Casa à venda na Cidade Jardim - Goiânia/GO

LOCALIZAÇÃO: - Situado em uma área estratégica de Goiânia, a Cidade Jardim combina tradição, fácil acesso e ampla oferta de serviços. Próximo a importantes avenidas, como a Aderup, Pio XII e a C-12, proporciona rápida conexão com o Jardim América e outras regiões da cidade. A vizinhança conta com escolas, supermercados, farmácias, praças e opções de lazer, garantindo praticidade no dia a dia e valorização constante dos imóveis na região. AMBIENTES: - Terreno de 476 m² e área construída de 250 m², com projeto funcional e acabamentos de alto padrão. - Sala de Estar/Home: ambiente amplo, com iluminação embutida no forro; - Cozinha Dois Ambientes: ilha funcional com espaço para refeições rápidas, bancadas em pedra, armários planejados e revestimento cerâmico na parede de trabalho, integrada a área gourmet; - Suíte master: armário embutido, banheiro com lavatórios duplos e box em vidro; - Suíte americana com o banheiro social: armário embutido, banheiro com bancada em pedra e box em vidro; - Área gourmet: bancada em granito com cuba em inox, churrasqueira e lavabo de apoio; - Lavanderia: armários, bancada de apoio e acesso externo; - Despensa: armário e prateleiras fixas; - Quintal: gramado, área descoberta e ducha; - Garagem: 3 vagas cobertas e 2 descobertas, com acesso lateral direto à área gourmet; - Escritório: com entrada independente, ao lado da garagem; DIFERENCIAIS: - Piso: porcelanato de grande formato em áreas sociais e íntimas; - Forro/iluminação: gesso rebaixado com spots de LED e projeto luminotécnico; - Marcenaria fixa: presente em dormitórios, banheiros, lavanderia e despensa; - Bancadas: pedras claras nos banheiros; pedra escura na cozinha e área gourmet; ilha central resistente a manchas; - Hidráulica e banhos: boxes em vidro temperado, torneiras monocomando e revestimento até o teto; - Elétrica: circuitos independentes, pontos de dados e tomadas no padrão atual; - Climatização: infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala; - Esquadrias e portas: internas em madeira, de correr em vidro temperado nas áreas sociais e caixilhos em alumínio; - Acabamento externo: área gourmet com piso cerâmico tipo madeira, cobertura parcial, iluminação embutida e bancada com pia; - Integração entre cozinha e área gourmet; - Estrutura preparada para elevação de um pavimento adicional superior, elevando a casa à sobrado; - Armários planejados e bancadas de alta durabilidade em todos os ambientes funcionais; - Instalações elétricas e hidráulicas com fácil acesso para manutenção; - Excelente iluminação natural e ventilação cruzada; - Espaço livre no fundo para futuros projetos, como piscina ou ofurô; *Valores de impostos e taxas são aproximados e podem ser alterados sem aviso prévio pela prefeitura municipal.* Agende sua Visita!