Carlos Eduardo

Casa com 4 Quartos à Venda, 460 m²em Vila Progredior - São Paulo

PERFIL DO IMÓVEL<br><br>A casa possui características muito peculiares e uma arquitetura que atende a um público mais exigente, que se preocupa com a riqueza detalhes. Diferente dos imóveis comumente encontrados no mercado, esta propriedade apresenta um perfil mais rústico, composto por madeiras nobres (ipê e peroba), pisos ladrilhados escolhidos a mão e um acabamento impecável, contendo um belo toque de história em cada um de seus cômodos. A cozinha do imóvel já até foi utilizada para a gravação de um filme.<br><br>Os espaços são amplos, a fiação foi feita com cabos de bitola grossa (280m) para suportar os diferentes equipamentos e maquinários existentes na casa, a pintura é refeita anualmente pelo proprietário, os quartos são bem aconchegantes e os ambientes proporcionam muita paz, tranquilidade, fluxo de ar e uma ampla área de luminosidade natural.<br><br>CARACTERÍSTICAS DA CASA<br><br>- Sala em 3 ambientes com espaço para cultivo de plantas na área externa;<br>- Boiler e aquecimento solar;<br>- Fiação com bitola grossa (280m) para redução do consumo de luz e suporte aos aparelhos e máquinas existentes no imóvel;<br>- Caixas dágua com capacidade de 5 mil litros;<br>- Todos os quartos possuem ar condicionado Split;<br>- Estúdio e acústica para gravações;<br>- 2 oficinas em ambientes distintos do imóvel;<br>- Piscina com aquecimento solar;<br>- Garagem com 2 portões grandes para acomodação para 6 carros;<br>- Área de lazer com segunda cozinha, churrasqueira, fogão a lenha e aquecedor;<br>- Lareira rústica na sala que não produz fumaça para a casa;<br>- Academia com bom espaço para treino, piso emborrachado, saco de bater e possui ótimos compartimentos para acomodar os aparelhos ou outros itens;<br>- Área de serviço com dependência de empregada e entrada isolada;<br>- Varanda em dois andares;<br>- Parte elétrica e hidráulica impecáveis;<br>- Madeiras nobres (ipê e peroba) em toda a casa;<br>- Pintura impecável;<br>- Existe a possibilidade de negociar a mobília.<br><br>A REGIÃO<br><br>No entorno você encontra uma bela praça para realizar suas atividades físicas ou passear com seu bichinho de estimação.<br><br>- 400 metros do Colégio Miguel de Cervantes<br>- 700 metros da Praça Vinicius de Moraes<br>- 1,3 km Estádio do São Paulo<br>- 1,5 km Shopping Butantã<br>- 1,6 km do Hospital Israelita Albert Einstein<br>- 1,7 km do Palácio dos Bandeirantes<br>- 2,3km Estação de Metrô Morumbi<br><br>A rua é tranquila, segura e arborizada. Os vizinhos moram há anos na mesma casa e nunca presenciaram nenhum tipo de assalto. Mas para a segurança de todos, também existe um grupo que vigia o perímetro.<br><br>Observação: O proprietário aceita permuta em imóvel de R$700.000,00.<br><br>O valor do imóvel poderá sofrer alterações sem aviso prévio. Dúvidas ou informações adicionais, favor entrar em contato.