Lista com todos Imóveis de Alexandre Abreu

Apartamento tipo loft com terraço e 2 vagas no Morumbi

Este loft de 52 m² é a escolha ideal para quem busca um estilo de vida moderno e sem complicações. com bom acabamento, o imóvel entrega a praticidade do conceito aberto: ambiente amplo, armários sob medida que otimizam o espaço.

A área social integra sala e cozinha de forma fluida sobre o piso em madeira, facilitando a manutenção diária. A cozinha já vem equipada com armários sob medida e balcão prático, pronta para o uso. O banheiro conta com box e chuveiro eletrico.

O destaque para seus momentos de lazer é o terraço privativo, perfeito para receber amigos. Diferente da maioria dos lofts, esta unidade oferece 2 vagas de garagem e um depósito privativo, proporcionando muito mais comodidade e espaço extra.

Infraestrutura e Localização
O condomínio foca no seu bem-estar com lazer completo, incluindo uma espetacular área de lazer na cobertura:
Rooftop: jacuzzi e solarium para relaxar com vista.
Jardim: Piscina com raia de 15 metros.
Saúde: Sala de ginástica.
Segurança: Portaria 24 horas e recepção.
Viver no Morumbi significa conveniência total. Você estará a poucos metros do Portal do Morumbi, com acesso rápido ao Pão de Açúcar, St. Marche e ótimas opções gastronômicas como a Pizzaria Camelo.

52 m²

1

2

Aluguel: R$ 1.900

Condomínio: R$ 1.278 | IPTU: R$ 100

Telefone

Sobrado para Locação Comercial 280m2 ao lado do Metrô Vila Madalena

Casa de Esquina com 32 metros de frente.

Andar superior: uma suíte, dois quartos servidos por um outro banheiro e terraço externo.

Andar térreo: sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavabo, lavanderia, quintal, uma vaga de garagem e Jardim.

No andar inferior: garagem fechada para dois carros, quarto de empregada, banheiro e escritório.

No quarteirão do Metrô Madalena.

Locação R$ 12.200,00
IPTU 2025 R$ 365,00 por mês(12 meses)

Casa toda reformada!

Garantia: Fiador, Portocap ou caução imobiliária.

280.00 m²

3

2

Aluguel: R$ 12.200

| IPTU: R$ 365

Telefone

Apartamento duplex para locação na Jesuíno Arruda

Apartamento duplex de frente para rua Jesuíno Arruda, com 1 suite grande, banheiro completo, sala 2 ambientes, terraço, lavabo e cozinha.Totalmente mobiliado e decorado com ótimo padrão, piso em madeira, armários sob medida, cama box casal, geladeira duplex, fogão, Microondas, sofá, TV Led 32 polegadas e 1 vaga de garagem.

Garantia: Seguro Fiança, Fiador ou 3 alugueis com comprovação de Renda

45.00 m²

1

Aluguel: R$ 3.900

Condomínio: R$ 1.800 | IPTU: R$ 194

Telefone

Apartamento próximo ao Shopping Ibirapuera e estação de metrô em Moema

Aproveite o melhor de Moema neste excelente apartamento de 1 dormitório. Perfeito para quem busca um estilo de vida dinâmico, o imóvel oferece terraço com vista, dormitório com armário embutido e conectividade total (TV a cabo e Banda Larga) alem de gás e água inclusos.

Localizado em um prédio com : piscina, academia, sauna e solarium à sua disposição. A infraestrutura conta com portaria 24h e serviço de lavanderia no local. Morar aqui é ter o privilégio de estar perto de tudo com o máximo de conforto. Agende sua visita!.

40.00 m²

1

Aluguel: R$ 1.850

Condomínio: R$ 1.287 | IPTU: R$ 160

Telefone

Casa Comercial paara locação em Pinheiros

120m² e 1 Vaga de Garagem | A apenas 50 metros da Estação Sumaré

Excelente e charmosa casa comercial localizada na Rua Oscar Freire, em uma das regiões mais desejadas de Pinheiros. Com 120m² de área privativa e 1 vaga de garagem, este sobrado é ideal para quem busca um espaço versátil, bem localizado e com excelente visibilidade.

A apenas 50 metros da Estação Sumaré do metrô, o imóvel oferece fácil acesso ao transporte público, além de estar cercado por uma infraestrutura completa: restaurantes renomados, cafés, lojas, serviços e tudo o que o bairro de Pinheiros tem de melhor.

Uma oportunidade única para instalar seu negócio em uma das ruas mais icônicas de São Paulo, combinando praticidade, estilo e localização privilegiada.

120.00 m²

3

1

Aluguel: R$ 6.200

| IPTU: R$ 296

Telefone

Apartamento com terraço gourmet a venda

Oportunidade única para viver com conforto e estilo em um dos bairros mais arborizados de São Paulo!

Este apartamento de 1 dormitório foi recém-reformado e projetado para quem busca praticidade e um acabamento de alto padrão. Cada detalhe foi pensado para otimizar seu espaço: o quarto conta com armários embutidos e ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações.
A sala de estar, a cozinha e a área de serviço são integradas e possuem piso em porcelanato, proporcionando um ambiente moderno e fácil de limpar. A cozinha é um destaque, com um prático balcão e armários sob medida que oferecem bastante espaço de armazenamento. O banheiro também foi equipado com gabinete e o apartamento conta com aquecimento de água a gás, um diferencial que une economia e conforto.
Imagine-se relaxando no seu terraço com churrasqueira, um espaço perfeito para receber amigos e desfrutar de momentos especiais. Para completar, o apartamento ainda possui um depósito privativo e 1 vaga de garagem.

Infraestrutura e Localização O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa para você e sua família, incluindo:
• Piscina, jacuzzi e solarium na cobertura
• Sala de ginástica equipada
• Jardim e recepção moderna
• Portaria 24 horas

Localizado em uma das melhores áreas do Morumbi, você terá a conveniência de estar a poucos passos do Portal do Morumbi e do Colégio CPV. A região oferece uma vasta rede de serviços e entretenimento, com renomados restaurantes como o Bananeira Bistrô e a Pizzaria Camelo, além de supermercados como Pão de Açúcar, Carrefour e St. Marche. Tudo isso em um bairro arborizado e com fácil acesso aos principais shoppings.

Não perca a chance de morar em um lugar que une conforto, segurança e uma localização imbatível. Agende já sua visita!

50.00 m²

1

Venda: R$ 380.000

Condomínio: R$ 932

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Apartamento com 3 dormitórios a venda no Itaim Bibi

Excelente apartamento à venda no Itaim Bibi com 103 m2, 3 dormitórios sendo 1 suite, (ante-sala que pode ser transformado em sala de jantar/escritório), 3 banheiros,1 lavabo e 1 vaga de garagem fixa e coberta.

Informações Gerais:
- Reforma Geral - Elétrica, Hidráulica e Gás.
- Infra para 4 pontos de ar condicionado (sala + quartos).
- Lado oposto Tabapua, face Norte, muito iluminado e silencioso.
- Metais e louças alto padrão.
- Quartzo branco área de serviço e cozinha, travertino escovado nos banheiros (pia esculpida no lavabo).
- Marcenaria completa na cozinha e área de serviço.
- Revestimentos de primeira linha, porcelanato retificado.
- Fechadura de entrada eletrônica com digital, senha e chave de segurança.
- Forno embutido 81 L e cooktop 4 bocas.
- Cuba gourmet cozinha.

103.00 m²

3

1

Venda: R$ 1.500.000

Condomínio: R$ 1.400 | IPTU: R$ 350

Telefone

Apartamento com 2 dormitórios a venda na Vila Suzana

Excelente apartamento em andar alto com linda vista para o bairro, sol da tarde, todo mobiliado, piso em madeira, possui 75m² distribuídos em 1 suíte espaçosa com armários sob medida, banheira de hidromassagem, 2° dormitório está como escritório, 2 banheiros, amplo living com 3 ambientes sendo um terraço gourmet, cozinha com armários planejados, ar condicionado, área de serviço, 2 vagas vagas de garagem. O condomínio possui lazer completo com piscina com raia, espaço gourmet, sala de ginástica, salão de jogos, sauna, salão de festa. quadra poliesportiva, churrasqueira e portaria 24 horas. Vista maravilhosa e decoração de muito bom gosto com móveis e eletro domésticos de qualidade.

O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa. Localizado em uma das melhores áreas do Morumbi com muito verde, em frente ao tradicional condomínio Portal do Morumbi, colégio CPV, ao lado de restaurantes como Bananeira bistrô, Pizzaria Camelo, além de supermercados como Pão de Açúcar, Carrefour, St. Marche e Shoppings...

75.00 m²

2

Venda: R$ 900.000

Condomínio: R$ 964 | IPTU: R$ 210

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Apartamento com 2 dormitórios próximo ao Estadio do Morumbi

2 Dormitórios amplos e arejados, piso em mármore branco em todo o apartamento, sendo um com armários planejados, cama com gavetas e baú. 1 Vaga demarcada para sua maior comodidade.

Localizado na Rua Antonio Julio dos Santos - Fazenda Morumbi, São Paulo. Apenas um quarteirão da Av. Giovanni Gronchi (altura 3107), com fácil acesso a transporte público e comércio local.

Lazer com Academia com controle de acesso, bicicletário, brinquedoteca, churrasqueiras, salão de festas, salão de jogos, portaria 24h e segurança. Acessibilidade: Rampas e elevador para maior comodidade. 12 minutos do metro São Paulo Morumbi e 5 minutos do Estádio do Morumbi.

48.00 m²

2

1

Aluguel: R$ 1.650

Condomínio: R$ 770

Telefone

Apartamento reformado com 2 dormitórios em Moema à venda

Apartamento à venda na Alameda Jauaperi no bairro de Moema. O apartamento está todo reformado e pronto para receber uma nova decoração, pisos em porcelanato, living ampliado, ampla cozinha e área de serviços com acesso independente. Possui 2 quartos sendo 1 suíte, 2 banheiros no total, depósito privativo e 1 vaga de garagem. Área privativa de 85m². O condomínio oferece infraestrutura completa com elevador, salão de festas, jardim, área de lazer reformada com piscina, playground, academia, quadra poliesportiva e portaria física 24 horas. Veja os vídeos do apartamento.

85.00 m²

2

1

Venda: R$ 900.000

Condomínio: R$ 1.308 | IPTU: R$ 155

Telefone

Apartamento com 3 dormitórios e 2 vagas à venda, 70 m² na Vila Andrade

Apartamento com 3 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem fixas, living com terraço, apartamento repleto de armários. São 70 m² muito bem distribuídos em excelente localização na Vila Andrade ao lado dos shoppings Morumbi Town e Jardim Sul, próximo do Metrô Giovanni Gronchi, academias Bioritmo e Smartfit, próximo a supermercado, bancos, farmácias, restaurantes, lojas, salão de beleza, escolas e fácil acesso a Av. Giovani Gronchi, Ponte Itapaiúna e Marginal Pinheiros.

Condomínio com infraestrutura e lazer com: Children Care; Churrasqueira; Espaço Gourmet; Gerador; Jardim; Piscina; Piscina Infantil; Playground; Sala de Ginástica; Salão de Festa; Salão de Jogos; Sauna; Vestiário.

70.00 m²

3

2

Venda: R$ 450.000

Condomínio: R$ 1.035 | IPTU: R$ 265

Telefone

Apartamento em Moema, próximo ao metrô, disponível para venda ou locação!

Apartamento em Moema, próximo ao metrô, disponível para venda ou locação!
Este belíssimo apartamento de 2 dormitórios sendo 1 suíte, oferece todo o conforto e praticidade que você procura. Com uma localização privilegiada em Moema, você estará próximo ao metrô e a diversas opções de comércio, serviços e lazer.

O imóvel conta com 2 vagas de garagem, proporcionando praticidade para o seu dia a dia. Os dormitórios são amplos e arejados, garantindo um espaço aconchegante para descanso. Além disso, o apartamento possui uma sala espaçosa, cozinha com armários e uma área de serviço.

O condomínio oferece infraestrutura e área de lazer com piscina, sauna e academia. Tudo para proporcionar momentos de diversão e relaxamento para você e sua família.

Não perca a oportunidade de morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer esse incrível apartamento em Moema!"

72.00 m²

2

Venda: R$ 780.000

Condomínio: R$ 2.070 | IPTU: R$ 550

Telefone

Apartamento à venda no Panamby com 164m² 3 suites e 3 vagas

Amplo apartamento à venda com 3 dormitórios suítes, 4 banheiros no total. Imóvel espaçoso, aconchegante, varanda de ótimo tamanho, dependência de empregada, depósito enorme, rua silenciosa e segura. Pássaros cantando todas as manhãs e tardes. Vizinhos atenciosos e discretos. Ótima localização no Panamby. Colégios. Supermercados, shoppings centers, farmácias, restaurantes lavanderias e parques. Todos muito próximos. Bairro ótimo para fazer tarefas a pé., é ideal para quem procura conforto e comodidade.

O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado no bairro do Panamby em São Paulo, próximo a pontos de interesse, tais como Colégio Visconde de Porto Seguro, Shopping Jardim Sul, Kinder Kampus School, DeRose Method Morumbi, Colégio Pentágono – Unidade Morumbi e CEI Indir Monte Azul.

164.00 m²

3

4

3

Venda: R$ 845.000

Condomínio: R$ 1.900 | IPTU: R$ 756

Telefone

Apartamento à venda em Moema com 73m² e 2 vagas

Apartamento amplo e ensolarado à venda em Moema com 1 suíte, cozinha completa, imóvel todo equipado. O condomínio é bem equipado com excelente infraestrutura, localizado na Rua Juquis em Moema. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Moema, tais como Estação de metrô Moema e Shopping Ibiraquera.

73.00 m²

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2

Venda: R$ 1.000.000

Condomínio: R$ 2.080 | IPTU: R$ 530

Telefone

Cobertura triplex com 642m² área privativa próximo ao Shopping Higienópolis

O imóvel é distribuído em 3 pavimentos (sendo que 2 contam com acessos pelos elevadores e por duas escadas internas, o último, com acesso por escada interna) com vista deslumbrante, possui área privativa de 642m² (além das 6 vagas de garagem demarcadas e fixas e Box no subsolo), divididos da seguinte forma:

18º andar:

Suíte máster com walk in closet (pode ser dividido em Sr. e Sra.), estrutura para ar-condicionado; banheiro (pode ser dividido em Sr. e Sra.) com duas pias, ducha, banheira tipo Jacuzzi, vaso e bidê; 1 suíte completa com armários embutidos e estrutura para ar-condicionado; Suíte Americana (dois quartos com armários embutidos) e que dividem um banheiro (que pode ser dividido em 2, transformando em 2 suítes completas); Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Pacaembu); Lavabo; Sala de jantar ampla conectada à sala de estar; Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forno elétrico e máquina de lavar-louças; além de ter elevador de comidas/pratos, que conecta com o bar do 19º andar); Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar); Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima; Rouparia espaçosa (walk in); 2 escadas internas de acesso ao 19º andar.

19º andar:

Piscina de 9,5m² (atualmente está com cobertura, mas o ambiente pode ser descoberto); Terraço com 70m², com chuveiro externo e área para churrasqueira/espaço gourmet; 2 Dependências e banheiro; 1 escada interna de acesso ao 20º andar; Ideal para área social, pois os ambientes permitem a criação de: Home-cinema; Brinquedoteca; SPA, com vestiários e saunas; Churrasqueira/espaço gourmet; Salão de jogos; Discoteca.

Mezanino:

95m² de espaço privativo, com possibilidade de Home-office (Sr. e Sra.); Lavabo; Varanda de 45m².

EDIFÍCIO:

1 apartamento por andar, sendo 17 andares tipo (além da cobertura); Portaria com guarita, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro; Aquecimento de água individual (aquecedor tipo passagem a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes); Elevador social; Elevador de serviços; Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns; Salão de Festas; Playground externo; Fitness center; 2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol; Quadra Poliesportiva Infantil; Garagem: 6 vagas (fixas e demarcadas) no subsolo; Box no subsolo; Entre outras melhorias, o edifício acaba de passar pela troca da prumada de água.

642.00 m²

4

5

6

Venda: R$ 6.500.000

Condomínio: R$ 7.990 | IPTU: R$ 4976

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Fazenda de 130 alqueires à venda em Santa Branca com 30 córregos

Fazenda de 130,62 alqueires à venda em Santa Branca, apenas 103 km de São Paulo e a 25 minutos de Jacareí e acesso pelo asfalto. São 316,10 hectares, ou 130,62 alqueires ou ainda 3.161.000m² com 5.286,85 metros de divisa com a represa do Rio Paraíba do Sul, 104,50 alqueires para pastagens e 26,12 alqueires de área preservada e 30 córregos.

130.00 m²

Venda: R$ 15.600.000

Telefone

Fazenda de 1067 alqueires à venda em Santa Branca com 180 nascentes

Fazenda à venda com 2.582,1400 hectares, sendo 1.067 alqueires ou 25.821.400m² com área preservada de 246,06 alqueires.

É uma das maiores fazendas da região com 180 nascentes, córregos e lago, 6 cachoeiras, 820,94 alqueires de área de pastagem, curral para manejo e cocheira.

Sede com quadra de tênis, pavilhão de snooker, canil e casa de caseiro, sauna, piscina e 6 quartos.

Dividida 5 seções:

1ª) sede com 5 casas de colonos;

2ª) Vargem Grande, com 1 casa grande que dá para transformar em outra sede e 4 casas de colonos;

3ª) São João com mais 2 casas de colonos;

4ª) Varjão com 1 casa de colono;

5ª) Turco com 1 casa de colonos, todas com curral de leite exceto o Turco que tem um pequeno curral para gado de corte.

Era até 4 anos atrás uma fazenda de gado leiteiro. Tem 4 núcleos/currais para tirar leite, mas foram todos desativados e hoje é só para gado Nelore e 17 alqueires de eucalipto que é outra aptidão da região.

Fazenda com 2 entradas, cortadas por servidão. Existe possibilidade de vender fração da fazenda, desde que seja pelas extremidades, a partir de 100 alqueires.

1067.00 m²

Venda: R$ 100.000.000

Telefone

Sobrado com 3 dormitórios 2 vagas a venda no Jabaquara.

Casa muito bem construída com 160m² em 2 andares com corredor e entrada lateral, no piso superior são; 3 dormitórios sendo 1 suíte, armários embutidos em madeira e janelas grandes em todos os dormitórios, saleta/escritório e banheiro social. No piso inferior há 1 sala de estar ampla, escada larga, cozinha espaçosa com armários embutidos, lavabo, área de serviço externo com lavanderia, salão, depósito, banheiro de serviço e 2 vagas de garagem.

Localizado em rua tranquila, próximo a Avenida Pedro Bueno, Avenida dos bandeirantes, Aeroporto de Congonhas, estação do Metrô Conceição, e excelentes opões de serviços e comércios da região.

160.00 m²

3

2

Venda: R$ 750.000

| IPTU: R$ 182

Telefone

Sala Comercial para venda ou locação no Z. Cotovia em Moema

O prédio Z. Cotovia é um mixed de apartamentos residenciais compactos e offices. No total são 18 salas comerciais no primeiro andar desse maravilhoso empreendimento. Acabamento de primeira em todos os ambientes. Recepção imponente, espaçosa, iluminada e pronta para impressionar seu cliente.

Esta sala tem 39,74 m² de área útil e 1 vaga de garagem, para a frente do prédio. A localização é perfeita!!! A duas quadras do shopping Ibirapuera e a uma quadra da estação Eucaliptos.

Quanto ao bairro Moema, precisa falar alguma coisa? Já se viu trabalhando nesse lugar maravilhoso? Então venha, agende uma visita e confira.

39.00 m²

1

Venda: R$ 548.500

Condomínio: R$ 762 | IPTU: R$ 295

Telefone

Salas Comerciais para venda ou locação no Z. Cotovia em Moema

O prédio Z. Cotovia é um mixed de apartamentos residenciais compactos e offices. No total são 18 salas comerciais no primeiro andar desse maravilhoso empreendimento. Acabamento de primeira em todos os ambientes. Recepção imponente, espaçosa, iluminada e pronta para impressionar seu cliente.

No total são 3 salas comerciais, com 116,83 m² de área útil e 3 vagas de garagem. Todas voltadas para a frente do prédio.
A localização é perfeita!!! A duas quadras do shopping Ibirapuera e a uma quadra da estação Eucaliptos. Quanto ao bairro Moema, precisa falar alguma coisa?

Já se viu trabalhando nesse lugar maravilhoso? Então venha, agende uma visita e confira.

116.00 m²

3

Venda: R$ 1.615.800

Condomínio: R$ 2.309 | IPTU: R$ 886

Telefone

Alexandre Abreu

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Apartamento tipo loft com terraço e 2 vagas no Morumbi

Sobrado para Locação Comercial 280m2 ao lado do Metrô Vila Madalena

Apartamento duplex para locação na Jesuíno Arruda

Apartamento próximo ao Shopping Ibirapuera e estação de metrô em Moema

Casa Comercial paara locação em Pinheiros

Apartamento com terraço gourmet a venda

Apartamento com 3 dormitórios a venda no Itaim Bibi

Apartamento com 2 dormitórios a venda na Vila Suzana

Apartamento com 2 dormitórios próximo ao Estadio do Morumbi

Apartamento reformado com 2 dormitórios em Moema à venda

Apartamento com 3 dormitórios e 2 vagas à venda, 70 m² na Vila Andrade

Apartamento em Moema, próximo ao metrô, disponível para venda ou locação!

Apartamento à venda no Panamby com 164m² 3 suites e 3 vagas

Apartamento à venda em Moema com 73m² e 2 vagas

Cobertura triplex com 642m² área privativa próximo ao Shopping Higienópolis

Fazenda de 130 alqueires à venda em Santa Branca com 30 córregos

Fazenda de 1067 alqueires à venda em Santa Branca com 180 nascentes

Sobrado com 3 dormitórios 2 vagas a venda no Jabaquara.

Sala Comercial para venda ou locação no Z. Cotovia em Moema

Salas Comerciais para venda ou locação no Z. Cotovia em Moema