JORGE DAVID DE AZEVEDO

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Terreno à Venda, 8510 metros em Balneário (Praia Seca) - Araruama

Terreno à Venda, 8510 metros em Balneário (Praia Seca) - Araruama

Imagine-se diante de um dos mais raros panoramas da Região dos Lagos: um terreno plano de 8.510 m² com
impressionantes 294 metros de frente para a lagoa de Araruama. Esse amplo espaço, situado no Loteamento
Balneário Praia Seca, oferece dimensões excepcionais (215 m de testada, 294 m de fundos, 32 m à esquerda e
74 m à direita) que favorecem projetos de alto padrão, sejam resorts intimistas, condomínios residenciais com
possibilidade de até 42 unidades ou empreendimentos náuticos.
Localizado a apenas 150 metros da RJ-102, o acesso torna-se fluido para turistas e moradores que desejam
explorar Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio com praticidade. A infraestrutura consolidada do entorno
contempla energia elétrica, água tratada, rede de telefonia, internet de alta velocidade, cobertura de celular e
coleta de resíduos, garantindo conforto e segurança desde o primeiro dia, o terreno alia um refúgio à beira dágua
com a conveniência do comércio local.
Imagine acordar contemplando o brilho suave da lagoa, navegar ao entardecer ou hosting de retiros em meio à
tranquilidade da praia seca, sem abrir mão de facilidades urbanas. Esse é o cenário perfeito para quem busca
unir bem-estar, lazer e valorização patrimonial. Agende sua visita e descubra como transformar esse espaço
singular em um legado de sucesso e qualidade de vida

8510 m²

Venda: R$ 700.000

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Casa com 3 Quartos à Venda, 124 m² em Engenho do Mato - Niterói

Venda: R$ 1.100.000

| IPTU: R$ 1,00

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Casa com 4 Quartos à Venda, 200 m² em Maravista - Niterói

Venda: R$ 1.050.000

| IPTU: R$ 3.400,00

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Terreno à Venda, 21000 m² em Várzea das Moças - Niterói

Venda: R$ 1.600.000

| IPTU: R$ 1,00

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Terreno em Condomínio à Venda, 360 m² em Rio do Ouro - Niterói

Terreno em Condomínio à Venda, 360 m² em Rio do Ouro - Niterói

Imagine construir o seu refúgio dos sonhos em meio à tranquilidade e beleza natural de Niterói, no exclusivo
Condomínio Sítio Santo Antônio, localizado no bairro Rio do Ouro. Este terreno de 360 m² é o lugar perfeito para
quem busca qualidade de vida, segurança e conforto. Com uma frente e fundos de 12 metros e laterais de 30
metros, você terá espaço suficiente para criar um lar que atenda a todas as suas necessidades e desejos. O
condomínio oferece uma infraestrutura completa, garantindo que você e sua família tenham tudo o que precisam
ao seu alcance.
O Condomínio Sítio Santo Antônio não é apenas um lugar para morar; é um verdadeiro santuário rodeado por
250.000 m² de mata preservada. Aqui, cada dia começa com o canto dos pássaros e termina com um pôr do sol
espetacular. A segurança é prioridade, com guarita e vigilância 24 horas, permitindo que você desfrute da paz
sem preocupações. O lazer também está garantido: duas piscinas refrescantes esperam por você nos dias
quentes, acompanhadas por saunas relaxantes e duchas revitalizantes. Para os momentos de diversão com
amigos e familiares, há um salão de jogos completo e uma churrasqueira perfeita para aquele churrasco especial.
Além disso, o condomínio abriga uma capela centenária restaurada, conferindo ao local um charme histórico
único.
de condomínio e IPTU, este terreno é a oportunidade perfeita para realizar o sonho da casa própria em um local
onde a natureza encontra a modernidade. Não perca a chance de viver em um paraíso particular

360 m²

Venda: R$ 180.000

| IPTU: R$ 400,00

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Casa com 3 Quartos à Venda, 190 m² em Camboinhas - Niterói

Casa com 3 Quartos à Venda, 190 m² em Camboinhas - Niterói

Descubra o esplendor da vida em Camboinhas com esta magnífica casa duplex, recém-construída em 2024, que
oferece o equilíbrio perfeito entre luxo e conforto. Localizada na charmosa região oceânica de Niterói, esta
residência é um verdadeiro refúgio moderno, ideal para quem busca viver próximo ao mar, a apenas 500 metros
da praia. Com três suítes espaçosas no segundo pavimento, cada uma delas projetada para maximizar o conforto
e a privacidade, você encontrará o local perfeito para relaxar após um longo dia. A suíte principal se destaca por
sua varanda privativa, proporcionando um espaço adicional ao ar livre para desfrutar do clima tropical e das
vistas relaxantes.
No primeiro pavimento, você será recebido por uma sala ampla que se integra harmoniosamente à cozinha
moderna equipada com armários modulados e uma ilha central que convida a momentos culinários inesquecíveis.
O ambiente se estende até uma elegante varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e
família em tardes ensolaradas. Além disso, a casa possui uma piscina refrescante que complementa este cenário
paradisíaco. As portas de blindex na frente e nos fundos garantem uma iluminação natural abundante em todos
os espaços internos, criando um ambiente acolhedor e energizante

190.00 m²

3

4

2

Venda: R$ 2.450.000

| IPTU: R$ 1,00

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Terreno à Venda, 245 metros em Camboinhas - Niterói

Terreno à Venda, 245 metros em Camboinhas - Niterói

Descubra este terreno urbano de 245,21 m² em Camboinhas, Niterói, um verdadeiro convite para realizar o
projeto dos seus sonhos à beira-mar. Totalmente plano e com perímetro murado, o lote em esquina situa-se em
rua sem saída, garantindo privacidade e tranquilidade. Documentado e pronto para construir, o que assegura
simplicidade no processo de aquisição. Ao redor, residências de alto padrão confirmam o prestígio do entorno,
elevando ainda mais o valor desse investimento estratégico.
Localizado na Região Oceânica, a apenas 400 metros da praia, o terreno oferece fácil acesso ao Camboinhas
Mall, situado a 475 metros, com diversas opções de bares e restaurantes. A proximidade com supermercado,
farmácia, escola e ao shopping garante conveniência no dia a dia, preservando o equilíbrio entre o sossego e a
praticidade do comércio local. Com transporte e trânsito fluindo de maneira leve, você permanece conectado aos
principais pontos de Niterói e à ponte RioNiterói, ideal para quem valoriza mobilidade.
Imagine desfrutar de fins de tarde na varanda de sua futura residência, em um bairro planejado que se destaca
pela infraestrutura e pela presença de áreas verdes. Este terreno é perfeito para famílias em busca de qualidade
de vida, projetos arquitetônicos contemporâneos ou investidores que primam por localização e segurança.
Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer de perto essa oportunidade única em Camboinhas.

245 m²

Venda: R$ 1.250.000

| IPTU: R$ 1,00

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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 70 m² em Piratininga - Niterói

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 70 m² em Piratininga - Niterói

Descubra o conforto de viver em um apartamento recém-entregue, onde cada detalhe reflete bom gosto e praticidade. Com 69,70 m², este layout inteligente abriga dois dormitórios sendo uma suíte privativa , além de sala de estar e jantar integradas à cozinha. A varanda convida a momentos de lazer e descontração, proporcionando um espaço acolhedor para receber amigos ou simplesmente relaxar após um dia agitado. O acabamento moderno e as linhas clean valorizam cada ambiente, criando uma atmosfera sofisticada e aconchegante.

Pensado para oferecer conveniência e segurança, o condomínio Solar Piratininga traz portão eletrônico, vaga de garagem e infraestrutura de lazer: piscina, sauna e área gourmet coletiva. A prática área de serviço fica separada da cozinha, garantindo organização e fluidez nas tarefas diárias. Os dois banheiros social e da suíte foram projetados com revestimentos de alta qualidade, facilitando a manutenção e conferindo um toque de elegância aos momentos de privacidade.

Localizado no bairro Cafubá, Região Oceânica de Niterói, este imóvel está a poucos passos da Igreja de São José, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, e supermercado. O transporte público na porta conecta com rapidez tanto à Zona Sul quanto ao Centro da cidade. Imagine terminar o dia apreciando o entardecer na varanda: agende sua visita e sinta na prática todo o aconchego que este lar pode oferecer.

70.00 m²

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2

1

Venda: R$ 660.000

| IPTU: R$ 0,00

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Cobertura com 2 Quartos à Venda, 174 m² em Piratininga - Niterói

Cobertura com 2 Quartos à Venda, 174 m² em Piratininga - Niterói

Imagine-se entrando na sua nova cobertura duplex no Solar Piratininga, em Cafubá, Niterói. No primeiro piso, você encontra uma cozinha funcional aberta para a sala que se integra à varanda, criando um espaço perfeito para receber amigos e curtir a brisa da Região Oceânica. São 174,55 m² de área privativa, com dois quartos sendo um suíte lavabo e área de serviço, tudo pronto para instalar o ar-condicionado e aproveitar cada ambiente com conforto. O condomínio, entregue em 2025, conta com portão eletrônico e garagem para um carro, garantindo segurança e praticidade no dia a dia.

Subindo ao pavimento superior, descubra uma sala íntima que pode virar home office, sala de TV ou espaço de leitura, além de um banheiro exclusivo. O destaque fica por conta do amplo terraço livre, de onde se tem uma vista incrível para a lagoa e as montanhas de Niterói. Imagine seus finais de semana ali, entre boas conversas e um pôr do sol que vai te conectar com a tranquilidade do bairro. Esse extra diferencia a cobertura e entrega versatilidade para quem busca morar bem sem abrir mão de lazer e privacidade.

Localizada próximo à Igreja de São José, essa cobertura coloca você a poucos passos de bares e restaurantes charmosos, escolas de referência, farmácias, supermercado e shopping center. O estilo de vida fica mais leve: o dia começa com um café na varanda e termina com um drink sob as estrelas. Se você procura um lar que una conveniência, segurança e vista de tirar o fôlego, essa é a sua chance. Entre em contato e agende agora mesmo uma visita!

174.00 m²

2

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1

Venda: R$ 890.000

| IPTU: R$ 0,00

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Terreno em Condomínio à Venda, 2100 m² em Ubatiba - Maricá

Venda: R$ 220.000

| IPTU: R$ 0,00

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Casa de Condomínio com 2 Quartos à Venda, 60 m² em Itapeba - Maricá

Venda: R$ 345.000

| IPTU: R$ 0,00

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Terreno à Venda, 960 m² em Itaipu - Niterói

Terreno à Venda, 960 m² em Itaipu - Niterói

Mergulhe no potencial de desenvolvimento de um terreno plano e generoso no coração do Vale Feliz, em Niterói uma joia da Região Oceânica com frente privilegiada para a Praça Mahatma Gandhi. Com 960 m² de área total, essa ampla configuração oferece espaço e flexibilidade para projetos residenciais, comerciais ou institucionais que se destaquem pela excelência arquitetônica e pelo aproveitamento máximo da luz natural.

Localizado a apenas 240 metros da via principal, o terreno garante fácil acesso a linhas de ônibus que levam ao Centro de Niterói, ao Rio de Janeiro e às praias mais procuradas da região. Na vizinhança, renomadas escolas, compondo um cenário que equilibra conveniência urbana e serenidade. Imagine manhãs de lazer na praça, caminhadas em família e todo o conforto de ter serviços e opções de entretenimento a poucos passos.

Ideal para construtoras, investidores, instituições de ensino e empreendimentos religiosos, este lote convida à criação de empreendimentos , valorizando cada centímetro com soluções inovadoras. Não deixe escapar a chance de unir localização estratégica e potencial construtivo em um projeto de sucesso. Agende já sua visita e conheça de perto o terreno que vai elevar o padrão dos seus investimentos na Região Oceânica de Niterói.

960 m²

Venda: R$ 900.000

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Fazenda à Venda, 158000 metros em Flexeira - São Pedro da Aldeia

Venda: R$ 1

| IPTU: R$ 100,00

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Terreno à Venda, 304 m²em Condado de Maricá - Maricá

Venda: R$ 130.000

| IPTU: R$ 100

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Casa com 5 Quartos à Venda, 298 m²em Santa Rosa - Niterói

Venda: R$ 1.060.000

| IPTU: R$ 5.650

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Cobertura com 4 Quartos à Venda, 425 m² em Copacabana - Rio de Janeiro

Cobertura com 4 Quartos à Venda, 425 m² em Copacabana - Rio de Janeiro

Excelente cobertura linear com 425m², de frente. na Avenida Atlântica, localizada na altura do Posto 4, com terraço e vista panorâmica de 180º para a praia de Copacabana. Cobertura composta por 2 salões, lavabo, sala de jantar, 4 suítes sendo 3 com closet e 2 suítes com vista lateral para o mar, cozinha com armários planejados, área de serviço, dependência completa e depósito. Equipado com aquecimento solar exclusivo e sistema de som embutido, piso em mármore nas salas e porcelanato no terraço e quartos. O terraço mede aproximadamente 90m². Prédio com 2 elevadores. Toda parte elétrica e hidráulica foi reformada. Portaria 24 horas, uma vaga na escritura e a possibilidade de alugar mais vagas no condomínio.

Não perca essa oportunidade!

Entre em contato e agende sua visita.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

425.00 m²

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1

Venda: R$ 12.325.000

Condomínio: R$ 2.930 | IPTU: R$ 24.946

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Casa de Condomínio com 4 Quartos à Venda, 208 m²em Ubatiba - Maricá

Venda: R$ 1.200.000

Condomínio: R$ 500 | IPTU: R$ 150

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Terreno à Venda, 357 m²em Itaipu - Niterói

Venda: R$ 650.000

| IPTU: R$ 100

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Casa com 4 Quartos à Venda, 400 m²em Itaipu - Niterói

Casa com 4 Quartos à Venda, 400 m²em Itaipu - Niterói

Casa duplex de 400m² construídos em terreno de 1.200m², com a seguinte configuração:

1º piso - 3 amplas salas( tv, jantar e estar), cozinha, lavanderia, banheiro social e varanda. E no 2º pavimento temos: 2 quartos e duas suítes( a principal com closet, banheiro social e uma sala íntima com integração à varanda superior. Anexo com casa de caseiro e varanda gourmet. O imenso quintal possui uma piscina de bom tamanho. O imóvel em estilo colonial está em excelente estado de conservação. Duas vagas cobertas e até 10 veículos no quintal. Jardins, frutíferas. O terreno faz fundos com a reserva florestal da Serra da Tiririca. Localização privilegiada, próximo ao transporte publico e das praias de Itacoatiara e de Itaipu.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

400.00 m²

4

4

5

Venda: R$ 2.200.000

| IPTU: R$ 350

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