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Foto do Imóvel
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Conjunto Comercial a Venda no bairro Granja Viana - Cotia, SP

Projeto moderno extremamente versátil Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região.É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região. Pela sua qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa! O Prédio está localizado no ponto mais alto da região, com uma vista de tirar o folego. Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores.O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa.Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. Possui ar condicionado em todos as salas.Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural.Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes.Imóvel repleto de armários planejados.Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentaçãoOs 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe.Elevador com acesso a todos os pavimentos. Em cada andar tem banheiros e copas independentes.14 Banheiros.Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais.Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. Chaft profissional.Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada.Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa.Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. PISO TÉRREO 3 entradas: social, garagem e serviço.Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado.Portaria.Elevador e escada.Escritório.2 depósitos.Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga.Completo sistema de prevenção e combate a incêndio.Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga. PRIMEIRO PISO Sala de espera com área de café para clientes.Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas.Sala de reunião.Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras).2 estúdio fotográficos profissionais. SEGUNDO PISO 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família.Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida.Guarda-roupas, sofá-cama.Cozinha completa.Banheiro privativo.Sala de estudos.Sala de TV.Amplo salão livre. TERCEIRO PISO Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região.Um rooftop com amplo refeitório completo.2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos.Banheiros.Lavanderia.VestiárioAlarme.InterfonePortão eletrônicoGaragem para 38 vagas (30 internas e 08 externas)Energia elétrica.Aquecimento: Chuveiro Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp com esgoto.Armazenamento de água: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros). O SEU Sonho começa com a gente! Entre em contato.

1566.00 m²

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38

Ricardo

corretor de imóveis

Venda: R$ 15.100.000

Foto do Imóvel
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Galpão à Venda, 8.000 m²em Vila Ercília - São José do Rio Preto

Apresentamos uma oportunidade única para empresas que buscam expandir suas operações em uma localização estratégica no interior de São Paulo. Este imóvel comercial, originalmente construído em 1929 pela renomada família Matarazzo, combina a solidez histórica com modernas instalações de alta qualidade.

Características do Imóvel:
Área Total: 7.800 m²
Área Construída: 3.200 m²
Localização: Centro de São José do Rio Preto, com fácil acesso por todos os lados.
Logística:
Frente para a Rua Pedro Amaral: 100 metros.
Frente para os Trilhos de Trem: 156 metros (em processo de retirada, potencial para nova avenida).
Entrada e Saída de Caminhões: Laterais, permitindo carga e descarga simultânea de mais de 15 caminhões sem afetar o estacionamento.
Pé Direito: 7,5 metros, proporcionando amplo espaço vertical.
Banheiros: Amplos, com acabamento em granito e espelhos.
Escritórios: Totalmente estruturados e prontos para uso imediato.
Diferenciais:
Construção Nova e de Ótimo Acabamento: Toda a área construída foi recentemente renovada, garantindo instalações modernas e de alta qualidade.
Facilidade de Trânsito: Localizado no coração da cidade, com acesso facilitado para todas as direções.
Documentação em Dia: Imóvel livre de ônus, com toda a documentação regularizada.
Potencial de Desenvolvimento:
Este imóvel é ideal para empresas que necessitam de um espaço amplo e bem localizado para operações comerciais, industriais ou logísticas. A combinação de uma construção histórica com instalações modernas oferece um ambiente único e funcional, pronto para atender às mais diversas necessidades empresariais.

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel excepcional. Entre em contato para agendar uma visita e discutir como esta propriedade pode atender às necessidades de expansão da sua empresa.

8000.00 m²

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Fontes Gestão De Negocios Imobiliarios Ltda

corretor de imóveis

Venda: R$ 35.000.000

IPTU: R$ 3.500

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