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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 74 m² em Vila Santa Cândida - São José do Rio Preto
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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 74 m² em Vila Santa Cândida - São José do Rio Preto

Apartamento no Edifício Pauliana, a poucos minutos do Hospital de Base

Morar bem também é ganhar tempo no dia a dia.

Este apartamento no Edifício Pauliana é uma ótima opção para quem busca praticidade, conforto e uma localização inteligente em São José do Rio Preto.

Com aproximadamente 70 m², o imóvel possui 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, em uma planta funcional e bem aproveitada.

O grande diferencial está na região: próximo ao Hospital de Base, Faculdade de Medicina, clínicas, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma escolha muito interessante para profissionais da saúde, estudantes, famílias e também investidores que buscam um imóvel com forte potencial de procura para locação.

Destaques:

Edifício Pauliana
Aproximadamente 70 m²
3 dormitórios
2 banheiros
Sala e cozinha
Área de serviço
1 vaga de garagem
Região com alta demanda para moradia e locação
Excelente opção para morar ou investir

Um apartamento prático, bem distribuído e em uma das regiões mais procuradas por quem precisa estar perto de tudo.

74.00 m²

3

2

1

Venda: R$ 280.000

Condomínio: R$ 260 | IPTU: R$ 741,00

Telefone

Terreno à Venda, 1011 m² em Centro - São José do Rio Preto
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Terreno à Venda, 1011 m² em Centro - São José do Rio Preto

Localizado no coração de São José do Rio Preto, na movimentada Rua Tiradentes, este imóvel comercial se destaca pela estrutura ampla, versatilidade e potencial de receita imediata, em uma região onde vagas e grandes áreas são cada vez mais escassas.

Com 1.011,50 m² de área total, o terreno é aplainado, com superfície firme e seca, garantindo excelente aproveitamento do espaço. A propriedade possui duas edificações comerciais e um conjunto completo que atende tanto operações próprias quanto investidores que buscam renda em localização central.

Estrutura do imóvel

Estacionamento com aproximadamente 780 m²

Duas áreas cobertas no estacionamento, totalizando 570 m² cobertos

Portaria com 25 m²

Duas lojas comerciais: 170 m² e 45 m²

Segundo pavimento com apartamento de 65 m²

Depósito com 15 m²

Frente comercial com excelente presença (loja com aprox. 22 m de frente e 7 m de profundidade)

Potencial e usos possíveis

Operação de estacionamento (rotativo e/ou mensalistas), aproveitando a forte demanda do Centro

Renda com locação das lojas (ou uso para operação própria)

Uso para apoio operacional, estoque, logística urbana e e-commerce

Possibilidade de integração total: estacionamento + lojas + apoio (portaria/depósito), formando um ativo completo, raro e muito procurado na região central

Centro São José do Rio Preto/SP Rua Tiradentes
Um imóvel com escala, localização e flexibilidade, ideal para quem busca ponto estratégico e alto potencial de geração de receita.

1011 m²

Venda: R$ 4.800.000

| IPTU: R$ 1.200

Telefone

Apartamento com 4 Quartos à Venda, 306 m² em Vila Santa Cruz - São José do Rio Preto
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Venda: R$ 1.260.000

Condomínio: R$ 2.600 | IPTU: R$ 300

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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 300 m² em Vila Redentora - São José do Rio Preto
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Venda: R$ 650.000

Condomínio: R$ 2.060 | IPTU: R$ 300

Telefone

Casa de Condomínio com 4 Quartos à Venda, 262 m² em Residencial Marcia - São José do Rio Preto
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Casa de Condomínio com 4 Quartos à Venda, 262 m² em Residencial Marcia - São José do Rio Preto

Casa térrea no Damha III, São José do Rio Preto

Sabe aquela casa que acerta no essencial? Térrea, bem distribuída, com espaços que funcionam no dia a dia e ainda entregam presença quando você recebe alguém.

São 262 m² de construção em um terreno de 439 m², com planta inteligente e ambientes que dão conforto de verdade.

O que ela entrega
4 dormitórios, sendo 2 suítes
Lavabo para atender a área social
Escritório, perfeito pra quem trabalha de casa
Sala social com dois ambientes, ampla e agradável
Sala de TV separada, pra ter privacidade e conforto
Imóvel livre e pronto para visitas
Aceita financiamento

No Damha III, você tem o combo que todo mundo procura: segurança, tranquilidade e um estilo de vida de condomínio que valoriza o imóvel e melhora a rotina.

Se você quer uma térrea completa, com bons ambientes e no lugar certo, essa aqui vale a visita.

262.00 m²

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5

4

Venda: R$ 1.400.000

Condomínio: R$ 640 | IPTU: R$ 550

Telefone

Apartamento com 2 Quartos à Venda ou Locação, 73 m² em Jardim Maracanã - São José do Rio Preto
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Venda: R$ 360.000 | Aluguel: R$ 1.600

Condomínio: R$ 330 | IPTU: R$ 88

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Apartamento com 4 Quartos à Venda, 256 m² em Jardim Paulistano - São José do Rio Preto
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Apartamento com 4 Quartos à Venda, 256 m² em Jardim Paulistano - São José do Rio Preto

Viva o ápice do alto padrão em São José do Rio Preto!

Apresentamos um exclusivo apartamento de 256m² no Edifício Montelena by Tarraf, localizado no coração do Jardim Paulistano, ao lado do Shopping Iguatemi uma das áreas mais valorizadas e sofisticadas da cidade.

Destaques do imóvel:
256m² de área privativa com distribuição inteligente e luminosidade natural.
4 suítes amplas para conforto e privacidade da família.
4 vagas de garagem facilidade e praticidade no seu dia a dia.
Acabamento de alto padrão, perfeito para seu estilo de vida.
Projeto pensado para integrar ambientes sociais e privativos com elegância.

Localização privilegiada:
Viver no Montelena é estar a poucos passos de opções gastronômicas, lojas, entretenimento e serviços que só a zona sul de Rio Preto pode oferecer com mobilidade e conveniência incomparáveis.

Mais do que um endereço, é um marco de estilo, conforto e exclusividade. Um imóvel que traduz o que há de melhor em design e qualidade de vida.

Agende sua visita e surpreenda-se!

256.00 m²

4

7

4

Venda: R$ 4.500.000

Condomínio: R$ 2.000 | IPTU: R$ 400

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Terreno à Venda, 200 m² em Residencial Vila Flora - São José do Rio Preto
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Venda: R$ 150.000

| IPTU: R$ 74

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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 216 m² em Centro - São José do Rio Preto
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Venda: R$ 250.000

Condomínio: R$ 200 | IPTU: R$ 100

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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 216 m² em Centro - São José do Rio Preto
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Venda: R$ 250.000

Condomínio: R$ 200 | IPTU: R$ 100

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Casa de Condomínio com 3 Quartos à Venda, 140 m² em Jardim Vista Alegre - São José do Rio Preto
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Casa de Condomínio com 3 Quartos à Venda, 140 m² em Jardim Vista Alegre - São José do Rio Preto

Condomínio Village Rio Sena Sua casa em uma das regiões mais desejadas da cidade!

Se você busca conforto, praticidade e uma localização realmente privilegiada, esta casa é perfeita para você.
Localizada ao lado do Damha I, em uma área extremamente valorizada de São José do Rio Preto, com acesso rápido a supermercados, farmácias, escolas, pizzarias, Laboratório Tajara, Unimed e muito mais!

Destaques do imóvel:
3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com closet e armários planejados
Cozinha funcional e espaçosa, com balcão refrigerado, coifa e armários sob medida
Casa totalmente climatizada na parte inferior, sala e cozinha contam com 3 aparelhos de 18.000 BTUs
Lavanderia independente
2 aparelhos de ar-condicionado tipo split já instalados nos dormitórios

Condomínio seguro e completo:
Piscinas
Quiosque com churrasqueira
Salão de festas
Campo de futebol
Playground
Ampla área de lazer para toda a família

Entre em contato para mais informações e agendar uma visita! Esta é uma oportunidade rara em um dos melhores condomínios da região.

140.00 m²

3

3

2

Venda: R$ 750.000

Condomínio: R$ 700 | IPTU: R$ 180

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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 110 m² em Jardim Walkíria - São José do Rio Preto
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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 110 m² em Jardim Walkíria - São José do Rio Preto

Apartamento à venda na Rua Romeu Strazzi 110 m² 3 quartos 2 vagas Localização privilegiada

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade neste excelente apartamento localizado na Rua Romeu Strazzi, uma das regiões mais valorizadas de São José do Rio Preto.

Com 110 m² bem distribuídos, o imóvel oferece três dormitórios, sendo uma suíte, cozinha planejada com armários de qualidade, sala espaçosa com sacada ideal para receber amigos e família e duas vagas de garagem cobertas.

A localização é simplesmente excepcional: próximo aos shoppings Rio Preto e Plaza Avenida, além de farmácias, bancos, pizzarias e ótimos restaurantes, proporcionando conveniência, praticidade e um estilo de vida completo.

Um apartamento pronto para morar, em uma das melhores regiões da cidade.

110.00 m²

3

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2

Venda: R$ 335.000

Condomínio: R$ 250 | IPTU: R$ 80

Telefone

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 132 m² em Bom Jardim - São José do Rio Preto
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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 132 m² em Bom Jardim - São José do Rio Preto

Dueto Boulevard, São José do Rio Preto (SP)

Apartamento de 136 m², com 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 3 vagas de garagem.
Localizado em andar intermediário, com vista frontal para a avenida, o imóvel oferece conforto, praticidade e excelente padrão construtivo.

O Duetto Boulevard é um empreendimento residencial de alto padrão, situado na região do Plaza Avenida Shopping, uma das áreas mais valorizadas da cidade. O condomínio foi projetado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar, com completa infraestrutura de lazer e segurança.

Destaques do Condomínio:

Salão de festas

Piscina adulto e infantil

Espaço gourmet

Quadra poliesportiva

Academia completa

Sauna

Espaço teen e brinquedoteca

Playground e redário

Áreas de churrasco

Pomar com árvores frutíferas

Paisagismo planejado

Portaria 24 horas e portão eletrônico

Localização:
Região do Plaza Avenida Shopping, com fácil acesso à Rodovia Washington Luís, próxima a hospitais, faculdades e comércios em geral.

Informações e visitas:
Gil Fontes
Fontes Gestão de Negócios Imobiliários CRECI 31.370-J
(17) 98117-0006

132.00 m²

3

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3

Venda: R$ 1.300.000

Condomínio: R$ 950 | IPTU: R$ 150

Telefone

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 124 m² em Jardim Paulistano - São José do Rio Preto
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Venda: Sob Consulta

Telefone

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 115 m² em Jardim Maracanã - São José do Rio Preto
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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 115 m² em Jardim Maracanã - São José do Rio Preto

Apartamento à Venda no Edifício Green Home - Zona Sul de Rio Preto
Descubra o conforto e a praticidade de morar no Edifício Green Home, localizado na prestigiada Av. JK. Este apartamento oferece a combinação perfeita de espaço e localização, estando a poucos minutos de shoppings, escolas e hospitais.
Com 115m² de área útil, o apartamento dispõe de:
3 dormitórios, sendo todos suítes
Lavabo
Sala ampla para dois ambientes
Sacada gourmet fechada em vidro
2 vagas de garagem

O condomínio oferece lazer completo para você e toda a sua família, incluindo:

Playground
Academia
Espaço pet
Salão de jogos
Piscina
Piscina infantil

Além disso, o bairro conta com excelente infraestrutura, próximo a diversos comércios, faculdades e hospitais.
Não perca a oportunidade de viver em um local que oferece tudo o que você precisa! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

115.00 m²

3

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Venda: R$ 840.000

Condomínio: R$ 950 | IPTU: R$ 250

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Flat com 1 Quarto à Venda, 41 m²em Vila São José - São José do Rio Preto
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Flat com 1 Quarto à Venda, 41 m²em Vila São José - São José do Rio Preto

O Flat Faria Lima, localizado em São José do Rio Preto, é uma excelente oportunidade de investimento. Trata-se de uma unidade no 5 andar, um imóvel de 41 m² que inclui uma vaga de garagem. Este flat está completamente mobiliado, decorado e equipado com enxoval completo, pronto para uso imediato.
Atualmente, o imóvel está integrado ao pool da Atlântica Hotels, gerando um rendimento médio mensal aproximado de R$ 1.100,00. Uma das grandes vantagens de manter o flat no pool é a isenção de custos como condomínio, manutenção, IPTU, IR (por ser considerado divisão de lucros) e seguro. Além disso, essa opção oferece praticidade e evita preocupações com a gestão do imóvel.
No entanto, existe um potencial significativo para aumentar a rentabilidade fora do pool. Alugando por temporada ou para estudantes de medicina, por exemplo, é possível obter mais que o dobro do rendimento atual, chegando até R$ 4.000,00 por mês em alguns casos. Proprietários que optam por gerenciar o imóvel diretamente relatam rendimentos líquidos entre R$ 2.800,00 e R$ 3.500,00 mensais.
É importante notar que, embora o atual proprietário esteja sujeito a uma multa para retirar o imóvel do pool, um novo proprietário teria a opção de fazê-lo sem custos adicionais se o fizer em até 90 dias. A Atlântica tem um prazo de 60 dias para efetuar a devolução do imóvel, caso seja solicitada.
Este flat representa uma oportunidade versátil, adequada tanto para investidores em busca de renda passiva quanto para aqueles interessados em uma gestão mais ativa do imóvel. Sua localização privilegiada próxima à Faria Lima, combinada com a flexibilidade de uso, seja no pool hoteleiro ou para aluguel direto, torna-o uma opção atraente no mercado imobiliário. Seja para alugar a estudantes de medicina, por temporada, ou manter no lucrativo sistema de pool, este imóvel oferece diversas possibilidades para maximizar o retorno sobre o investimento.

41.00 m²

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1

Venda: R$ 430.000

| IPTU: R$ 100

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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 45 m² em Loteamento Abílio Jorge Cury - São José do Rio Preto
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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 45 m² em Loteamento Abílio Jorge Cury - São José do Rio Preto

Apartamento de 45m² no Bairro Cidade Jardim
Este apartamento de 45m² é perfeito para quem busca praticidade e conforto. Com um layout bem planejado, ele possui dois quartos aconchegantes, ideais para uma família ou para receber visitas. O banheiro social é funcional e atende bem às necessidades diárias.
A sala é ampla e dividida em dois ambientes, proporcionando um espaço acolhedor para relaxar ou passar tempo com amigos e familiares. A cozinha, embora não tenha armários embutidos, oferece um espaço versátil para você personalizar ao seu gosto. Um dos grandes atrativos é o garden privativo, que pode ser transformado em um pequeno jardim, área de descanso ou espaço ao ar livre para momentos de lazer.
O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer. Os moradores podem aproveitar o salão de festas e o espaço gourmet, além da churrasqueira para encontros descontraídos. As crianças têm à disposição um playground, e a piscina adulto e infantil garante diversão para todas as idades. O condomínio é pet friendly e conta com um espaço especial para os animais de estimação, além de um pomar que traz um toque de natureza ao ambiente.
A segurança é uma prioridade, com portaria 24 horas, permitindo que os moradores desfrutem de todas as comodidades com tranquilidade.
O Condomínio
Localizado próximo à Avenida Potirendaba e ao Muffato Max, o Condomínio Parque Rio das Vertentes, no Residencial Cidade Jardim, oferece um estilo de vida confortável e conveniente. Projetado para proporcionar lazer e segurança, o condomínio possui diversas facilidades para o bem-estar dos moradores.
Destaques do condomínio incluem:

Lazer completo: salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, playground, piscina adulto e infantil, pet place, pomar e bicicletário.
Infraestrutura sustentável: práticas ecológicas como coleta seletiva e energia solar.
Segurança: sistema de vigilância eficiente para sua tranquilidade.

Este é o lugar ideal para quem busca um ambiente familiar e moderno, com todas as facilidades para o dia a dia.
Características do Apartamento

Banheiro Social
Cozinha
Quintal
Sala de Jantar
Sala de TV

Infraestrutura do Condomínio

Bicicletário
Churrasqueira
Condomínio Fechado
Espaço Gourmet
Estacionamento
Guarita
Jardim
Piscina Coletiva
Piscina Infantil
Playground
Portaria 24 horas
Quiosque
Salão de Festas
Vigilância 24 horas
Zelador

45.00 m²

2

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1

Venda: R$ 265.000

Condomínio: R$ 290 | IPTU: R$ 80

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Casa com 5 Quartos à Venda, 401 m²em Recanto Real - São José do Rio Preto
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Casa com 5 Quartos à Venda, 401 m²em Recanto Real - São José do Rio Preto

Claro, aqui está uma versão mais direta e menos sofisticada da descrição:

Casa Recanto Real
Descubra o conforto e a praticidade em uma das áreas mais valorizadas de São José do Rio Preto. Localizada no condomínio fechado Recanto Real, esta casa oferece um ambiente tranquilo e seguro para sua família.
Detalhes da Casa:

Área Construída: 401,74 m²
Terreno: 450 m²
Quartos: Cinco suítes para acomodar toda a família com privacidade.
Salas: Três salas amplas para convivência.
Cozinha: Completa e funcional.
Área Gourmet: Ideal para churrascos e reuniões.
Piscina com Sauna: A sauna tem acesso direto à piscina, proporcionando momentos de relaxamento.
Varanda: Ampla, perfeita para momentos de descanso.
Garagem: Espaço para quatro carros.

Sobre o Recanto Real:
O condomínio Recanto Real é conhecido por sua segurança e tranquilidade, com áreas verdes e segurança 24 horas. Está bem localizado em São José do Rio Preto, facilitando o acesso a serviços e lazer.

Essa versão é mais simples e direta, mantendo as informações essenciais sobre a casa e o condomínio.

401.00 m²

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Venda: R$ 3.000.000

| IPTU: R$ 480

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Casa com 3 Quartos à Venda, 350 m²em Parque Residencial Comendador Mançor Daud - São José do Rio Preto
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Venda: R$ 1.300.000

| IPTU: R$ 200

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Terreno à Venda, 525 m² em Jardim Redentor - São José do Rio Preto
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Terreno à Venda, 525 m² em Jardim Redentor - São José do Rio Preto

Terreno à venda no Jardim Redentor - 525m² - Próximo ao Plaza Avenida Shopping
Se você está buscando o local perfeito para o seu negócio, este terreno de 525m² no Jardim Redentor é a oportunidade ideal! Com uma localização estratégica e privilegiada em São José do Rio Preto, o terreno está a poucos minutos do Plaza Avenida Shopping, um dos principais centros comerciais da cidade, garantindo fácil acesso e alta visibilidade para o seu empreendimento.
O Jardim Redentor é um bairro tradicional e em constante valorização, com uma excelente infraestrutura e proximidade de vias importantes, o que o torna uma escolha ideal para a construção de clínicas, escritórios ou consultórios. A área é cercada por uma grande diversidade de comércios e serviços, além de oferecer conveniência e segurança para clientes e pacientes.
Com 525m², o terreno oferece espaço de sobra para desenvolver um projeto comercial moderno e funcional, atendendo às necessidades do seu negócio, seja ele uma clínica médica, odontológica, escritório de advocacia, contabilidade ou qualquer outro tipo de serviço.
Não perca essa oportunidade de investir em um terreno com grande potencial, em uma localização estratégica e próxima ao Plaza Avenida Shopping! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

525 m²

Venda: R$ 1.000.000

| IPTU: R$ 150

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