Terreno á venda - Exclusivo de 2.500m² - Fazenda da Grama | Itupeva/SP

TERRENO À VENDA NA FAZENDA DA GRAMA - 2.500m² - PLANO - COM TÍTULO DA PRAIA - ITUPEVA/SP
Terreno à venda na Fazenda da Grama, em Itupeva/SP, um dos condomínios mais exclusivos do Brasil.
Com 2.500m² e topografia totalmente plana, este lote oferece uma combinação altamente desejada dentro do condomínio: facilidade de construção, excelente aproveitamento de projeto e metragem ideal para residências de alto padrão.
Além disso, o terreno já conta com título da Praia da Grama, diferencial que impacta diretamente na valorização e liquidez do imóvel.

Características do Terreno
• Área total: 2.500m²
• Topografia: totalmente plana
• Excelente localização interna
• Possui título da Praia da Grama
• Alto potencial de valorização
A topografia plana permite implantação mais eficiente, reduz custo de obra e amplia possibilidades arquitetônicas - ideal para projetos térreos ou com integração total dos ambientes.

Diferencial Estratégico: Título da Praia
O lote já inclui o título da Praia da Grama.
Esse é um ativo escasso dentro do condomínio, que agrega valor real e diferencia o imóvel no momento da compra e revenda.

Sobre a Fazenda da Grama - Itupeva/SP
A Fazenda da Grama é referência nacional em alto padrão, reunindo infraestrutura de nível internacional e integração com a natureza.
Principais diferenciais:
• Praia da Grama com cerca de 1 km de extensão e tecnologia de ondas
• Campo de golfe com 18 buracos
• Lago para esportes náuticos
• Hípica completa
• Quadras de tênis e poliesportivas
• Piscinas, SPA e áreas de convivência
• Mais de 3 milhões de m² de áreas verdes preservadas
• Segurança e portaria 24 horas
Um empreendimento voltado para estilo de vida e não apenas moradia.

Localização - Itupeva/SP
Fácil acesso às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera, aproximadamente:
• 40 minutos de São Paulo
• Próximo a Jundiaí e Campinas
Região estratégica com alta valorização.

Valor de Venda
R$ 5.800.000,00

Perfil Ideal
• Cliente que busca terreno plano para projeto eficiente
• Família que deseja construir residência de alto padrão
• Investidor patrimonial em ativo consolidado
• Compradores que valorizam facilidade de obra e liquidez

Perguntas Frequentes (FAQ) 
O terreno é plano?
Sim, totalmente plano, facilitando a construção e reduzindo custos.
Possui título da praia?
Sim, o lote já inclui o título da Praia da Grama.
Qual a metragem total?
2.500m².
Onde fica a Fazenda da Grama?
Em Itupeva/SP, com fácil acesso às rodovias Bandeirantes e Anhanguera.

Código do Anúncio: 6235_1625223

Este imóvel tem as seguintes características:

Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação

Destaques: Alarme, Alto Padrão, Circuito de TV, Portão Eletrônico, Quintal, Sistema de Incêndio, Telefone, TV a Cabo

Estrutura: Entrada de Serviço, Gás Natural, Portaria 24h, Zelador