JORGE DAVID DE AZEVEDO

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2 Imóveis em Camboinhas, Niterói - RJ

Casa com 3 Quartos à Venda, 190 m² em Camboinhas - Niterói

Descubra o esplendor da vida em Camboinhas com esta magnífica casa duplex, recém-construída em 2024, que
oferece o equilíbrio perfeito entre luxo e conforto. Localizada na charmosa região oceânica de Niterói, esta
residência é um verdadeiro refúgio moderno, ideal para quem busca viver próximo ao mar, a apenas 500 metros
da praia. Com três suítes espaçosas no segundo pavimento, cada uma delas projetada para maximizar o conforto
e a privacidade, você encontrará o local perfeito para relaxar após um longo dia. A suíte principal se destaca por
sua varanda privativa, proporcionando um espaço adicional ao ar livre para desfrutar do clima tropical e das
vistas relaxantes.
No primeiro pavimento, você será recebido por uma sala ampla que se integra harmoniosamente à cozinha
moderna equipada com armários modulados e uma ilha central que convida a momentos culinários inesquecíveis.
O ambiente se estende até uma elegante varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e
família em tardes ensolaradas. Além disso, a casa possui uma piscina refrescante que complementa este cenário
paradisíaco. As portas de blindex na frente e nos fundos garantem uma iluminação natural abundante em todos
os espaços internos, criando um ambiente acolhedor e energizante

190.00 m²

Venda: R$ 2.450.000

| IPTU: R$ 1,00

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Terreno à Venda, 245 metros em Camboinhas - Niterói

Descubra este terreno urbano de 245,21 m² em Camboinhas, Niterói, um verdadeiro convite para realizar o
projeto dos seus sonhos à beira-mar. Totalmente plano e com perímetro murado, o lote em esquina situa-se em
rua sem saída, garantindo privacidade e tranquilidade. Documentado e pronto para construir, o que assegura
simplicidade no processo de aquisição. Ao redor, residências de alto padrão confirmam o prestígio do entorno,
elevando ainda mais o valor desse investimento estratégico.
Localizado na Região Oceânica, a apenas 400 metros da praia, o terreno oferece fácil acesso ao Camboinhas
Mall, situado a 475 metros, com diversas opções de bares e restaurantes. A proximidade com supermercado,
farmácia, escola e ao shopping garante conveniência no dia a dia, preservando o equilíbrio entre o sossego e a
praticidade do comércio local. Com transporte e trânsito fluindo de maneira leve, você permanece conectado aos
principais pontos de Niterói e à ponte RioNiterói, ideal para quem valoriza mobilidade.
Imagine desfrutar de fins de tarde na varanda de sua futura residência, em um bairro planejado que se destaca
pela infraestrutura e pela presença de áreas verdes. Este terreno é perfeito para famílias em busca de qualidade
de vida, projetos arquitetônicos contemporâneos ou investidores que primam por localização e segurança.
Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer de perto essa oportunidade única em Camboinhas.

245 m²

Venda: R$ 1.250.000