto e discrição.

A área externa oferece piscina com design contemporâneo, deck em madeira e paisagismo cuidadosamente planejado, proporcionando uma atmosfera de tranquilidade e exclusividade.

No subsolo, garagem para até oito veículos, adega, depósito e dependências de serviço completam a estrutura com praticidade e discrição.

O imóvel conta ainda com infraestrutura completa para elevador, automação, aquecimento de piscina, piso aquecido nos banheiros e climatização instalada.

O condomínio, com apenas seis residências, garante segurança absoluta com portaria blindada 24 horas, sistema de clausura e monitoramento completo, além de oferecer um ambiente cercado por áreas verdes e árvores nativas.

Disponível para venda imediata, sendo a única unidade disponível no condomínio, as demais encontram-se locadas, reforçando seu potencial também como investimento.

Agende sua visita!!!

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932.00 m²

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Cátia

corretor de imóveis

Venda: R$ 6.500.000

Condomínio: R$ 528.575

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