3 Fotos

Imagem Casa para Venda em São Paulo, Sumaré, 4 dormitórios, 3 suítes, 3 banheiros, 4 vagas

Casa para Venda em São Paulo, Sumaré, 4 dormitórios, 3 suítes, 3 banheiros, 4 vagas

Rua Joazeiro

280 m²

4 quartos

3 suítes

3 banheiros

4 vagas

Casa para Venda em São Paulo, Sumaré, 4 dormitórios, 3 suítes, 3 banheiros, 4 vagas

VENDA CESSÃO DE DIREITOS
SOBRADO ISOLADO BAIRRO SUMARÉ SÃO PAULO/SP

Sobrado isolado (não geminado), de grande porte, distribuído em 4 pavimentos, com aquecedor de água quente atendendo os banheiros e a cozinha, e com a seguinte disposição REAL dos ambientes:

1º pavimento nível da rua:
Garagem coberta e fechada para 4 veículos.

2º pavimento área social:
Sala grande de TV, sala de jantar, cozinha, lavabo, despensa e quintal de bom tamanho.

3º pavimento:
3 suítes com closet e 1 suíte convencional, sala grande utilizada como biblioteca e escritório, área de serviço / lavanderia com banheiro de empregada com chuveiro

Pavimento superior à lavanderia:
Um quarto com banheiro, construído sobre a área de serviço.

4º pavimento terraço:
Área de churrasqueira com espaço para mesa e 4 cadeiras, cozinha conjugada à churrasqueira, com pia, espaço para geladeira e fogão, banheiro com chuveiro, área aberta para eventos, sala ampla e pequena área de apoio.

DADOS DE ÁREA CONFORME CADASTRO DO IPTU 2026

Área do terreno: 326,00 m²
Área construída lançada no IPTU: 280,00 m²
Área ocupada: 180,00 m²
Testada: 19,80 metros
Ano da construção (ACC): 1959

A área construída real do imóvel é superior à área lançada no IPTU, circunstância relevante para valorização após regularização cadastral.

SITUAÇÃO JURÍDICA

Imóvel vendido por cessão de direitos, com ordem judicial autorizando a alienação e anuência expressa da meeira.
Integra inventário em andamento, com ação de usucapião ajuizada para consolidação dominial.

Negociações e valores

R$ 2.400.000,00

Compra

Este imóvel está em Sumaré - São Paulo

Bairro Sumaré - São Paulo

295 imóveis disponíveis

Bairro nota 9,3 (106 avaliações de moradores)

Descubra tudo sobre o bairro antes de escolher seu imóvel. Veja avaliações de moradores, pontos positivos, opções de lazer, escolas e as melhores ruas para morar ou investir.

Ver outros imóveis em Sumaré - São Paulo