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1.671 Casas à Venda em Sao Paulo - SP

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Casa em Condomínio à venda Brooklin São Paulo

Linda casa em condomínio sofisticado, seguro e com localização privilegiada no Brooklin. A casa tem 424 m² com excelente distribuição interna e três andares. No primeiro andar temos a área social, que oferece estrutura para receber os amigos e família, além de muito espaço e luminosidade. Living para 3 ambientes, sala de estar, sala de TV e sala de jantar com espaço para colocar uma adega. Sala com piso de madeira. Na área externa temos o coração da casa, uma varanda bem espaçosa, que integra com Gourmet e Living. Espaço gourmet com churrasqueira à carvão, forno de pizza, além de um espaço para uma mesa grande, para fazer esse o espaço ideal para que todos possam conversar e aproveitar. No primeiro andar fica o lavabo, cozinha com despensa, copa e muitos armários planejados e lavanderia com uma suíte para funcionário. No segundo andar está a área íntima com 4 quartos, sendo 2 suítes e 3 banheiros, além de uma sala de TV aconchegante. A suíte Master é bem espaçosa, com armários e banheiro com 2 pias. Conta com piso de madeira e ar condicionado. Os outros 3 quartos contam com ar condicionado. Nesse andar fica também um roupeiro. No último andar fica um sótão super espaçoso, que já serviu de quarto no passado, já que tem banheiro, closet e um espaço bem generoso para criar um escritório, brinquedoteca, o que a criatividade permitir. Piso de Carpete e Ar Condicionado. O condomínio conta portão de acesso com clausura, guarita blindada e segurança 24 horas. O bairro é conhecido pelas ruas arborizadas e pelo comércio farto. Localizado próximo a importantes vias como a Avenida Santo Amaro e a Marginal Pinheiros, o que facilita o acesso ao centro e outras áreas da cidade. Além disso, conta com a Estação Brooklin do metrô, ampliando a mobilidade na região. O bairro é um importante polo comercial, abrigando grandes empresas, especialmente nos setores de tecnologia e finanças. Possui também centros comerciais como o Shopping Morumbi e o Market Place, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Casa muito agradável com iluminação natural e cercada de área verde, para você morar com toda segurança e conforto, com sua família. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar de alto padrão espera por você!

424.00 m²

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Edson Luiz Aguiar Silva

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.495.000

Condomínio: R$ 4.834

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Casa para Venda em São Paulo, Sumaré, 4 dormitórios, 3 suítes, 3 banheiros, 4 vagas

VENDA CESSÃO DE DIREITOS
SOBRADO ISOLADO BAIRRO SUMARÉ SÃO PAULO/SP

Sobrado isolado (não geminado), de grande porte, distribuído em 4 pavimentos, com aquecedor de água quente atendendo os banheiros e a cozinha, e com a seguinte disposição REAL dos ambientes:

1º pavimento nível da rua:
Garagem coberta e fechada para 4 veículos.

2º pavimento área social:
Sala grande de TV, sala de jantar, cozinha, lavabo, despensa e quintal de bom tamanho.

3º pavimento:
3 suítes com closet e 1 suíte convencional, sala grande utilizada como biblioteca e escritório, área de serviço / lavanderia com banheiro de empregada com chuveiro

Pavimento superior à lavanderia:
Um quarto com banheiro, construído sobre a área de serviço.

4º pavimento terraço:
Área de churrasqueira com espaço para mesa e 4 cadeiras, cozinha conjugada à churrasqueira, com pia, espaço para geladeira e fogão, banheiro com chuveiro, área aberta para eventos, sala ampla e pequena área de apoio.

DADOS DE ÁREA CONFORME CADASTRO DO IPTU 2026

Área do terreno: 326,00 m²
Área construída lançada no IPTU: 280,00 m²
Área ocupada: 180,00 m²
Testada: 19,80 metros
Ano da construção (ACC): 1959

A área construída real do imóvel é superior à área lançada no IPTU, circunstância relevante para valorização após regularização cadastral.

SITUAÇÃO JURÍDICA

Imóvel vendido por cessão de direitos, com ordem judicial autorizando a alienação e anuência expressa da meeira.
Integra inventário em andamento, com ação de usucapião ajuizada para consolidação dominial.

280.00 m²

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Rosangela Aparecida Paulino

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.400.000

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Casa Padrão

Sobrado 2 quartos, 1 vaga, 250m², na Vila Medeiros

Se você busca espaço, conforto e praticidade em um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte, essa é a oportunidade ideal na Vila Medeiros.

Com 250m² de área, este sobrado oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente potencial para quem deseja morar bem ou até mesmo investir.

Na parte térrea, o imóvel conta com 1 vaga de garagem, sala de estar aconchegante, sala de jantar integrada, cozinha funcional e um quintal coberto com banheiro e espaço ideal para criar uma área gourmet ou um ambiente de descanso para reunir família e amigos.

No piso superior, são 2 quartos amplos, ambos com varanda, proporcionando mais ventilação e iluminação natural. O andar ainda dispõe de 1 banheiro, lavanderia e um espaço versátil que pode ser transformado em sala de TV, escritório ou até mesmo um terceiro dormitório, conforme a sua necessidade.

A localização é um grande diferencial: próximo a comércios essenciais como mercadinho, padaria, farmácia, adegas, igrejas, escolas e academia. Além disso, está a apenas 1,9 km da Vila Sabrina, facilitando ainda mais o acesso a serviços e mobilidade da região.

É o tipo de imóvel ideal para quem valoriza metragem, estrutura sólida e a possibilidade de personalizar os ambientes do seu jeito.

Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial que esse sobrado pode oferecer para você e sua família.

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250.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

corretor de imóveis

Venda: R$ 539.990

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Casa Padrão

Sobrado 3 suítes, 190m², até 5 vagas, na Vila São Geraldo – Penha / SP

Este sobrado moderno está localizado na Rua Maria Teresa Assunção, no bairro Vila São Geraldo – Penha, uma região residencial tranquila e bem estruturada da Zona Leste de São Paulo, conhecida pelo fácil acesso, comércio forte e ótima mobilidade.

O imóvel possui 190m² de área construída, com arquitetura contemporânea, acabamento fino e ambientes amplos. São 3 suítes espaçosas, todas preparadas para ar-condicionado, além de duas varandas que garantem excelente iluminação natural e ventilação cruzada.

A sala é ampla e bem integrada, ideal para quem valoriza conforto e funcionalidade. A cozinha conta com estrutura para ilha, perfeita para quem gosta de receber e criar um ambiente moderno e prático. A área gourmet com churrasqueira é um grande diferencial, pensada para momentos de lazer e convivência.

A garagem comporta até 5 veículos e impressiona pelo tamanho, podendo ser utilizada também como espaço de confraternização. O sobrado ainda dispõe de lavabos na cozinha e na garagem, trazendo praticidade ao dia a dia.

Sobre a localização, o imóvel está próximo a supermercados, padarias, farmácias, bancos, escolas e comércio variado. Fácil acesso às Avenidas Amador Bueno da Veiga e São Miguel, além da proximidade com a Marginal Tietê. A estação Penha do metrô (Linha Vermelha) fica a aproximadamente 10 a 12 minutos, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade.

Um sobrado moderno, bem localizado e com padrão construtivo acima da média, ideal para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida.

Para mais informações ou para agendar uma visita, é necessário falar com um corretor e conhecer pessoalmente este imóvel.

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190.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.150.000

Foto do Imóvel

Casa Padrão

Sobrado 6 dormitórios 3 suítes, 810m², 16 vagas, no Jardim Ibiratiba – São Paulo

Residência de alto padrão em rua restrita e sem saída, extremamente tranquila, localizada em um dos bolsões residenciais mais exclusivos da Zona Norte. Um imóvel imponente, moderno e diferenciado, com 810m² de área construída em um terreno de 929m², ideal para quem busca conforto, privacidade, lazer completo e excelente custo-benefício por metro quadrado.

Projeto assinado pela premiada arquiteta Patrícia de Carvalho, com conceito contemporâneo e integração total entre ambientes internos, área externa, paisagismo e sustentabilidade. Destaque absoluto para o cinema particular, item raro e praticamente único em residências à venda na região.

A casa conta com 6 dormitórios, sendo 3 suítes, além de 1 quarto de hóspedes e dormitório de empregada com banheiro, atendendo perfeitamente famílias grandes ou quem valoriza receber bem. Os ambientes são amplos, bem iluminados e com marcenaria planejada de alto padrão em todos os espaços.

A área social é um verdadeiro diferencial:

• Cinema particular 3D FULL HD com tela de 120” para até 12 pessoas

• Espaço gourmet integrado à área externa

• Churrasqueira equipada com projetor FULL HD, tela de 100” e TV a cabo

• SPA com hidromassagem para 8 pessoas e espaço relax

• Pergolado com área de descanso em meio ao jardim

• Paisagismo completo com iluminação automática por fotocélula

O imóvel ainda oferece:

• Escritório reservado

• Wi-Fi distribuído em todos os ambientes

• Ampla área de serviço com armários

• Aquecimento solar com boiler

• Sistema de captação de água da chuva para reuso

• Garagem para 6 carros cobertos + 10 descobertos

Sobre a localização – Jardim Ibiratiba

O Jardim Ibiratiba é um bairro residencial valorizado, conhecido por ruas largas, arborizadas e clima familiar, com fácil acesso às principais vias da Zona Norte.

• Principais avenidas próximas: Av. Engenheiro Caetano Álvares, Av. Imirim, Av. Direitos Humanos e Av. Casa Verde

• Estação de metrô mais próxima: Santana ou Jardim São Paulo, cerca de 10 a 15 minutos de carro

• Shopping mais próximo: Shopping Santana Park, aproximadamente 8 minutos

• Mercados e comércio: Pão de Açúcar, St. Marche, Carrefour, Oba Hortifruti

• Academias conhecidas: Smart Fit, Bio Ritmo e Bluefit

• Farmácias: Drogasil, Droga Raia e Drogaria São Paulo

• Bancos: Itaú, Bradesco, Santander e Banco do Brasil

• Áreas verdes e lazer: Praça Comendador Alberto de Sousa e fácil acesso ao Parque da Juventude

• Colégios e ensino: Colégio Salesiano Santa Teresinha, Colégio Mazzarello, Colégio Jardim São Paulo

• Universidades próximas: UNIP, FMU e acesso rápido à USP

Um imóvel único, completo e pronto para proporcionar conforto, lazer, privacidade e qualidade de vida, em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte de São Paulo.

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810.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

corretor de imóveis

Venda: R$ 4.499.900

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