Terreno á venda - Exclusivo de 2.500m² de Esquina - Fazenda da Grama | Itupeva/SP

TERRENO À VENDA NA FAZENDA DA GRAMA - 2.500m² - PLANO - ESQUINA - COM TÍTULO DA PRAIA - ITUPEVA/SP
Terreno à venda na Fazenda da Grama, em Itupeva/SP, um dos condomínios mais exclusivos do Brasil.
Com 2.500m², topografia totalmente plana e posição de esquina, este lote reúne características raras dentro do condomínio, oferecendo maior liberdade arquitetônica, privacidade e valorização.
Além disso, o terreno já conta com título da Praia da Grama, ativo que impacta diretamente na liquidez e no valor do imóvel.

Características do Terreno
• Área total: 2.500m²
• Topografia: totalmente plana
• Lote de esquina
• Excelente localização interna
• Possui título da Praia da Grama
• Alto potencial de valorização
A configuração de esquina permite maior flexibilidade no projeto, melhor aproveitamento de fachada e mais privacidade.
A topografia plana reduz custo de obra e facilita a execução.

Diferencial Estratégico: Esquina + Título da Praia
Lotes de esquina na Fazenda da Grama são naturalmente mais valorizados.
Quando combinados com topografia plana e título da praia, tornam-se ativos ainda mais escassos dentro do condomínio.

Sobre a Fazenda da Grama - Itupeva/SP
A Fazenda da Grama é referência nacional em alto padrão, reunindo infraestrutura de nível internacional e integração com a natureza.
Principais diferenciais:
• Praia da Grama com cerca de 1 km de extensão e tecnologia de ondas
• Campo de golfe com 18 buracos
• Lago para esportes náuticos
• Hípica completa
• Quadras de tênis e poliesportivas
• Piscinas, SPA e áreas de convivência
• Mais de 3 milhões de m² de áreas verdes preservadas
• Segurança e portaria 24 horas
Um condomínio voltado para estilo de vida e não apenas moradia.

Localização - Itupeva/SP
Fácil acesso às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera, aproximadamente:
• 40 minutos de São Paulo
• Próximo a Jundiaí e Campinas
Região estratégica com alta valorização.

Valor de Venda
R$ 5.800.000,00

Perfil Ideal
• Cliente que busca terreno plano e diferenciado
• Projeto arquitetônico com maior liberdade de implantação
• Investidor patrimonial em ativo escasso
• Compradores que valorizam posição dentro do condomínio

Código do Anúncio: 6235_1625228

Este imóvel tem as seguintes características:

Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação

Destaques: Alarme, Alto Padrão, Circuito de TV, Portão Eletrônico, Telefone, TV a Cabo

Estrutura: Entrada de Serviço, Portaria 24h, Zelador