YVYin Imobiliária

Terreno à Venda, 658 metros em Centro - São Caetano do Sul

Com 658 m² de terreno e 452 m² de área construída, o ativo reúne duas casas atualmente alugadas e área de estacionamento, proporcionando múltiplas possibilidades de aproveitamento futuro.<br><br>Com acesso pela Rua Amazonas, 313 e extensão até a Rua Santa Rosa, o imóvel possui 10 metros de frente, 10 metros de fundos e 65,75 metros de profundidade, em uma configuração versátil e especialmente atrativa para investidores, empresas ou compradores que buscam expansão, reorganização de uso ou consolidação patrimonial.<br><br>Localizado em zona Z7, o imóvel está inserido em uma região com vocação para usos comerciais, serviços, escritórios, uso misto e estacionamento, além de apresentar potencial de verticalização, sempre conforme projeto e aprovação municipal. Uma oportunidade diferenciada para quem busca unir renda atual, flexibilidade de ocupação e visão de longo prazo.