Apartamento com 2 Quartos à Venda, em Santa Rosa - Niterói
LANÇAMENTO IMPERDÍVEL! APARTAMENTO, NO JARDIN DE SANTA ROSA, TIPO 2 A 3 QUARTOS, 1 SUÍTE, 67 A 113 M2, 1 A 2 VAGAS, A PARTIR DE R$ 685.000,00<br><br>Sobre o imóvel<br><br>Condomínio do Eldorado II, localizado à Rua Rua Professor Otacílio, Jardin de Santa Rosa, local privilegiado e Investimento Imperdível! Perto de todo o comércio de Santa Rosa, com ônibus para Centro, Rio de Janeiro e Região Oceânica.<br><br>O empreendimento mais bonito e completo do Jardim Santa Rosa!<br><br>*Previsão da expedição do "HABITE-SE": 10.12.2016<br><br>Seja bem vindo ao Jardin de Santa Rosa, Niterói-RJ!<br><br>O bairro se destaca pela gastronomia, farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais quotados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor.<br><br>VAMOS FALAR SOBRE O PROJETO?<br><br>São 2 edifícios em um terreno de esquina com mais de 2.200 m².<br>Apartamentos de 67m² a 113m², com 2 ou 3 aposentos.<br>Apartamentos com 1, 2 ou 3 suítes. Todos com varanda gourmet.<br>Coberturas duplex e lineares de até 189m². Todas com piscina, deck e churrasqueira.<br>A maior área de lazer da região.<br>Fachadas modernas com vidros verdes.<br><br>-Sala, varanda, tipo 2 a 3 quartos, suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço 1 a 2 vagas de garagem.<br><br>-São quartos com planta bem distribuída sendo 1 com suíte, 1 banheiro social muito bem aproveitados, arejados e bem iluminados!<br><br>-A sala incrivelmente confortável, recebendo luz natural. A vista oferece privacidade mantendo um ambiente aconchegador. Agregando à composição, no corredor, um ótimo banheiro.<br><br>-Os quartos acomodam bem oferecendo bom espaço, e claridade.<br><br>-A copa , cozinha e área de serviço, por sua vez, são bem distribuídas: não vai faltar espaço para armazenagem.<br><br>-Completam o pacote 1 a 2 vagas de garagem, dependendo do tipo escolhido.<br><br>Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!<br><br>SOBRE A VIZINHANÇA:<br><br>- O empreendimento oferece praticidade, charme e conta com uma seleta vizinhança, em um dos locais mais solicitados do Jardin de Santa Rosa. Perto de tudo!<br><br>O CONDOMÍNIO:<br><br>-Desfrute de uma infraestrutura que oferece: Brinquedoteca com fraldário e mini-copa, Salão de jogos, Play coberto, Piscina infantil, Piscina adulto com deck molhado, Sauna e sala de repouso, Espaço fitness, Wine bar, espaço gourmet, Salão de festas, Churrasqueira, Espaço pizza, Espaço torcedor / home cine (interligado ao Espaço pizza.<br><br>Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!<br><br>NOTAS EXPLICATIVAS<br>1 - Todos os valores estão expressos em REAIS;<br>2 - As prestações e parcelas liquidadas até o habite-se serão atualizadas mensalmente pelo INCC (N-2);<br>3 - A parcela final, com vencimento em 10.12.2016, poderá ser quitada à vista, através de financiamento bancário ou diretamente com o incorporador, em até 60 meses, através de alienação fiduciária ou apresentação de 02 fiadores. (75% do saldo devedor em 60 mensais e 25% em 06 semestrais - IGPM + 12% aa). Todas as despesas com o financiamento, bem como com a alienação fiduciária serão por conta exclusiva do comprador;<br>4 - Previsão da expedição do "HABITE-SE" - 10.12.2016<br>5 - A taxa de ligações definitivas será paga no ato da entrega das chaves;<br>6 - As cotas de rateio deverão estar quitadas até o momento do recebimento das chaves;<br>7 - Esta tabela de preços e condições poderá ser alterada pelo Incorporador, sem prévio aviso.<br>'(*) A COTA DE RATEIO de despesas de decoração das partes comuns, será paga em até 20 prestações mensais R$ 260,00 (durante a obra) e serão corrigidas pelo INCC (N-2);<br>'(**) FINANCIAMENTO: 30% Sinal, 70% Financiados.<br><br>OBSERVAÇÕES:<br>1 - A entrega das chaves somente ocorrerá após a quitação do preço com recursos próprios ou no caso de financiamento bancário (a ser providenciado pelo comprador) após o crédito na conta da vendedora;<br>2 - Unidades novas, em primeira habitação, sendo vendidas nas condições em que se encontram;<br>*4 - Validade da tabela - 28/02/2023.<br>Apto 702: R$ 695.000,00<br>Apto 801: R$ 730.000,00<br>Cobertura 1303: R$ 1.053.000,00<br><br>Contato (Zap): https://api.whatsapp.com/send?phone=5521999156670
