Localizado na Avenida Rangel Pestana, 2296 - epicentro do maior polo comercial de São Paulo - este sobrado comercial de 566m² construídos (terreno de 464m² com 13,2m de testada) representa uma oportunidade única de investimento com histórico comprovado de estabilidade e valorização.Durante 30 anos, este imóvel abrigou agência bancária de grande porte, garantindo manutenção excepcional e zeladoria permanente. Instituições financeiras investem continuamente em infraestrutura e mantêm padrões de excelência, deixando o imóvel em condições impecáveis. Essa trajetória de três décadas sob gestão de instituição de ponta é um indicativo de solidez e qualidade estrutural que poucos imóveis comerciais no Brás podem comprovar.O imóvel conta com climatização por ar condicionado que será mantido após a desocupação, infraestrutura elétrica em perfeito funcionamento adequada para operações comerciais de alta demanda, 4 banheiros e cozinha funcional, além de luzes de emergência instaladas. O acabamento é refinado e bem-conservado, com estrutura versátil pronta para múltiplos modelos de negócio.A versatilidade de usos é um dos grandes diferenciais deste ativo.Ideal para comércio varejista, farmácias, academias, restaurantes, lojas especializadas, escritórios corporativos ou qualquer operação comercial de médio a grande porte. A infraestrutura preparada para agência bancária garante que suporte demandas operacionais exigentes, qualquer que seja o segmento escolhido pelo novo proprietário.Localizado no coração do Brás, a região está em pleno desenvolvimento com novos lançamentos imobiliários residenciais valorizando significativamente a área. A Avenida Rangel Pestana é o eixo principal do comércio da região, com circulação de milhares de clientes em potencial diariamente.A proximidade com a estação Brás do metrô e o fácil acesso para circulação potencializam ainda mais as oportunidades comerciais.Agende uma visita!Creci. 113176-F
566.00 m²
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4
Jeferson Soares
Venda: R$ 5.400.000
IPTU: R$ 5.000
Prédio comercial, com junção de 2 imóveis, que poderão ser vendidos juntos ou separados .1) Área Terreno: 200m² e Área Construída: 205m²2) Área Terreno: 180m² e Área Construída: 205m²Está localizado em uma das principais avenidas, com grande potencial comercial, devido à alta visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos. Próximo ao SESC da Casa Verde. É indicado tanto para uso próprio quanto para investidores interessados em renda com locação.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.Chave do anúncio: 956rQAnqQOF7Vhhd
410.00 m²
10
Deise Mascarenhas
Venda: R$ 3.000.000
Conjunto Comercial à venda e para locação na Bela Vista (Avenida Paulista) - São Paulo/SPA 550 metros da Estação BrigadeiroVenda: R$ 3.500.000,00Com 384m², 6 banheiros e 2 vagas de garagem.Conjunto comercial amplo, ideal para empresas que buscam estrutura, conforto e localização estratégica.Possui copa, cozinha independente com armários e ar-condicionado central, garantindo praticidade no dia a dia corporativo.Atualmente encontra-se alugado, sendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata.Localização privilegiada, no principal centro financeiro e comercial de São Paulo, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso a transporte público, além de estar cercado por restaurantes, bancos, serviços e toda a infraestrutura que a região da Paulista oferece.Excelente oportunidade para investimento ou futura instalação da sua empresa.Agende sua visita!!!Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!
384.00 m²
6
2
Cátia
Venda: R$ 3.500.000
Condomínio: R$ 4.842
Prédio Comercial à Venda e para Locação - Vila Olímpia / São Paulo-SPA 500 m da Av. dos BandeirantesVenda: R$ 15.000.000,00Locação: R$ 60.000,00 + taxasEdifício comercial com 1.000 m², distribuído em 4 pavimentos, com 8 vagas de garagem e espaços amplos com vão livre, ideal para empresas, coworkings, estúdios, clínicas e tecnologia.Características do Imóvel4 pavimentos amplos8 vagas de garagemAmbientes com vão livreAr-condicionadoPiso frioJardimExcelente luminosidadeLocalização PrivilegiadaNo miolo da Vila Olímpia, região estratégica e de alto padrão, próximo a:EscolasFarmáciasBares e restaurantesComércio variadoFácil acesso à Av. dos Bandeirantes e Marginal PinheirosAgende sua visita!!!Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!
1000.00 m²
8
Venda: R$ 15.000.000 | Aluguel: R$ 60.000
Conjunto comercial com acesso direto ao Metrô e trem – PinheirosSe você busca um espaço corporativo moderno, funcional e com localização estratégica, essa é uma excelente oportunidade. Este conjunto está em um dos edifícios mais icônicos da região de Pinheiros, com retrofit assinado pelo escritório Perkins ... Will, referência em projetos corporativos.Com 339m², o espaço já conta com 5 salas, copa, piso elevado, ar-condicionado central e 10 vagas de garagem, além de estacionamento para visitantes.A planta é versátil e permite adequações conforme as necessidades da sua empresa.Localização não poderia ser melhor: acesso direto às estações Pinheiros da CPTM e do Metrô, ao lado da Marginal Pinheiros e a poucos minutos da Av. Faria Lima. Tudo isso cercado por uma excelente estrutura de serviços e mobilidade.O edifício oferece:Cabeamento em fibra óticaSistema de ar-condicionado VRFGerador para 100% do prédioCertificação ambiental LEED GoldControle eletrônico de acessoAuditório com capacidade para até 50 pessoasBicicletárioCafé no térreo com unidade da Casa BauduccoEstacionamento para visitantesUma solução completa para empresas que priorizam praticidade, tecnologia e visibilidade em um dos eixos corporativos mais valorizados da cidade.Se quiser mais informações ou agendar uma visita, é só me chamar.
339.00 m²
Paulo C Barbosa
Venda: Sob Consulta
Galpão disponível para locação com 200 metros quadrados de terreno e 300 metros quadrados de área construída. O imóvel possui um espaço amplo com um vão livre de pé direito alto, ideal para diversos tipos de operação. Além disso, há um ambiente reservado para escritório, proporcionando praticidade e organização para as atividades administrativas.A localização é estratégica, com fácil acesso para carretas, caminhões e carros, facilitando a logística. Fica próximo à Marginal Tietê e à Avenida Joaquim Ramalho, oferecendo comodidade e boa conectividade para quem precisa de transporte e distribuição ágil.
300.00 m²
1
Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios
Venda: R$ 2.200.000
Ponto Comercial à Venda em Jardim Paulista - São Paulo/SPQuer abrir seu negócio em uma das regiões mais movimentadas de São Paulo? Essa é a sua chance!Detalhes do Imóvel:Localização privilegiada, a apenas 950m da Avenida PaulistaEspaço aberto com tudo que está dentro, pronto para uso5 banheiros: 1 embaixo para deficientes, 2 no andar superior (um com 3 mictórios) e 2 para funcionáriosExcelente fluxo de pessoas, ideal para lanchonete, restaurante ou pizzariaPróximo de escolas, shopping, transporte público e vias de fácil acessoValor: R$ 600.000,00 e assume a Locação: R$ 28.000 + IPTU (com contrato de no mínimo 5 anos)Observação: Venda somente do ponto comercial, sem o imóvel.Se você quer aproveitar essa oportunidade, agende sua visita!Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato para mais informações!
200.00 m²
5
Venda: R$ 600.000
Situado na vibrante Vila Leopoldina, em São Paulo, este prédio comercial oferece uma excelente oportunidade de investimento com ocupação garantida. Com 500m² de área, 15 dormitórios e 10 banheiros, está em uma localização estratégica, de fácil acesso, próxima a parques, escolas, transporte público e metrô, proporcionando conforto e visibilidade em uma região de grande movimento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
500.00 m²
Micheletto Consultoria De Imóveis
Venda: R$ 5.215.070
Vendo Ponto Comercial, Restaurante, Ótimo Também para Realizar Seu Hapy Hour, Casa Comercial Maravilhosa, Excelente Localização,Por 90.000 Mil Reais, Valor da Locação do Imóvel Mensal 3,000 Mil Reais, Excelente retorno Financeiro, Fica Localizado bem no Centro da Vila São José S-P, Esse Valor Está Encluso Vários Equipamentos, Contém Area Com Churrasqueira, Super Valorizado, Contem, 19 Mesas, 38 Cadeiras, 1 Rechaud, 2 Frizeers, 1 Geladeira, 1 Conservadora de 8 Portas, 1 Fogão de Inox Industrial, 3 Mesas de Ixix, Utensílios de Cozinha. Pratos, Talheres e Potes, Contém Também Um Espaço nós Fundos para Realizar o que Preferirem, Para quem Já Conhece esse Bairro, Sabe Que, É Um Amplo Centro Comercial, Detalhe já tem Clientes Formados,Que é Super Considerável, Que é Excelente, Você que Já Trabalha Nesse Seguimento, ou Pra quem Tem Vontade de Iniciar, Tá aí Uma Excelente Oportunidade
-- m²
Atos Realiza Negócios Imobilários
Venda: R$ 90.000 | Aluguel: R$ 3.000
Procurando o lugar perfeito para abrir o seu negócio? Temos a opção ideal para você!Essa incrível casa comercial possui 4 salas espaçosas, perfeitas para montar seu escritório, consultório ou loja. Além disso, conta com 3 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para seus clientes e colaboradores.Com 170,00 m2 de área, você terá espaço de sobra para criar um ambiente aconchegante e funcional para o seu negócio. E para sua comodidade, a casa ainda oferece 3 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para você e seus clientes.Localizada em uma região estratégica, com fácil acesso e grande visibilidade, essa casa comercial é a oportunidade que você estava esperando para alavancar o seu empreendimento.Não perca tempo, agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que essa casa comercial pode oferecer para o seu negócio. A hora de investir no seu sucesso é agora!
170 m²
3
The One 1
Venda: R$ 1.060.000
Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e versatilidade!Galpão de 400 m², com dimensões ideais (8 x 50 m), disponível para venda ou locação, situado em uma das regiões mais estratégicas da zona norte, com acesso rápido à Rodovia Fernão Dias, Corredor Norte-Sul e às principais vias da cidade.O entorno é completo, com mercados, farmácias, hospital, posto de gasolina e diversos serviços, garantindo praticidade no dia a dia da operação.O imóvel se destaca pela sua estrutura multifuncional, contando com galpão principal, galpão ao fundo coberto, galpão frontal, além de uma casa de apoio. Localizado em rua larga, oferece facilidade para carga, descarga e circulação de veículos.Ideal para logística, depósito, comércio, pequenas indústrias ou centros de distribuição.Um espaço pronto para se adaptar ao seu negócio!
400 m²
Venda: R$ 1.000.000 | Aluguel: R$ 5.000
Excelente Casa Comercial à Venda e para alugar em Jardim Paulista - São Paulo/SP., por R$ 5.750.000,00.Oportunidade única para instalar seu negócio em uma localização privilegiada! Esta casa comercial está a apenas 270 metros do Parque do Ibirapuera, no coração do Jardim Paulista.Detalhes do ImóvelÁrea útil: 281 m²Área terreno: 251 m²5 banheiros3 vagas de garagemVaranda com deck de madeira e flores decorativasDiferenciais e InfraestruturaAr-condicionadoÁrea de serviçoLavaboPiso frioAmbiente sofisticado e bem iluminadoLocalização EstratégicaFácil acesso às principais vias da cidadePerto de escolas e transporte públicoIdeal para escritórios, clínicas, consultórios ou empresas que buscam um espaço elegante e funcional.A casa está alugada é super interessante para investidor, porém posso verificar para uso imediato.Agende uma visita e conheça esse espaço excepcional!Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!
281.00 m²
Venda: R$ 5.750.000
Casa/Sobrado Comercial à VendaParaíso - São Paulo/SPValor de Venda: R$ 6.300.000,00Distância: 1,0 km do metrô ParaísoÁrea total: 280 m²Área útil: 232 m²Imóvel comercial de esquina, em ótimo estado de conservação, com excelente potencial para diversos tipos de atividades.Características do ImóvelVão aberto, permitindo múltiplas configurações2 vagas na frenteCozinha independenteÁrea de serviçoPiso frioVarandaDocumentação totalmente regularVenda sem permutaLocalizaçãoA poucos minutos do metrô ParaísoPróximo a escolas, hospitais, farmácias, padarias, shopping centers, transporte público, principais vias de acesso, como 23 de Maio e Av. Paulista e ampla rede de serviços.Agende sua visita!!!Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!
232.00 m²
Venda: R$ 6.300.000
Galpão/Depósito/Armazém para Venda – Lapa/Vila Anastácio | 370m2Área total: 370m2A 50m da Marginal TietêPronto para usoSão 3 Salas, Cozinha, 5 Banheiros, DepósitoPossui energia trifásicaSe for para investimento, há um inquilino interessado em manter a locação. Para uso próprio, o imóvel será desocupado conforme necessidade.Diferenciais da Localização – Lapa/Vila Anastácio:...bull;Apenas a 50m da Marginal Tietê...bull;A 9 min ao Assaí Atacadista...bull;A 10 min ao Mega VestCasa Marginal Tietê...bull;A 11min ao Tietê Plaza Shopping...bull;A 14min ao Ceasa/Ceagesp...bull;Fácil acesso às principais vias da região: Av. Raimundo Pereira de Magalhães, Marginal Tietê, Av. Ermano MarchettiGalpão funcional e bem localizado, a poucos metros da Marginal Tietê — ideal para quem busca visibilidade, praticidade e alto potencial de retorno.Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.Visitas com LEVINKA. Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp.Chave do anúncio: kdDt8jsPmpjsHs4q
370.00 m²
Tcw Imoveis
Venda: R$ 1.431.000
IPTU: R$ 1.200
Casa comercial para locação!! Oportunidade!!A região possui ambiente arborizado por conta do Jardim Botânico, e tem acesso fácil pela Abraão de Morais (final da Rod. dos Imigrantes). Próximo a importantes avenidas como Av do Cursino, Av Miguel Estefno. Possui 07 salas sendo 01 c/ banheiro, garagem coberta p/3 veículos, quintal nos fundos, lavanderia, quintal grande coberto + 01 sala ampla e cozinha espaçosa.Detalhes do ImóvelCozinhaQuintalEnergia EletricaLavanderiaPavimentacaoRede Esgoto
276.00 m²
Venda: R$ 790.000
Conjunto Comercial à Venda - Itaim Bibi, São PauloLocalizado em uma das regiões corporativas mais valorizadas da cidade, este conjunto comercial está a aproximadamente 1,1 km do Parque Ibirapuera, com fácil acesso às principais vias e ampla oferta de serviços no entorno.Características do imóvelÁrea privativa de 60 m²2 banheiros1 vaga de garagemAr-condicionado centralAmbientes com divisóriasPronto para uso imediatoO espaço oferece layout funcional para escritórios, consultórios ou empresas que buscam praticidade e boa localização, com possibilidade de personalização conforme a necessidade.DiferenciaisRegião com forte presença corporativaPróximo a restaurantes, padarias, supermercados e serviçosFácil mobilidade urbanaIdeal para uso próprio ou investimentoValorR$ 800.000,00Uma excelente oportunidade para quem busca estabelecer seu negócio ou investir em um dos endereços mais estratégicos de São Paulo.Agende sua visita!!!Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!
60.00 m²
Venda: R$ 800.000
Condomínio: R$ 2.039
Prédio comercial situado em uma região de intenso movimento, oferecendo excelente visibilidade.Este espaço é ideal para quem busca ambientes amplos e bem distribuídos, com uma localização privilegiada que proporciona conforto e segurança.O imóvel conta com 5 salas espaçosas, 4 banheiros, sendo um para PCD, uma copa e 2 vagas de estacionamento. Todos os ambientes possuem ar condicionado revisado, proporcionando um clima agradável em todas as estações. Além disso, o prédio possui um teto solar com grades para garantir maior segurança, além de um sistema de acionamento automático. O acesso é facilitado por um portão automatizado na entrada e uma elegante porta de vidro, complementada por uma porta de fechamento automático para maior proteção. 204m²..
204 m²
Sousa Norte Imóveis
Venda: R$ 3.490.000
IPTU: R$ 1.137
Conjunto Comercial à Venda - Bela VistaLocalização: Bela Vista - São PauloDistância: aproximadamente 100 m da Estação Trianon-MaspPróximo ao Parque TrianonValor: R$ 890.400,00Área: 40 m²Características do ConjuntoTotalmente reformado2 salas amplas1 banheiroRecepçãoVista para o Parque TrianonEstrutura da UnidadeCarpeteInterfoneInformações ImportantesSem vaga de garagemLocalizaçãoExcelente localização na região da Avenida Paulista, com fácil acesso a transporte público, hospitais, escolas, shopping centers e importantes vias da cidade. Ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam praticidade e visibilidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.Agende sua visita!!!Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!
40.00 m²
Venda: R$ 890.400
Condomínio: R$ 2.331
Prédio Comercial à Venda em Santana - São Paulo/SPLocalização estratégica: a apenas 170 m da Av. Braz Leme; próximo à Cruzeiro do Sul, Marginal Tietê, com fácil acesso à Zona Oeste e ao CentroÁrea total: 710 m² de área privativaDistribuição: 2 pavimentos de 350 m² cadaBanheiros: 4Cozinha: independenteSem condomínioValor: R$ 2.900.000,00 + IPTUPerfil ideal: sede própria ou espaço versátil para expansãoPerfeito para empresas, escritórios, centros de treinamento, estúdios, igrejas, clubes de tiro, entre outrosExcelente anteparo para crescimento, com boa visibilidade e accessibilidadeAgende sua visita!!!Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!
710.00 m²
Venda: R$ 2.900.000
Sala comercial com 90m2, dividida da seguinte forma:- 01 sala de trabalho grande- 02 salas de reunião / diretoria- 01 copa- 01 banheiro masculino- 01 banheiro femininoPossibilidade de retirar todas as paredes de drywall, ficando tudo em vão livre.A sala conta com ar condicionado central, sistema de iluminação, forro em gesso, piso em carpete de madeira.Pronta para colocar a mobília e iniciar as suas atividades.02 vagas para automóveis, demarcadas e independentes.O prédio oferece:- 02 elevadores Atlas Schindler novos- Ar condicionado central- Portaria 24h, 7 dias por semana- Recepção e controle de acesso (catracas)- Estacionamento para visitantes gratuitoLocalização privilegiada:- a 5 min a pé da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda)- próximo a bancos, correio, restaurantes- fora da Zona de Rodízio de Veículos*Todos os dados e valores foram informados pelos proprietários e podem ser alterados a qualquer momento.
90.00 m²
Rosaria Casas Assessoria Imobiliária Ltda
Venda: R$ 650.000 | Aluguel: R$ 3.500
Condomínio: R$ 1.613 | IPTU: R$ 456
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