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Casa à venda no Setor Grajaú - Goiânia/GO

LOCALIZAÇÃO: Setor Grajaú Uma Boa Escolha para Morar e Investir Localização estratégica e emergente em Goiânia, com ofertas de imóveis novos ainda acessíveis, o que pode representar baixos custos iniciais e alto potencial de retorno. AMBIENTE: 3 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social Sala com dois ambientes Cozinha estilo americana com bancada e armários Terreno de 300 m² com ótima distribuição 110 m² de área construída, aproveitando bem o espaço DIFERENCIAIS: Goiânia se mantém em posição de destaque como capital com uma das maiores valorizações imobiliárias do país, impulsionada pela economia agrícola e expansão urbana. Região com bom custo-benefício Setor Grajaú oferece custo abaixo da média, ideal para quem busca moradia com conforto ou investimento com segurança, com possibilidade de ganhos com a valorização gradual e crescente demanda habitacional. A partir da valorização geral do mercado da cidade e da escassez de terrenos em bairros mais nobres, regiões como o Grajaú tendem a se valorizar ao longo do tempo conforme evoluem suas infraestruturas Em resumo: Moradia e oportunidade de valorização Esta casa reúne: Conforto: ambientes bem planejados e qualidade construtiva; Custo competitivo: m² abaixo da média da capital; Potencial de valorização com base no dinamismo do mercado de Goiânia; Localização promissora ideal para famílias que buscam um lar acolhedor ou investidores que desejam retorno sustentável..

110.00 m²

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Investt Imoveis Goiânia

corretor de imóveis

Venda: R$ 299.000

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Casa à venda na Cidade Jardim - Goiânia/GO

LOCALIZAÇÃO: - Situado em uma área estratégica de Goiânia, a Cidade Jardim combina tradição, fácil acesso e ampla oferta de serviços. Próximo a importantes avenidas, como a Aderup, Pio XII e a C-12, proporciona rápida conexão com o Jardim América e outras regiões da cidade. A vizinhança conta com escolas, supermercados, farmácias, praças e opções de lazer, garantindo praticidade no dia a dia e valorização constante dos imóveis na região. AMBIENTES: - Terreno de 476 m² e área construída de 250 m², com projeto funcional e acabamentos de alto padrão. - Sala de Estar/Home: ambiente amplo, com iluminação embutida no forro; - Cozinha Dois Ambientes: ilha funcional com espaço para refeições rápidas, bancadas em pedra, armários planejados e revestimento cerâmico na parede de trabalho, integrada a área gourmet; - Suíte master: armário embutido, banheiro com lavatórios duplos e box em vidro; - Suíte americana com o banheiro social: armário embutido, banheiro com bancada em pedra e box em vidro; - Área gourmet: bancada em granito com cuba em inox, churrasqueira e lavabo de apoio; - Lavanderia: armários, bancada de apoio e acesso externo; - Despensa: armário e prateleiras fixas; - Quintal: gramado, área descoberta e ducha; - Garagem: 3 vagas cobertas e 2 descobertas, com acesso lateral direto à área gourmet; - Escritório: com entrada independente, ao lado da garagem; DIFERENCIAIS: - Piso: porcelanato de grande formato em áreas sociais e íntimas; - Forro/iluminação: gesso rebaixado com spots de LED e projeto luminotécnico; - Marcenaria fixa: presente em dormitórios, banheiros, lavanderia e despensa; - Bancadas: pedras claras nos banheiros; pedra escura na cozinha e área gourmet; ilha central resistente a manchas; - Hidráulica e banhos: boxes em vidro temperado, torneiras monocomando e revestimento até o teto; - Elétrica: circuitos independentes, pontos de dados e tomadas no padrão atual; - Climatização: infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala; - Esquadrias e portas: internas em madeira, de correr em vidro temperado nas áreas sociais e caixilhos em alumínio; - Acabamento externo: área gourmet com piso cerâmico tipo madeira, cobertura parcial, iluminação embutida e bancada com pia; - Integração entre cozinha e área gourmet; - Estrutura preparada para elevação de um pavimento adicional superior, elevando a casa à sobrado; - Armários planejados e bancadas de alta durabilidade em todos os ambientes funcionais; - Instalações elétricas e hidráulicas com fácil acesso para manutenção; - Excelente iluminação natural e ventilação cruzada; - Espaço livre no fundo para futuros projetos, como piscina ou ofurô; *Valores de impostos e taxas são aproximados e podem ser alterados sem aviso prévio pela prefeitura municipal.* Agende sua Visita!

250.00 m²

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Investt Imoveis Goiânia

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.360.000

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Casa à venda no Jardim Pampulha- Goiânia/GO

LOCALIZAÇÃO: O Jardim Pampulha, em Goiânia, é um bairro residencial em constante crescimento, com fácil acesso às Avenidas Anhanguera e Castelo Branco, além da GO-060, o que garante mobilidade e praticidade no dia a dia. A região conta com infraestrutura completa, com escolas, supermercados, farmácias e diversos comércios locais que atendem às necessidades dos moradores. Além disso, está a poucos minutos de polos industriais e logísticos da cidade, o que torna o bairro uma excelente opção para quem busca praticidade e tranquilidade em um mesmo local. AMBIENTE: Conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. A sala é espaçosa e integrada à garagem, com acabamento em porcelanato, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A cozinha, em formato L, é ampla e bem ventilada, integrada a área externa e com espaço para eletrodomésticos e armários planejados, ideal para o dia a dia e para quem gosta de cozinhar com praticidade. O banheiro social possui revestimento cerâmico, box em vidro temperado e bancada em granito com cuba embutida, unindo estilo e funcionalidade. A garagem comporta mais de 4 veículos e possui acesso direto à sala, cozinha e área externa. A casa oferece uma cobertura que se estende por toda a lateral do imóvel, com churrasqueira e espaço de convivência perfeito para receber amigos e familiares; A área de serviço é externa, bem posicionada e funcional; O quintal é amplo, com incidência do sol da manhã, ideal para quem valoriza luz natural e espaço ao ar livre. DIFERENCIAIS: Cozinha funcional com espaço para armários planejados; Acabamentos em granito e cerâmica com detalhes decorativos; Banheiros modernos e bem distribuídos; Excelente iluminação e ventilação natural; Potencial para personalização com móveis planejados e paisagismo no quintal. * Valores de impostos e taxas são aproximados e podem ser alterados sem aviso prévio pela prefeitura municipal ou administração do condomínio. *Agende sua Visita!

301 m²

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Investt Imoveis Goiânia

corretor de imóveis

Venda: R$ 420.000

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Casa à venda no Jardins Paris - Goiânia/GO

LOCALIZAÇÃO: Ambientação com Exclusividade Arquitetura contemporânea, harmonizada com jardins, lagos e áreas verdes integradas, oferecendo um ambiente elegante e acolhedor. Localização Privilegiada: Fácil acesso às principais vias da cidade: rápido deslocamento ao Flamboyant Shopping, escolas de referência, polos médicos e opções gastronômicas. AMBIENTE: Piso térreo - Todo em granito, inclusive grande varanda e churrasqueira gourmet. Cozinha integrada por ampla janela, à churrasqueira e forno de lenha. Copa. Dependência completa de empregada. Lavanderia e área de serviços internas. Suíte auxiliar e escritório. Ampla sala intima e home Theather. Hall de acesso à escada e às salas. Ampla de sala de visitas e de jantar, interligadas com a varanda. Pequena copa e banheiro social. Elevador tipo cápsula. Piso superior - Todo em cerâmica de primeira qualidade. Suíte master com persianas elétricas, amplo closet e banheiro. Duas suítes auxiliares, uma delas com vista para a rua, com persiana elétrica e sacada. Acesso direto às instalações de água quente e fria, por uma das suítes. Ampla varanda na suíte master com vista para a área de lazer, piscina e sauna. Área externa - Conjunto de apoio à sauna e piscina, contendo sala de ginástica e banheiro completo. Acesso à piscina pela própria sauna. Linda cascata. Dimensões, segundo IPTU: Lote de esquina: 928,17m² + área verde Área Edificada: 512,85m² DIFERENCIAIS: Piscina, contendo 3 filtros e motores independentes, sendo uma para o sistema de filtragem e cascata, outro para a hidromassagem e o terceiro para circulação do aquecimento solar. O funcionamento do primeiro filtro é automático e programável. Cascata de alta vazão, embutida na parte frontal externa da sauna. Sauna interligada com a piscina, equipada com gerador Sodramar, com temperatura regulável no ambiente externo da sauna. Sistema de irrigação Hunter, atendendo toda área verde (interna e externa) e horta, funcionando automaticamente, inclusive com sistema pluviométrico (desliga a irrigação em caso de chuva) comandado por equipamento programador. Alimentado por poço semi-artesiano de funcionamento automático, com comando por boias de superfície e de profundidade. Sistema de PABX Intelbrás, 4 troncos e 25 ramais. Rede lógica (com modens e um wi-fi) e de TV em todos os ambientes internos. Espaço gourmet com cooktop de quatro bocas, forno de pizza e churrasqueira equipada com turbo exaustor instalado na extremidade superior da chaminé. Trituradores de alimentos na cozinha e no espaço gourmet Elevador tipo cápsula, com capacidade para três pessoas. Sistema eletrônico de proteção contra curtos-circuitos, instalado nos quadros de comando Para-raios em dois sistemas: convencional e gaiola de Faradey com 6 pontos de aterramento. Antenas de TV - Sky e Coletiva - com todos os cabos disponíveis no home teather e na suíte do casal. Nos demais cômodos somente antena coletiva. Sistema de som integrado com as Tvs, com autofalantes no home e na varanda. 7 (sete) aparelhos de ar-condicionado, tipo Split, instalados em todos os quartos e escritório. *Valores de impostos e taxas são aproximados e podem ser alterados sem aviso prévio pela prefeitura municipal e administração condominial. Agende sua Visita!

512.00 m²

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Investt Imoveis Goiânia

corretor de imóveis

Venda: R$ 8.000.000

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