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Galpão, 4610 m² - venda por R$ 27.000.000,00 ou aluguel por R$ 154.211,08/mês - Jardim Emicol - Itu/SP

Prédio COMERCIAL/INDUSTRIAL à venda e locação no condomínio empresarial WestPark em Itu/SP. Características: Prédio localizado em uma esquina, com entrada por 2 ruas e que ocupa 4 terrenos totalizando uma área de 6.077,08 m2 com portaria com controle de acesso 24 horas. Possui 4.610 m2 de construção assim divididos: Piso térreo (2.270 m2) com uma ampla recepção, cozinha, refeitório, auditório, 2 banheiros (masculino e feminino), sala de treinamento com espaço para coffee break, área de serviço externa, galpão com 400m2 (pé direito de 8,20 m2), galpão com 634m2 (pé direito de 3,94 m2), área de 624m2 para escritórios, vestiários masculino e feminino totalizando 105,84m2 e amplo estacionamento. Piso superior (2.340 m2) com um amplo salão com divisórias de vidro, salas de escritório e reuniões, sala de treinamento, banheiros (masculino e feminino). Possui 60 vagas privativas para estacionamento de veículos Condomínio: R$ 2.600,00/mês IPTU = R$ 19.333,93/ano/2024 Valor para venda: R$ 27.000.000,00 Valor para locação: R$ 150.000,00/mês Sobre o condomínio Empresarial: O Westpark Industrial é um loteamento totalmente fechado (murado de portaria à portaria) com controle de acesso à margem da SP-075. O foco principal é trazer para o loteamento preferencialmente empresas de tecnologia, secas e não poluentes, que atendam o nível III da Cetesb (sob o qual o empreendimento em si foi aprovado). A média de metragem dos lotes é de 1500 m2, sendo atualmente o preço do lote à R$ 680,00/m2; que podem eventualmente ser agrupados para permitir obras um pouco maiores. Por hora o WESTPARK INDUSTRIAL oferece o controle 24 horas todos os dias de acesso com cancelas. A localização possui linhas regulares (ônibus). Demais serviços de apoio serão definidos pelos próprios condôminos à medida que vão sendo necessários. Valor da atual taxa mensal de conservação: R$ 770,00 por lote (junho 2024). A taxa de ocupação do solo atualmente é de 70%, conforme legislação Municipal em vigor. Ficamos à disposição para maiores esclarecimentos e aguardamos sua visita.

4610.00 m²

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10

60

Venda: R$ 27.000.000 | Aluguel: R$ 150.000

Condomínio: R$ 2.600

Terreno em Condomínio à Venda, 674 m² em Loteamento Residencial Vale das Águas - Itatiba

Terreno residencial de 674m², à venda no GSP Arts, em Itatiba/SP.

Excelente topografia, bela vista do condomínio, próximo a área de lazer e com projeto topográfico.

Residencial fechado com ampla infraestrutura e área de lazer para você e sua família.

Agende já a sua visita!

PROSPERI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - CRECI: 29.804-J
Avenida Vinte e Nove de Abril, 325 - Vila Santa Clara - Itatiba/SP

* O valor de venda e/ou locação e a disponibilidade do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.

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Venda: R$ 282.000

IPTU: R$ 2.184

Terreno em Condomínio à Venda, 2.000 m² em Capela do Barreiro - Itatiba

Terreno de 2.000m², à venda, no Condomínio Capela do Barreiro, em Itatiba/SP.

Ótima localização na parte alta do condomínio com 2.000m² e linda vista.

O condomínio oferece segurança 24 horas, internet, água tratada na estação na própria estação, possui lindos lagos de pesca, trilhas de caminhada, playground infantil, quadras de tênis e poliesportivas, muita área verde, paz e natureza.

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Avenida Vinte e Nove de Abril, 325 - Vila Santa Clara - Itatiba/SP

* O valor de venda e/ou locação e a disponibilidade do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.

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Venda: R$ 395.000

IPTU: R$ 1.000

Terreno em Condomínio à Venda, 640 m² em Loteamento Residencial Vale das Águas - Itatiba

Terreno residencial à venda, em Itatiba, no Residencial Art's, com 640m², aclive.

Residencial fechado com ampla área de lazer e infraestrutura completa.

PROSPERI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - CRECI: 29.804-J
Avenida Vinte e Nove de Abril, 325 - Vila Santa Clara - Itatiba/SP

* O valor de venda e/ou locação e a disponibilidade do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.

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Venda: R$ 266.000

IPTU: R$ 2.075

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