Terreno à Venda no Praia da Grama - 2.670m² - Próximo a Portaria

TERRENO À VENDA NO PRAIA DA GRAMA  - 2.670m² - 1ª FASE - FAZENDA DA GRAMA - ITUPEVA/SP
Terreno à venda no Condomínio Praia da Grama, localizado na Fazenda da Grama, em Itupeva/SP.
O lote é um dos terrenos mais interessantes atualmente disponíveis dentro da 1ª fase do Praia da Grama - região consolidada, próxima à portaria e à praia.
Com 2.670m², esse lote combina localização estratégica, vista elevada e título da praia, em um cenário onde ativos semelhantes se tornam cada vez mais escassos.

Características Técnicas do Lote - Praia da Grama
• Área total: 2.670m²
• Localização: 1ª fase do condomínio
• Próximo à portaria e à praia
• Possui título da praia
• Parte alta do terreno com vista privilegiada
• Rua arborizada e formada
• Casas vizinhas já construídas
A porção elevada do lote permite implantação de residência com vista aberta e valorização arquitetônica natural - característica rara dentro do condomínio.
O entorno consolidado garante padrão estético já definido e maior previsibilidade patrimonial.

Diferencial Estratégico: 1ª Fase + Título da Praia
A 1ª fase do Praia da Grama é historicamente uma das mais desejadas, por estar próxima à portaria e ao acesso à praia artificial.
Aliado ao título da praia, o lote se posiciona como ativo de liquidez diferenciada dentro do condomínio.

Valor de Venda - Oportunidade
R$ 5.500.000,00
Considerando metragem, localização interna e título da praia, trata-se de preço competitivo dentro do padrão do Praia da Grama.

Sobre o Condomínio Praia da Grama - Fazenda da Grama - Itupeva/SP
O Praia da Grama, inserido na Fazenda da Grama em Itupeva/SP, é um dos condomínios mais exclusivos do Brasil, com praia artificial privativa, clube de alto padrão e infraestrutura premium.
Terrenos na 1ª fase com título da praia e vista elevada são ativos cada vez mais raros.

Perfil Ideal de Comprador
Família que busca proximidade da praia e acesso facilitado
Cliente que valoriza vista elevada
Investidor patrimonial atento a oportunidades abaixo da média
Não é apenas metragem.
É localização interna estratégica.

Valores

Valor de Venda: R$ 5.500.000,00

Área total: 2.670m²

Agende sua visita e conheça este terreno exclusivo pessoalmente
Chenquer & Camargo Imóveis

Código do Anúncio: 6235_1828202

Este imóvel tem as seguintes características:

Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação

Destaques: Alarme, Alto Padrão, Circuito de TV, Internet, Quintal, Sistema de Incêndio, Telefone, TV a Cabo

Estrutura: Gás Natural, Portaria 24h, Zelador